39 Terrenos à venda em Mangabeiras, Belo Horizonte

Anuar Donato Venda Terreno Mangabeiras · Mangabeiras - Lote / Terreno à venda na Anuar Donato

R$ 2.850.000

1535 m² tot.

Rua João Camilo de Oliveira Torres

Mangabeiras, Belo Horizonte

São 2 lotes com 1535, 00m²no total. Um doa lotes com 680m², o outro com 855m², com servidão entre eles. Ligeiro aclive, formato trapezoidal tendo aproximadamente 43 m de frente e 53 m de lado. Rua tranquila, sem saída, vista deslumbrante para a cidade. Possui projeto do arquiteto Mario Caetano tramitando na prefeitura em fase adiantado. Projeto com casa de 550m² e lazer com lâminas de água na frente e piscina, espaço gourmet. Estuda permuta em imovel urbano até 50% do valor. Proprietaria so vende os 2 lotes juntos.

R$ 1.580.000

1224 m² tot.

Rua Monte Azul

Mangabeiras, Belo Horizonte

Lote de 1224 M² no bandeirantes com saida para duas ruas Regional: Zona Fiscal: Quarteirão: Lote: Planta de Parcelamento do Solo (cp): Data de aprovação: Cadastro Técnico Municipal (ctm) Setor: Quadra: Lote: Bairro Conforme cp: Bairro Popular: Localização na Lei 11. 181/19: centro-sul Bairro Sion Comiteco Valor por m2- base iptu: R$764, 96 x 2 = 1530 informações urbanísticas Zoneamento: pa-3 - Preservacao Ambiental - 3 Coeficiente Aproveitamento Básico: 0, 8 - pa-3 Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 0, 8 Centralidade Local: Não Taxa de permeabilidade: 30% aeis-Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais (ade): ade de Interesse Ambiental ade Mangabeiras ade Mirantes ade Serra do Curral Setor Áreas de Diretrizes especiais (ade): ade Mirantes - comiteco - Setor 2 Altimetria do Setor de Ade Mirantes: 1130m Conexão Verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Outras Informações Área com controle de Estoque de Potencial Construtivo: Não Lote é gerador de tdc: Não Lote receptor de tdc: Não Lote gerador de bph: Não Lote receptor de bph: Não Informações sobre altura permitida e zona de ruído de aeródromos (Portaria do Ministério da Defesa No 1424/gc3 e Regulamento rbac No 161) Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Zona de proteção em relação ao aeródromo: hex - superfície horizontal externa (Cota altimétrica limite = 939m) Distância à referência: 0m Cota altimétrica: 1089m Altura máxima: 0m Aplicada regra de tolerância no cálculo: não Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo centro integrado de defesa aérea E controle de tráfego aéreo - ministério da defesa - cindacta 1. Acesse o site do sistema sysaga/decea:. br/aga/? i=processo informações de patrimÔnio cultural Lote inserido em área de proteção federal: Sim - Consultar iphan Lote inserido em área de proteção estadual: Não Lote inserido em área de proteção municipal: Conjunto Paisagístico da Serra do Curral apa 01 Grau de proteção: Não Lote lindeiro a bem protegido: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Diretrizes de Proteção Afastamento frontal: - Afastamento lateral: - Afastamento de fundos: - Fechamento frontal: Garantir permeabilidade visual Altura máxima: Altimetria máxima para novas edificações de 07, 5 metros. Tratamento de fachadas: - Tratamento de calçadas: Ajardinar 20% da área do passeio Tratamento paisagístico: Recompor a cobertura vegetal dos cortes e aterros com espécies florísticas nativas da Serra do Curral Diretriz especial de projeto: Os taludes de corte e aterro deverão ter altura máxima de 3m Dispensado de análise da dpca/fmc para o licenciamento junto à Sureg informações de meio ambiente Lote inserido em Área de Preservação Permanente (app): Não confirmado Obs.: Quando o Responsável Técnico constatar que não existe app no local, conforme Lei 12. 651/12, preencher o formulário ’Declaração de inexistência de app’ e apresentá-lo para protocolo nos serviços da smpu. Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: cor, Corredor Ecológico - Corredor Ecológico Espinhaço- Serra do Curral Decreto Municipal 17. 986/2022 Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não Lote inserido em área sujeita a condicionante geotécnico: risco associado A escavações risco de contaminação do lençol freático risco de escorregamento Exigência de caixa de captação: Sim Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do qrcode ao lado ou no site. br. Página 3 de 6 características geométricas, classificação viária E permissividade Área do lote: 1224m2 em I - vias com permissividade específica Mangabeiras Ver dados rua monte azul (oficial) 25, 5m local pem I - vias com permissividade específica Mangabeiras grau I 10m

R$ 950.000

R$ 1 Condominio

1055 m² tot.

Rua Monte Azul 15923

Mangabeiras, Belo Horizonte

Está procurando um lugar tranquilo, bonito e que ofereça uma vista privilegiada para morar? Então, você acabou de encontrar o local perfeito! Este lote, localizado na região da Lagoa Seca, aos pés da Serra do Curral, é o refúgio ideal para quem deseja desfrutar de um estilo de vida exclusivo e conectado à natureza, sem abrir mão das comodidades urbanas. Imagine acordar todos os dias com um pôr do sol deslumbrante, sem interrupções, graças à vista definitiva. Este espetáculo natural será parte do seu cotidiano! Com uma localização estratégica, o lote oferece fácil acesso à Av. Bandeirantes, que liga você a uma vasta rede de comércio, transporte e serviços essenciais, além da Praça jk e excelentes restaurantes; nesta avenida ainda é possível fazer boas caminhadas ou cooper. Precisa de uma pausa na correria do dia a dia? Aproveite para relaxar em áreas verdes de tirar o fôlego, como o Parque Julien Rien e o Parque Municipal Mata das Borboletas, ambos a poucos minutos de distância. Além, é claro do Parque das Mangabeiras. Perfeito para quem gosta de passeios ao ar livre, caminhadas, ou simplesmente deseja respirar um ar mais puro em meio à natureza. O lote possui uma área de 1. 055 m², em formato retangular e com leve aclive, permitindo uma construção com vistas espetaculares para a região. A rua onde está localizado é plana, o que facilita a circulação e acesso, além de estar em uma área residencial consolidada, cercada por casas de alto padrão. A vizinhança já está estabelecida, o que garante segurança e tranquilidade, proporcionando maior proteção a você e sua família. Aqui, você não estará apenas comprando um terreno; estará investindo em qualidade de vida, em um espaço que permite a construção de um lar dos sonhos. Imagine projetar sua casa em um local onde a privacidade e a serenidade andam de mãos dadas, com todas as conveniências urbanas a poucos minutos de distância. Se você sempre quis morar em um lugar onde o som predominante é o canto dos pássaros e a paisagem principal é o verde das montanhas, este é o local ideal. Não perca a oportunidade de construir sua casa em um dos melhores pontos da cidade, cercado pela beleza da natureza e pela praticidade do centro urbano. Entre em contato agora e venha conhecer de perto o lugar que pode ser o início de uma nova fase em sua vida!

Terreno · 640m² · Lote 640²m no Mangabeiras

R$ 1.450.000

640 m² tot.

Rua Henrique Quick,

Mangabeiras, Belo Horizonte

Oportunidade única em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Belo Horizonte! Localizado no bairro Mangabeiras, este terreno de 640m², em esquina privilegiada, oferece o cenário perfeito para quem deseja construir em uma área de prestígio. Diferenciais do imóvel: •Área total: 640m² •Lote de esquina com excelente visibilidade. •Região consolidada e de alto padrão. •Localização estratégica, próxima à Praça do Papa e à Serra do Curral. •Ideal para construção de residências sofisticadas, casas de alto padrão ou projetos exclusivos. O bairro Mangabeiras é reconhecido por sua infraestrutura de qualidade, segurança, áreas verdes e vista deslumbrante de Belo Horizonte, sendo o endereço escolhido por quem busca exclusividade, tranquilidade e valorização constante. Valor do investimento R$ 1. 450. 000, 00. Entre em contato e venha conhecer de perto essa oportunidade para investir ou construir no coração de uma das áreas mais desejadas da capital mineira. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

54d74f48-e62d-62d6-3584-368dc5d661c7_o_wm.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Mangabeiras

R$ 720.000

902 m² tot.

Rua Monte Azul

Mangabeiras, Belo Horizonte

"Terreno para construção, anteprojeto arquitetônico. Pequeno aclive. Ótima localização, fácil acesso. Projeto aprovado. Rua com casas, lugar tranquilo, boa vizinhança, vista marAvenidailhosa, lote para construção de uma casa ideal para quem procura conforto! " Destaque da semana: Lote / Terreno à venda localizado(a) em Mangabeiras, Belo Horizonte. O imóvel apresenta área total de 902m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte. Cod: Ver dados

Terreno · 1200m² · Lote - Terreno à venda, Mangabeiras - Belo Horizonte/MG

R$ 890.000

1200 m² tot.

Rua Monte Azul

Mangabeiras, Belo Horizonte

Próximo à Praça jk. Lote: Área de 1. 200 m² sendo 30 metros de frente e fundos e 40 metros de laterais. Topografia: Aclive. Obs: Existe a possibilidade de desmembrar em dois lotes.

R$ 800.000

R$ 1 Condominio

360 m² tot.

Rua Senador Amaral

Mangabeiras, Belo Horizonte

Lote/ Terreno á venda no Mangabeiras 360, 00m², ( 12 x 36), com leve declive em Bairro nobre. Próximo da Escola Guinard. - 05/06/2026

10657_igPDl728m5IS_10657620a83bdf1f18.jpg · Imoveis - em Mangabeiras

R$ 1.250.000

520 m² tot.

Professor Lourenço Menicucci Sobrinho

Mangabeiras, Belo Horizonte

Primer imóeis (código: gpi Ver dados) . Terreno de 520 m2 no Mangabeiras. . Excelente terreno com aproximadamente 520m² a 1 quarteirão do Palácio das Mangabeiras e da Praça do Papa. . O terreno é composto de 2 lotes, sendo um ao lado do outro e cada lote possui aproximadamente 520m² (15x34), totalizando em uma área de 1. 040m² = Totalizando o valor de venda dos 02 Terrenos em: R$2. 300. 000, 00. . Não há um terreno nessa dimensão com melhor localização e topografia na região, visibilidade e possibilidades arquitetônicas, próximo ao Palácio Mangabeiras. É possível que tenhamos, em fase de cadastramento, outras opções de imóveis novos ou usados, nesta região, com O mesmo perfil deste imóvel. Gentileza entrar em contato por este E-mail. (pri) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.

2021/01/137805509.jpg · LOTE DE 1025 M² NO MANGABEIRAS COM VISTA LINDÍSSIMA PRÓXIMA AO MIRANTE.

R$ 1.300.000

1025 m² tot.

Endereço não informado

Mangabeiras, Belo Horizonte

Lote de 1025 M² no mangabeiras com vista lindíssima próxima ao mirante. - 28/05/2022

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