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119 Terrenos à venda em Mangaratiba, RJ

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Terreno · 6763m² · Terreno em cond. de alto luxo com aeroporto e praia privativa com projeto

R$ 2.500.000

R$ 1.455 Condominio

6763 m² tot.

Portobello

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Excelente terreno de 6. 763m2 no melhor condomínio da costa verde do Rio de Janeiro. O Portobello é condomínio de alto luxo, sendo referência na Costa Verde do Rio e fornece total segurança 24 horas por dia com controle de acesso, serviço de monitoramento, clube náutico privativo, restaurantes, mini clube infantil, campo de futebol profissional, quadras de Squash e Tênis, academia, salão de jogos, Hotel com serviços All Incluse, Resort e Safári, pista de pouso homologada com 1200 m de extensão para jatos, heliporto homologado, uma marina e uma linda praia particular. Projeto arquitetônico pronto. O estudo desenvolvido teve como escopo a proposição de bangalôs destinados a casais com inspiração balinesa e que contassem com quarto e banheiro espaçosos além de equipamentos compactos para elaboração de refeições. O principal desafio enfrentado foi a aclividade do terreno que exigiu solução viária em zigzag para permitir o acesso aos platôs propostos e aos bangalôs. Tal configuração topográfica do terreno resultou em um aproveitamento reduzido do potencial construtivo permitido tanto pela legislação em vigor quanto pelas normas internas mais restritivas do Condomínio Portobello. Ao todo foram projetados 8 bangalôs duplos que perfazem 16 bangalôs de 1 quarto com acesso individualizado. Também foi prevista uma sede social (não detalhada) para a socialização dos hóspedes onde pudessem ser servidos refeições e drinks. Terreno ao lado de 9. 224 m2 também a venda, podendo ser vendido os dois juntos.

Terreno · 2080m² · Terreno à venda no Portobello Resort Safari

R$ 2.500.000

R$ 1.600 Condominio

2080 m² tot.

Rodovia BR, km

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Terreno à venda no Portobello Resort Safari. Excelente oportunidade de investimento em um terreno residencial de luxo no condomínio com infraestrutura variada e localização privilegiada, com vista para o Canal. Com 2080 m² de área total, este terreno oferece um amplo espaço para construir a residência dos seus sonhos. O condomínio conta com portaria, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, estacionamento para visitantes, câmeras de vigilância e portaria 24 horas, garantindo a segurança e o conforto dos moradores. Além disso, a localização oferece facilidade de acesso e proximidade com comércios e serviços da região. A vista para o Canal proporciona um cenário deslumbrante e relaxante, ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar. A qualidade de vida aliada à infraestrutura completa do condomínio tornam esse terreno uma oportunidade única no mercado imobiliário. Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste terreno para construir a casa dos seus sonhos. E ai, deu Match? -19Out26

425473.jpg · Terreno Mangaratiba

R$ 60.000.000

124580 m² tot.

Ilha Sororoca

Nova Mangaratiba, Mangaratiba

Terreno à venda | 124. 580 m² | MangaratibaA Block Imóveis vende ilha exclusiva em Mangaratiba, com 124. 580 m² totalmente legalizados e prontos para receber um projeto de alto padrão. Com todas as licenças e alvarás concedidos pelos órgãos competentes — Prefeitura, inea, Marinha, Capitania dos Portos, entre outros — o terreno possui documentação cristalina e completa, fruto de um investimento de seis anos em regularização. O projeto aprovado permite a construção de casas conceito em formato de condomínio de luxo, hotel ou resort, tornando esta ilha uma oportunidade única e rara para investidores e empreendedores visionários. Localizada em uma das regiões mais paradisíacas do litoral fluminense, esta é a chance de transformar um cenário exclusivo em um empreendimento de alto nível, com segurança jurídica total e pronto para execução imediata. Viva a melhor experiência imobiliária. (20/10/2026)

Terreno · 2824m² · Dois Terrenos no canal à venda no Portobello Resort Safari
Terreno · 2235m² · Terreno à venda no Portobello Resort Safari

R$ 2.500.000

R$ 1.800 Condominio

2235 m² tot.

Rodovia BR, km

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Terreno à venda no Portobello Resort Safari. Excelente oportunidade de investimento em um terreno residencial de alto padrão, localizado em um condomínio de luxo. Com uma área útil de 2235 m² e terreno de igual metragem, este terreno oferece um amplo espaço para a construção da casa dos seus sonhos. A infraestrutura do condomínio é variada e conta com portaria, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, estacionamento para visitantes, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo a segurança e comodidade dos moradores. A localização privilegiada e a tranquilidade do ambiente tornam esse terreno uma escolha ideal para quem busca viver em um ambiente sofisticado e seguro. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno em um dos condomínios mais exclusivos da região. E ai, deu Match? -19Out26

95f50049945af881d9821c6b7abee9d1f375c263 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 499.000,00 - Conceição de Jacarei - Mangaratiba/RJ

R$ 499.000

400 m² tot.

BR-

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Pontal do Arpoador Seu lugar entre o mar e a natureza. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um cenário onde o azul do mar encontra o verde da Mata Atlântica. No Pontal do Arpoador, em Mangaratiba (rj), você encontra exclusividade, tranquilidade e um excelente potencial de valorização. Com apenas 54 lotes, o empreendimento foi planejado para oferecer privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Costa Verde. Por que investir no Pontal do Arpoador? Localização privilegiada, com acesso pela br-101. Próximo às melhores praias, marinas, restaurantes e atrações da região. Condomínio fechado com infraestrutura completa. Alto potencial de valorização imobiliária. Excelente oportunidade para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação por temporada. Viva cercado pela natureza, com vista para o mar e a poucos minutos de destinos exclusivos da Costa Verde. Seu investimento de hoje pode ser o patrimônio da sua família amanhã. Pontal do Arpoador Mangaratiba/rj. Garanta seu lote e viva o extraordinário. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse empreendimento exclusivo! Texto curto para redes sociais. Seu refúgio na Costa Verde espera por você! Conheça o Pontal do Arpoador, um condomínio exclusivo em Mangaratiba com apenas 54 lotes, cercado pela natureza e com vista para o mar. Condomínio fechado. Alto potencial de valorização. Localização privilegiada. Ideal para morar, descansar ou investir. Invista em qualidade de vida e no seu futuro. - 19/10/2026

Terreno · Terreno à venda - na Praia do Saco

R$ 220.000

Endereço não informado

Praia do Saco, Mangaratiba

Excelente oportunidade de Lote de terreno com 14, 0m2 de frente por 29, 00 com total de 406, 50m2 de área a construir e mais uns 200, 00m2 de área de preservação que poderá ser utilizada para jardim, pomar e área de descanso. Terreno 100% plano, documentação ok, aceita financiamento bancário. Condomínio fechado com segurança, localizado ao lado da Delegacia de Policia Civil e ao lado do Forum de Mangaratiba. Comercio na porta do condomínio, farmácias, padarias, supermercados, escolas, barbearias, ponto de ônibus e ao lado da Rio santos. Assessoria Gratuita se tiver intenção de Construir o Imóvel dos seus sonhos. Analiso e avalio seu crédito e auxilio em todo o processo de financiamento de Aquisição e Construção! Agendamento de Visitas Me chama no zap. Leandro. (2 1) 9 6 4 7 1 4545

Terreno · 20000m² · Terreno à venda no Condomínio Aero Rural Bom Jardim - Mangaratiba

R$ 4.000.000

R$ 2.600 Condominio

20000 m² tot.

Rodovia BR, km

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Terreno à venda no Condomínio Aero Rural Bom Jardim - Mangaratiba. Maravilhoso terreno residencial de alto padrão, localizado em um condomínio de Luxo com infraestrutura variada. Com uma área total de 20. 000 m², esse terreno oferece o espaço ideal para construir a residência dos seus sonhos. O condomínio conta com portaria, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, estacionamento para visitantes, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, proporcionando segurança e comodidade para os moradores. A localização privilegiada e a exuberante área verde ao redor do terreno fazem desse espaço um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. E ai, deu Match? -19Out26

Terreno · 1696m² · Belo Terreno com Casa – Praia Brava, Mangaratiba/RJ
Foto-Imovel-ID070609No0005-terreno-itacuruca-mangaratiba--1791979537714.jpg · Imoveis - na Ilha de Itacuruçá

R$ 11.300.000

34959 m² tot.

Endereço não informado

Ilha de Itacuruçá, Mangaratiba

**atenção, construtoras E incorporadoras | terreno frente-mar em itacuruçá/rj** **34. 959, 29 m² de área total | Dois lotes contíguos | Somente venda** Oportunidade estratégica para construtoras e incorporadoras que buscam uma área de grande potencial para desenvolvimento imobiliário em uma localização privilegiada. São dois lotes contíguos, totalizando **34. 959, 29 m², em frente à praia**, em Itacuruçá, Mangaratiba/rj. **Diferenciais da propriedade: ** - Localização frente-mar, com grande apelo imobiliário. - Acesso direto por via pública consolidada. - Dois terrenos contíguos, favoráveis ao planejamento de projetos integrados. - Região com potencial de crescimento e atratividade residencial. - Documentação regularizada para análise prévia. Uma área diferenciada para estudos de viabilidade e desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio ou grande porte, conforme legislação urbanística e aprovações aplicáveis. Oportunidade direcionada a investidores, construtoras e incorporadoras que buscam localização estratégica, escala territorial e potencial de valorização no litoral fluminense.

Terreno · 1280m² · Terreno a venda em Mangaratiba no Pier 51
Terreno · 3600m² · Terreno à venda no Portobello Resort SafarI
Terreno · 1060m² · Terreno em condomínio fechado com vista espetacular para o mar e acesso a praia
TERRENO Itacuruça · Terreno Exclusivo de 85.000m² na Ilha de Itacuruçá – Frente Praia Maria Russa

R$ 5.000.000

85000 m² tot.

Alameda da Lua

Ilha de Itacuruçá, Mangaratiba

A Kiffer Imóveis apresenta uma oportunidade exclusiva para investidores e empreendedores: terreno de 85. 000m² frente à Praia Maria Russa, na paradisíaca Ilha de Itacuruçá, um dos destinos mais valorizados da Costa Verde do Rio de Janeiro. O imóvel conta com estudo de viabilidade realizado, com potencial de aproveitamento de até 50% da área total (41. 888, 5 m²), respeitando todas as diretrizes ambientais e urbanísticas. Ideal para empreendimentos sustentáveis, eco resorts, condomínios ecológicos ou projetos turísticos de baixo impacto. Possibilidades de Uso. Residencial: condomínios horizontais, residências isoladas ou geminadas, com densidade máxima de 100 habitantes/hectare. Comercial e Turístico: pousadas, eco resorts, centros de bem-estar e pequenos polos comerciais até 500 m². Uso Misto: integração de habitação e comércio local sustentável. Diferenciais. Localização privilegiada na Praia Maria Russa, com acesso exclusivo por mar. Cenário natural preservado, tranquilidade e contato total com a natureza. Documentação e estudos técnicos disponíveis para análise. Uma das últimas grandes áreas disponíveis na Ilha de Itacuruçá, com potencial de valorização expressivo e viabilidade comprovada. Perfeita para quem busca unir rendimento, exclusividade e sustentabilidade. Entre em contato com a Kiffer Imóveis para mais informações e agendamento de visita técnica. Os valores, taxas e impostos podem ser alterados sem aviso prévio. - 19/10/2026

Terreno · 1463m² · Terreno na pista do aeroporto para casa hangar com vaga em marina à venda no Por

R$ 2.450.000

R$ 17.875 Condominio

1463 m² tot.

Rodovia BR, km

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Terreno na pista do aeroporto para casa hangar com vaga em marina à venda no Portobello Resort Safari. Excelente oportunidade de investimento em terreno residencial de alto padrão, localizado em um condomínio com infraestrutura variada. Com 1. 463, 90 m² de área, este terreno é ideal para construir a casa dos seus sonhos. O condomínio oferece portaria, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, estacionamento para visitantes, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade para toda a sua família. A localização privilegiada e a qualidade do padrão do prédio tornam este terreno uma opção atrativa para quem busca viver em um ambiente sofisticado e exclusivo. Não perca a chance de adquirir esse terreno único e construir o lar dos seus sonhos em um dos melhores condomínios da região. E ai, deu Match? -19Out26

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Mangaratiba
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Mangaratiba

R$ 6.500.000

6000 m² tot.

, 434

Centro, Mangaratiba

Apresentamos uma oportunidade única! Um terreno deslumbrante está disponível no prestigioso condomínio Portobello Resort & Safári. Com uma localização privilegiada e um lote de terreno plano, este é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Rodeado pela beleza natural e com uma infraestrutura completa, o condomínio Portobello Resort & Safári oferece um estilo de vida exclusivo. Aproveite a tranquilidade e a segurança deste ambiente luxuoso, onde você pode desfrutar de todas as comodidades oferecidas pelo condomínio. Não perca esta oportunidade incrível de adquirir um terreno excepcional em um dos locais mais desejados da região. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e iniciar a realização do seu projeto de vida no Portobello Resort & Safári!

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Mangaratiba

R$ 11.300.000

34959 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Mangaratiba

**atenção, construtoras E incorporadoras | terreno frente-mar em itacuruçá/rj** **34. 959, 29 m² de área total | Dois lotes contíguos | Somente venda** Oportunidade estratégica para construtoras e incorporadoras que buscam uma área de grande potencial para desenvolvimento imobiliário em uma localização privilegiada. São dois lotes contíguos, totalizando **34. 959, 29 m², em frente à praia**, em Itacuruçá, Mangaratiba/rj. **Diferenciais da propriedade: ** - Localização frente-mar, com grande apelo imobiliário. - Acesso direto por via pública consolidada. - Dois terrenos contíguos, favoráveis ao planejamento de projetos integrados. - Região com potencial de crescimento e atratividade residencial. - Documentação regularizada para análise prévia. Uma área diferenciada para estudos de viabilidade e desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio ou grande porte, conforme legislação urbanística e aprovações aplicáveis. Oportunidade direcionada a investidores, construtoras e incorporadoras que buscam localização estratégica, escala territorial e potencial de valorização no litoral fluminense.

Terreno · Terreno em Iitacuruça, Mangaratiba/RJ de 0m² à venda por R$ 130.000,00
Foto 01 · Loteamentos frente ao mar Mangaratiba

R$ 200.000

Estrada Rio Santos - Mangaratiba Lote

Centro, Mangaratiba

Lote a venda em Mangaratiba, frente ao mar. Lote 4: 1066M²

Terreno · Loteamentos frente ao mar Mangaratiba

R$ 400.000

Estrada Rio Santos - Mangaratiba

Centro, Mangaratiba

2 Lotes. Mangaratiba, frente ao mar. Lote 3: 1382, 79 Lote 4: 1066, 58

Terreno · 9224m² · Terreno em cond. de alto luxo com aeroporto e praia privativa
Terreno · Terreno à venda - em Sahy
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Mangaratiba
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Mangaratiba

R$ 2.500.000

5600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Mangaratiba

Uma das últimas áreas ainda não desmembradas na região! Escriturado e matriculado no Registro Geral de Imóveis (rgi) Potencial para uso próprio ou negócios como condomínio, marina, entre outros Possibilidade de fracionamento em 17 lotes, 8 de frente (Valor de venda individual R$400. 000, 00) e 9 de fundo (Valor de venda individual R$200. 000, 00), segundo análise de topografo, com vgv de R$5. 000. 000, 00 após o desmembramento São 5. 600m² de área disponível à Beira-mar, com 86 metros de testada Vista para o mar, de frente à Ilha Grande, na direção da Praia do Abraão Acesso pela br-101, uma das estradas mais bonitas da região, com ótimas vistas Localizado ao lado do condomínio Praia Alta encontra-se entre o Resort Club Med e Angra dos Reis, a apenas: - 30kms - 33 minutos - de Angra dos Reis - 8, 6km - 10 minutos - do Clube Med - 117kms - 1h40min - do Aeroporto Internacional Galeão - Rio de Janeiro - 124kms - 2h - de Paraty - Rio de Janeiro - 3, 8kms - 7 minutos - de comércio com supermercados, restaurantes, farmácias, entre outros Igualmente a um achado, esta área estará disponível por tempo limitado. Como posso te ajudar? Aos colegas corretores de imóveis parcerias são bem vindas!

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Mangaratiba

R$ 4.800.000

4383 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Mangaratiba

Apresentamos a você um terreno de beleza incomparável, situado no renomado condomínio Portobello Resort Safári. Com uma área total de 4383, 37 m², este terreno possui características únicas que o tornam uma oportunidade imperdível. A localização é simplesmente privilegiada, contando com uma rampa exclusiva para barcos, garantindo acesso direto às águas cristalinas da região. Além disso, o terreno é plano, proporcionando uma base sólida e versátil para a realização dos seus projetos. Ao investir neste terreno, você estará adquirindo mais do que uma propriedade, estará garantindo um estilo de vida refinado em um dos condomínios mais prestigiados da região. O Portobello Resort Safári oferece uma infraestrutura de alto padrão, com uma combinação única de natureza exuberante e comodidades exclusivas. Se você busca a combinação perfeita entre tranquilidade, beleza natural e sofisticação, este terreno é a escolha certa. Agende agora mesmo uma visita e venha explorar pessoalmente todas as possibilidades que este belíssimo terreno oferece. Não deixe escapar essa oportunidade única de fazer parte de um lugar que combina luxo e natureza de maneira sublime. Seu futuro começa aqui!

Terreno · 5000000m² · Localizada entre o Club Med e o Condomínio Porto Real.
303265.jpg · Terreno Vila Muriqui
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Mangaratiba

R$ 130.000

R$ 450 Condominio

477 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Mangaratiba

Terreno com Vista para o Mar no Condomínio Vista Mar, Mangaratiba/rj Encontre o espaço perfeito para construir sua casa dos sonhos! Este exclusivo terreno está localizado no Condomínio Vista Mar, um dos mais desejados de Mangaratiba/rj. Com uma vista privilegiada para o mar, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e sofisticação em meio à natureza exuberante da região. O condomínio oferece infraestrutura completa para garantir conforto e segurança: Abastecimento de água e energia; Piscina adulto e infantil; Campo de futebol; Sauna e churrasqueira; Estacionamento para visitantes; Banheiros masculino e feminino. Valor e Condições Este terreno exclusivo está disponível por apenas R$130. 000. Consulte-nos para condições especiais de pagamento e garanta essa oportunidade de investimento. Aceitamos propostas! Localização Privilegiada Situado no bairro Praia da Ribeira, em Mangaratiba/rj, o Condomínio Vista Mar está a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a comércios, restaurantes e às mais belas praias da região. Ideal para quem deseja qualidade de vida e contato direto com a natureza. Entre em contato agora mesmo! Não perca essa chance única de investir em um pedaço do paraíso. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste terreno. Ligue para Ver dados para mais informações! Características do imóvel Rede de Esgoto Rua Asfaltada

Foto 01 · Terreno com 1.000m² no Condomínio Portobello Mangaratiba

R$ 1.800.000

1000 m² tot.

Rodovia Rio Santos, Sn.

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Terreno no Condomínio Portobello Mangaratiba 1000 m² Lote em canal navegável. 30m de frente para o canal. Topografia pronta. Sondagem pronta. Projeto de arquitetura pronto. Obra de contenção do canal pronta. Sobre o Condomínio Portobello: Localizado em Mangaratiba, na deslumbrante Costa Verde do Rio de Janeiro, é um empreendimento de alto padrão que combina luxo, natureza e exclusividade. Situado entre o mar e as montanhas da Mata Atlântica, oferece uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Infraestrutura e Lazer: O condomínio dispõe de diversas opções de lazer e comodidades, incluindo: ? Marina com capacidade para barcos de até 100 pés, oferecendo infraestrutura completa para embarcações. ? Heliponto e pista de pouso homologados, permitindo acesso por via aérea. ? Praia privativa, canais navegáveis, trilhas, cachoeiras e piscinas naturais, proporcionando contato direto com a natureza. ? Quadras esportivas, incluindo tênis, beach tênis e vôlei de praia, além de campos de futebol. ? Restaurantes, pizzaria, sushi bar e churrascaria, oferecendo diversas opções gastronômicas. ? Academia, sauna, piscina adulto e infantil, miniclube para crianças e área gourmet. Portobello Resort & Safári. Dentro do condomínio está o Portobello Resort & Safári, único no Brasil a possuir um safári com cerca de 500 espécies de animais da fauna brasileira, europeia e africana. O resort também oferece 152 apartamentos em estilo polinésio e já hospedou delegações internacionais durante eventos como a Copa do Mundo e as Olimpíadas. Residências e Terrenos. O condomínio oferece diversas opções de residências e terrenos, com metragens que variam de 590 m² a mais de 20. 000 m², permitindo a construção de casas personalizadas que atendem às necessidades de cada família. Agende sua visita; Marcelo Queiroz. Creci 69. 105 rj. 0Ver dados - 30/04/2025

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