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110 Terrenos à venda em Mangaratiba, RJ

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R$ 499.000

400 m² tot.

BR-

Mangaratiba, Rio De Janeiro

Pontal do Arpoador Seu lugar entre o mar e a natureza. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um cenário onde o azul do mar encontra o verde da Mata Atlântica. No Pontal do Arpoador, em Mangaratiba (rj), você encontra exclusividade, tranquilidade e um excelente potencial de valorização. Com apenas 54 lotes, o empreendimento foi planejado para oferecer privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Costa Verde. Por que investir no Pontal do Arpoador? Localização privilegiada, com acesso pela br-101. Próximo às melhores praias, marinas, restaurantes e atrações da região. Condomínio fechado com infraestrutura completa. Alto potencial de valorização imobiliária. Excelente oportunidade para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação por temporada. Viva cercado pela natureza, com vista para o mar e a poucos minutos de destinos exclusivos da Costa Verde. Seu investimento de hoje pode ser o patrimônio da sua família amanhã. Pontal do Arpoador Mangaratiba/rj. Garanta seu lote e viva o extraordinário. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse empreendimento exclusivo! Texto curto para redes sociais. Seu refúgio na Costa Verde espera por você! Conheça o Pontal do Arpoador, um condomínio exclusivo em Mangaratiba com apenas 54 lotes, cercado pela natureza e com vista para o mar. Condomínio fechado. Alto potencial de valorização. Localização privilegiada. Ideal para morar, descansar ou investir. Invista em qualidade de vida e no seu futuro. - 04/09/2026

R$ 5.000.000

85000 m² tot.

Alameda da Lua

Ilha de Itacuruçá, Mangaratiba

A Kiffer Imóveis apresenta uma oportunidade exclusiva para investidores e empreendedores: terreno de 85. 000m² frente à Praia Maria Russa, na paradisíaca Ilha de Itacuruçá, um dos destinos mais valorizados da Costa Verde do Rio de Janeiro. O imóvel conta com estudo de viabilidade realizado, com potencial de aproveitamento de até 50% da área total (41. 888, 5 m²), respeitando todas as diretrizes ambientais e urbanísticas. Ideal para empreendimentos sustentáveis, eco resorts, condomínios ecológicos ou projetos turísticos de baixo impacto. Possibilidades de Uso. Residencial: condomínios horizontais, residências isoladas ou geminadas, com densidade máxima de 100 habitantes/hectare. Comercial e Turístico: pousadas, eco resorts, centros de bem-estar e pequenos polos comerciais até 500 m². Uso Misto: integração de habitação e comércio local sustentável. Diferenciais. Localização privilegiada na Praia Maria Russa, com acesso exclusivo por mar. Cenário natural preservado, tranquilidade e contato total com a natureza. Documentação e estudos técnicos disponíveis para análise. Uma das últimas grandes áreas disponíveis na Ilha de Itacuruçá, com potencial de valorização expressivo e viabilidade comprovada. Perfeita para quem busca unir rendimento, exclusividade e sustentabilidade. Entre em contato com a Kiffer Imóveis para mais informações e agendamento de visita técnica. Os valores, taxas e impostos podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/09/2026

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