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5 Terrenos com varanda à venda em Luiz Fagundes, Mairiporã

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R$ 6.500.000

257000 m² tot.

Alameda Ipê

Luiz Fagundes, Mairiporã

Área de Terreno de 257, 00m², de serra e natureza, gleba rara e 100% legalizada próximo a Serra da Cantareira e Túnel da Mata Fria, com histório de uso em lazer e hospedagem, acesso asfaltado direto pela Rodovia Fernão Dias, aberta a turismo, eventos. Documentação 100% organizada e pronta: matrícula, memorial sigef/incra, ccir, car e itr em dia — devida diligência ágil e sem surpresas para o comprador. Zoneamento municipal zate (Zona Ambiental Pró Turismo Ecológico), que autoriza projetos comerciais, institucionais e de hospitalidade, além do uso residencial. Acesso raro para uma área rural desta escala: 2 km de estrada asfaltada até a Rodovia Fernão Dias, entre o túnel e o pedágio — chegada fácil, sem perder o isolamento. Água de nascentes própria, energia elétrica disponível e diversos trechos já terraplanados, reduzindo o investimento inicial de qualquer novo projeto. Vista permanente garantida: divisa com reservas florestais protegidas do entorno da Serra da Cantareira — um cenário que nenhum vizinho poderá tirar. 80% livre para construir Só 20% é Reserva Legal — o resto está liberado 5, 2 ha de Reserva Legal, já averbada no car e na Declaração do itr — os outros 20, 5 ha (80% do imóvel) não têm nenhuma restrição de desmatamento para o novo projeto.. . O sítio já abrigou, no passado, estrutura de lazer e recepção de grupos — piscina ampla, salão de refeições coberto e casa de entrada. Essas estruturas não existem mais: as imagens abaixo são registros históricos do acervo do proprietário, apresentadas apenas como demonstração do potencial de uso que a área já provou ter.. . R$ 6. 500. 000, 00 Estuda Proposta.

Destaque

R$ 236.000

R$ 350 Condominio

1750 m² tot.

Alameda Dos Pinheiros

Luiz Fagundes, Mairiporã

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Terreno à Venda em Mairiporã Condomínio 5 Lagos. Excelente oportunidade para quem busca construir com praticidade e segurança em meio à natureza. Terreno com 1. 750 m², sendo 25 metros de frente, oferecendo ótimo aproveitamento para projetos residenciais. O imóvel já conta com projeto aprovado para uma residência com 283, 56 m² de área construída, proporcionando mais agilidade para iniciar a obra. A topografia é plana na parte inicial, com dois platôs já executados e leve declive, favorecendo diferentes possibilidades de implantação e valorizando o projeto arquitetônico. Localizado dentro do Condomínio 5 Lagos, que oferece boa infraestrutura, ruas organizadas e administração eficiente, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida. Ideal para quem deseja investir ou construir a casa dos sonhos em uma região tranquila e valorizada. Para mais informações ou agendamento de visita: A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F - 14/08/2026

R$ 236.000

R$ 350 Condominio

1750 m² tot.

Alameda Dos Pinheiros

Luiz Fagundes, Mairiporã

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Terreno à Venda em Mairiporã Condomínio 5 Lagos. Excelente oportunidade para quem busca construir com praticidade e segurança em meio à natureza. Terreno com 1. 750 m², sendo 25 metros de frente, oferecendo ótimo aproveitamento para projetos residenciais. O imóvel já conta com projeto aprovado para uma residência com 283, 56 m² de área construída, proporcionando mais agilidade para iniciar a obra. A topografia é plana na parte inicial, com dois platôs já executados e leve declive, favorecendo diferentes possibilidades de implantação e valorizando o projeto arquitetônico. Localizado dentro do Condomínio 5 Lagos, que oferece boa infraestrutura, ruas organizadas e administração eficiente, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida. Ideal para quem deseja investir ou construir a casa dos sonhos em uma região tranquila e valorizada. Para mais informações ou agendamento de visita: A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F - 14/08/2026

R$ 140.000

1420 m² tot.

Alameda José Batista da Silva Júnior

Luiz Fagundes, Mairiporã

Vendo lindo terreno com 1. 420M2. na mata fria. com escritura E iptu. valor R$ 140. 000, 00

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