5 Terrenos perto de tio sam rua dias ferreira 605 à venda no Leblon, Rio de Janeiro

1305553.jpg · Prédio Comercial Leblon

R$ 20.000.000

570 m² tot.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 570 m² na Rua Ataulfo de Paiva — LeblonExcelente oportunidade para construtoras e investidores no coração do Leblon! Imóvel localizado em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, na Rua Ataulfo de Paiva, coração do Leblon. O prédio possui 570 m² de área construída, distribuídos em três andares, com duas lojas no térreo e amplos espaços nos pavimentos superiores. Tratase de uma excelente base para modernização, retrofit ou novo empreendimento, com grande potencial para uso comercial ou residencial de alto padrão. Localização absolutamente privilegiada, em área nobre, de intenso movimento e alta demanda, cercada por lojas de luxo, restaurantes renomados, bancos e edifícios residenciais sofisticados. A poucos passos do metrô Antero de Quental, próximo à praia e às principais vias de acesso da Zona Sul. Uma oportunidade rara no mercado, perfeita para construtoras e incorporadoras que buscam um terreno ou edificação de alto valor estratégico em um dos endereços mais prestigiados do Rio de Janeiro. Commercial Building with 570 m² on Rua Ataulfo de Paiva — LeblonExcellent opportunity for developers and investors! Located on Rua Ataulfo de Paiva, in the heart of Leblon, one of the most prestigious and soughtafter areas in Rio de Janeiro’s South Zone. The property offers 570 m² of built area, distributed across three floors, featuring two streetlevel retail stores and spacious upper levels. It presents an ideal structure for modernization, retrofit, or a new highend development project, with great potential for commercial or residential use. Situated in a prime location with heavy foot and vehicle traffic, the building is surrounded by luxury stores, renowned restaurants, banks, and upscale residential buildings. Just steps away from the Antero de Quental metro station, close to the beach and the main access roads of the South Zone. A rare investment opportunity, perfect for construction companies and developers seeking a highvalue property in one of Rio de Janeiro’s most exclusive addresses. (03/08/2026)

Super destaque

Terreno · 600m² · Leblon | Terreno Jardim Penambuco

R$ 14.000.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Batr4843 | Terreno de 600m² à venda no Leblon - Jardim Pernambuco, Rua Embaixador Graça Aranha. Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. Segurança, privacidade e titularidade imediata. Diferenciais do projeto aprovado na Prefeitura: Projeto contemporâneo de 918 m² já aprovado, com retirada de árvore autorizada. Obra orçada por construtora de primeira linha. Pé-direito de 4m na sala, Elevador, 5 suítes, Terraço de 120 m² integrado à área social, Piscina com vista livre. Terreno com ótima incidência solar. Para mais informações, entre em contato.

Super destaque

Terreno , Rio de Janeiro · iMPERDÍVEL Terreno para construtoras, ou quem queira fazer um imóvel uníco em ponto nobre do Leblon!

R$ 19.000.000

120 m² tot.

Rua Rainha Guilhermina, 44

Leblon, Rio de Janeiro

Uma oportunidade extremamente rara em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Localizado na nobre e tranquila Rua Rainha Guilhermina, dentro do famoso Quadrilátero de Ouro do Leblon, este terreno está a aproximadamente 300 metros da Avenida Delfim Moreira e da Praia do Leblon, uma área de valorização imobiliária incomparável, cercada pelos melhores restaurantes, boutiques, serviços e toda a sofisticação que o bairro oferece. Trata-se de um dos poucos terrenos disponíveis no Leblon com documentação definitiva, representando uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou construtores. O terreno possui aproximadamente 10 x 12 metros, com grande potencial construtivo. Há estudos e avaliações indicando a possibilidade de desenvolvimento de um edifício residencial com aproximadamente 8 a 10 pavimentos, sujeito às aprovações e parâmetros urbanísticos vigentes. Existe possibilidade de negociação através de permuta parcial pelo empreendimento construído ou venda integral do terreno. Diferenciais. Localização premium no Quadrilátero de Ouro do Leblon; A poucos metros da Praia do Leblon; Um dos raros terrenos disponíveis na região; Documentação definitiva; Excelente potencial para incorporação; Possibilidade de permuta. Uma oportunidade única para quem busca investir em um dos mercados imobiliários mais exclusivos e valorizados do Brasil. Agende uma apresentação reservada e conheça o potencial deste ativo extraordinário. Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ creci Ver dadosrj.

Super destaque

R$ 2.676.000

118 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Almirante Guilhem 234

Leblon, Rio de Janeiro

Aqui, arquitetura e arte se encontram. Paradís é chegar em casa e poder sentir a brisa suave atravessando a janela e percorrendo todos os cômodos. É viver onde a inspiração está em todos os detalhes. O traço do arquiteto se mistura com as curvas e cores do artista para encantar os olhos de quem passa e, ainda mais, de quem vai viver aqui. Qualquer semelhança com paraíso não é coincidência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 263m² · 4 Quartos · Lote em Avenida General San Martin - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

R$ 24.999.660

263 m² tot.4 quartos2 ban.

Avenida General San Martin, 100

Leblon, Rio de Janeiro

Lote a venda em Avenida General San Martin - Leblon - Rio de Janeiro/rj. Terreno na Vã. General Sam Martin, Leblon - rj. Uma raridade no coração do Leblon. Localizado na icônica Avenida General San Martin, este terreno de 264, 33 m² representa uma das últimas oportunidades disponíveis em um dos endereços mais valorizados e sofisticados do Rio de Janeiro ideal para quem busca exclusividade, segurança e potencial de valorização incomparável. Destaques do imóvel: - Área total de 264, 33 m² - Excelente área com potencial construtivo. - Ideal para projeto residencial ou comercial de alto padrão. - Localização nobre e extremamente disputada. - Raridade no mercado imobiliário carioca. localização privilegiada; situado na Avenida General San Martin, uma das vias mais elegantes e tradicionais do Leblon, cercado por restaurantes renomados, escolas de prestígio, comércios seletos e a poucos metros da praia. Um endereço que une conveniência, exclusividade e estilo de vida sofisticado. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Leblon em Rio de Janeiro. São 263 metros! Veja algumas características: Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Leblon. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Leblon é um dos bairros mais charmosos e luxuosos da cidade do Rio de Janeiro. Localizado na Zona Sul da cidade, o Leblon é conhecido por sua beleza natural, suas praias, sua vida noturna e suas lojas de luxo. O Bairro Leblon foi fundado em 1812 e foi o primeiro bairro a ser urbanizado na cidade do Rio de Janeiro. Desde então, o bairro tem se destacado como um dos mais luxuosos e desejados da cidade. O Bairro Leblon oferece aos seus moradores e visitantes uma ampla variedade de atrações. A praia de Leblon é uma das mais belas da cidade, com águas cristalinas e areia branca. Além disso, o bairro conta com restaurantes, bares, lojas de luxo, cinemas, teatros, museus, parques e muito mais. O Bairro Leblon é o lugar ideal para quem procura um lugar luxuoso, seguro e cheio de atrações. Venha conhecer o Bairro Leblon e descubra por que é tão desejado por todos. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Dayana Keine De Oliveira Moreira creci: Ver dados

Gávea

6 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.643.750

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Terreno / Lote à venda, 360m² - Gávea! Excelente oportunidade na parte baixa da Gávea, próximo ao Shopping e ao vasto comércio. Terreno residencial ou comercial já com a permissão de construção aprovada pela prefeitura. Terreno em aclive nunca edificado, medindo 10x36, na parte baixa da rua, com possibilidade de construção de casa em 2 pavimentos e 3 vagas de garagem, ou prédio comercial. Documentação ok, com projeto residencial aprovado na prefeitura e alvará de construção. -02Ago26

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Gávea!! Super bem localizado. Rua major rubeins vaz lot 13, terreno em aclive, medindo de frente 8 metros E lado direito E esquerdo 30 metros, no iptu 240M², jÁ tem projeto para casa residencial com 2 ou 3 pavimentos até 14, 5 M de altura. Fantástico investimento. -02Ago26

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R$ 2.400.000

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360 m² tot.

Rua Major Rúbens Vaz

Gávea, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade na Gávea. Trata-se de um terreno residencial com posição de frente e sol da manhã, proporcionando iluminação natural e conforto térmico. Com área total de 360 m², este terreno oferece 360 m² de área útil, ideal para a construção do seu projeto dos sonhos. - Atual. 01-08-26

Foto 01 · Oportunidade única na Gávea, parte baixa, terreno residencial ou comercial à venda com permissão de

R$ 2.100.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Gávea, Rio de Janeiro

Oportunidade única na Gávea, parte baixa, terreno residencial ou comercial à venda com permissão de construção aprovada pela prefeitura. Excelente terreno em aclive nunca edificado, medindo 10x36, na parte baixa da rua, com possibilidade de construção de casa em 2 pavimentos e 3 vagas de garagem, ou prédio comercial. Documentação 100% ok, com projeto residencial aprovado na prefeitura e alvará de construção. - 20/07/2026

Terreno · 244m² · Venda de Terreno, por R$ 2.4 milhões em Gávea.

R$ 2.400.000

244 m² tot.

Major Rúbens Vaz

Gávea, Rio de Janeiro

Excelente terreno no coração da Gávea com 244m2 disponível com uma área plana e outra inclinada. Ligue e agende uma visita!

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