210 Terrenos à venda em Joanópolis, SP

Terreno , Joanópolis · Fazenda em Joanópolis - Vista para o Gigante - sentido Cachoeira dos Pretos

R$ 3.500.000

600000 ha tot.

Cachoeira dos Pretos km2 Area rural fim de estrada

Centro, Joanópolis

Terreno de 24 alqueires com muita água e topografia maravilhosa! Localizado em Joanópolis sp “a terra do Lobisomem e do Gigante adormecido”. O terreno está a menos de 2h30 de São Paulo Capital. O bairro é muito calmo e seguro e está a 3km da Cachoeira dos Pretos a maior do estado de sp, que pode ser observada de frente no trajeto até o terreno. É uma belíssima paisagem, já no caminho de ida! A área dos 22 alqueires fica no final da estrada, ou seja, é o último terreno e o acesso acaba nele. As estradas internas, são para transporte de madeira, mas já estão delimitadas de acordo com as curvas de nível do terreno, sendo assim, o custo para deixá-las transitável a qualquer veículo, não será alto. Altitude: 1070m na base / 1130m no topo. Águas de nascentes são mais de 06 dentro da área, algumas formam córregos com pequenas cascatas. É possível fazer lagos ou represas em alguns lugares, ou até mesmo espelho d’água que reflita o céu e as paisagens. Um grande hotel fazenda, também seria muito promissor nesse lugar, pois ele traz muitas qualidades favoráveis como a localização e muitos lugares com topografia ótima para construir chalés com vista para as montanhas e para o por do sol. Joanópolis possui um clima muito gostoso. Não tem frio intenso mas possui um frescor de uma brisa leve e o por do sol, é um espetáculo único, a cada dia que ele se esconde atrás do gigante. A documentação tem Escritura registrada no cri e toda a documentação em dia. O imposto é somente itr (imposto territorial rural) e é de baixo custo por ano. Um ótimo investimento na atualiza é adquirir terrenos rurais com água, floresta e topografia favorável ao plantio e construção. A humanidade cada vez mais, procura o retorno à natureza. A área de aproximadamente 22 alqueires (532. 400m2) que pode chegar à até aproximadamente 24 alqueires* na nova medição. Da área total, aprox. 6 alqueires são apps. (Área de Proteção Permanente), que compõe nas reservas de florestas nativas e mananciais de água. *Enviaremos a documentação completa (Matrícula atualizada, car, ccir, itr e mapa da área) para quem fizer proposta de compra após visita agendada com antecedência mínima de 7 dias. Para mais informações entrar em contato por WhatsApp (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) E-mail: @gmail. com. Instagram: @imoveiscampesinos. br

Terreno · 1000m² · Terreno para venda em Lagoa de 1000.00m²

R$ 280.000

R$ 480 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Líder Prime Imóveis - Imobiliária Em Bragança Paulista - creci 30. 266-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com 1000m2. 20 de frente, 50 de fundo, em declive. Condomínio Com: Portaria. Segurança. Marina. Acesso a represa. Quadra poliesportiva e de tênis Terreno de 1. 000 m com vista privilegiada para a represa e acesso direto à natureza. Porto Cambuí | Sofisticação, tranquilidade e contato com o verde. Apresentamos um lote exclusivo de 1. 000 metros quadrados no condomínio Porto Cambuí, localizado no Terras Dujoá, em Joanópolis. Este terreno oferece uma vista deslumbrante para a Represa do Rio Jaguari e está estrategicamente posicionado para proporcionar privacidade e integração com a natureza. Com topografia favorável e excelente aproveitamento, é ideal para projetos residenciais de alto padrão, garantindo valorização e qualidade de vida. Diferenciais do terreno: Fundo para área de preservação ambiental. Vista permanente para a represa. Ambiente silencioso e cercado por vegetação nativa. Infraestrutura do condomínio Porto Cambuí: Marina com serviços náuticos. Dois píeres e duas rampas para acesso à represa, ideal para esportes como wakeboard, jet ski e passeios de lancha. Quadras de tênis e poliesportiva. Internet de fibra óptica, segurança com portaria 24 horas, ronda e sistema de monitoramento por câmeras. A Represa do Rio Jaguari é um verdadeiro refúgio natural, com águas limpas e paisagens montanhosas que encantam em todas as estações. Um cenário perfeito para quem valoriza o contato com o meio ambiente sem abrir mão do conforto. Joanópolis, conhecida por seu charme interiorano e apelidada folcloricamente de Cidade do Lobisomem, oferece excelente gastronomia, turismo ecológico e clima ameno durante o ano inteiro. Se você procura um terreno exclusivo, com acesso direto à represa e infraestrutura completa, este lote no Porto Cambuí é uma oportunidade única. Link do imóvel no site da imobiliária:. br/imovel/Ver dados-terreno+condominio+joanopolis+sp? origem=I

Terreno , Joanópolis · Terreno na Represa do Jaguari no Condomínio Porto Cambuí em Joanópolis

R$ 480.000

R$ 650 Condominio

1000 m² tot.

Residencial Porto Cambuí 100

Represa, Joanópolis

- Terreno de 1000m2 com Excelente Topografia; - O Residencial conta com os seguintes benefícios/facilidades: + Portaria com Controle de Acesso 24h; + Marina para embarcações; + Píer e rampa privativos para acesso à Represa do Jaguari; + Quadra de Beach Tennis; + Pavimentação, guias e sarjetas; + Calçadas Ecológicas; + Ampla Arborização; + Abastecimento de Água; + Iluminação Pública; Venha conhecer! Cristiano Greco. creci Ver dados-F. Fone/WhatsApp: 11. 9. Ver dados

Terreno · 5000m² · 10 Vagas · Terreno para venda em Centro de 5000.00m² com 10 Garagens

R$ 380.000

5000 m² tot.10 vagas

Área Rural, Jnp 470

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o potencial ilimitado deste incrível terreno à venda em Joanópolis, São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Sudeste. Com uma área total generosa de 5. 000 metros quadrados, este lote se destaca por ser uma propriedade "pé na água" na deslumbrante Represa Jaguari. É o cenário perfeito para quem busca transformar sonhos em realidade, seja criando um refúgio particular para a família ou desenvolvendo um empreendimento comercial de alto padrão. Localizado estrategicamente no bairro Do Rosário (Estrada Municipal Antonio Garcia Banho, Gleba C), o terreno oferece o equilíbrio raro entre a serenidade absoluta e a conveniência de acesso. Situado em uma rua tranquila, mas com proximidade estratégica à rodovia. Para quem valoriza o lazer e a natureza, a propriedade é um verdadeiro santuário. Com acesso direto para barcos, o terreno é ideal para entusiastas de esportes náuticos, como jet ski, vela e wakeboard. O local permite um ambiente com vistas panorâmicas e deslumbrantes para o lago e para as montanhas que circundam a região, proporcionando um espetáculo visual diferente a cada amanhecer. O potencial para investidores é vasto e diversificado. A amplitude do lote e a riqueza dos recursos naturais, permitem a implementação de projetos ambiciosos como um complexo de chalés boutique, pousada focada em turismo rural ou até mesmo um centro de retiro holístico. Aqui, a natureza atua como parceira do negócio, oferecendo paz, tranquilidade e o ar puro característico da Serra da Mantiqueira. Imagine construir sua casa de campo dos sonhos, um rancho ou uma fazenda produtiva em um local rodeado por espaços verdes preservados. Este terreno não é apenas um pedaço de terra, mas um investimento em qualidade de vida e sucessão familiar. É o local ideal para a aposentadoria ou para garantir momentos inesquecíveis em meio à fauna e flora locais. Seja para realização pessoal ou como um ativo financeiro estratégico, este terreno em Joanópolis combina localização privilegiada, infraestrutura natural e um ambiente de extrema serenidade. Não perca a chance de explorar este refúgio onde o azul da represa encontra o verde das montanhas. Agende sua visita e permita que sua criatividade defina o futuro deste espaço magnífico.

Terreno · 1017m² · Terreno para venda em Centro de 1017.00m²

R$ 134.000

R$ 500 Condominio

1017 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Garanta seu espaço em um dos loteamentos mais exclusivos da Serra! Este terreno de 1. 017 m² no Residencial TopVille, em Joanópolis, oferece a oportunidade única de construir sua casa de montanha com vista panorâmica deslumbrante e toda a infraestrutura de alto padrão. Para quem busca privacidade, contato com a natureza e um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Diferenciais que conquistam: posição estratégica: Localizado a apenas 2km do centro histórico de Joanópolis, com fácil acesso por vias asfaltadas. Tenha o charme da cidade e a paz da montanha ao seu alcance. Vista espetacular: Aprecie cenários de tirar o fôlego da Serra da Mantiqueira diretamente do seu futuro lar. Uma paisagem que valoriza cada detalhe da sua construção. Topografia otimizada: Terreno com suave declive natural, facilitando a implantação do projeto e permitindo soluções arquitetônicas que aproveitam a vista sem grandes movimentações de terra. Infraestrutura completa: Desfrute de rede elétrica subterrânea (mais segurança e valor paisagístico), ruas pavimentadas, iluminação e portaria 24 horas para total tranquilidade. Privacidade garantida: Ambiente comunitário seleto e seguro, perfeito para famílias que buscam sossego e qualidade de vida. Documentação regularizada: Agilidade e segurança jurídica no processo de aquisição. O sonho joanopolis ao seu alcance: Imagine construir uma casa que aproveite o clima ameno, a paisagem inspiradora e a tranquilidade única desta joia da Serra da Mantiqueira. No TopVille, você tem a base perfeita para criar um refúgio personalizado, com a comodidade de estar a minutos do centro com seus restaurantes, cafés e cultura. Conexão E acessibilidade: De fácil acesso pela Rodovia Entre Serras e Água, conectando-se facilmente a Atibaia, Bragança Paulista e outros destinos, sem abrir mão do charme de viver em Joanópolis. Oportunidade única: Terrenos com esta localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial de valorização são cada vez mais escassos. Esta é a chance de garantir seu lugar em um condomínio que reúne o melhor da vida na montanha. Não deixe esta oportunidade ser a casa dos sonhos de outra pessoa. Agende sua visita e venha sentir, pessoalmente, o potencial deste terreno excepcional. Entre em contato agora para mais informações e agendamento!

Terreno · 210m² · Terreno para venda em Centro de 210.45m²

R$ 121.273

210 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chegou a oportunidade ideal para quem deseja unir tranquilidade, segurança e valorização patrimonial em um dos destinos mais encantadores do interior paulista. Este excelente terreno localizado em Joanópolis/sp é perfeito para quem sonha em construir sua casa própria, uma residência de lazer ou realizar um investimento inteligente em uma região que cresce de forma consistente e sustentável. O imóvel está situado no Residencial Pontal do Sol, Quadra 02, Lote 06, na tradicional Rua Francisco Wohlers, uma das áreas mais valorizadas da cidade. A localização é estratégica, próxima ao supermercado local e com fácil acesso ao centro, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão do clima acolhedor e tranquilo típico da Serra da Mantiqueira. Com 210, 91 m² de área total, o terreno oferece excelente aproveitamento para diferentes projetos construtivos, seja para moradia permanente, casa de fim de semana ou investimento. O lote encontra-se em ótimas condições, aceita financiamento e garante segurança jurídica e flexibilidade na aquisição. A região se destaca pelo perfil residencial, organizado e seguro, cercado por áreas verdes e com vista privilegiada para as montanhas da Serra da Mantiqueira. O contato com a natureza é constante: ar puro, clima agradável durante todo o ano e a presença frequente de pássaros criam um ambiente perfeito para quem busca bem-estar, equilíbrio e qualidade de vida. Mesmo inserido em um cenário natural encantador, o terreno está a poucos minutos de escolas, farmácias, igrejas, hospital, praças, lojas e comércios locais, garantindo total comodidade. O bairro conta com ruas bem cuidadas, iluminação pública e fácil mobilidade para outras regiões da cidade. Joanópolis é reconhecida por suas paisagens exuberantes, cachoeiras, clima serrano e hospitalidade, sendo considerada um verdadeiro refúgio na Serra da Mantiqueira e um dos municípios mais procurados para morar ou investir com segurança. Condições facilitadas: Entrada de R$ 18. 190, 99. Parcelas a partir de R$ 1. 640, 83. Uma oportunidade única para quem valoriza natureza, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para transformar seus planos em realidade.

R$ 280.000

R$ 500 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Terreno à venda, 1000 m² por R$ 280. 000 - Joanópolis - Joanópolis/sp. Terreno com 1. 000 m² (20x50) localizado no Condomínio Fechado San Lourenzo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato direto com a natureza. Situado em uma região privilegiada, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e fácil acesso. O condomínio conta com portaria e segurança, área gourmet com churrasqueira, quadra de areia para lazer, além de uma vizinhança tranquila e arborizada. Também oferece acesso à represa, sendo uma excelente opção tanto para casa de campo quanto para moradia permanente. O terreno está pronto para construir, com ótimo custo-benefício e grande potencial de valorização. Agende uma visita E conheça O seu novo lar! *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. Joanópolis fica à 100 km de São Paulo e você encontrará, além de uma população hospitaleira, uma belíssima paisagem montanhosa, áreas de muito verde e história, com relíquias arquitetônicas preservadas! Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região! - 21/07/2026

R$ 190.000

R$ 315 Condominio

1000 m² tot.

275 Joanópolis, São Paulo

Imagine viver o sonho da casa própria em um lote de esquina dos seus sonhos, no loteamento G10 do Empreendimento Eldorado. Este é o lugar onde a natureza encontra o conforto e a comodidade da vida moderna. Localizado na pitoresca cidade turística de Joanópolis, o Eldorado é um empreendimento novo que oferece um estilo de vida incomparável. Este lote G10, completamente plano e com vista para as majestosas montanhas, é um convite à tranquilidade e ao contato com a natureza. O Eldorado é uma verdadeira joia, com ruas pavimentadas com bloquetes intertravados, proporcionando uma experiência de condução suave e segura. A infraestrutura do empreendimento inclui rede de água e luz, garantindo que você tenha todas as comodidades necessárias para viver confortavelmente. Sua segurança é uma prioridade no Eldorado, com uma portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família. Além disso, você terá acesso direto à represa através de uma trilha de caminhada que começa bem na frente do empreendimento. Imagine desfrutar de passeios à beira da água e momentos relaxantes em meio à beleza natural que Joanópolis tem a oferecer. Esta cidade turística é conhecida por suas atrações emocionantes para os amantes de esportes e aventuras ao ar livre. Trilhas desafiadoras, trilhas de mountain bike, ecoturismo e uma represa expansiva para atividades náuticas esperam por você. As cachoeiras pitorescas, o clima de montanha refrescante e a culinária regional deliciosa completam a experiência de viver no Eldorado. Não perca a oportunidade de adquirir este lote G10 dos sonhos no Empreendimento Eldorado, onde a natureza e o conforto se encontram. Venha fazer parte desta comunidade única e comece a construir a vida que você sempre quis. Este é o lugar onde seus sonhos se tornam realidade. Agende uma visita hoje mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

20250414190934742.jpeg · Área Comercial para Venda em Joanópolis, Represa do Jaguari

R$ 20.000.000

137752 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Terreno Comercial na represa com 137. 750 m para investidores na Serra da Cantareira &quest; sp Espetacular área na beira da represa Jaguari que abrange os municípios de Bragança Paulista, Joanópolis Piracaia e Vargem ideal para investidores e/ou construtores Estudo já feito para loteamento com 98 lotes de 1000 m E já autorizado pelo plano diretor para lotes de 600 m Área plana com mais de 1 km de margem com a represa; pode-se chegar de carro comum até a beira da água Vários ícones da música, artistas e empresários reconhecidos, vizinhos da área Ótimo acesso por estrada de terra municipal a 2, 5 km do asfalto Vários pontos de interesse na região, a 2 km do conhecido Hotel e Restaurante Monte das Oliveiras, ao lado da Associação dos Professores Estaduais de São Paulo e próximo as cidades de Vargem e Joanópolis Preço: R$ Ver dados Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

Terreno · 1000m² · Terreno para venda em Centro de 1000.00m²

R$ 245.000

R$ 650 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca o equilíbrio entre sofisticação, conforto e contato direto com a natureza, este terreno em Joanópolis, na Serra da Mantiqueira, é o cenário ideal para transformar seus projetos em realidade. Localizado em uma das áreas mais nobres da Represa Jaguari, este lote residencial de 1. 000 m² se destaca pela topografia excelente e solo firme, reduzindo custos de fundação e potencializando projetos arquitetônicos ousados. É a oportunidade de criar um refúgio exclusivo em um dos destinos que mais se valorizam no interior paulista. Condomínio Náutico: O Conceito "Pé na Água" O diferencial deste imóvel é sua inserção em um ecossistema náutico completo. Mesmo em uma rua reservada e silenciosa, que garante privacidade total, o loteamento oferece acesso direto à represa. Através de um píer exclusivo e infraestrutura para embarcações como lanchas e jet-skis, o lazer aquático se torna parte do cotidiano. Imagine a conveniência de navegar ao pôr do sol com o suporte de uma estrutura organizada a poucos metros de sua futura porta. Segurança de Elite e Lazer Completo. Inserido no prestigiado Condomínio Terras Dujoa / Porto Cambuí, o terreno proporciona uma experiência focada no bem-estar e na proteção da família. O condomínio conta com portaria blindada, controle de acesso rigoroso 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda motorizada constante. A estrutura de lazer é de alto padrão, comparável a resorts: Esportes: Quadras de tênis profissionais, quadra poliesportiva e de beach tennis. Infantil: Playground moderno integrado à paisagem. Natureza: Áreas verdes preservadas com trilhas ecológicas para caminhadas e relaxamento. Arquitetura, Luz e Localização Privilegiada. O lote está estrategicamente posicionado para garantir silêncio absoluto. A orientação solar foi analisada para favorecer a luz natural durante todo o dia, o que é essencial para o conforto térmico e para a criação de ambientes integrados com grandes vãos de vidro. A vista é o ponto alto: um horizonte composto pelas montanhas da Mantiqueira que se fundem ao espelho d'água da represa, garantindo um cenário permanente de contemplação. Investimento Seguro e Qualidade de Vida. Seja para moradia, lazer ou ativo imobiliário, este imóvel reúne os pilares mais buscados hoje: acesso náutico, segurança perimetral e infraestrutura completa. Com fácil acesso pelas principais rodovias, você mantém a conexão com os centros urbanos enquanto desfruta do isolamento regenerativo do campo. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um dos últimos lotes com estas especificações na região. Não perca a chance de conhecer este paraíso pessoalmente. Agende sua visita e descubra onde sua nova história começa.

Terreno , Joanópolis · Terrenos com Vista da Represa do Jaguari no Gigante das Águas em Joanópolis

R$ 350.000

2000 m² tot.

Gigante das Águas

Centro, Joanópolis

+ Terrenos com 2000m2; + Linda Vista para a Represa do Jaguari e Serra do Lopo; + Excelente topografia praticamente plana e totalmente aproveitável; + O Gigante das Águas conta com os seguintes benefícios/facilidades: • Acesso totalmente asfaltado; • Associação de proprietários devidamente constituída, para administração da água, da manutenção e da segurança do conjunto; • Portão automatizado; • Energia elétrica chegando à sua unidade (ponto delimitado na própria unidade). Não tem iluminação pública; • Poço artesiano que atende às necessidades de todas as unidades; • Ponto de água em todas as unidades; • Caixa d ‘água elevada com 15 mil litros; • Lixeira com reciclável; • Pavimentação com bloquetes intertravados, contínuos, na entrada do conjunto; • Pavimentação com bloquetes intertravados, em trilhos de acesso, intercalados com grama, na rua (ou servidão) por todo o acesso às unidades; • Cercamento do perímetro do empreendimento com mourões e arames farpados; + Documentação 100%; + Opção de financiamento direto com a Incorporadora; * Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. Venha conhecer! Cristiano Greco. creci Ver dados-F. Fone/WhatsApp: 11. 9. Ver dados

Terreno · 1013m² · Terreno para venda em Centro de 1012.92m²

R$ 240.000

R$ 550 Condominio

1013 m² tot.

Rua Vereador José Galdino, S/n

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. A Essência do Viver Bem: Onde o Tempo Finalmente Desacelera. Imagine acordar com o canto dos pássaros em vez do despertador e terminar o dia contemplando um pôr do sol sobre as montanhas da Serra da Mantiqueira. Se você procura resgatar aquela sensação de liberdade e tranquilidade das férias de infância caminhar descalço na grama, sentir o ar puro e aproveitar o silêncio da natureza este terreno no Residencial San Lorenzo pode ser exatamente o que você procura. Em um mundo cada vez mais acelerado, ter um refúgio em Joanópolis vai muito além de um investimento imobiliário: é investir em qualidade de vida e momentos especiais com a família. O privilégio de um loteamento pé na água. Localizado no charmoso bairro do Rosário, este terreno está em um loteamento às margens da Represa Jaguari. Ser pé na água significa ter acesso próximo a um dos cenários naturais mais bonitos do estado de São Paulo. A represa oferece diversas possibilidades de lazer, como passeios de barco, stand-up paddle, jet ski ou pesca esportiva. Para quem prefere tranquilidade, a paisagem por si só já é um convite para relaxar e desacelerar. Espaço e liberdade para construir. Com 1. 012, 92 m² de área, o terreno oferece espaço ideal para desenvolver um projeto de casa de campo confortável e integrada à natureza. Seja uma construção moderna com grandes janelas para aproveitar a vista, ou um estilo mais rústico com varanda e área gourmet, o lote permite diversas possibilidades. A área também possibilita a criação de uma excelente área de lazer, com piscina, jardim e espaço para reunir família e amigos. Localização que une natureza e praticidade. O terreno está localizado a apenas 6 km do centro de Joanópolis, com acesso totalmente asfaltado. Isso garante tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao comércio local, restaurantes e serviços. Joanópolis é conhecida por suas cachoeiras, clima de montanha e paisagens encantadoras, sendo um destino cada vez mais procurado por quem busca descanso e qualidade de vida a cerca de 1h30 da capital paulista. Uma oportunidade para viver ou investir. Além de ser perfeito para construir uma casa de campo, o terreno também representa uma excelente oportunidade de investimento. A região tem grande procura por imóveis de lazer e locação de temporada, o que contribui para sua valorização ao longo do tempo. Com documentação regular e pronta para transferência, a negociação é segura e transparente. Se você busca um lugar onde natureza, tranquilidade e qualidade de vida caminham juntas, este terreno pode ser o começo de um novo capítulo para você e sua família. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse cenário especial na Serra da Mantiqueira.

R$ 1.550.000

5513 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Terreno à venda, 5513 m² por R$ 1. 550. 000 - Joanópolis/sp. O Recanto da Represa é um empreendimento único, formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos, com lotes que variam de 5. 400 a 9. 400 m2. O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: - Pés na água e vista para a montanha Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada Serra do Lopo; -Documentação 100% em ordem Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm iptu e numeração de rua; -Pronto para construir; Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos (jnp 016). Não há recuo e nem área de app. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. Um paraíso para se viver. Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade. Agende uma visita! Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região! - 21/07/2026

R$ 245.000

R$ 650 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca o equilíbrio entre sofisticação, conforto e contato direto com a natureza, este terreno em Joanópolis, na Serra da Mantiqueira, é o cenário ideal para transformar seus projetos em realidade. Localizado em uma das áreas mais nobres da Represa Jaguari, este lote residencial de 1. 000 m² se destaca pela topografia excelente e solo firme, reduzindo custos de fundação e potencializando projetos arquitetônicos ousados. É a oportunidade de criar um refúgio exclusivo em um dos destinos que mais se valorizam no interior paulista. Condomínio Náutico: O Conceito "Pé na Água" O diferencial deste imóvel é sua inserção em um ecossistema náutico completo. Mesmo em uma rua reservada e silenciosa, que garante privacidade total, o loteamento oferece acesso direto à represa. Através de um píer exclusivo e infraestrutura para embarcações como lanchas e jet-skis, o lazer aquático se torna parte do cotidiano. Imagine a conveniência de navegar ao pôr do sol com o suporte de uma estrutura organizada a poucos metros de sua futura porta. Segurança de Elite e Lazer Completo. Inserido no prestigiado Condomínio Terras Dujoa / Porto Cambuí, o terreno proporciona uma experiência focada no bem-estar e na proteção da família. O condomínio conta com portaria blindada, controle de acesso rigoroso 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda motorizada constante. A estrutura de lazer é de alto padrão, comparável a resorts: Esportes: Quadras de tênis profissionais, quadra poliesportiva e de beach tennis. Infantil: Playground moderno integrado à paisagem. Natureza: Áreas verdes preservadas com trilhas ecológicas para caminhadas e relaxamento. Arquitetura, Luz e Localização Privilegiada. O lote está estrategicamente posicionado para garantir silêncio absoluto. A orientação solar foi analisada para favorecer a luz natural durante todo o dia, o que é essencial para o conforto térmico e para a criação de ambientes integrados com grandes vãos de vidro. A vista é o ponto alto: um horizonte composto pelas montanhas da Mantiqueira que se fundem ao espelho d'água da represa, garantindo um cenário permanente de contemplação. Investimento Seguro e Qualidade de Vida. Seja para moradia, lazer ou ativo imobiliário, este imóvel reúne os pilares mais buscados hoje: acesso náutico, segurança perimetral e infraestrutura completa. Com fácil acesso pelas principais rodovias, você mantém a conexão com os centros urbanos enquanto desfruta do isolamento regenerativo do campo. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um dos últimos lotes com estas especificações na região. Não perca a chance de conhecer este paraíso pessoalmente. Agende sua visita e descubra onde sua nova história começa.

Terreno · 5514m² · Terreno pé na água em Represa

R$ 1.420.000

5514 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

O Recanto da Represa é um empreendimento único: formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos, com lotes que variam de 5. 400 a 9. 400 m2. O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: • Pés na água e vista para a montanha – Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada “Serra do Lopo”. • Documentação 100% em ordem – Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm iptu e numeração de rua. • Pronto para construir – Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal. Não há recuo e nem área de app. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. • Um paraíso para se viver - Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade. Agende sua visita!

R$ 380.000

5000 m² tot.10 vagas

Área Rural, Jnp 470

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o potencial ilimitado deste incrível terreno à venda em Joanópolis, São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Sudeste. Com uma área total generosa de 5. 000 metros quadrados, este lote se destaca por ser uma propriedade "pé na água" na deslumbrante Represa Jaguari. É o cenário perfeito para quem busca transformar sonhos em realidade, seja criando um refúgio particular para a família ou desenvolvendo um empreendimento comercial de alto padrão. Localizado estrategicamente no bairro Do Rosário (Estrada Municipal Antonio Garcia Banho, Gleba C), o terreno oferece o equilíbrio raro entre a serenidade absoluta e a conveniência de acesso. Situado em uma rua tranquila, mas com proximidade estratégica à rodovia. Para quem valoriza o lazer e a natureza, a propriedade é um verdadeiro santuário. Com acesso direto para barcos, o terreno é ideal para entusiastas de esportes náuticos, como jet ski, vela e wakeboard. O local permite um ambiente com vistas panorâmicas e deslumbrantes para o lago e para as montanhas que circundam a região, proporcionando um espetáculo visual diferente a cada amanhecer. O potencial para investidores é vasto e diversificado. A amplitude do lote e a riqueza dos recursos naturais, permitem a implementação de projetos ambiciosos como um complexo de chalés boutique, pousada focada em turismo rural ou até mesmo um centro de retiro holístico. Aqui, a natureza atua como parceira do negócio, oferecendo paz, tranquilidade e o ar puro característico da Serra da Mantiqueira. Imagine construir sua casa de campo dos sonhos, um rancho ou uma fazenda produtiva em um local rodeado por espaços verdes preservados. Este terreno não é apenas um pedaço de terra, mas um investimento em qualidade de vida e sucessão familiar. É o local ideal para a aposentadoria ou para garantir momentos inesquecíveis em meio à fauna e flora locais. Seja para realização pessoal ou como um ativo financeiro estratégico, este terreno em Joanópolis combina localização privilegiada, infraestrutura natural e um ambiente de extrema serenidade. Não perca a chance de explorar este refúgio onde o azul da represa encontra o verde das montanhas. Agende sua visita e permita que sua criatividade defina o futuro deste espaço magnífico.

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

1000 m² tot.

12980000

Joanópolis, São Paulo

Lote B 15 Porto Cambuí Exclusividade e Natureza em Perfeita Harmonia. Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e lazer no lote G6 do empreendimento Porto Cambuí. Com 1. 000m² de área com vista para a represa, este lote é ideal para qualquer projeto arquitetônico, oferecendo facilidade na construção e valorização garantida. O grande diferencial deste terreno é sua localização privilegiada, fazendo fundo com uma área de preservação ambiental, garantindo privacidade, tranquilidade e uma vista espetacular da natureza intocada. Situado no Terras Dujoá, o melhor empreendimento com acesso à represa em Joanópolis, o Porto Cambuí oferece uma infraestrutura incomparável: Marina exclusiva com serviços náuticos. Dois píeres e duas rampas de acesso à incrível Represa do Rio Jaguari, perfeita para esportes náuticos como wakeboard, jet ski e passeios de lancha. Quadras de tênis e poliesportiva para momentos de lazer e diversão. Baias para cavalos e um capril com produção própria de leite e queijos de cabra. Internet de fibra óptica, portaria 24h, ronda e sistema de monitoramento por imagens. A Represa do Rio Jaguari é um espetáculo à parte: águas cristalinas, rodeadas por montanhas e vegetação exuberante, um verdadeiro paraíso para quem busca contato com a natureza sem abrir mão do conforto e da segurança. E para completar, Joanópolis, conhecida como a "Cidade do Lobisomem", é um destino encantador, oferecendo ótima gastronomia, turismo ecológico e um clima agradável durante todo o ano. Se você busca um refúgio exclusivo, em meio à natureza, com infraestrutura completa e acesso direto à represa, o lote G6 do Porto Cambuí é a escolha perfeita. Entre em contato e garanta agora esse pedaço do paraíso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

202409301154153605.jpeg · Terreno Rural para Venda em Joanópolis, Centro

R$ 1.300.000

133100 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Terreno Rural a venda em Joanópolis-Sp. Esta área rural à venda em Joanópolis possui 5, 5 alqueires e é rica em água, com diversos lagos que atraem a fauna local. O terreno é predominantemente de pasto, ideal para a criação de gado ou cultivo. Oferecida por apenas 850 mil, a propriedade conta com documentação em ordem, facilitando o processo de aquisição. A combinação de sua localização e recursos naturais faz deste um excelente investimento para quem busca um espaço tranquilo e produtivo no campo.

22865495_4.jpg · Terreno em Condomínio Joanopolis- São Paulo

R$ 170.000

1024 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Terreno em Condomínio Joanopolis- São Paulo Infraestrutura Do Residencial Morada Do Gigante. Calçadas com bloquetes, arborizadas e iluminadas; Portaria 24 h. Distâncias: Rodovia Dom Pedro I 36 km. Rodovia Fernão Dias 16 km. São Paulo 112 km.

Foto 01 · Terreno, Condomínio Santa Fé 3, Joanópolis, SP

R$ 560.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Terreno residencial para Venda. Condomínio Santa Fé 3 - Joanópolis/sp. 1. 000, 00m² pé na água. - 09/01/2025

Terreno , Joanópolis · Terrenos 5.000m² pé n'água a venda na represa em Joanópolis-SP

R$ 790.000

5000 m² tot.

Estrada Entre Serras e Águas

Centro, Joanópolis

Terrenos 5. 000m² pé na água a venda represa do Jaguari em Joanópolis-sp. Terrenos em declive com linda vista para a represa e montanhas. Total de 05 lotes e todos com acesso direto a água, escrituras registradas, matrículas individuais. Pronto para construir. Residencial São Sebastião 1, apenas 3, 7 km da Rodovia entre serras e águas e 15 km da Rodovia Fernão Dias. Lote 02: R$ 750. 000, 00. condições de vendas: a) À vista – desconto de 5, 0% (cinco por cento) no valor da Tabela de Vendas. B) parcelado em 24 vezes – Valor da Tabela de Vendas, com entrada de 50% (cinquenta por. cento) e saldo restante em 24 meses, sem juros. A partir do 13° mês, haverá atualização monetária. pelo igp-M – considerando o teto máximo de 10% (dez por cento) ao ano. C) A prazo - Valor da Tabela de Vendas, com entrada de 25% (vinte e cinco por cento) e. saldo em até 72 meses, com taxa de juros a 0, 94% ao mês, 12% (doze por cento) ao ano. A partir do 13o. mês, haverá atualização monetária pelo igp-M – considerando o teto máximo de 10% (dez. por cento) ao ano. Atualização monetaria anual - igp-M

Terreno , Joanópolis · Terreno pé na água 100 mil mts Joanópolis

R$ 12.000.000

100 m² tot.

represa jaguari

Centro, Joanópolis

Terreno de 100 mil Mts pé na água, vista ampla para represa de Joanópolis, apenas 2 Km do asfalto e 7 Km da Rodovia Fernão dias. Ótima localização.

R$ 330.000

R$ 270 Condominio

1000 m² tot.

1900

Joanópolis, São Paulo

Bem-vindo ao Terreno G4 do Loteamento Terras Dujoa e Porto Cambui, um verdadeiro paraíso às margens da deslumbrante Represa de Joanópolis! Este terreno de 1. 000 m² oferece uma localização privilegiada, praticamente plano e com fundos para a reserva legal, proporcionando privacidade e contato direto com a exuberante natureza da região. Uma vista de tirar o fôlego da Represa e proximidade com as quadras de tênis e poliesportivas do condomínio tornam essa opção ainda mais especial. Falando no condomínio, o Terras Dujoa é conhecido por oferecer uma infraestrutura completa e de alto padrão. Além das quadras esportivas, também conta com marina particular, pier e rampa para aqueles que adoram praticar esportes náuticos e desfrutar das águas da Represa de Joanópolis. E não podemos deixar de mencionar a encantadora cidade de Joanópolis, um refúgio de tranquilidade e charme no interior de São Paulo. Com suas belezas naturais, cachoeiras, montanhas e uma rica cultura local, a cidade atrai turistas e moradores em busca de qualidade de vida e bem-estar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

terreno-a-venda-268-8m-dos-bonifacios-joanopolis-sp1702368012114egufd.jpg · Imoveis - em Joanópolis

R$ 90.000

269 m² tot.

Endereço não informado 1

Joanópolis, São Paulo

Terreno bem localizado, fica próximo as principais cachoeiras da região. "Cachoeira Escondida e Cachoeira dos Pretos" Terreno com uma ótima vista da serra. Terreno já murado com 268, 8m². Loteamento novo e com água de imediato e luz após conclusão da obra, rua com parte já pavimentada com asfalto ecológico. Cidades próximas > Piracaia, Bragança Paulista, Extrema e Monte Verde. *Estudo troca por carro como parte de pagamento. Terreno contém documentação e matrícula no cartório de imóveis e contrato de compra e venda. A

Terreno , Joanópolis · Terreno de 36 mil Mts

R$ 350.000

36000 m² tot.

Zona rural

Centro, Joanópolis

Ótimo terreno com 36 mil mts, com uma vista privilegiada para as montanhas, apenas 5 Km do asfalto e 8 Km da cidade de Joanópolis sp.

6gfsdrw2n2y0mjuwzmflyzk2_md · Terreno à venda em condomínio fechado em Joanópolis – 1000m² ! 🌿🌊

R$ 245.000

R$ 350 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Terreno à venda em condomínio fechado em Joanópolis – 1000m² com acesso à represa! 🌿🌊 Se você busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida, este terreno é perfeito para você! Com 1000m² de área total, ele está localizado em um condomínio fechado na charmosa cidade de Joanópolis, proporcionando segurança e conforto para toda a família. ✨ Destaques do terreno: ✔ Ampla área para construir a casa dos seus sonhos ✔ Acesso à represa, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza ✔ Condomínio seguro e estruturado, com infraestrutura completa ✔ Ambiente tranquilo, cercado por muito verde e ar puro. Aproveite essa oportunidade de viver com mais qualidade, longe da correria da cidade, mas com fácil acesso aos principais centros urbanos. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Não perca essa chance de investir no seu bem-estar. 🌳🏠💦 Celular: Ver dados ou Ver dados

R$ 121.273

210 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chegou a oportunidade ideal para quem deseja unir tranquilidade, segurança e valorização patrimonial em um dos destinos mais encantadores do interior paulista. Este excelente terreno localizado em Joanópolis/sp é perfeito para quem sonha em construir sua casa própria, uma residência de lazer ou realizar um investimento inteligente em uma região que cresce de forma consistente e sustentável. O imóvel está situado no Residencial Pontal do Sol, Quadra 02, Lote 06, na tradicional Rua Francisco Wohlers, uma das áreas mais valorizadas da cidade. A localização é estratégica, próxima ao supermercado local e com fácil acesso ao centro, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão do clima acolhedor e tranquilo típico da Serra da Mantiqueira. Com 210, 91 m² de área total, o terreno oferece excelente aproveitamento para diferentes projetos construtivos, seja para moradia permanente, casa de fim de semana ou investimento. O lote encontra-se em ótimas condições, aceita financiamento e garante segurança jurídica e flexibilidade na aquisição. A região se destaca pelo perfil residencial, organizado e seguro, cercado por áreas verdes e com vista privilegiada para as montanhas da Serra da Mantiqueira. O contato com a natureza é constante: ar puro, clima agradável durante todo o ano e a presença frequente de pássaros criam um ambiente perfeito para quem busca bem-estar, equilíbrio e qualidade de vida. Mesmo inserido em um cenário natural encantador, o terreno está a poucos minutos de escolas, farmácias, igrejas, hospital, praças, lojas e comércios locais, garantindo total comodidade. O bairro conta com ruas bem cuidadas, iluminação pública e fácil mobilidade para outras regiões da cidade. Joanópolis é reconhecida por suas paisagens exuberantes, cachoeiras, clima serrano e hospitalidade, sendo considerada um verdadeiro refúgio na Serra da Mantiqueira e um dos municípios mais procurados para morar ou investir com segurança. Condições facilitadas: Entrada de R$ 18. 190, 99. Parcelas a partir de R$ 1. 640, 83. Uma oportunidade única para quem valoriza natureza, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto o espaço ideal para transformar seus planos em realidade.

Terreno , Joanópolis · Lindo terreno em Joanópolis

R$ 350.000

20 m² tot.

Joanópolis

Centro, Joanópolis

Oportunidade única apenas 4 km da cidade e 1 km do asfalto terreno de 20 mil mts, 350 mil documentação ok. Vista privilegiada para o gigante da cidade.

Terreno , Joanópolis · Terreno pé na água em condominio

R$ 980.000

1000 m² tot.

Joanópolis

Centro, Joanópolis

Terreno de 1. 000 metros no condomínio com projeto aprovado.

Terreno · 1006m² · Terreno para venda em Centro de 1005.68m²

R$ 159.900

1006 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, onde o ar puro das montanhas encontra o aconchego de uma cidade charmosa. Este terreno em Joanópolis é a oportunidade única que você esperava! Localização Privilegiada: Bairro dos Limas, região sudeste, Joanópolis no Residencial Eldorado. Acesso fácil por rua asfaltada e proximidade à rodovia. Excelente localização em área residencial tranquila, perfeita para viver ou investir. Beleza Natural de Tirar o Fôlego: Vista panorâmica e aberta para as montanhas. Ambiente rodeado por natureza exuberante, garantindo paz e privacidade. Pronto para seu projeto paisagístico. Pronto para Receber Sua História: Terreno regularizado e em ótimas condições. Infraestrutura disponível: energia elétrica e fácil acesso. Aceita financiamento, facilitando sua conquista. Perfeito Para: Quem busca um refúgio para a família, uma casa de fim de semana ou o lugar ideal para a aposentadoria. Investidores que enxergam o potencial de valorização deste paraíso na Serra da Mantiqueira. Não deixe passar esta chance rara! Construa a vida que você merece em Joanópolis. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e se encantar com este pedaço de paraíso! Área de 1. 007, 43 m² - Confronta pela frente com a Rua 1, na extensão de 7, 17 metros, e por mais 5, 33 metros, em curva com Raio de 9, 50 metros; pelos fundos com a Área Verde 4, na extensão de 28, 00 metros; pela lateral esquerda com o Lote 8, na extensão de 50, 00 metros; e pela lateral direita com o Lote 10 da Quadra B, na extensão de 46, 83 metros e por mais 5, 88 metros confrontando com a Área Institucional 06.

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