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211 Terrenos à venda em Joanópolis, SP

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Terreno , Joanópolis · Terreno 5.000m pé n’água represa Jaguari em Joanópolis-SP

R$ 750.000

5000 m² tot.

rodovia entre serras e aguas

Represa, Joanópolis

Terreno 5. 000m pé n’água represa Jaguari, a maior represa do conjunto Cantareira localizado em Joanópolis interior de São Paulo. Terrenos grandes com frente exclusiva para as margens da represa. Local privativo e privilegiado, com ótima topografia, declive suave oque torna essa propriedade única. Muito verde, lindas montanhas em torno, face para o por do sol. Ideal para construção de casa de campo e/ou veraneio. Loteamento fechado de chácaras, todo murado nas divisas. Documentação em ordem, escritura registrada com nº de matrículas individuais e iptu. Não há taxa condominial! Energia elétrica e internet no local. Aproveite essa oportunidade, valor de lançamento e em breve os valores serão atualizados. > Valor de venda a partir de R$ 750. 000, 00 para pagamento a vista ou 25% de entrada= R$ 250. 000, 00 e saldo restante divididos em até 18 x de R$ 41. 666, 00 sem juros. Pode ser feito financiamento bancário!

Destaque
Terreno , Joanópolis · terreno de 2500 mts com acesso para represa de joanopolis sp
Destaque
20251204094241979.jpg · Terreno para Venda em Joanópolis, Lopo
Destaque
33809d54dbaa806179c675ef03e78d7158c7dd62 · Área à venda, 48400 m² por R$ 500.000,00 - Centro - Joanópolis/SP
Destaque
Foto 01 · Morada do Gigante 2, Lotes a Partir de 1000m2, Unidades com Vista para a Represa, Cachoeira

R$ 180.000

1000 m² tot.

Condominio Morada do Gigante Ll, 271

Joanópolis, São Paulo

Residencial Morada do Gigante ll. Lançamento em Joanópolis! Morada do Gigante ll. Lotes de 1000m2 com excelente topografia. _ Unidades à vista ou parcelado com apenas 20% de entrada e saldo em até 72 vezes sem juros direto com a incorporadora. _ Toda a infraestrutura que de excelente padrão: Portaria, ruas pavimentadas com paver intertravado, iluminação pública, água por poço artesiano. _ Unidades com vista para a Represa. _ Apenas 2, 3 km no asfalto para o centro de Joanopolis, a estância turística mais querida da Região Bragantina. Você precisa conhecer Joanopolis uma cidade voltada para o turismo rural, trilhas de corrida e caminhada, rampa de asa Delta, comidas típicas, 7 cachoeiras, entre elas a mais conhecida, " Cachoeira dos Pretos" Agende a sua visita e não deixe passar essa oportunidade. - 28/07/2025

Terreno · 1000m² · Residencial Terras Dujoá Loteamento Lotes a partir de 1000m2

R$ 345.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos, 794

Centro, Joanópolis

Residencial Terras Dujoá O prazer de se viver. O melhor do campo e da represa num local privilegiado! Acesso pela Rodovia Fernão Dias; Rodeado pela Serra da Mantiqueira; Oferece lazer e esportes náuticos na Represa do Jaguari; Pier dentro do Residencial; Marina com garagem náutica para embarcações; Baias para acomodação de cavalos; Portaria com segurança 24 horas; Heliponto à disposição; Infraestrutura completa: pavimentação, calçadas ecológicas, ampla arborização, abastecimento de água, saneamento básico, iluminação pública. Obras em andamento. Lotes A partir de 1000m² com inúmeras opções de vista e topografia. Estrada municipal manoel garcia banhos – joanópolis – sp – 10 Km do centro da. cidade - 28/07/2025

Foto 07 · Terreno Plano 5450m2 Pé na Agua Fundos e Entrada pela Estrada Municipal
dji_0789-jpg1715602828379.jpg · Terreno à venda, Vargem, Joanópolis, SP

R$ 170.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Morada do Gigante 1 em Joanópolis. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e segurança do Condomínio Morada do Gigante 1, em Joanópolis. Um lugar que oferece qualidade de vida e contato com a natureza. Linda Vista: Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno de 1. 000 m² com uma vista deslumbrante! Desperte todos os dias com o espetáculo da natureza ao seu redor. Boa Topografia: Este terreno possui uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e proporcionando uma construção mais prática. Características do Terreno: Área: 1. 000 m² Condomínio: Morada do Gigante 1. Vista panorâmica. Boa topografia. Ambiente seguro e tranquilo. Aproveite essa oportunidade para investir em qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de fazer parte do Morada do Gigante 1 em Joanópolis! Descubra o Encanto de Joanópolis, Seu Próximo Lar! Bem-vindo a Joanópolis, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato íntimo com a natureza. Aqui, cada dia é uma oportunidade de explorar o melhor que a vida no campo pode oferecer. Descubra por que morar em Joanópolis é uma escolha única e especial. Cenários Deslumbrantes: Em Joanópolis, somos presenteados diariamente com paisagens de tirar o fôlego. Rodeada por montanhas, cachoeiras e lagos, a cidade oferece um espetáculo natural que se transforma em diferentes nuances ao longo das estações do ano. Cidade do Lobisomem e das Flores: Conhecida como a "Cidade do Lobisomem" e "Cidade das Flores", Joanópolis encanta com suas lendas folclóricas e jardins floridos. A tradição e o charme do município criam uma atmosfera única, unindo o passado e o presente de forma encantadora. Gastronomia Deliciosa: Experimente a culinária local, repleta de sabores autênticos. Restaurantes e cafés oferecem pratos típicos, proporcionando uma verdadeira experiência gastronômica. Produtos frescos da região são destaque, proporcionando refeições deliciosas e saudáveis. ‍ Atividades ao Ar Livre: Para os amantes de atividades ao ar livre, Joanópolis é um paraíso. Trilhas, passeios a cavalo, pesca e esportes aquáticos são apenas algumas das opções para quem busca aventuras em meio à natureza exuberante. Cidade Hospitaleira: A hospitalidade é uma característica marcante dos moradores de Joanópolis. Aqui, vizinhos se tornam amigos e a comunidade é acolhedora, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos. Mercado Imobiliário Promissor: Com opções de terrenos e residências em condomínios exclusivos, o mercado imobiliário de Joanópolis oferece oportunidades para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e as facilidades modernas. Joanópolis aguarda por você, pronta para oferecer um

dji_0335-jpg1707134469912.jpg · Terreno à venda Condomínio Morada do Gigante 1 Lote E-014 Joanópolis - SP Excelente Oportunidade

R$ 205.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Morada do Gigante 1 em Joanópolis. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e segurança do Condomínio Morada do Gigante 1, em Joanópolis. Um lugar que oferece qualidade de vida e contato com a natureza. Linda Vista: Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno de 1. 000 m² com uma vista deslumbrante! Desperte todos os dias com o espetáculo da natureza ao seu redor. Boa Topografia: Este terreno possui uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e proporcionando uma construção mais prática. Características do Terreno: Área: 1. 000 m² Condomínio: Morada do Gigante 1. Vista panorâmica. Boa topografia. Ambiente seguro e tranquilo. Aproveite essa oportunidade para investir em qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de fazer parte do Morada do Gigante 1 em Joanópolis! Descubra o Encanto de Joanópolis, Seu Próximo Lar! Bem-vindo a Joanópolis, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato íntimo com a natureza. Aqui, cada dia é uma oportunidade de explorar o melhor que a vida no campo pode oferecer. Descubra por que morar em Joanópolis é uma escolha única e especial. Cenários Deslumbrantes: Em Joanópolis, somos presenteados diariamente com paisagens de tirar o fôlego. Rodeada por montanhas, cachoeiras e lagos, a cidade oferece um espetáculo natural que se transforma em diferentes nuances ao longo das estações do ano. Cidade do Lobisomem e das Flores: Conhecida como a "Cidade do Lobisomem" e "Cidade das Flores", Joanópolis encanta com suas lendas folclóricas e jardins floridos. A tradição e o charme do município criam uma atmosfera única, unindo o passado e o presente de forma encantadora. Gastronomia Deliciosa: Experimente a culinária local, repleta de sabores autênticos. Restaurantes e cafés oferecem pratos típicos, proporcionando uma verdadeira experiência gastronômica. Produtos frescos da região são destaque, proporcionando refeições deliciosas e saudáveis. ‍ Atividades ao Ar Livre: Para os amantes de atividades ao ar livre, Joanópolis é um paraíso. Trilhas, passeios a cavalo, pesca e esportes aquáticos são apenas algumas das opções para quem busca aventuras em meio à natureza exuberante. Cidade Hospitaleira: A hospitalidade é uma característica marcante dos moradores de Joanópolis. Aqui, vizinhos se tornam amigos e a comunidade é acolhedora, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos. Mercado Imobiliário Promissor: Com opções de terrenos e residências em condomínios exclusivos, o mercado imobiliário de Joanópolis oferece oportunidades para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e as facilidades modernas. Joanópolis aguarda por você, pronta para oferecer um

whatsapp-image-2025-08-21-at-09-41-161755794111683.jpeg · Terreno à venda, Rosário , Joanópolis, SP
dji_0358-jpg1707135283187.jpg · Terreno à venda Condomínio Morada do Gigante 1 Lote E-09 Joanópolis - SP

R$ 180.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Morada do Gigante 1 em Joanópolis. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e segurança do Condomínio Morada do Gigante 1, em Joanópolis. Um lugar que oferece qualidade de vida e contato com a natureza. Linda Vista: Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno de 1. 000 m² com uma vista deslumbrante! Desperte todos os dias com o espetáculo da natureza ao seu redor. Boa Topografia: Este terreno possui uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e proporcionando uma construção mais prática. Características do Terreno: Área: 1. 000 m² Condomínio: Morada do Gigante 1. Vista panorâmica. Boa topografia. Ambiente seguro e tranquilo. Aproveite essa oportunidade para investir em qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de fazer parte do Morada do Gigante 1 em Joanópolis! Descubra o Encanto de Joanópolis, Seu Próximo Lar! Bem-vindo a Joanópolis, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato íntimo com a natureza. Aqui, cada dia é uma oportunidade de explorar o melhor que a vida no campo pode oferecer. Descubra por que morar em Joanópolis é uma escolha única e especial. Cenários Deslumbrantes: Em Joanópolis, somos presenteados diariamente com paisagens de tirar o fôlego. Rodeada por montanhas, cachoeiras e lagos, a cidade oferece um espetáculo natural que se transforma em diferentes nuances ao longo das estações do ano. Cidade do Lobisomem e das Flores: Conhecida como a "Cidade do Lobisomem" e "Cidade das Flores", Joanópolis encanta com suas lendas folclóricas e jardins floridos. A tradição e o charme do município criam uma atmosfera única, unindo o passado e o presente de forma encantadora. Gastronomia Deliciosa: Experimente a culinária local, repleta de sabores autênticos. Restaurantes e cafés oferecem pratos típicos, proporcionando uma verdadeira experiência gastronômica. Produtos frescos da região são destaque, proporcionando refeições deliciosas e saudáveis. ‍ Atividades ao Ar Livre: Para os amantes de atividades ao ar livre, Joanópolis é um paraíso. Trilhas, passeios a cavalo, pesca e esportes aquáticos são apenas algumas das opções para quem busca aventuras em meio à natureza exuberante. Cidade Hospitaleira: A hospitalidade é uma característica marcante dos moradores de Joanópolis. Aqui, vizinhos se tornam amigos e a comunidade é acolhedora, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos. Mercado Imobiliário Promissor: Com opções de terrenos e residências em condomínios exclusivos, o mercado imobiliário de Joanópolis oferece oportunidades para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e as facilidades modernas. Joanópolis aguarda por você, pronta para oferecer um

9c7c31d5cb2087a7c57cd5dbe1ff551cb7ed0f12 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 220.000 - Joanópolis - Joanópolis/SP
20240430_1354001714652077748.jpg · Terreno à venda, Túnel 7, Joanópolis, SP

R$ 230.000

R$ 530 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Terreno à Venda com Vista para a Represa Condomínio Santa Fé ii Joanópolis/sp. 1. 000m² Vista privilegiada Projeto aprovado incluso. Se você busca tranquilidade, natureza e uma localização estratégica para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é para você! Situado em Joanópolis/sp, no condomínio Santa Fé ii, o lote oferece vista frontal para a Represa do Jaguari, um dos cartões-postais da região. Destaques do lote: 1. 000m² de área total. Sem vizinhos nos fundos: vista permanente para a reserva natural preservada. Projeto arquitetônico e estrutural aprovados na prefeitura (incluso na compra) Sondagem de solo já realizada: pronto para construir. Ruas pavimentadas com bloquetes, arborizadas e iluminadas. Condomínio com portaria 24h, playground e churrasqueira comum. Apenas 44 unidades habitadas exclusividade e tranquilidade garantidas. Localização privilegiada: Fácil acesso pela Rod. Fernão Dias. Acesso via asfalto + apenas 1km de estrada de terra. Região em crescimento, com excelente valorização e natureza exuberante. Distâncias aproximadas: Joanópolis: 13 km. Piracaia: 13 km. Rodovia Dom Pedro I: 26 km. Atibaia: 37, 7 km. Campinas: 100 km. São Paulo (capital): 102 km. Serviços e comércios próximos: Mercados, padarias e farmácias em Joanópolis e Piracaia. Escolas, bancos e postos de saúde a poucos minutos. Restaurantes, pesqueiros, trilhas, cachoeiras e passeios ecológicos na região. Turismo rural e esportes náuticos na represa do Jaguari. Documentação 100% regularizada. Pronto para financiamento ou escritura imediata. Viva rodeado por natureza com conforto, segurança e praticidade. Este terreno é ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento. Entre em contato agora e agende uma visita! Transforme este cenário em seu novo lar ou refúgio de final de semana. #TerrenoJoanópolis #VistaParaRepresa #CondomínioFechado #ImóveisBoaVista #Terrenoavenda #SantaFéii #Naturezaepaz #ConstruaSeuSonho #OportunidadeImobiliária #TerrenoComProjeto #InvestimentoSeguro. Se quiser, também posso criar uma versão curta para redes sociais ou WhatsApp!

741ea5bde395d5e8d4ffbc086906b83ca082d3cd · Terreno à venda, 6000 m² por R$ 960.000,00 - Paiol Grande - Joanópolis/SP
Terreno · 1000m² · Lote em condomínio em Joanópolis - Centro - Joanópolis/SP

R$ 479.530

R$ 500 Condominio

1000 m² tot.

Joanópolis, 66

Centro, Joanópolis

Lote em condomínio no Residencial Condominio Copaiba a venda em Joanópolis - Centro - Joanópolis/sp. Lote Exclusivo na Represa de Joanópolis em Condomínio Fechado Natureza, Tranquilidade e Qualidade de Vida ao Seu Alcance. Descubra o prazer de viver cercado pela natureza com todo o conforto e segurança que você merece. Este lote está localizado às margens da belíssima Represa de Joanópolis, dentro de um condomínio fechado com portaria 24h, infraestrutura completa e acesso privativo à represa. Ideal para construir sua casa de campo, chácara de lazer ou até investir no seu refúgio definitivo. Por que escolher Joanópolis? Localização estratégica: A apenas 120 km de São Paulo, com acesso fácil e asfaltado até a entrada do condomínio. Você sai da capital e em menos de duas horas está cercado por natureza, ar puro e tranquilidade. Clima agradável o ano todo, ideal para descanso e lazer. Região valorizada e em constante crescimento, com alto potencial de retorno para quem deseja investir. Viver ou ter uma casa de campo aqui é mais do que um sonho é um estilo de vida. Imagine acordar com o canto dos pássaros, caminhar à beira da represa, receber os amigos para um fim de semana inesquecível e ainda contar com toda a segurança de um condomínio fechado. Destaques do lote: Terreno plano e pronto para construir. Vista espetacular para a represa. Documentação em ordem. Condomínio com infraestrutura e segurança. Baixo custo de manutenção. Acesso direto à represa para lazer náutico, pesca e esportes aquáticos. Facilidade que cabe no seu bolso: O proprietário aceita parcelamento direto em até 48 vezes. Sem burocracia, sem banco, negociação direta e personalizada. Não espere mais para realizar o sonho da sua chácara ou casa de campo. Qualidade de vida, valorização e tranquilidade estão aqui, esperando por você. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse verdadeiro paraíso em Joanópolis. É um excelente imóvel nesta localização. 1000m² em Joanópolis, Centro. O Lote em condomínio tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Centro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gleison Catelani Baltazar creci: Ver dados

0e90e0931efbec69cf534f4e01b265e254663676 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 204.900,00 - Joanópolis - Joanópolis/SP
Foto 01 · Terreno em Condomínio de Luxo à Venda em Joanópolis-SP no Bairro Azevedo - 2.000m² de Área

R$ 350.000

2000 m² tot.

Rodovia José Augusto Freire, 5000

Azevedo, Joanópolis

Seu pedacinho de paraíso espera por você! Está procurando o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Então não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso terreno de 2. 000, 00 m2 de área! Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este terreno é o lugar ideal para quem busca paz, sossego e contato com a natureza. Com uma vista deslumbrante e um ambiente acolhedor, este terreno oferece a oportunidade de criar um espaço único e personalizado, onde você e sua família poderão desfrutar de momentos inesquecíveis. Além disso, o terreno conta com toda a infraestrutura necessária para a construção, como água, luz e acesso asfaltado. Não perca essa chance de investir em um futuro promissor e garantir um patrimônio seguro e valorizado! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno incrível pode oferecer. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e faça do seu sonho uma realidade! Associação de proprietários devidamente constituída, para administração da água, da manutenção e da segurança do conjunto; Portão automatizado; Energia elétrica chegando à sua unidade, (ponto delimitado na própria unidade), instalação do poste padrão é despesa do proprietário) ; Poço artesiano que atende às necessidades de todas as unidades; Ponto de água em todas as unidades; Caixa d? água elevada com 15 mil litros; Lixeira com reciclável; Pavimentação com bloquetes intertravados, contínuos, na entrada do conjunto; Pavimentação com bloquetes intertravados, em trilhos de acesso, intercalados com grama, na rua (ou servidão) por todo o acesso às unidades. Cercamento, do perímetro do empreendimento, com mourões e arames farpados. Conecte-se em meio a natureza com uma vista. deslumbrante da Serra da Mantiqueira e da. Represa Jaguari em um dos melhores climas do. Mundo. Há apenas 100 km de São Paulo, o Gigante das. Águas está localizado na estância turística de. Joanópolis, cidade com um povo acolhedor e. com belezas naturais de tirar o fôlego. O Gigante das Águas conta com 7 lotes de 2 mil. m² com uma vista panorâmica da represa e da. Serra da Mantiqueira e com 6 glebas rurais de. mais de 20 mil m², proporcionando uma. verdadeira experiência rural, com acesso fácil. por estrada asfaltada. - 23/07/2025

5280e388ac4aa4d7f2eaa6dfe232b94db79e6d7e · Terreno à venda, 5000 m² por R$ 800.000,00 - Paiol Grande - Joanópolis/SP
58008bb7df728886e13028347cc8ba2b8c1e026b · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 140.000,00 - Joanópolis - Joanópolis/SP
Foto 01 · Terreno em Condomínio de 5.000m² à Venda em Joanópolis-SP - Bairro São Sebastião

R$ 790.000

5000 m² tot.

Estrada Municipal Alessandra Miliorini de Camargos/n, S/N

Joanópolis, São Paulo

Lotes Pé na Água à Venda na Represa do Jaguari em Joanópolis/sp? 5. 000 m² com Documentação Regularizada. Chegou a sua oportunidade de investir em um lote pé na água na Represa do Jaguari, em Joanópolis/sp! Últimos lotes à venda, exclusivos no Residencial São Sebastião 1, com acesso direto à represa, vista panorâmica e pronta documentação. Escritura definitiva e matrícula individual garantem segurança jurídica. Das 5 unidades resta apenas 1 unidade de lote de 5. 000m2, vc tem ainda chance de aquirir. o seu, lote pronto para construir em Joanópolis, na beira da água, já com benfeitorias, platôs prontos, acesso a represa e Pier. Área 1: Tamanho: 5. 000 m² (40, 92 m frente x 42, 05 m fundos - represa; 138, 28 m lado direito x 124, 95 m lado esquerdo) Valor: R$ 790. 000, 00. Proprietário aceita contraproposta, estuda parcelamento e aceita veículo como parte do pagamento. Diferenciais dos lotes à venda em Joanópolis: Pé na água: acesso exclusivo à Represa do Jaguari por trilha e pier particular. Vista panorâmica da Serra do Lopo e represa. o seu, lote pronto para construir em Joanópolis, na beira da água, já com benfeitorias, platôs prontos, acesso a represa e Pier. Área 1: Tamanho: 5. 000 m² (40, 92 m frente x 42, 05 m fundos - represa; 138, 28 m lado direito x 124, 95 m lado esquerdo) Valor: R$ 790. 000, 00. Proprietário aceita contraproposta, estuda parcelamento e aceita veículo como parte do pagamento. Diferenciais dos lotes à venda em Joanópolis: Pé na água: acesso exclusivo à Represa do Jaguari por trilha e pier particular. Vista panorâmica da Serra do Lopo e represa. este é a ultima unidade deste empreendimento, 5000 m2 pe na gua com escritura. fala em 790 mil mas aceita contraproposta da pra fechar com bom desconto ainda - 05/06/2026

Foto 05 · Terreno para Venda na Represa Joanópolis, Pé na Água

R$ 1.550.000

5513 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos

Represa, Joanópolis

Terreno para Venda na Represa Joanópolis, Pé na Água. Represa, joanópolis. Terreno à venda pé na água. A topografia dos terrenos é excelente: leve declive em direção à represa, excelente para descer embarcações, como jet ski, veleiro, stand up etc. O Recanto da Represa é um empreendimento único: formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos, com lotes que variam de 5. 400 a 9. 400 m2. O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: ? Pés na água e vista para a montanha? Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada? Serra do Lopo?. ? Documentação 100% em ordem? Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm iptu e numeração de rua. ? Pronto para construir? Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos (jnp 016). Não há recuo e nem área de app. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. ? Um paraíso para se viver - Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade. - 01/07/2026

dji_0365-jpg1707136156241.jpg · Terreno à venda Condomínio Morada do Gigante 1 Lote E-08 Joanópolis - SP Excelente Oportunidade

R$ 170.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Morada do Gigante 1 em Joanópolis. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e segurança do Condomínio Morada do Gigante 1, em Joanópolis. Um lugar que oferece qualidade de vida e contato com a natureza. Linda Vista: Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno de 1. 000 m² com uma vista deslumbrante! Desperte todos os dias com o espetáculo da natureza ao seu redor. Boa Topografia: Este terreno possui uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e proporcionando uma construção mais prática. Características do Terreno: Área: 1. 000 m² Condomínio: Morada do Gigante 1. Vista panorâmica. Boa topografia. Ambiente seguro e tranquilo. Aproveite essa oportunidade para investir em qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de fazer parte do Morada do Gigante 1 em Joanópolis! Descubra o Encanto de Joanópolis, Seu Próximo Lar! Bem-vindo a Joanópolis, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato íntimo com a natureza. Aqui, cada dia é uma oportunidade de explorar o melhor que a vida no campo pode oferecer. Descubra por que morar em Joanópolis é uma escolha única e especial. Cenários Deslumbrantes: Em Joanópolis, somos presenteados diariamente com paisagens de tirar o fôlego. Rodeada por montanhas, cachoeiras e lagos, a cidade oferece um espetáculo natural que se transforma em diferentes nuances ao longo das estações do ano. Cidade do Lobisomem e das Flores: Conhecida como a "Cidade do Lobisomem" e "Cidade das Flores", Joanópolis encanta com suas lendas folclóricas e jardins floridos. A tradição e o charme do município criam uma atmosfera única, unindo o passado e o presente de forma encantadora. Gastronomia Deliciosa: Experimente a culinária local, repleta de sabores autênticos. Restaurantes e cafés oferecem pratos típicos, proporcionando uma verdadeira experiência gastronômica. Produtos frescos da região são destaque, proporcionando refeições deliciosas e saudáveis. ‍ Atividades ao Ar Livre: Para os amantes de atividades ao ar livre, Joanópolis é um paraíso. Trilhas, passeios a cavalo, pesca e esportes aquáticos são apenas algumas das opções para quem busca aventuras em meio à natureza exuberante. Cidade Hospitaleira: A hospitalidade é uma característica marcante dos moradores de Joanópolis. Aqui, vizinhos se tornam amigos e a comunidade é acolhedora, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos. Mercado Imobiliário Promissor: Com opções de terrenos e residências em condomínios exclusivos, o mercado imobiliário de Joanópolis oferece oportunidades para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e as facilidades modernas. Joanópolis aguarda por você, pronta para oferecer um

dji_0381-jpg1707142680824.jpg · Terreno à venda Condomínio Morada do Gigante 1 Lote E-03 Joanópolis - SP Excelente Topografia Do

R$ 200.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Morada do Gigante 1 em Joanópolis. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e segurança do Condomínio Morada do Gigante 1, em Joanópolis. Um lugar que oferece qualidade de vida e contato com a natureza. Linda Vista: Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno de 1. 000 m² com uma vista deslumbrante! Desperte todos os dias com o espetáculo da natureza ao seu redor. Boa Topografia: Este terreno possui uma topografia favorável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e proporcionando uma construção mais prática. Características do Terreno: Área: 1. 000 m² Condomínio: Morada do Gigante 1. Vista panorâmica. Boa topografia. Ambiente seguro e tranquilo. Aproveite essa oportunidade para investir em qualidade de vida para você e sua família! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa chance de fazer parte do Morada do Gigante 1 em Joanópolis! Descubra o Encanto de Joanópolis, Seu Próximo Lar! Bem-vindo a Joanópolis, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e um contato íntimo com a natureza. Aqui, cada dia é uma oportunidade de explorar o melhor que a vida no campo pode oferecer. Descubra por que morar em Joanópolis é uma escolha única e especial. Cenários Deslumbrantes: Em Joanópolis, somos presenteados diariamente com paisagens de tirar o fôlego. Rodeada por montanhas, cachoeiras e lagos, a cidade oferece um espetáculo natural que se transforma em diferentes nuances ao longo das estações do ano. Cidade do Lobisomem e das Flores: Conhecida como a "Cidade do Lobisomem" e "Cidade das Flores", Joanópolis encanta com suas lendas folclóricas e jardins floridos. A tradição e o charme do município criam uma atmosfera única, unindo o passado e o presente de forma encantadora. Gastronomia Deliciosa: Experimente a culinária local, repleta de sabores autênticos. Restaurantes e cafés oferecem pratos típicos, proporcionando uma verdadeira experiência gastronômica. Produtos frescos da região são destaque, proporcionando refeições deliciosas e saudáveis. ‍ Atividades ao Ar Livre: Para os amantes de atividades ao ar livre, Joanópolis é um paraíso. Trilhas, passeios a cavalo, pesca e esportes aquáticos são apenas algumas das opções para quem busca aventuras em meio à natureza exuberante. Cidade Hospitaleira: A hospitalidade é uma característica marcante dos moradores de Joanópolis. Aqui, vizinhos se tornam amigos e a comunidade é acolhedora, proporcionando um ambiente familiar e seguro para todos. Mercado Imobiliário Promissor: Com opções de terrenos e residências em condomínios exclusivos, o mercado imobiliário de Joanópolis oferece oportunidades para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com todas as comodidades necessárias. Descubra o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida rural e as facilidades modernas. Joanópolis aguarda por você, pronta para oferecer um

Terreno , Joanópolis · Terrenos com Vista da Represa do Jaguari no Gigante das Águas em Joanópolis

R$ 350.000

2000 m² tot.

Gigante das Águas

Centro, Joanópolis

+ Terrenos com 2000m2; + Linda Vista para a Represa do Jaguari e Serra do Lopo; + Excelente topografia praticamente plana e totalmente aproveitável; + O Gigante das Águas conta com os seguintes benefícios/facilidades: • Acesso totalmente asfaltado; • Associação de proprietários devidamente constituída, para administração da água, da manutenção e da segurança do conjunto; • Portão automatizado; • Energia elétrica chegando à sua unidade (ponto delimitado na própria unidade). Não tem iluminação pública; • Poço artesiano que atende às necessidades de todas as unidades; • Ponto de água em todas as unidades; • Caixa d ‘água elevada com 15 mil litros; • Lixeira com reciclável; • Pavimentação com bloquetes intertravados, contínuos, na entrada do conjunto; • Pavimentação com bloquetes intertravados, em trilhos de acesso, intercalados com grama, na rua (ou servidão) por todo o acesso às unidades; • Cercamento do perímetro do empreendimento com mourões e arames farpados; + Documentação 100%; + Opção de financiamento direto com a Incorporadora; * Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. Venha conhecer! Cristiano Greco. creci Ver dados-F. Fone/WhatsApp: 11. 9. Ver dados

Terreno , Joanópolis · Fazenda em Joanópolis - Vista para o Gigante - sentido Cachoeira dos Pretos

R$ 3.500.000

600000 ha tot.

Cachoeira dos Pretos km2 Area rural fim de estrada

Centro, Joanópolis

Terreno de 24 alqueires com muita água e topografia maravilhosa! Localizado em Joanópolis sp “a terra do Lobisomem e do Gigante adormecido”. O terreno está a menos de 2h30 de São Paulo Capital. O bairro é muito calmo e seguro e está a 3km da Cachoeira dos Pretos a maior do estado de sp, que pode ser observada de frente no trajeto até o terreno. É uma belíssima paisagem, já no caminho de ida! A área dos 22 alqueires fica no final da estrada, ou seja, é o último terreno e o acesso acaba nele. As estradas internas, são para transporte de madeira, mas já estão delimitadas de acordo com as curvas de nível do terreno, sendo assim, o custo para deixá-las transitável a qualquer veículo, não será alto. Altitude: 1070m na base / 1130m no topo. Águas de nascentes são mais de 06 dentro da área, algumas formam córregos com pequenas cascatas. É possível fazer lagos ou represas em alguns lugares, ou até mesmo espelho d’água que reflita o céu e as paisagens. Um grande hotel fazenda, também seria muito promissor nesse lugar, pois ele traz muitas qualidades favoráveis como a localização e muitos lugares com topografia ótima para construir chalés com vista para as montanhas e para o por do sol. Joanópolis possui um clima muito gostoso. Não tem frio intenso mas possui um frescor de uma brisa leve e o por do sol, é um espetáculo único, a cada dia que ele se esconde atrás do gigante. A documentação tem Escritura registrada no cri e toda a documentação em dia. O imposto é somente itr (imposto territorial rural) e é de baixo custo por ano. Um ótimo investimento na atualiza é adquirir terrenos rurais com água, floresta e topografia favorável ao plantio e construção. A humanidade cada vez mais, procura o retorno à natureza. A área de aproximadamente 22 alqueires (532. 400m2) que pode chegar à até aproximadamente 24 alqueires* na nova medição. Da área total, aprox. 6 alqueires são apps. (Área de Proteção Permanente), que compõe nas reservas de florestas nativas e mananciais de água. *Enviaremos a documentação completa (Matrícula atualizada, car, ccir, itr e mapa da área) para quem fizer proposta de compra após visita agendada com antecedência mínima de 7 dias. Para mais informações entrar em contato por WhatsApp (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) E-mail: @gmail. com. Instagram: @imoveiscampesinos. br

Terreno · 1488m² · Terreno em Joanópolis: 1488m² com vista privilegiada para represa!

R$ 425.000

1488 m² tot.

Rua palmas do paiol,sn

Centro, Joanópolis

Descubra o seu próximo investimento em Joanópolis, São Paulo, na encantadora cidade de Joanópolis. Este terreno residencial à venda é uma oportunidade imperdível ao melhor preço do mercado. Com total de 1488 metros quadrados, apresenta um espaço amplo e em boas condições, pronto para dar vida ao seu projeto dos sonhos. Este fabuloso terreno oferece excelentes possibilidades de aproveitamento do espaço, seja para construção de uma casa de férias, um refúgio de aposentadoria ou um promissor investimento imobiliário. A localização privilegiada no interior traz um clima quente e acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar. Além disso, a propriedade conta com uma bela represa, um detalhe valioso que agrega conveniência e sustentabilidade ao seu futuro empreendimento. Seja para construir uma residência acolhedora ou para explorar novas possibilidades, este terreno é uma escolha certeira. Joanópolis é conhecida por seu apelo rural e proximidade à natureza, proporcionando qualidade de vida e sossego. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno de 1000 metros quadrados em uma das regiões mais tranquilas e promissoras de São Paulo. Invista no seu futuro agora mesmo! Venha conferir e garanta essa chance de ouro!

Terreno · 1006m² · Terreno para venda em Centro de 1005.68m²

R$ 159.900

1006 m² tot.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, onde o ar puro das montanhas encontra o aconchego de uma cidade charmosa. Este terreno em Joanópolis é a oportunidade única que você esperava! Localização Privilegiada: Bairro dos Limas, região sudeste, Joanópolis no Residencial Eldorado. Acesso fácil por rua asfaltada e proximidade à rodovia. Excelente localização em área residencial tranquila, perfeita para viver ou investir. Beleza Natural de Tirar o Fôlego: Vista panorâmica e aberta para as montanhas. Ambiente rodeado por natureza exuberante, garantindo paz e privacidade. Pronto para seu projeto paisagístico. Pronto para Receber Sua História: Terreno regularizado e em ótimas condições. Infraestrutura disponível: energia elétrica e fácil acesso. Aceita financiamento, facilitando sua conquista. Perfeito Para: Quem busca um refúgio para a família, uma casa de fim de semana ou o lugar ideal para a aposentadoria. Investidores que enxergam o potencial de valorização deste paraíso na Serra da Mantiqueira. Não deixe passar esta chance rara! Construa a vida que você merece em Joanópolis. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e se encantar com este pedaço de paraíso! Área de 1. 007, 43 m² - Confronta pela frente com a Rua 1, na extensão de 7, 17 metros, e por mais 5, 33 metros, em curva com Raio de 9, 50 metros; pelos fundos com a Área Verde 4, na extensão de 28, 00 metros; pela lateral esquerda com o Lote 8, na extensão de 50, 00 metros; e pela lateral direita com o Lote 10 da Quadra B, na extensão de 46, 83 metros e por mais 5, 88 metros confrontando com a Área Institucional 06.

Terreno · 5514m² · Terreno pé na água em Represa

R$ 1.420.000

5514 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

O Recanto da Represa é um empreendimento único: formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos, com lotes que variam de 5. 400 a 9. 400 m2. O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: • Pés na água e vista para a montanha – Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada “Serra do Lopo”. • Documentação 100% em ordem – Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm iptu e numeração de rua. • Pronto para construir – Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal. Não há recuo e nem área de app. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. • Um paraíso para se viver - Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade. Agende sua visita!

img0 · CMMGB 12980000 Lote 602101004-56

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

1000 m² tot.

12980000

Joanópolis, São Paulo

Lote B 15 Porto Cambuí Exclusividade e Natureza em Perfeita Harmonia. Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, natureza e lazer no lote G6 do empreendimento Porto Cambuí. Com 1. 000m² de área com vista para a represa, este lote é ideal para qualquer projeto arquitetônico, oferecendo facilidade na construção e valorização garantida. O grande diferencial deste terreno é sua localização privilegiada, fazendo fundo com uma área de preservação ambiental, garantindo privacidade, tranquilidade e uma vista espetacular da natureza intocada. Situado no Terras Dujoá, o melhor empreendimento com acesso à represa em Joanópolis, o Porto Cambuí oferece uma infraestrutura incomparável: Marina exclusiva com serviços náuticos. Dois píeres e duas rampas de acesso à incrível Represa do Rio Jaguari, perfeita para esportes náuticos como wakeboard, jet ski e passeios de lancha. Quadras de tênis e poliesportiva para momentos de lazer e diversão. Baias para cavalos e um capril com produção própria de leite e queijos de cabra. Internet de fibra óptica, portaria 24h, ronda e sistema de monitoramento por imagens. A Represa do Rio Jaguari é um espetáculo à parte: águas cristalinas, rodeadas por montanhas e vegetação exuberante, um verdadeiro paraíso para quem busca contato com a natureza sem abrir mão do conforto e da segurança. E para completar, Joanópolis, conhecida como a "Cidade do Lobisomem", é um destino encantador, oferecendo ótima gastronomia, turismo ecológico e um clima agradável durante todo o ano. Se você busca um refúgio exclusivo, em meio à natureza, com infraestrutura completa e acesso direto à represa, o lote G6 do Porto Cambuí é a escolha perfeita. Entre em contato e garanta agora esse pedaço do paraíso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 1013m² · Terreno para venda em Centro de 1012.92m²

R$ 240.000

R$ 550 Condominio

1013 m² tot.

Rua Vereador José Galdino, S/n

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. A Essência do Viver Bem: Onde o Tempo Finalmente Desacelera. Imagine acordar com o canto dos pássaros em vez do despertador e terminar o dia contemplando um pôr do sol sobre as montanhas da Serra da Mantiqueira. Se você procura resgatar aquela sensação de liberdade e tranquilidade das férias de infância caminhar descalço na grama, sentir o ar puro e aproveitar o silêncio da natureza este terreno no Residencial San Lorenzo pode ser exatamente o que você procura. Em um mundo cada vez mais acelerado, ter um refúgio em Joanópolis vai muito além de um investimento imobiliário: é investir em qualidade de vida e momentos especiais com a família. O privilégio de um loteamento pé na água. Localizado no charmoso bairro do Rosário, este terreno está em um loteamento às margens da Represa Jaguari. Ser pé na água significa ter acesso próximo a um dos cenários naturais mais bonitos do estado de São Paulo. A represa oferece diversas possibilidades de lazer, como passeios de barco, stand-up paddle, jet ski ou pesca esportiva. Para quem prefere tranquilidade, a paisagem por si só já é um convite para relaxar e desacelerar. Espaço e liberdade para construir. Com 1. 012, 92 m² de área, o terreno oferece espaço ideal para desenvolver um projeto de casa de campo confortável e integrada à natureza. Seja uma construção moderna com grandes janelas para aproveitar a vista, ou um estilo mais rústico com varanda e área gourmet, o lote permite diversas possibilidades. A área também possibilita a criação de uma excelente área de lazer, com piscina, jardim e espaço para reunir família e amigos. Localização que une natureza e praticidade. O terreno está localizado a apenas 6 km do centro de Joanópolis, com acesso totalmente asfaltado. Isso garante tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao comércio local, restaurantes e serviços. Joanópolis é conhecida por suas cachoeiras, clima de montanha e paisagens encantadoras, sendo um destino cada vez mais procurado por quem busca descanso e qualidade de vida a cerca de 1h30 da capital paulista. Uma oportunidade para viver ou investir. Além de ser perfeito para construir uma casa de campo, o terreno também representa uma excelente oportunidade de investimento. A região tem grande procura por imóveis de lazer e locação de temporada, o que contribui para sua valorização ao longo do tempo. Com documentação regular e pronta para transferência, a negociação é segura e transparente. Se você busca um lugar onde natureza, tranquilidade e qualidade de vida caminham juntas, este terreno pode ser o começo de um novo capítulo para você e sua família. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse cenário especial na Serra da Mantiqueira.

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