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22 Terrenos à venda no Centro, Maraú

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R$ 2.300.000

1000 m² tot.

Rua da Buganville,

Centro, Maraú

Pousada A venda — taipu de fora1. 000m² Construídos | 2 Lotes de 500m² | 5 Bungalows Equipados | Restaurante Pronto. Código: ic-25. Propriedade composta por 2 lotes de 500m², com projeto aprovado para 10 bungalows e 1. 000m² construídos. Atualmente 5 bungalows entregues e equipados — 4 configurados para famílias com capacidade para 4 pessoas e cozinha completa. Piscina de 10m x 3m (profundidade 1, 50m), restaurante totalmente equipado e pronto para funcionamento, 2 banheiros externos e lavanderia/depósito. Documentação regularizada e registrada em cartório. Próximo as piscinas naturais de Taipu de Fora. Valor de venda: R$ 2. 300. 000, 00. Principais Diferenciais• Projeto: Aprovado para 10 bungalows, com 5 já construídos e equipados. • Infraestrutura Hidrossanitária: Estação de tratamento de esgoto anaeróbica e ecológica (sem manutenção), abastecimento por poço com cisterna de 10. 000L. • Energia: Instalação preparada para gerador de 11kva. • Aquecimento: Sistema a gás com bombas pressurizadoras — água quente em cozinha, lavatório e chuveiro (padrão europeu) • Documentação: Regularizada e registrada no Cartório de Maraú Localizaçãocep Ver dados, Rua da Buganville, 007, Centro — Maraú/ba | Próximo à praia e restaurantes. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: dmjB7cldlygFcrzb

R$ 7.000.000

2105 m² tot.

Rua dos Flamboyants,

Centro, Maraú

Complexo residencial com terreno frente mar em maraú2. 105m² de Área Total | 8 Casas Construídas | Terreno Pé na Areia | 8 Vagas. Código: ic-01. Excelente e rara oportunidade de investimento no Centro de Maraú. Trata-se de um complexo residencial completo, ideal para exploração turística (pousada, locação por temporada ou boutique hotel). A propriedade é composta por dois excelentes espaços: um lote de 2. 105m² que abriga 8 casas já construídas (cada unidade com direito a 1 vaga de garagem) e um espetacular terreno frente mar com 1. 050m². O imóvel possui documentação 100% regularizada. Valor de venda: R$ 7. 000. 000, 00. Principais DiferenciaisPotencial de Renda Imediato: Estrutura com 8 casas prontas, perfeita para investidores que buscam rentabilidade com aluguel por temporada na península. Privilégio Pé na Areia: Um raríssimo lote de 1. 050m² literalmente de frente para o mar, oferecendo um leque enorme de possibilidades para novos projetos ou área de lazer exclusiva. Segurança Jurídica: Documentação totalmente regular (ok), um diferencial importantíssimo para grandes áreas no litoral baiano. Custos Fixosiptu: R$ 4. 500, 00 (anual / média referente à área frente mar) LocalizaçãoRua dos Flamboyants, Centro (Maraú). Localização paradisíaca e estratégica, na rua principal, cercada por muita natureza nativa, restaurantes locais e a poucos passos das águas cristalinas da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: Lrh66Idvyta7ksow

R$ 2.000.000

2750 m² tot.

Praia de Cassange, 00

Centro, Maraú

Terreno pronto para construir em cassange - maraú 2. 750m² | Frente Mar e Fundo para a Lagoa. Tem escritura pública, rgi, spu, iptu, tudo em dia. Código: iss-991. Terreno exclusivo e diferenciado, localizado na paradisíaca Praia de Cassange, na Península de Maraú. Com 2. 750m² e 22 metros lineares de frente para o mar, este terreno também possui fundo voltado para a belíssima Lagoa do Cassange, oferecendo um cenário natural único e privilegiado. Já conta com terraplanagem realizada, estando acima do nível da maré e da lagoa, com muros laterais de contenção, portão instalado, frente cercada com cerca vegetal, além de padrão elétrico e poço artesiano com água cristalina. A propriedade possui ainda uma rede de apoio com telhado, banco e churrasqueira, ideal para contemplar o nascer do sol e da lua sobre o mar. Com aproximadamente 30 coqueiros-anão produzindo, além de pitangueiras, dendezeiros e um bambuzal ao fundo, o ambiente é naturalmente acolhedor e tropical. Conta com uma pequena fundação nos fundos e um projeto arquitetônico assinado por profissional renomado, prevendo casa principal de frente para o pôr do sol na lagoa, piscina, restaurante de apoio e bangalôs estilo pousada – uma oportunidade rara para moradia ou investimento de alto padrão. Valor de venda: R$ 2. 000. 000, 00. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: be0exqM29Uynkmui

R$ 7.000.000

2105 m² tot.

Rua dos Flamboyants,

Centro, Maraú

Complexo residencial com terreno frente mar em maraú2. 105m² de Área Total | 8 Casas Construídas | Terreno Pé na Areia | 8 Vagas. Código: ic-01. Excelente e rara oportunidade de investimento no Centro de Maraú. Trata-se de um complexo residencial completo, ideal para exploração turística (pousada, locação por temporada ou boutique hotel). A propriedade é composta por dois excelentes espaços: um lote de 2. 105m² que abriga 8 casas já construídas (cada unidade com direito a 1 vaga de garagem) e um espetacular terreno frente mar com 1. 050m². O imóvel possui documentação 100% regularizada. Valor de venda: R$ 7. 000. 000, 00. Principais DiferenciaisPotencial de Renda Imediato: Estrutura com 8 casas prontas, perfeita para investidores que buscam rentabilidade com aluguel por temporada na península. Privilégio Pé na Areia: Um raríssimo lote de 1. 050m² literalmente de frente para o mar, oferecendo um leque enorme de possibilidades para novos projetos ou área de lazer exclusiva. Segurança Jurídica: Documentação totalmente regular (ok), um diferencial importantíssimo para grandes áreas no litoral baiano. Custos Fixosiptu: R$ 4. 500, 00 (anual / média referente à área frente mar) LocalizaçãoRua dos Flamboyants, Centro (Maraú). Localização paradisíaca e estratégica, na rua principal, cercada por muita natureza nativa, restaurantes locais e a poucos passos das águas cristalinas da região. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: Lrh66Idvyta7ksow

R$ 2.000.000

2750 m² tot.

Praia de Cassange, 00

Centro, Maraú

Terreno pronto para construir em cassange - maraú 2. 750m² | Frente Mar e Fundo para a Lagoa. Tem escritura pública, rgi, spu, iptu, tudo em dia. Código: iss-991. Terreno exclusivo e diferenciado, localizado na paradisíaca Praia de Cassange, na Península de Maraú. Com 2. 750m² e 22 metros lineares de frente para o mar, este terreno também possui fundo voltado para a belíssima Lagoa do Cassange, oferecendo um cenário natural único e privilegiado. Já conta com terraplanagem realizada, estando acima do nível da maré e da lagoa, com muros laterais de contenção, portão instalado, frente cercada com cerca vegetal, além de padrão elétrico e poço artesiano com água cristalina. A propriedade possui ainda uma rede de apoio com telhado, banco e churrasqueira, ideal para contemplar o nascer do sol e da lua sobre o mar. Com aproximadamente 30 coqueiros-anão produzindo, além de pitangueiras, dendezeiros e um bambuzal ao fundo, o ambiente é naturalmente acolhedor e tropical. Conta com uma pequena fundação nos fundos e um projeto arquitetônico assinado por profissional renomado, prevendo casa principal de frente para o pôr do sol na lagoa, piscina, restaurante de apoio e bangalôs estilo pousada – uma oportunidade rara para moradia ou investimento de alto padrão. Valor de venda: R$ 2. 000. 000, 00. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: be0exqM29Uynkmui

R$ 2.300.000

1000 m² tot.

Rua da Buganville,

Centro, Maraú

Pousada A venda — taipu de fora1. 000m² Construídos | 2 Lotes de 500m² | 5 Bungalows Equipados | Restaurante Pronto. Código: ic-25. Propriedade composta por 2 lotes de 500m², com projeto aprovado para 10 bungalows e 1. 000m² construídos. Atualmente 5 bungalows entregues e equipados — 4 configurados para famílias com capacidade para 4 pessoas e cozinha completa. Piscina de 10m x 3m (profundidade 1, 50m), restaurante totalmente equipado e pronto para funcionamento, 2 banheiros externos e lavanderia/depósito. Documentação regularizada e registrada em cartório. Próximo as piscinas naturais de Taipu de Fora. Valor de venda: R$ 2. 300. 000, 00. Principais Diferenciais• Projeto: Aprovado para 10 bungalows, com 5 já construídos e equipados. • Infraestrutura Hidrossanitária: Estação de tratamento de esgoto anaeróbica e ecológica (sem manutenção), abastecimento por poço com cisterna de 10. 000L. • Energia: Instalação preparada para gerador de 11kva. • Aquecimento: Sistema a gás com bombas pressurizadoras — água quente em cozinha, lavatório e chuveiro (padrão europeu) • Documentação: Regularizada e registrada no Cartório de Maraú Localizaçãocep Ver dados, Rua da Buganville, 007, Centro — Maraú/ba | Próximo à praia e restaurantes. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: dmjB7cldlygFcrzb