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5 Terrenos perto de metrô antero de quental leblon à venda no Leblon, Rio de Janeiro

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1305553.jpg · Prédio Comercial Leblon

R$ 20.000.000

570 m² tot.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 570 m² na Rua Ataulfo de Paiva — LeblonExcelente oportunidade para construtoras e investidores no coração do Leblon! Imóvel localizado em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, na Rua Ataulfo de Paiva, coração do Leblon. O prédio possui 570 m² de área construída, distribuídos em três andares, com duas lojas no térreo e amplos espaços nos pavimentos superiores. Tratase de uma excelente base para modernização, retrofit ou novo empreendimento, com grande potencial para uso comercial ou residencial de alto padrão. Localização absolutamente privilegiada, em área nobre, de intenso movimento e alta demanda, cercada por lojas de luxo, restaurantes renomados, bancos e edifícios residenciais sofisticados. A poucos passos do metrô Antero de Quental, próximo à praia e às principais vias de acesso da Zona Sul. Uma oportunidade rara no mercado, perfeita para construtoras e incorporadoras que buscam um terreno ou edificação de alto valor estratégico em um dos endereços mais prestigiados do Rio de Janeiro. Commercial Building with 570 m² on Rua Ataulfo de Paiva — LeblonExcellent opportunity for developers and investors! Located on Rua Ataulfo de Paiva, in the heart of Leblon, one of the most prestigious and soughtafter areas in Rio de Janeiro’s South Zone. The property offers 570 m² of built area, distributed across three floors, featuring two streetlevel retail stores and spacious upper levels. It presents an ideal structure for modernization, retrofit, or a new highend development project, with great potential for commercial or residential use. Situated in a prime location with heavy foot and vehicle traffic, the building is surrounded by luxury stores, renowned restaurants, banks, and upscale residential buildings. Just steps away from the Antero de Quental metro station, close to the beach and the main access roads of the South Zone. A rare investment opportunity, perfect for construction companies and developers seeking a highvalue property in one of Rio de Janeiro’s most exclusive addresses. (01/08/2026)

Super destaque
Terreno · 600m² · Leblon | Terreno Jardim Penambuco
Super destaque
Terreno , Rio de Janeiro · iMPERDÍVEL Terreno para construtoras, ou quem queira fazer um imóvel uníco em ponto nobre do Leblon!

R$ 19.000.000

120 m² tot.

Rua Rainha Guilhermina, 44

Leblon, Rio de Janeiro

Uma oportunidade extremamente rara em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Localizado na nobre e tranquila Rua Rainha Guilhermina, dentro do famoso Quadrilátero de Ouro do Leblon, este terreno está a aproximadamente 300 metros da Avenida Delfim Moreira e da Praia do Leblon, uma área de valorização imobiliária incomparável, cercada pelos melhores restaurantes, boutiques, serviços e toda a sofisticação que o bairro oferece. Trata-se de um dos poucos terrenos disponíveis no Leblon com documentação definitiva, representando uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou construtores. O terreno possui aproximadamente 10 x 12 metros, com grande potencial construtivo. Há estudos e avaliações indicando a possibilidade de desenvolvimento de um edifício residencial com aproximadamente 8 a 10 pavimentos, sujeito às aprovações e parâmetros urbanísticos vigentes. Existe possibilidade de negociação através de permuta parcial pelo empreendimento construído ou venda integral do terreno. Diferenciais. Localização premium no Quadrilátero de Ouro do Leblon; A poucos metros da Praia do Leblon; Um dos raros terrenos disponíveis na região; Documentação definitiva; Excelente potencial para incorporação; Possibilidade de permuta. Uma oportunidade única para quem busca investir em um dos mercados imobiliários mais exclusivos e valorizados do Brasil. Agende uma apresentação reservada e conheça o potencial deste ativo extraordinário. Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ creci Ver dadosrj.

Destaque
Terreno · 263m² · 4 Quartos · Lote em Avenida General San Martin - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

R$ 24.999.490

263 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida General San Martin, 100

Leblon, Rio de Janeiro

Lote a venda em Avenida General San Martin - Leblon - Rio de Janeiro/rj. Terreno na Vã. General Sam Martin, Leblon - rj. Uma raridade no coração do Leblon. Localizado na icônica Avenida General San Martin, este terreno de 264, 33 m² representa uma das últimas oportunidades disponíveis em um dos endereços mais valorizados e sofisticados do Rio de Janeiro ideal para quem busca exclusividade, segurança e potencial de valorização incomparável. Destaques do imóvel: - Área total de 264, 33 m² - Excelente área com potencial construtivo. - Ideal para projeto residencial ou comercial de alto padrão. - Localização nobre e extremamente disputada. - Raridade no mercado imobiliário carioca. localização privilegiada; situado na Avenida General San Martin, uma das vias mais elegantes e tradicionais do Leblon, cercado por restaurantes renomados, escolas de prestígio, comércios seletos e a poucos metros da praia. Um endereço que une conveniência, exclusividade e estilo de vida sofisticado. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Leblon em Rio de Janeiro. São 263 metros! Veja algumas características: Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Leblon. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Leblon é um dos bairros mais charmosos e luxuosos da cidade do Rio de Janeiro. Localizado na Zona Sul da cidade, o Leblon é conhecido por sua beleza natural, suas praias, sua vida noturna e suas lojas de luxo. O Bairro Leblon foi fundado em 1812 e foi o primeiro bairro a ser urbanizado na cidade do Rio de Janeiro. Desde então, o bairro tem se destacado como um dos mais luxuosos e desejados da cidade. O Bairro Leblon oferece aos seus moradores e visitantes uma ampla variedade de atrações. A praia de Leblon é uma das mais belas da cidade, com águas cristalinas e areia branca. Além disso, o bairro conta com restaurantes, bares, lojas de luxo, cinemas, teatros, museus, parques e muito mais. O Bairro Leblon é o lugar ideal para quem procura um lugar luxuoso, seguro e cheio de atrações. Venha conhecer o Bairro Leblon e descubra por que é tão desejado por todos. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Dayana Keine De Oliveira Moreira creci: Ver dados

img0 · Paradís

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