2.034 Terrenos à venda em Mairiporã, SP

Terreno · 348m² · Terreno à venda - no Jardim América

R$ 150.000

348 m² tot.

Av. Demétrio Leônidas Konidis

Jardim América, Mairiporã

Terreno pra financiamento em terra preta!. . DescriÇÕes:. . . 348m² Área Total, sendo 8 de frente e 13 nos fundos;. Terreno em declive, já com um plato pronto;. Ótima localização, no asfalto, próximo aponto de ônibus, mercado e padaria;. Poucos minutos do centro de Terra Preta e da Rodovia Fernão Dias.. . . Valor R$150. 000, 00.

Destaque

Terreno · 1200m² · Terreno à venda e pronto para construir em condomínio de Mairiporã

R$ 285.000

R$ 810 Condominio

1200 m² tot.

Alameda Joliette

Olho D'Água, Mairiporã

Chegou a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em meio à natureza, com segurança, tranquilidade e uma vista espetacular! Localizado em condomínio fechado em Mairiporã, este terreno oferece excelente potencial para um projeto moderno e valorizado. Área total: 1. 200m² ✅ Terreno em aclive – ideal para projetos com vista panorâmica. ✅ Projeto aprovado + alvará de licença. Comece a construir imediatamente! Região cercada pela natureza, perfeita para quem busca qualidade de vida e contato com o verde. ✅ Imóvel escriturado. ✅ Aceita financiamento bancário. ❌ Não aceita permuta. Uma oportunidade única para investir ou construir em um dos melhores cenários de Mairiporã! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com a equipe da Diego Moreira Imóveis. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Destaque

Terreno · 2750m² · Terreno à venda - em Terra Preta

R$ 1.200.000

2750 m² tot.

Avenida Demátrio Leônidas Konidis

Terra Preta, Mairiporã

Área industrial À venda – 2. 750 m² | terra preta – mairiporÃ/sp. . Excelente oportunidade para investimento, instalação de empresa, galpão ou empreendimento industrial!. . Destaques do imóvel: \n. • Ótima localização\n. • Região de Terra Preta – Mairiporã\n. • Excelente potencial para uso industrial e empresarial\n. • Fácil acesso pela região. . Documentação: \n. Contrato de compra e venda. \n. Escritura em andamento.. . Valor de venda: R$ 1. 200. 000, 00. . Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita!. . Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e localização estratégica para seu negócio.

Destaque

R$ 270.000

847 m² tot.

Alameda Bélgica 7

Serra da Cantareira, Mairiporã

Terreno à venda no bairro Roseira Excelente localização! Oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e valorizada! Este terreno residencial está localizado no bairro Roseira, próximo à Quadra W, e oferece 847m² de área total, com dimensões de 25x34 metros, ideal para diversos projetos. Destaques do imóvel: - Área total: 847m²; - Dimensões: 25x34 metros; - Projeto aprovado: - Face norte excelente iluminação natural; - Pavimentação já disponível. Localização privilegiada, em uma rua tranquila, fácil acesso e fica 20 minutos de São Paulo. Se você procura um espaço amplo, com boa orientação solar e pronto para construir, este terreno é a escolha certa! Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 15/08/2026

Destaque

R$ 278.000

1424 m² tot.

R Cajarana, 92

Caraguatá, Mairiporã

Ótimo terreno no Condomínio Salsalito, predominante plano, de esquina, á dois (02) minutos da Portaria, com comércio variado ao redor, com projeto aprovado, Escriturado e registrado, asfalto impecável, infraestrutura, com 1424mt². A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Destaque

R$ 171.000

290 m² tot.

Rua Sofia Corumbá 12

Mairiporã, São Paulo

Ref. Te0250. Ótimo terreno localizado em bairro tranquilo e próximo ao centro de Terra Preta, com acesso rápido e fácil à Rodovia Fernão Dias em ambos os sentidos. No Asfalto. Totalmente Plano. Aceita Financiamento Bancário. Para mais informações, entre em contato. Unidade Mairiporã: Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/sp. Boulevard do Supermercado Ipanema. Conheça nossas páginas:. imoveis. br. (11) Ver dados / Ver dados. E-mail: Ver dados. creci: Ver dados- J. Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. Fr - 15/08/2026

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Terreno · 3907m² · Terreno Exclusivo no Condomínio Jardim da Montanha - Construa a Casa dos Seus So

R$ 790.000

3907 m² tot.

AL Araripe, 108

Mairiporã, São Paulo

Imagine viver em meio à natureza, com a tranquilidade e a segurança que você sempre desejou. Este terreno de 3. 907 metros quadrados no Condomínio Jardim da Montanha é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos, rodeado por uma paisagem exuberante. Localização Privilegiada. Situado a apenas 14 minutos do McDonald's do Tremembé, o condomínio oferece a combinação ideal de isolamento natural e fácil acesso a serviços e comércios da cidade. Segurança e Infraestrutura. O Condomínio Jardim da Montanha garante sua paz de espírito com: Portaria com controle de acesso a visitantes, assegurando a exclusividade. Segurança monitorada 24 horas, para que você e sua família se sintam sempre protegidos. Compromisso com a Natureza. Este terreno em aclive já possui um Laudo Ambiental e uma Planta de Área Verde, além de um projeto em processo final de aprovação. Isso significa que a sustentabilidade e a preservação do meio ambiente são prioridades, permitindo que sua construção se integre harmoniosamente à natureza. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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Terreno · 1060m² · Terreno à venda 1060 m na Serra da Cantareira - Parque Petrópolis

R$ 176.000

1060 m² tot.

AL Das Azaleias, 66

Mairiporã, São Paulo

Terreno à venda na Serra da Cantareira? Parque Petrópolis. Terreno com 1060 m², medindo 40 x 50 m, localizado na charmosa Alameda das Azaléias, em meio à tranquilidade da Serra da Cantareira, no bairro Parque Petrópolis. Com aclive médio, este terreno oferece topografia privilegiada, ideal para construções que valorizem a vista e a integração com a natureza ao redor. A localização é excelente, com fácil acesso e documentação 100% em ordem. Venha morar com tranquilidade em meio à natureza, em uma das regiões mais desejadas da Cantareira. ? Agende uma visita e venha conhecer esse espaço incrível! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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R$ 250.000

1290 m² tot.

Rua Ingá 25

Serra da Cantareira, Mairiporã

-Terreno à Venda com 1. 290m² | Infraestrutura Completa e Segurança. Você está procurando um espaço amplo para construir seu refúgio ou investir com segurança? Este terreno com 1. 290m² de área total oferece a oportunidade perfeita para isso! -Localização privilegiada (ponto de referência não informado), em área com infraestrutura essencial já disponível, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro momento. -Destaques do imóvel: -Terreno com grande potencial construtivo; -Guarita de segurança no local; -Abastecimento de água encanada; -Conexão disponível para internet; -Rua pavimentada, ideal para acessos facilitados; -Aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto; Se você procura um lugar que ofereça liberdade de construção com segurança e estrutura, este terreno é a escolha certa. -Agende uma visita e conheça pessoalmente o que esse espaço tem a oferecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 15/08/2026

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R$ 96.000

300 m² tot.

Rua Cláudio Manuel da Costa 1

Terra Preta, Mairiporã

Ref. Te0288. Terreno à venda com 300m² em Terra Preta/Mairiporã, localizado próximo ao centro de Terra Preta, ideal para construção residencial ou comercial. Ótima localização, fácil acesso e infraestrutura completa. Contrato de Compra e Venda Ótima oportunidade para investimento ou realização do seu sonho. Interessados, entrar em contato para mais informações. G - 15/08/2026

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7d599905fadf779e6bfe89cbf727dc69897a28bd · Área Residencial à venda em Terra Preta Mairiporã/SP

R$ 1.400.000

15000 m² tot.

Rua Honduras 320

Jundiaizinho (Terra Preta), Mairiporã

Ref. Ar0010. Área Residencial para investimento, excelente bairro em Terra Preta, próximo ao centro e fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. A área conta com uma casa de 250m². Área total: 15. 000 m² Toda murada e com Escritura do tamanho total. Agente sua visita e venha investir em sue futuro! Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. 11 9 Ver dados. Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/sp. Boulevard do Supermercado Ipanema. Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. Imobiliariaemmairipora. #imobiliariaematibaia. #silvanadepaulaimoveis. #casaparafinanciamento. #morarematibaia. #morarnointerior. #imobiliariaematibaia. #casaavenda. #casaavendaematibaia. #casaavendaemmairiporã #atibaiacity. #atibaiasp. #atibaiaeregiao. #empreendimento. #casasavenda. #casaavendaemcondominiofechado. #casaavenda. #condominiofechado. #areaparacondominio. #areaparaincorporacao. #terrenoavendaemmairipora. #construtora. #P - 15/08/2026

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R$ 300.000

1675 m² tot.

Rua Porto Feliz 1

Caraguatá, Mairiporã

Ref te0290. Terreno à venda no Sausalito com área total de 1. 675 m². Possui escritura e projeto em andamento. O terreno está ao nível da rua e apresenta declive na parte dos fundos. Para mais informações, entre em contato. Unidade Mairiporã: Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/sp. Boulevard do Supermercado Ipanema. 11 Ver dados - 1672 - Ver dados. creci: Ver dados- J. Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. S - 15/08/2026

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Terreno · 1610m² · Terreno em Mairiporã Condomínio fechado, segurança 24hs a 30 minutos de SP

R$ 230.000

R$ 1.170 Condominio

1610 m² tot.

Avenida Montreal

Olho D'Água, Mairiporã

Lote em Condomínio em Mairiporã: Oportunidade Imperdível a Apenas 30 Minutos de São Paulo! Você está buscando um espaço para viver bem e em contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade? Este lote em um condomínio de Mairiporã pode ser exatamente o que você procura! Com uma área generosa de 1. 610 m², o terreno está situado em um local privilegiado, com fácil acesso e uma vista panorâmica deslumbrante. Imagina abrir a janela e se deparar com paisagens que trazem paz e tranquilidade para o seu dia a dia. A segurança é uma prioridade neste condomínio, que conta com portaria 24 horas e ronda diurna e noturna armada, garantindo que você e sua família desfrutem de tranquilidade. Além disso, o sistema de monitoramento via câmeras em todo o loteamento proporciona mais conforto e proteção. Assim, você pode relaxar sabendo que está em um ambiente seguro e controlado. A infraestrutura do condomínio foi planejada para atender às necessidades de seus moradores, oferecendo ruas asfaltadas, coleta de lixo, captação de águas pluviais, poço artesiano e iluminação adequada. Com esses serviços, você pode viver com qualidade e comodidade. Nas proximidades, ainda conta com um Graal 24 horas, farmácia e posto de gasolina, facilitando seu dia a dia e garantindo que você tenha tudo o que precisa ao alcance das mãos. Quando se trata de lazer, as opções são variadas e pensadas para todas as idades. O condomínio dispõe de um salão de festas com churrasqueira, academia, quadras poliesportivas para futsal, vôlei e basquete, quadra de tênis e um espaço verde com dois lagos de pesca esportiva e três trilhas para explorar. E para as crianças, diversos parquinhos infantis espalhados ao longo do condomínio garantem diversão e atividades ao ar livre. Com uma taxa de condomínio de R$ 1. 170, 00, água inclusa, você terá uma vida cheia de conforto e qualidade em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Venha conhecer e se encantar com este lugar especial! - Portaria 24h com ronda diurna e noturna armada. - Sistema de monitoramento via câmera em todo loteamento. Agende sua visita agora com a Atual Imóveis. Tel. (11) Ver dados. Dan/tr1610

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99d9e3c55e0c1a38c08e6f4e20b2a8500a726e10 · Terreno à venda - 474m² - Contrato de Compra e Venda - Terra Preta, Mairiporã/SP

R$ 250.000

474 m² tot.

Rua Jandira de Lima Camargo 1256

Terra Preta, Mairiporã

Ref. Te0228. Terreno com ótima localização, a 2 minutos do centro da cidade e da Rodovia Fernão Dias, próximo a todos os comércios da região. Área total: 474m² Dimensão aproximada: 16 x 39, 5. Contrato de Compra e Venda. Agende sua visita. Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. 11 9 Ver dados. Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/sp. Boulevard do Supermercado Ipanema. Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. Imobiliariaemmairipora. #imobiliariaematibaia. #silvanadepaulaimoveis. #casaparafinanciamento. #morarematibaia. #morarnointerior. #imobiliariaematibaia. #casaavenda. #casaavendaematibaia. #casaavendaemmairiporã #atibaiacity. #atibaiasp. #atibaiaeregiao. #empreendimento. #casasavenda. #casaavendaemcondominiofechado. #casaavenda. #condominiofechado. #areaparacondominio. #areaparaincorporacao. #terrenoavendaemmairipora. #construtora. #G - 15/08/2026

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202503161550596454.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 459.000

R$ 650 Condominio

1732 m² tot.

Endereço não informado

Serra da Cantareira, Mairiporã

Alpes da cantareira &quest; Terreno com declive muito leve. Localização top. Planta aprovada! Desmatado E pronto P/ construir. Documentação ok. Alpes da cantareira &quest; durma no mais agradável silencio E acorde ao som de pássaros cantando todos os dias do ano! Indiscutivelmente O melhor condomínio da serra da cantareira: tratamento próprio de água - homologado pela cetesb; todo asfaltado E servido por infra-estrutura geral de serviços públicos (coleta de lixo da prefeitura de mairiporã) / correios / coleta de lixo reciclável (própria) / energia elétrica da concessionária neoenergia / elektro / telefonia / banda larga de internet (vivo fibra, sinal 4G / 5G). 3 portarias monitoradas: entrada E saída tanto pela estr. De santa ines, como pela av. Serra da cantareira (vl. Albertina) / playground / salão de festas / quadra / academia completa / cursos ( &quest;Pilates&quest;, &quest;Muai Thai&quest;, Karate, Zumba, Ingles, etc.) E muito mais! &quest; todos 100 % free para associados adimplentes. E muito mais. Assista no You Tube filminho que fiz resumindo o que é o alpes da cantareira: &quest;v=n4tjsuxhvhs as informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson garcia - (Corretor de Imóveis &quest; Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

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Terreno , Mairiporã · Terreno 1418 m², Condom. plano, vista Represa, 40 min da Capital, fácil acesso , margem da represa

R$ 295.000

1418 m² tot.

Rua Serra de Bragança

São Vicente, Mairiporã

* Localização: - 40 minutos da Capital, pela Rod. Fernão Dias, Estrada da Roseira, Estrada Santa Inês, Rodoanel, 15 minutos do centro de Mairiporã, 15 minutos de Franco da Rocha. * Excelente terreno no Condomínio, tem vista para parte da Represa de Mairiporã, vista para serra da cantareira, * Terreno tem ft 26 m, ld 46 m, le 56 m e fd 31, 3m, portanto ótima área para colocar seu projeto sem dificuldade, com a vista para serra da Cantareira ou para parte da Represa de Mairiporã. * Documentação: - Escritura e iptu. * Venda: - Somente avista, não aceita permuta, aceita financiamento bancário. * Agende a sua visita com Armando Keniti -creci Ver dadosfodlareg

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202604061446522705.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 249.900

R$ 850 Condominio

1080 m² tot.

Rua Gravatá 11

Serra da Cantareira, Mairiporã

Quinta da boa vista ( sub condomínio do parque imperial) &quest; Terreno belíssimo. Condomínio com entrada única, total monitoramento eletrônico e ostensivo. Lago, pista de cooper e caminhada. Fantástico. Local absolutamente agradável, com natureza imperdível e riacho próximo ( construção permitida, legalmente) Ampla frente que permite construção de garagens ao nível da rua, sala idem. Muitas possibilidades construtivas em termos arquitetônicos. Prá lá de interessante. Marque sua visita! As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis &quest; Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

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Terreno , Mairiporã · Terreno 732m², topog. plana, vista linda,1000m/Rod. Fern Dias, 40 min da Capital

R$ 230.000

732 m² tot.

Estrada Henrique Barbosa Ortiz-

Mato Dentro, Mairiporã

* Localização: - 40 minutos da Capital pela Rod. Fernão Dias, 1000m at´r o belo terreno, quase plana, sem árvores, acesso asfalto, vista e sol dia todo., raridade! * Terreno com 732 m², quase plano, sem árvores, já tem portão de ferro, rampa pronta, murado em alvenaria outro lado pode ser feito em alambrado. * Terreno sem comentários. * Documentação? - Escritura e iptu em dia. * A venda: - Avista, aceita financiamento bancário. * Se atende a proposta acima, podemos agendar a visita com Armando Keniti Creci Ver dadosfodraude., certeza que vai fechar negócio.

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0 · Terreno na Serra da Cantareira em Condomínio com Projeto Aprovado – Pronto para

R$ 380.000

R$ 1.018 Condominio

1036 m² tot.

Endereço não informado

Mairiporã, São Paulo

Excelente oportunidade na Serra da Cantareira! Terreno com 1. 036 m², em condomínio fechado, com ótima topografia e localização estratégica dentro do loteamento. ✔ Projeto moderno já aprovado. ✔ Casa de alto padrão com 282, 91 m² de área construída. ✔ Piscina prevista no projeto. ✔ 60% de área permeável (ideal para integração com a natureza) A planta contempla uma residência contemporânea, com ambientes amplos, integração total com a área externa e valorização da iluminação natural. 💡 Ideal para: Construir sem dor de cabeça com aprovação. Ganhar tempo na obra. Investir com alto potencial de valorização. Pronto para iniciar obra. É comprar e construir. Agende sua visita (11) Ver dados - 16/08/2026

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20251105094803380.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 279.990

1424 m² tot.

Rua Cajarana 27

Serra da Cantareira, Mairiporã

Sausalito &quest; serra da cantareira &quest; mairiporã-sp ( lote 27 da Quadra 01) O Seu Refúgio na Maior Floresta Urbana do Mundo: Terreno de Esquina 100% Plano e Documentado no Condomínio Sausalito &quest; Serra da Cantareira (Mairiporã-sp) Se voce busca o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos com total privacidade, segurança e uma qualidade de vida incomparável, acabou de encontrar. Este é, sem dúvida, um dos lotes mais desejados do Residencial Sausalito, em Mairiporã, na deslumbrante Serra da Cantareira. Uma região com uma natureza exuberante e sem igual, inserida na maior floresta urbana do mundo. Aqui, voce e sua família respiram ar puro e tem o privilégio de consumir água puríssima de poços artesianos próprios do condomínio. Trata-se de uma belíssima e ampla área de esquina com 1. 424 m, com topografia predominantemente plana &quest; uma verdadeira raridade para a região serrana &quest;, o que garante aproveitamento total e uma enorme economia na fase de fundação e obra. [O complemento perfeito para O seu dia A dia: seja para morar ou veranear] Esqueça a ideia de comprar um sítio ou chácara distante! Voce não precisa mais daquelas propriedades enormes, dispendiosas, que exigem horas de estrada, pedágios e manutenção constante. O Sausalito oferece o equilíbrio perfeito: Logística Imbatível: Acesso facílimo e rápido ao Rodoanel (Trecho Norte) e à Rodovia Fernão Dias. Pertinho de Tudo: Localizado a apenas 40 minutos do bairro de Santana, na Zona Norte de São Paulo. Praticidade Real: Chegada rapidíssima tanto em dias de semana quanto aos sábados e domingos. Voce pode sair do trabalho na capital e, em poucos minutos, já estar relaxando no seu refúgio na serra. Não à toa, a maioria dos moradores utiliza o condomínio como residencia fixa, trabalhando em São Paulo e desfrutando de um verdadeiro sonho de moradia todas as noites. [destaques do terreno] Localização Privilegiada: Excelente logística interna, situado bem próximo à Portaria Santa Ines (esquina da Rua Cajarana com a Rua Canela &quest; o último lote do lado direito de quem sobe). Asfalto impecável e infraestrutura completa. Segurança Jurídica Total: Imóvel escriturado e registrado. Sem nenhuma pendencia documental, seja com a prefeitura ou com a associação de moradores. Possui Levantamento Planialtimétrico pronto (terreno sem projeto aprovado). Grande Vantagem Financeira: Isenção de taxa condominial para lotes sem edificação. Voce só começa a pagar o condomínio após construir! (Atualmente, incidencia apenas de iptu). [ficha técnica E parametros de construção] Excelentes índices urbanísticos para projetar com liberdade: Área Total: 1. 424 m (100% aproveitáveis) Identificação: Lote 27 da Quadra 01 Zoneamento: zprb (Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade Baixa) Taxa de Ocupação: 40% Taxa de Permeabilidade: 60% Área Verde: Exigencia de apenas 30% do lote (permitida a supressão/manejo de até 70%) Coeficiente de Aproveitamento: Construção de até 20% da área do lote (sem outorga onerosa) Construção de até 40% da área do lote (com outorga onerosa) [infraestrutura do condomínio sausalito] Abastecimento: Água de altíssima qualidade (diversos poços artesianos próprios). Segurança: Ronda de apoio 24 horas, com viaturas e monitoramento eletrônico. Manutenção: Serviços constantes de limpeza de ruas, poda e jardinagem nas áreas comuns. Lazer: Área de convívio com campo de futebol, lago e um salão de festas amplo. [como chegar] Entrando pela Portaria do Sausalito (acesso pela Av. Santa Ines), vire logo na primeira à direita (Rua Cajarana). O terreno é o último lote do seu lado direito de quem está subindo, exatamente na esquina com a Rua Canela. Pague condomínio somente após construir. Atualmente somente iptú. -23. Ver dados, -Ver dadosm/data=! 3m1! 1e3&quest;entry=ttugep=Egoymdi1mdcwNy4wikxmdsoasafqaw%3D%3D as informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. Gerson garcia - (Corretor de Imóveis &quest; Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação:

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20230701111811958202.JPG · Terreno em Condomínio para Venda em Mairiporã, Chácara Bela Vista

R$ 350.000

R$ 1 Condominio

1000 m² tot.

Rodovia Prefeito Luiz Salomao Chamma

Santa Inês, Mairiporã

Imagine-se proprietário de um terreno de 1. 000 m em condomínio fechado na prestigiada Chácara Bela Vista, em Mairiporã/sp, que brinda a liberdade para concretizar projetos personalizados em meio à natureza. A área privativa integra-se a uma paisagem verdejante, com topografia suave que facilita a implantação de residencias imponentes, áreas de lazer ou espaços gourmet, sempre com total privacidade. A infraestrutura do condomínio alia segurança 24 horas, ruas pavimentadas e iluminação planejada a encargos de iptu e condomínio praticamente simbólicos, assegurando tranquilidade e economia na manutenção do seu investimento. A localização estratégica coloca voce a poucos minutos das principais vias de acesso, de um comércio diversificado, de escolas conceituadas e de opções de transporte, conferindo praticidade ao cotidiano. A atmosfera bucólica do entorno convida a momentos de relaxamento e bem-estar, conectando voce com os sons suaves da natureza. Essa combinação única de espaço, segurança e conveniencia faz deste terreno o palco perfeito para o seu novo capítulo. Agende sua visita e descubra como esse refúgio pode se tornar o seu lar dos sonhos. - pontos fortes:

Destaque

20230226185503333202.JPG · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 485.000

R$ 650 Condominio

1250 m² tot.

Rua Caviúna 1

Serra da Cantareira, Mairiporã

Cantareira &quest; residencial ecológico (também conhecido como &quest;Sausalito Portal 3&quest;) Mairiporã - sp. Planta aprovada na prefeitura de mairiporã E cetesb!! Adquira E inicie sua construção sem esperar A alta demanda com prazo longo P/ aprovação! Projeto de residencia unifamiliar com 363 m2 de construção, para 4 suítes, 3 vagas. Próximo à Represa Paiva Castro, Mairiporã-sp, inclusive com vista para um braço desta represa, com visual super exclusivo. Apenas 2 terrenos disponíveis com esta localização mais que especial, e aqui ofereço um deles, o único à venda! O projeto arquitetônico paisagístico do Cantareira Residencial Ecológico foi elaborado para que seus moradores usufruam intensamente da bela natureza da Serra. O espaço de convivencia em estilo espanhol foi criado para proporcionar a melhor interação com o meio ambiente. (Depoimento Arquiteto Edu Mera, autor do projeto paisagístico.) Leve declive com vista direta para o lago formado pelo braço da represa. Condomínio fechado com portaria única (Associação de Moradores), e segurança 24 horas. Praticamente todo construído, com casas lindíssimas, a maioria com piscina, conforme pode conferir pelas imagens aéreas, pelo Google. Terrenos com ótima topografia Rede de energia elétrica e iluminação pública Guia, sargeta e pavimentação Rede de água Projeto paisagístico integrado com o eco-sistema da Serra da Cantareira Condomínio ainda sem lazer, mas com projeto p/ diversos itens. R. +dos+Narcisos+-+Mairipor%C3%A3, +sp, +Ver dados/-23. Ver dados, -Ver dadosm/data=! 3m1! 1e3! 4m6! 3m5! Ver dadosb013: 0x3Ver dados0! 8m2! 3d-23. Ver dados! 4d-Ver dadoss%2Fg%2F11f2wds01 (obs.: Algumas imagens de casas são apenas no intuito de ilustrar padrão das construções já existentes. Nada a ver com o imóvel aqui oferecido, que se trata de um terreno virgem conforme bem explicitado) as informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson garcia - (Corretor de Imóveis &quest; Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br. br Documentação:

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202503061259416601.jpg · Terreno em Condomínio para Venda em Mairiporã, Estância da Serra

R$ 150.000

R$ 248 Condominio

255 m² tot.

Endereço não informado

Mairiporã, São Paulo

Terreno em Condomínio Fechado - Estancia da Serra Localizados no único loteamento fechado dentro da cidade de Mairiporã. Com infraestrutura de lazer para os moradores: com piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueiras, trilha ecológica, quadra gramada e quadra poliesportiva. Portaria monitorada e fechada, ronda 24 hs. Contato com a natureza, no centro da cidade, ponto de ônibus na frente. 05 minutos do centro da Cidade, 08 minutos da Rodovia Fernão Dias. Obs.: O valor dos imóveis estão sujeitos A confirmação com os proprietários, podendo haver alterações sem prévio aviso!

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202308231821199068.jpg · Terreno para Venda em Mairiporã, SERRA DA CANTAREIRA

R$ 429.900

1490 m² tot.

Rua Kiri 1

Serra da Cantareira, Mairiporã

Planta aprovada! Terreno em leve declive, excelente, com boa insolação e vista, em rua com pouquíssimo movimento, num dos mais desejados trechos do sausalito, próximo à portaria do Reserva das Hortencias. Loteamento com salão social, escola, próximo à comércio, vias de acesso, etc. Rua asfaltada, portarias. Sem pagamento de taxa de rateio (Condomínio), o que só passa a ocorrer no momento da ligação de água, o que não houve ainda. Terreno virgem com 1. 490 m2 de área total, retangular, excelente topografia. Projeto aprovado para casa com 310 m2 de construção. Documentação perfeita, sem débitos ou restrições, seja do imóvel como dos proprietários. Aceita financiamento bancário a partir do percentual financiável pelo banco. Consulte seu banco! As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson garcia - (Corretor de Imóveis &quest; Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br. br Documentação:

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R$ 85.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Mato Dentro, Mairiporã

Corretora: Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à Venda em Mairiporã Bairro Mato Dentro. Oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótimo custo-benefício! Localização: Bairro Mato Dentro Mairiporã/sp. Área total: 500 m² Terreno plano, limpo e pronto para construir. Ideal para chácara, casa de campo ou moradia permanente. Bairro tranquilo, com muito verde e fácil acesso à cidade. Documentação em ordem. Valor: Consulte para mais informações. Invista no seu refúgio em meio à natureza! Entre em contato e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/08/2026

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4d23ab6e5ffe123f375bff004c22e7b1ce40f8e3 · Terreno À Venda de 2.697 m² em Terra Preta - Mairiporã/SP.

R$ 320.000

2697 m² tot.

Rua Presidente Arthur da Silva Bernardes 258

Mairiporã, São Paulo

Ref. Te0120. Terreno a 500 metros do asfalto e 1, 5 km da rodovia Fernão Dias. Com boa topografia, de frente para duas ruas. Possui uma casa simples com 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha. Contrato de Compra e Venda. Iptu. Para mais informações, entre em contato. Unidade Mairiporã: Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/sp. Boulevard do Supermercado Ipanema. (11) 9 Ver dados. Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. Imobiliariaemmairipora. #imobiliariaematibaia. #silvanadepaulaimoveis. #casaparafinanciamento. #morarematibaia. #morarnointerior. #imobiliariaematibaia. #casaavenda. #casaavendaematibaia. #casaavendaemmairiporã #atibaiacity. #atibaiasp. #atibaiaeregiao. #empreendimento. #casasavenda. #casaavendaemcondominiofechado. #casaavenda. #condominiofechado. #areaparacondominio. #areaparaincorporacao. #terrenoavendaemmairipora. #construtora. #fd - 15/08/2026

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Terreno · 805m² · Terreno Industrial a Venda em Terra Preta - Mairiporã

R$ 560.000

805 m² tot.

Endereço não informado

Mairiporã, São Paulo

Terreno industrial em terra preta Mairiporã terreno 805 M² terreno conta com uma ótima localização, acesso fácil para rodovia fernão dias, 35 minutos de sao plano. água encanada sendo 28 mts de frente, rua já asfaltada.

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R$ 200.000

1680 m² tot.

Rua Onze 4

Terra Preta, Mairiporã

ótimo terreno À venda parque bela vista. lote escriturado. Excelente lote com 1. 680 m², sendo 33 m de frente x 83 m lado direito x 87 m lado esquerdo x 7 m de fundos, localizado em um bairro de moradores, muito tranquilo e com ótima vizinhança. Diferenciais: Vista privilegiada com pôr do sol. Terreno sem árvores. Rua de fácil acesso. localização: Apenas 1 km do asfalto. 1 km da Rodovia Fernão Dias. Próximo a escola e comércios. infraestrutura: Água canalizada da Sabesp. Internet. Telefone. Energia elétrica. condições: Estuda proposta. Aceita veículo como parte do pagamento. Ideal para quem busca tranquilidade, fácil acesso e um excelente espaço para construir. Gostou? Agende já sua visita conosco! Buna F. Oliveira Creci: Ver dados F. agende já sua visita: 11 Ver dados. O valor e disponibilidade deste imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum prévio aviso. - 15/08/2026

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Terreno · 1000m² · Residencial Lago do Imperador - Terrenos à Venda em Mairiporã – Condomínio Fechado com Lazer Complet

R$ 230.000

R$ 400 Condominio

1000 m² tot.

Alameda Marquesa de Santos, 00

São Vicente, Mairiporã

Localização: Mairiporã – sp. Área Total: 1. 000 m² cada lote. Valor: R$ 230. 000, 00 (cada lote) – Dois terrenos lado a lado disponíveis! Construa a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios de Mairiporã, com infraestrutura completa, natureza preservada e acesso rápido ao centro da cidade – apenas 4 km de distância. Diferenciais do ImóvelCondomínio fechado com portaria 24h e segurança monitorada. Lago para pesca esportiva e áreas de lazer integradas à natureza. Campo de futebol, playground infantil e espaço para convivência. Topografia semi plana, com leve aclive – ideal para projetos arquitetônicos modernos. Documentação regularizada: escritura registrada e iptu em dia. Aceita financiamento bancário. Aproveite esta oportunidade única de investir em um condomínio com alta valorização, perfeito para moradia ou casa de veraneio, cercado por tranquilidade, lazer e segurança. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Lago do Imperador é um condomínio fechado localizado em Mairiporã, sp, oferecendo uma combinação única de tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar, o local é perfeito para famílias que desejam um ambiente calmo e seguro, com fácil acesso a São Paulo. Características do CondomínioSegurança 24h: Portaria e controle de acesso rigorosos, garantindo a tranquilidade dos moradores. Infraestrutura Completa: Conservação de vias, logradouros e serviços essenciais como distribuição de água potável. Áreas Comuns: Campinho de futebol, parquinho, quiosques para lazer e convivência, além de espaços para atividades sociais e culturais. Ambiente Natural: Paisagens deslumbrantes e ar puro, proporcionando um estilo de vida saudável e relaxante. Se você busca um lugar para viver com qualidade, segurança e em harmonia com a natureza, o Lago do Imperador é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Chave do anúncio: 0Pkzvm1Lpd9iq4zY

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whatsapp-image-2025-03-30-at-13-14-13-31743525463267.jpeg · TERRENO EM CONDOMÍNIO À VENDA, EM ÁREA NOBRE COM 31372,70M², COM ÁGUA, ENERGIA ELÉTRICA, NA SERRA DA

R$ 6.515.000

31373 m² tot.

Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente 3252

Mairiporã, São Paulo

Área nobre com 31. 372, 70 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - sp. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5. 093, 41m², já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de. São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10 da Rodovia Fernão Dias, 20 do Rodoanel Mário Covas, 45 da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo vgv da área (o vgv é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no vgv, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5. 100m² X 0, 3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de vgv, por lote. Valor do lote = 13&amp;&#35;37; em média do vgv = R$Ver dados X 0, 13 = R$ 1. 950. 000, 00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui, tem forte vocação para a construção de condomínios de casas com 3 pavimentos, sendo que um des

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