3 Comerciais à venda em Luiz Fagundes, Mairiporã

Foto 01 · 41.000m² de puro investimento!

R$ 1.300.000

41000 m² tot.

Endereço não informado

Luiz Fagundes, Mairiporã

Oportunidade imperdível de investimento! Um terreno com uma área de 41. 000, 00 m², localizado em uma região de grande valorização. Um espaço amplo e versátil! Uma área tão extensa. Preparada para receber empreendimentos comerciais com inúmeras possibilidades de construção e expansão, como: * Indústria de baixo Impacto ambiental; * Galpões de estoque e logística; * Condomínio residencial. Localização: Coronel Sezefredo Fagundes, á 5 km da Rodovia Fernão Dias. Valor: R$1. 300. 000, 00 - 02/08/2024

Comercial · 145000m² · 50 Vagas · Complexo Industrial Galpão de 145.200 m²

R$ 55.000.000

145000 m² tot.15 ban.50 vagas

Rodovia Arão Sahm

Luiz Fagundes, Mairiporã

Oportunidade Estratégica para Expansão Logística e Corporativa: Complexo Industrial de 145. 200 m² Este ativo representa um dos maiores e mais versáteis complexos logísticos e administrativos disponíveis na região. Com uma área de terreno monumental de 145. 200 m² e quase 27. 000 m² de área construída, o imóvel está tecnicamente preparado para operações de grande escala. A divisão entre Centro de Distribuição, Showroom de alto impacto e um Prédio Administrativo robusto permite a centralização completa de grandes corporações, aliando eficiência operacional à imagem institucional de prestígio. Inteligência Construtiva e Divisão de Áreas. Centro de Distribuição (11. 550, 24 m²): Área fabril e logística otimizada para alto fluxo de armazenagem e expedição. Showroom Monumental (9. 904, 75 m²): Espaço amplo para exposição de produtos, eventos corporativos ou operações comerciais de grande porte. Prédio Administrativo (5. 184, 80 m²): Infraestrutura completa para backoffice, diretoria e departamentos corporativos com separação de fluxos. Área de Terreno (145. 200 m²): Vasto potencial para expansão futura (built-to-suit) ou pátio de manobras para frotas pesadas. Área Construída Total: 26. 788, 51 m² de engenharia sólida e funcional. Versatilidade de Uso e Zoneamento Estratégico. O imóvel possui um enquadramento de zoneamento extremamente abrangente, permitindo: Logística e Indústria: idlb (Industrial Diversificado e Logístico) e cidlc (Conjuntos em Condomínio). Comércio de Alto Impacto: csa (Comércio e Serviços de alto impacto) e ccsc (Shopping Centers e Centros Comerciais). Serviços Específicos: cpi (Produtos Inflamáveis), postos de combustíveis e distribuidoras. Institucional e Lazer: sip (Interesse Público) e cch (Clubes Recreativos com Hotelaria). Diferenciais para Grandes Investidores. Localização Estratégica: Ideal para hubs de distribuição que necessitam de fácil acesso e visibilidade. Infraestrutura Pronta: Redução drástica no tempo de implementação (Time-to-Market) para novas operações. Escalabilidade: O terreno permite a verticalização ou ampliação horizontal conforme a demanda do negócio. R$ Ver dados. #Logistica #CentroDeDistribuicao #ImovelIndustrial #GalpaoParaAlugar #InvestimentoCorporativo #Borgeseclemente #Atibaiasp #Showroom #PredioAdministrativo #MascaraImobiliaria #NegocioDeGrandePorte #ExpansaoIndustrial #HubLogistico #RealEstateBrasil. Centro de distribuição à venda Atibaia, Galpão industrial grande Ver dadosm2, Prédio administrativo para grandes empresas, Aluguel de showroom Atibaia, Borges e Clemente Atibaia, Eder Clemente Corretor, Leandro Borges Atibaia, Terreno industrial 145. 000m2, Condomínio logístico São Paulo, Imóvel para transportadora Atibaia, Investimento imobiliário comercial alto padrão, Zoneamento industrial idlb Atibaia, Galpão com showroom à venda.

Foto 01 · Area, Luiz Fagundes, Mairiporã, SP

R$ 6.000.000

31000 m² tot.

Endereço não informado

Luiz Fagundes, Mairiporã

Área à venda Condomínio Jardim Lago da Cantareira, Mairiporã-sp. Valor de venda: R$ 6. 000. 000, 00 (área total). Venda de lotes separadamente: valor a consultar. Aceita permuta como parte de pagamento (até 60% do valor total). A permuta pode ser em imóvel ou apartamento em São Paulo, Indaiatuba-sp e região. Aceita financiamento. Área nobre com 31. 000 m² para empreendimento ou uso particular, dividida em 5 lotes (cada lote com sua documentação). Em meio à natureza de Mairiporã. - Vista para a Represa Paiva Castro, águas limpas, na Serra da Cantareira. - Lugar lindo e privilegiado para: vilagio de moradia, veraneio e pousada. Área subdividida em 05 lotes com cerca de 5. 167 m² cada. - Água da Sabesp, energia elétrica. Documentação 100% regular. Dependências da casa: - 03 banheiros e 1 lavabo. - Cozinha. - Sala de jantar. - Lavanderia. - Garagem coberta para 03 carros e descoberta para 06. - Área gourmet. - Piscina com prainha, cascata, 90. 000 litros. - Sala de visita com 03 ambientes, podendo reverter dois ambientes em 02 dormitórios. - 01 dormitório de casal. - Pode ser aproveitada toda a área de cada lote. A construção deve ter no máximo 20% da área do terreno, assobradada; o restante deve ficar como área permeável (gramado, campo de futebol, vôlei, ruas de bloquete, áreas com pavimento permeável etc.). - Área muito linda, todos os lotes têm vista para a represa; os lotes podem ser vendidos separadamente ou juntos; nesse último caso, incorporadoras se interessam, é linda para hotel. Já possui documentação perfeita, com registro na cetesb. - iptu área total R$ 506, 00 ao mês. Para Mais Informações Entrar Em Contato Pelo Telefone Ou Pelo Whatsapp (19) Ver dados. Visite nosso site. br. - valores sujeito Á alteração, sem aviso prévio - 16/08/2025