637 Terrenos 250m2 à venda em Mandaqui, São Paulo

Terreno · 200m² · 2 Quartos · Terreno com 2 quartos à venda em Jardim paraíso - SP

R$ 650.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Anápolis,

Mandaqui, São Paulo

Oportunidade para Investidor ou Construtor! Imóvel gerando renda aproximada de R$ 5. 000, 00 mensais. Excelente localização, próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê. Terreno com 4 casas no total: uma com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; as outras três com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, sendo uma delas com garagem. Ideal para quem busca renda ou projeto de construção. Excelente potencial de valorização!! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade.

Terreno · 425m² · 2 Quartos · Terreno com 2 quartos à venda em Lauzane paulista - SP

R$ 1.920.000

425 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Plínio colas,

Mandaqui, São Paulo

Excelente Terreno à Venda – Oportunidade Única na Zona Norte! Terreno com 16, 5m x 22, 5m em localização estratégica, próximo a uma das principais avenidas da Zona Norte. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade e fácil acesso! Destaques da Localização: Ao lado de padaria, farmácia, lojinha, escola e supermercadoPróximo ao Shopping Partage SantanaFácil acesso ao metrôBairro tranquilo e seguroGrande fluxo de pessoas e veículos – excelente para comércio. Invista no lugar certo! Um terreno com esse potencial e em uma área tão valorizada é raro. Perfeito para montar seu negócio ou construir para renda. Entre em contato e agende uma visita!

Terreno · 130m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Jardim santa inês - SP

R$ 3.500.000

1072 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Ana de barros,

Mandaqui, São Paulo

Excelente terreno com casa antiga com localização privilegiada, está a 200 metros da Avenida Santa Inês com área de 1072 metros em pequeno declive, 16 x 67 metros, ideal para construção de prédio, condomínio de casas, sobrados, investimento certo para incorporadora e construtores, esta próximo ao Horto Florestal, ótimas escolas, bancos, academias, hipermercados, shopping Santana par, aceita permuta de casa ou sobrado na região ate $ 800 mil, estuda propostas.. Agende uma visita! Vale a pena conferir.

Terreno · 790m² · Terreno a venda no Mandaqui 790m²

R$ 1.800.000

790 m² tot.

R João de Laet, 869

Mandaqui, São Paulo

Terreno a venda com 6 casas, na Vila Aurora no Mandaqui. Com uma área total de 790 m², sendo 10m² de frente e 79m2 de fundos, localizado em uma região em expansão, o terreno oferece diversas possibilidades de construção. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Terreno · 573m² · Terreno à venda em Vila guaca - SP

R$ 1.200.000

573 m² tot.

Rua Helena do sacramento,

Mandaqui, São Paulo

Trata-se de um belo terreno de 573 m² ( 10, 50 metros de Frente, 33, 0 metros de fundos no Lado Direito, 35, 20 metros de fundos no Lado Esquerdo e 23, 10 metros nos Fundos), com um conjunto de 07 casas para venda na vila guaca (mandaqui), com a seguinte configuração: - 01 casa principal: Bem Grande, com 02 Dormitórios, Sala Ampla, Cozinha, Banheiro, Lavanderia e Quintal;- 02 casas com 03 Cômodos cada (01 Dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro e Quintal;- 02 casas com 02 Cômodos cada (01 Dormitório, Cozinha, Banheiro e Quintal. Obs.: Até aqui, Água e Luz Separadas. - 02 casas com 02 Cômodos cada (01 Dormitório, Cozinha e Banheiro. Obs.: Nessas duas Casas, a Água e a Luz não são Separadas. Tem Escritura, porém está em fase final de Inventário, com 03 Herdeiros, que abaterão do valor da venda o correspondente ao processo do inventário, caso a compra seja feita antes da conclusão do referido processo. Tá esperando o que? Vamos nessa! Acione-nos!! Atenção, construtores E investidores: Belíssima oportunidade de fazer um belo investimento com um excelente retorno.

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Lauzane paulista - SP

R$ 1.200.000

600 m² tot.

Rua Pontal do sul, 8

Mandaqui, São Paulo

Oportunidade Imperdível para Construtoras no Coração do Mandaqui! Apresentamos um terreno excepcionalmente bem localizado, com 600m² e zoneamento zm, situado no prestigiado bairro do Mandaqui. Esta área promissora oferece o cenário ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais de grande impacto. Com sua localização estratégica, este terreno proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, infraestrutura urbana completa e uma comunidade vibrante. Imagine criar um novo empreendimento que se integre harmoniosamente ao estilo de vida dinâmico desta região em crescimento. Esta é uma oportunidade única para construir um projeto arquitetônico que deixará uma marca duradoura no Madaqui. Não perca tempo e garanta seu lugar neste cenário promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais detalhes e leve seu próximo projeto ao próximo nível!

Terreno · 70m² · Terreno à venda em Parque Mandaqui - SP

R$ 700.000

252 m² tot.

Rua Raul Dias,

Mandaqui, São Paulo

Terreno com 02 casas, muito bem distribuído, perfeito para quem esta buscando imóvel com amplo espaço para reforma ou construção. A primeira casa que fica na frente conta com vaga para 01 carro, quintal grande, 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 lavanderia, 01 banheiro. A segunda casa nos fundos conta com 01 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro. O terreno está bem distribuído e as entradas são independentes. Documentação do imóvel esta ok

Terreno · 150m² · Terreno à venda em Jardim paraíso - SP

R$ 1.150.000

150 m² tot.

Rua Adelfa de figueiredo,

Mandaqui, São Paulo

Prédio com renda com 9 apartamentos alugados e 1 salão no térreo, sendo 6 apartamentos de 30 metros quadrados e 3 de 40 metros quadrados. O salão tem 40 metros e esta disponível para alugar. Todas as unidades tem 1 quarto, banheiro, cozinha e lavanderia, as unidades 40m tem sala com cozinha americana. Localização privilegiada. Rua com belíssimas residências, próximo da avenida santa Inês, Engenheiro Caetano Alvares, Bancos, farmácias, padarias, academias, escolas, condução para metro Santana..

Terreno · 747m² · 5 Quartos · 13 Vagas · Terreno com 5 quartos à venda em Vila guaca - SP

R$ 2.500.000

747 m² tot.5 quartos5 ban.13 vagas

Rua Helena do sacramento,

Mandaqui, São Paulo

Terreno à venda no bairro Mandaqui! Uma excelente oportunidade para quem busca um amplo terreno em localização privilegiada. Com 747, 21 m², este terreno possui diversas construções e está situado no bairro Mandaqui, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Rua Conselheiro Moreira de Barros. Na Rua Francisco Bruno, 273, encontra-se um sobrado com 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia, quintal e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e espaço. No número 271 da mesma rua, há um galpão, perfeito para uso comercial, com 6 vagas, 2 banheiros e 2 salas, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização. Além disso, na Rua Helena do Sacramento, 328, há uma casa antiga com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 4 vagas de garagem, uma excelente opção para reforma ou reconstrução. Este terreno oferece uma variedade de opções tanto para moradia quanto para investimento. Não perca essa oportunidade única! Entre agora mesmo em contato com um de nossos corretores e agende uma visita.

Terreno · 235m² · Terreno à venda em Parque mandaqui - SP

R$ 650.000

235 m² tot.

Rua Eduardo zumkeller,

Mandaqui, São Paulo

Terreno Mandaqui de 235 metros. 10 metros frente X 19, 9 metros lado direito X 23, 9 metros lado esquerdo. Terreno com decliveExcelente localizaçãoAo lado Avenida Zunkeller altura 650. Comércios, supermercados, escolas, posto de saúde. Transportes públicos. Documentação em ordem. Casa térrea Vila Maria. 4 dormitórios sendo 1 suíte, closet, armários. Sala 2 ambientes. Cozinha grande, planejados. Lavanderia. parte baixo: Salão de festas. Banheiros feminino, masculino, chuveiros. 1 quarto hóspedes para 4 ou mais pessoas. Espaço gourmet. No total são 6 banheiros. Todos os banheiros com box e gabinetes. 4 vagas de garagem. Terreno: 12 metros frente X 30 metros fundo. Imóvel conservado e cuidado. Estuda Permuta por imóvel de menor valor na região. Localização5 minutos da Rodovia Dutra15 minutos Shopping Center Norte, Expo Center Norte. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita. Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade..

Terreno · 511m² · Terreno com 511 m2 de área total à venda no Mandaqui

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

511 m² tot.

R Inácio Mammana

Mandaqui, São Paulo

Terreno com 511 m2 de área total, sendo 10 metros de frente por 49 metros da frente aos fundos, com entrada opcional pela Av. Eng. Caetano Alvares. Zoneamento zc. Excelente localização para construtor e empresários que precisam de local para distribuição e armazenagem de produtos. Pode construir um prédio residencial também e ampliar a área. Agende sua visita e venha conhecer. Mais informações, ligue para a Karisma Imóveis: 011 Ver dados.

Terreno · 200m² · TERRENO MANDAQUI- TRAVESSA DA AV. ENG. CAETANO ÁLVARES - 200,00 M2

R$ 689.000

200 m² tot.

R Augusto Rocha, 152

Mandaqui, São Paulo

Terreno no Mandaqui com casa antiga, porém em bom estado de conservação. Ideal para construção de 2 sobrados. Terreno plano com as seguintes dimensões: 8, 00 X 25, 00 = 200, 00 M2. A 50 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, altura da Paneteria, e próximo a Avenida Imirim. A Rua Conselheiro Moreira de Barros, e ao Mercado Extra. Fácil acesso a Marginal do Tietê. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 70m² · Terreno plano com casa térrea no Mandaqui - 2 quartos, 5 vagas

R$ 1.277.000

410 m² tot.

R Luciano Freire

Mandaqui, São Paulo

Terreno plano com casa térrea no Mandaqui, com 02 dormitórios, sala, cozinha para 02 ambientes, 02 banheiros, lavanderia, quintal grande com piso anti derrapante, 02 quartos pequenos para depósito e área coberta para lazer, frente com quintal amplo com árvores e muita área verde, varanda ampla, 5 vagas, todos os ambientes bem amplos. Excelente localização, próximo à Avenida Zumkeller e Avenida Santa Inês. Não perca a oportunidade! Agende sua visita!

R$ 650.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Anápolis,

Mandaqui, São Paulo

Oportunidade para Investidor ou Construtor! Imóvel gerando renda aproximada de R$ 5. 000, 00 mensais. Excelente localização, próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê. Terreno com 4 casas no total: uma com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; as outras três com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, sendo uma delas com garagem. Ideal para quem busca renda ou projeto de construção. Excelente potencial de valorização!! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade.

R$ 1.920.000

425 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Plínio colas,

Mandaqui, São Paulo

Excelente Terreno à Venda – Oportunidade Única na Zona Norte! Terreno com 16, 5m x 22, 5m em localização estratégica, próximo a uma das principais avenidas da Zona Norte. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade e fácil acesso! Destaques da Localização: Ao lado de padaria, farmácia, lojinha, escola e supermercadoPróximo ao Shopping Partage SantanaFácil acesso ao metrôBairro tranquilo e seguroGrande fluxo de pessoas e veículos – excelente para comércio. Invista no lugar certo! Um terreno com esse potencial e em uma área tão valorizada é raro. Perfeito para montar seu negócio ou construir para renda. Entre em contato e agende uma visita!

Terreno · 302m² · 2 Quartos · 8 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Jardim paraíso - SP

R$ 800.000

302 m² tot.2 quartos1 banheiro8 vagas

Avenida Doutor meireles reis,

Mandaqui, São Paulo

Terreno com ótima localização, próximo de Avenidas como Engenheiro Caetano Alvares e Av. Água Fria, próximo de farmácias, mercados, restaurantes e todo o comércio da região. No terreno possui uma casa que contém dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha e oito vagas para automóveis. Não perca tempo! Agende sua visita com um de nossos corretores!!

R$ 800.000

302 m² tot.2 quartos1 banheiro8 vagas

Avenida Doutor meireles reis,

Mandaqui, São Paulo

Terreno com ótima localização, próximo de Avenidas como Engenheiro Caetano Alvares e Av. Água Fria, próximo de farmácias, mercados, restaurantes e todo o comércio da região. No terreno possui uma casa que contém dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha e oito vagas para automóveis. Não perca tempo! Agende sua visita com um de nossos corretores!!

R$ 650.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Anápolis,

Mandaqui, São Paulo

Oportunidade para Investidor ou Construtor! Imóvel gerando renda aproximada de R$ 5. 000, 00 mensais. Excelente localização, próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê. Terreno com 4 casas no total: uma com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; as outras três com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, sendo uma delas com garagem. Ideal para quem busca renda ou projeto de construção. Excelente potencial de valorização!! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade.

R$ 3.500.000

1072 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Ana de barros,

Mandaqui, São Paulo

Excelente terreno com casa antiga com localização privilegiada, está a 200 metros da Avenida Santa Inês com área de 1072 metros em pequeno declive, 16 x 67 metros, ideal para construção de prédio, condomínio de casas, sobrados, investimento certo para incorporadora e construtores, esta próximo ao Horto Florestal, ótimas escolas, bancos, academias, hipermercados, shopping Santana par, aceita permuta de casa ou sobrado na região ate $ 800 mil, estuda propostas.. Agende uma visita! Vale a pena conferir.

Terreno · 117m² · TERRENO MANDAQUI - DE ESQUINA COM CONSTRUÇÃO DE 117M

R$ 725.000

291 m² tot.

R José Francisco Parra, 217

Mandaqui, São Paulo

Terreno de esquina com construção de 117 metros, ideal para sobrados ou condomínios, excelente localização sendo para uma rua sem saída, próximo ao shopping Santana Parque, , academias, farmácias, super mercados, transportes públicos, hospitais, agende para conhecer o local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 1187m² · Terreno à Venda no Parque Mandaqui - 1.187m²

R$ 5.935.000

R$ 1 Condominio

1187 m² tot.

AV Santa Inês

Mandaqui, São Paulo

Este terreno de 1. 187m², com 25m2 testada, localizado no desejado bairro Parque Mandaqui, oferece inúmeras possibilidades de construção e desenvolvimento. Com uma área generosa, é ideal para projetos de moradia ou negócios que buscam aproveitar o melhor que a região tem a oferecer. Potencial de Construção: - Residencial: Perfeito para a construção de casas ou edifícios residenciais, com espaço suficiente para criar um condomínio de alto padrão com áreas de lazer, piscina e espaços verdes. - Comercial: Excelente opção para desenvolver um centro comercial, escritórios, consultórios, academias ou espaços gastronômicos, aproveitando o fluxo de pessoas e a demanda por serviços na região. - Misto: Combine o melhor dos dois mundos com um projeto misto, que pode incluir lojas e escritórios no térreo e apartamentos residenciais nos andares superiores, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores e visitantes. Vantagens de Morar ou Ter um Negócio no Parque Mandaqui: - Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma infraestrutura completa, com uma ampla rede de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, escolas, hospitais e bancos, facilitando o dia a dia dos moradores e comerciantes. - Transporte e Acessibilidade: Bem servido por diversas linhas de ônibus e próximo a importantes vias de acesso, o Parque Mandaqui garante facilidade de locomoção para diferentes partes da cidade, aumentando a conveniência para moradores e clientes. - Qualidade de Vida: Com diversas opções de lazer e áreas verdes, como o Horto Florestal, o bairro proporciona um ambiente agradável e tranquilo para viver. Parques, praças e centros de lazer garantem momentos de descontração e bem-estar. - Segurança: A região é conhecida por ser tranquila e segura, ideal para famílias e para quem busca um ambiente sossegado para morar ou investir. - Valorização Imobiliária: O Parque Mandaqui é um bairro em constante valorização, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais. Proposta de Permuta, até 40% do valor total. Para agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone: (11) Ver dados.

c26fab7fc99c0f06c6a3eeb5f5b3720e18bc5e61 · Terreno à venda, 652 m² - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.370.000

653 m² tot.

Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza

Mandaqui, São Paulo

Terreno à venda, 652 m² - no Mandaqui - São Paulo/sp. Descrição do imóvel: Excelente e metragem, acima de 600M² Ótima localização, estando em uma travessa da Avenida do Guaca e próximo da Avenida Engenheiro Caetano Alvares, na Rua do condominio Residencial Santa Terezinha, com clube dentro e escolinha de futebol do São Paulo. Além de também estar próximo ao comércio local me geral. É um imóvel calssificado zona mista. Agende já sua visita - 07/06/2026

b6b8f8c948eb710516f9bb90c5231e370b4fb2e5 · Terreno à venda, 448 m² - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

448 m² tot.

Rua Mariquinha Viana 77

Mandaqui, São Paulo

Terreno a venda no Mandaqui próximo a avenida Água fria. Com 448 m² de terreno com dimensão de 8 x 56 sendo 151 m² de área construída com 1 residência com 4 dormitórios, sala, cozinha ampla, banheiro, quintal amplo com churrasqueira e árvores frutíferas, 02 área de serviço com 2 banheiros, depósito e 2 vagas de garagem. Com localização ideal do bairro do Mandaqui próximo a Avenida Água fria e de todo comércio que a região pode oferecer, próximo aos mais tradicionais supermercados da região, padarias, farmácias e dos mais renomados colégios e faculdades, fácil acesso ao metrô, bares, restaurantes e também a Marginal Tietê, Rodovias Dutra, Fernão Dias e Airton Senna. Vamos fazer uma visita? Atendimento via WhatsApp (11) Ver dados. Equipe especializada em credito imobiliário. Vamos fazer uma simulação? Proprietário se reserva no direito de alterar o valor, sem prévio aviso. - 07/06/2026

R$ 690.000

270 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Mandaqui, São Paulo

Terreno a venda na Av Engenheiro Caetano Alvarez! 270 m2. Terreno plano, existe uma casa térrea no local, também podendo ser usada. Ou demolindo para utilização de um terreno comercial, próximo a revendedores de automóveis, a 2 quadras de Forum, restaurantes, posto de gasolina. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

R$ 890.000

282 m² tot.

Avenida do Guacá

Mandaqui, São Paulo

Terreno Residencial à venda, Mandaqui, Zona Norte. Terreno de 282m² à venda no Mandaqui, região em constante valorização na Zona Norte de São Paulo. A área é perfeita para a construção de um pequeno prédio residencial, aproveitando a forte procura por apartamentos para compra e locação no bairro. A alta demanda por moradia garante excelente potencial de rentabilidade e valorização do investimento. A região é uma das mais valorizadas da Zona Norte, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Direitos Humanos e Marginal Tietê. Está próximo a polos comerciais e de serviços, hospitais de referência, escolas, supermercados, academias e ao Santana Parque Shopping. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

R$ 890.000

282 m² tot.

Avenida do Guacá

Mandaqui, São Paulo

Terreno Comercial à venda, Mandaqui, Zona Norte. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: terreno comercial de 282m², em declive, localizado em ponto estratégico no bairro do Mandaqui. Localizado em avenida altamente movimentada, garantindo visibilidade, fluxo constante de veículos e pedestres, o que torna o este terreno ideal para empreendimentos comerciais, clínicas, escritórios, lojas e muito mais. A região é uma das mais valorizadas da Zona Norte, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Direitos Humanos e Marginal Tietê. Está próximo a polos comerciais e de serviços, hospitais de referência, escolas, supermercados, academias e ao Santana Parque Shopping. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

R$ 1.150.000

385 m² tot.

Rua Raul Dias

Mandaqui, São Paulo

Terreno à venda, 385 m² por R$ 1. 150. 000 - Mandaqui - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para construção ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Terreno com 385 m² de área total, localizado na Rua Raul Dias, no Parque Mandaqui, próximo à Avenida Direitos Humanos, em um bairro residencial consolidado, com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da região. Características do terreno: Área total: 385 m² 25 metros de frente, afunilando para 11 metros. Topografia em leve declive, favorecendo projetos arquitetônicos modernos. Zoneamento: zm Zona Mista, ideal para uso residencial ou comercial. Excelente potencial de aproveitamento construtivo. A configuração do lote permite o desenvolvimento de sobrados, casas de alto padrão, pequenos condomínios ou empreendimentos comerciais, conforme as diretrizes do zoneamento. Estuda permuta, em Chácara ou Terreno no Interior Paulista. Localização estratégica, em rua tranquila, com fácil acesso à Avenida Direitos Humanos, Engenheiro Caetano Álvares, Voluntários da Pátria e Serra da Cantareira, além de proximidade com escolas, supermercados e transporte público. Parque Mandaqui São Paulo/sp. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno bem localizado, com ótima metragem e alto potencial construtivo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

R$ 1.200.000

276 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Alvares

Mandaqui, São Paulo

Terreno à venda na Av. Engenheiro Caetano Álvares Oportunidade imperdível! Terreno plano, com excelente localização, ideal para diversos tipos de investimento. Com frente para duas ruas Av. Engenheiro Caetano Álvares e Rua Inácio Mamana este imóvel oferece versatilidade e alto potencial de valorização. A área comporta desde empreendimentos comerciais, como galpões e lojas, até projetos residenciais, como condomínios ou prédios. Além disso, o terreno já conta com três casas em ótimas condições, perfeitas para geração imediata de renda com locação. Não perca esta chance única de investir em uma das regiões mais promissoras da cidade! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

R$ 1.600.000

306 m² tot.

Avenida Santa Inês

Mandaqui, São Paulo

Terreno à venda no Mandaqui! Excelente localização comercial em avenida. Com testada de 12, 5 metros. Topografia ideal para construção de prédio com garagem. Agende sua visita e aproveite a oportunidade! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 07/06/2026

c6c21714dc8abfde35eb357324cc047cd756006a · Terreno à venda, 524 m² por R$ 1.778.000,00 - Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.770.000

524 m² tot.

Rua Mariquinha Viana

Mandaqui, São Paulo

Terreno à Venda no Mandaqui | 524 m² | Zoneamento zc | Ideal para Condomínio Excelente oportunidade para investidores e construtores no Mandaqui, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. São 2 terrenos planos, totalizando 524 m², ideais para construção de casas geminadas, condomínio residencial ou empreendimento comercial, conforme o zoneamento zc. Localização estratégica, em frente a uma praça, em rua movimentada, com forte presença comercial e ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias da região, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. - # Diferenciais do Terreno** * Área total: 524 m² (494 m² + 30 m² incorporados) * Terreno plano, facilitando projetos construtivos. * Zoneamento zc permite uso comercial e residencial. * Frente para praça, valorização garantida. * Ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares * Região com alto fluxo e infraestrutura completa. - ## Potencial Construtivo # Ideal para: * Condomínio de casas. * Casas geminadas. * Empreendimento comercial. * Investimento com foco em valorização. No fundo do terreno existem 3 casas antigas, que necessitam demolição, abrindo espaço para um novo projeto moderno e altamente rentável. - ## Localização Privilegiada Mandaqui * Próximo a comércios, serviços e transporte público. * Fácil acesso às principais vias da Zona Norte. * Região consolidada e com constante valorização imobiliária. - ## Condições * Não aceita permuta * Documentação a verificar conforme negociação. - # Entre em contato para mais informações e agende uma visita Terrenos com esse perfil e localização são raros no Mandaqui. Excelente opção para quem busca segurança, liquidez e alto potencial de retorno. - # Meta Description Terreno à venda no Mandaqui com 524 m², zoneamento zc, em frente a praça e ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares. Ideal para condomínio, casas geminadas ou investimento. - 07/06/2026

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