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10 Terrenos com varanda à venda em Juiz de Fora, MG

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R$ 300.000

1000 m² tot.

Estrada da Torre 2000

Três Rios, Rio De Janeiro

Alto da Boa Vista ? Pré-lançamento em Tres Rios O Alto da Boa Vista é um empreendimento de alto padrão em fase de pré-lançamento, localizado em Tres Rios, desenvolvido para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de valorização imobiliária. Nesta etapa inicial, o projeto está sendo apresentado ao mercado, permitindo que interessados tenham acesso antecipado às informações, escolha estratégica de lotes e condições diferenciadas típicas de pré-lançamento. ? Localização Situado a cerca de 5 minutos do Centro de Tres Rios, com acesso facilitado à br-393, o empreendimento está em uma região com grande potencial de desenvolvimento e valorização, conectando-se facilmente a cidades como Juiz de Fora, Petrópolis, Itaipava e Rio de Janeiro. ? O Projeto O Alto da Boa Vista foi concebido com foco em organização, fluidez e integração com o entorno natural, priorizando conforto, privacidade e um padrão construtivo elevado. O empreendimento nasce com vocação para se consolidar como um dos endereços mais valorizados de Tres Rios, sendo frequentemente comparado ao conceito de Itaipava, pela proposta de morar bem, com tranquilidade e sofisticação. ? Lotes O projeto contará com lotes residenciais amplos, com metragens que variam aproximadamente de 860 m a 4. 200 m, permitindo projetos arquitetônicos personalizados e maior privacidade entre as residencias. ? Infraestrutura e Diferenciais O empreendimento preve: ? mais de 60 mil m de áreas verdes e espaços de lazer ? lagos, trilhas e áreas de convivencia ? heliponto, com processo de homologação em andamento ? área comercial prevista na entrada, voltada à conveniencia e serviços, conforme material institucional Esses elementos contribuem para a funcionalidade do dia a dia e para a valorização do empreendimento, sem interferir no perfil residencial. ? Pré-lançamento Por se tratar de pré-lançamento, o projeto segue em fase de apresentação ao mercado, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir na fase inicial, acompanhando a evolução do empreendimento desde o início. ? Para quem é o Alto da Boa Vista ? Quem busca um endereço diferenciado para morar ? Quem deseja adquirir em fase inicial, com maior potencial de valorização ? Investidores que enxergam o lote como ativo imobiliário ? Entre em contato para receber informações atualizadas sobre o pré-lançamento e disponibilidade de lotes. Os valores estão sujeitos a alteração conforme a evolução das obras, bem como de acordo com o tamanho e a topografia do lote. - Observação: : Condições de Pagamento a Alto da Boa Vista a Entrada (sinal): 30% do valor do lote a Saldo parcelado durante a obra: O valor restante pode ser parcelado em até 18 meses, período correspondente à fase de implantação do empreendimento. A Modalidade alternativa: Existe a possibilidade de parcelamento em até 60 meses. Nessa opção, a tabela sofre um ajuste no valor final, em razão do prazo estendido. A Correção / Juros: a Não há cobrança de juros bancários a As parcelas são corrigidas exclusivamente pelo incc, com atualização mensal, conforme padrão de mercado para empreendimentos em fase de obra. - pontos fortes: Pontos Fortes a Alto da Boa Vista a Pré-lançamento Oportunidade de compra na fase inicial, com maior potencial de valorização ao longo do desenvolvimento do empreendimento. A Localização estratégica A apenas 5 minutos do Centro de Três Rios, com fácil acesso à br-393 e conexão rápida com cidades como Juiz de Fora, Petrópolis, Itaipava e Rio de Janeiro. A Lotes amplos e exclusivos Metragens diferenciadas, variando aproximadamente de 860 m² a 4. 200 m², permitindo projetos personalizados e maior privacidade. A Contato com a natureza Mais de 60 mil m² de áreas verdes, com lagos, trilhas e espaços de convivência, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. A Projeto de alto padrão Conceito arquitetônico e urbanístico desenvolvido para um público exigente, com organização, fluidez e padrão construtivo elevado. A Infraestrutura diferenciada Empreendimento com heliponto previsto e área comercial planejada na entrada, agregando conveniência e valorização ao conjunto. A Valorização imobiliária Região em expansão urbana e projeto com forte aceitação de mercado, já com aproximadamente 40% dos lotes comercializados. A Perfil ideal para investidores Produto com escassez natural, lotes amplos e visão de médio e longo prazo, tratado como ativo imobiliário, não apenas terreno. A Assinatura profissional Desenvolvimento da Terra Rica Empreendimentos, com projeto urbanístico e paisagístico assinado por arquitetos de referência na Região Serrana. - coliving - Heliponto - Lago - portaria 24 hs - restaurante - academia - Beach Tennis - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - Ofurô - piscina - piscina aquecida - Piscina infantil - play ground - quadra de tenis - Quadra Poliesportiva - salão de festas - salão de jogos - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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R$ 278.000

R$ 480 Condominio

368 m² tot.

Rodovia Vital Brasil, 84

Nova Era, Juiz de Fora

Apresento a você uma excelente oportunidade de investir e. construir no Condomínio Tamboré, um dos empreendimentos mais modernos e com. potencial de valorização de Juiz de Fora. Este lote oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade. de vida, segurança e contato com a natureza, em um condomínio de alto. padrão, planejado para quem busca exclusividade e bem-estar. Com topografia. favorável, com um leve declive, e área de 368 m², o terreno possibilita. diversos projetos arquitetônicos, valorizando iluminação natural, ventilação e. integração com o entorno. O Tamboré conta com infraestrutura completa, ruas. amplas, paisagismo impecável e um clube exclusivo com áreas de lazer. diferenciadas, como piscina, espaço gourmet, quadras esportivas, academia, playground e áreas verdes preservadas. Tudo isso aliado a portaria 24 horas. e controle de acesso rigoroso, garantindo tranquilidade para toda a. família. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às. principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e ao. centro urbano, sem abrir mão da privacidade e do clima residencial. Construa o projeto dos seus sonhos em um dos condomínios. mais desejados de Juiz de Fora. Entre em contato para mais informações e agende. uma visita. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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R$ 420.000

R$ 450 Condominio

602 m² tot.

Endereço não informado

São Pedro, Juiz de Fora

Você quer quer fugir do congestionamento e construir uma casa para poder usufruir de mais tempo com sua família, no Condomínio Parque do Império, você não precisa se preocupar, localizado no coração da cidade, apenas 9 minutos de carro do centro, 4 minutos de carro da ufjf, com academia, clube, mercado gourmet, lojas e restaurante que pode deslocar a pé. Com valor de condomínio acessível, guarita 24h, apenas uma entrada, cancela automática com abertura por tag, faz divisa apenas com outros condomínios de alto padrão ou área de mata nativa. Energia trifásica, distribuição com cabos multiplex, menos aparentes, cabeamentos de internet banda larga, rede de água instalada sob as calçadas para evitar perfurações e facilitar manutenção, asfalto usinado quente, rede de drenagem bem dimensionada, meio fio de concreto, de excelente qualidade. Uma raridade apresento para vocês, lote com 602m, na parte alta do condomínio, vista linda, em uma rua sem saída, onde você desfrutará de muita tranquilidade e privacidade. 420 mil área de 602m. Raro um lote nesse perfil tão pertinho do Centro. Curiosidade pertinho do Condomínio: Inicialmente era chamado de Morro da Liberdade e seu nome oficial é Morro do Redentor, mas, popularmente é mais conhecido como Morro do Cristo. Está a 930 m de altitude, e é um dos pontos mais altos da cidade sendo uma das mais belas vistas panorâmicas de Juiz de Fora. O nome Morro do Imperador originou-se em 1861, ocasião em que D. Pedro ii subiu as encostas para apreciar o céu e a vista da cidade.

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R$ 2.130.000

R$ 1.000 Condominio

1338 m² tot.

Rua Joaquim Moraes 530

Granville, Juiz de Fora

Área Total: 1. 338, 00. Topografia: Plano. Com Protejo: Não. Obs: 3 terrenos juntos - 04/06/2026

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