4 Terrenos à venda no Jardim São Carlos, Almirante Tamandaré

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R$ 350.000

426 m² tot.4 vagas

Rua João Wicki 1145

Jardim São Carlos, Almirante Tamandaré

. Terreno zr2 com 426 m² à venda no Jardim São Carlos, Almirante Tamandaré. Oportunidade imperdível para construtores, investidores e desenvolvedores imobiliários! Com 426, 40 m² de área total e zoneamento zr2, este lote plano e com excelente face solar Norte oferece o cenário ideal para novos projetos residenciais, sobrados ou unidades geminadas. Situado em um bairro calmo, arborizado e em forte ritmo de crescimento, o imóvel conta com excelente testada e aproveitamento de espaço. No local há uma edificação residencial simples de 2 quartos com área para oficina/garagem, porém o grande diferencial e foco do negócio reside no alto potencial do terreno para novas construções e incorporação. Características do terreno: -Área total do terreno: 426, 40 m² -Topografia: Plano. -Orientação solar: Face Norte. -Zoneamento: zr2 (excelente aproveitamento para construção) -Dimensões: 13, 00m x 32, 40m x 33, 20m x 13, 00m. -Ampla testada e terreno bem delimitado. Edificação existente no local (não averbada): -Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e cozinha. -Espaço amplo para oficina ou depósito. -Área verde com árvores frutíferas. -Espaço de pátio/estacionamento para até 5 carros. Este imóvel aceita pets! Localização: Situado na Rua João Wicki, número 1145, no bairro Jardim São Carlos, em Almirante Tamandaré. Localização estratégica em região com demanda crescente por novos imóveis, fácil acesso a linhas de ônibus, vias de ligação para Curitiba, comércios e serviços locais. Informações importantes: Imóvel com altíssimo potencial construtivo em zoneamento zr2! Agende sua visita e avalie o potencial do projeto no local! Creci: J-Ver dados

Destaque

Terreno · 5911m² · Terreno com área de 5.911m² à venda em Almirante Tamandaré / Paraná

R$ 1.190.000

5911 m² tot.

Rua Santos Dumont,145

Jardim São Carlos, Almirante Tamandaré

Terreno com ótima localização na Lamenha Grande, na Rua Santos Dumont nº 145, à uma quadra da Rua Vereador Wladislau Bugalski. Com uma área de 5. 911m², ideal para empreendedores, construtores, ou para a construção de uma chácara. Dados do terreno. Localizado na Rua Santos Dumont, 145. Área total do terreno: 5. 911m² Medidas: Testada: 15, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: R$ 744, 29. Zoneamento: zr1 Zona Residencial 1. Parâmetros Urbanísticos. Lote mínimo 360m² Testada 12m² / 20m² esquina. Coeficiente de Aproveitamento 1, 00. Taxa de ocupação máxima 50% Taxa de impermeabilidade 20% Altura máxima 2/4 (2) Recuo Frontal 5, 00. Afastamento das divisas - Lateral min. 1, 50m até 2º pavimento (se houver abertura), mínimo 2, 50m a partir do 3º pavimento. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Habitação unifamiliar; Habitação coletiva; Habitação unifamiliar em série (1) ; Habitação transitória 1; Habitação0 de uso institucional; Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial; Uso comunitário 1 e 2; Indústria caseira. Usos Permissíveis: Comercio e serviços gerais e específicos; uso comunitário 3; indústria 1 e 2; conjunto residencial. Observação: Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140, 00 m² e testada mínima de 7, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condomínio Horizontais) Testada mínima de 6, 00m somente mediante aprovação da Câmara Técnica de Urbanismo. (2) Com aquisição de potencial construtivo. A região: À 1 minuto da Rua Vereador Wladislau Bugalski, à 1 minuto da Escola Municipal Vereador Vicente Kochany, à 3 minutos do Colégio Estadual Tancredo Neves; à 18 minutos da Rua Mateus Leme, 11 minutos do Parque Tanguá, 9 minutos do contorno norte (rodovia dos Minérios) sobre A negociação: À vista; Aceita como parte de pagamento, casa litoral. Agende sua visita! Remax Juntus! Corretora Vera Reis. Creci F41. 911. Fone (41) 9Ver dados

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R$ 180.000

450 m² tot.2 vagas

Rua Joaquim Nabuco 527

Jardim São Carlos, Almirante Tamandaré

. Terreno de esquina a venda no Bairro Lamenha Grande em Almirante Tamandaré ideal para construdores. Medindo 15 x 30 com um total de 450, 00 m² esse imóvel fica a dusa quadras da Rua Vereador Wadislau Bugalskim umas das principais vias de acesso do Centro de Almirante Tamandaré ao Bairro Taboão de Curitiba, grudadinho ao parque Tanguá com muito verde na região. Terreno de zoneamento zr1 possibilitando: - Habitação coletiva. - Habitação unifamiliar em série. - Conjunto Residencial. - Comércio e Serviços de Bairro. - Taxa de ocupação de 50% - Taxa de permeabilidade de 25% - Altura máxima de 2 pavimentos. - Possibilidade de construção de 03 casas ou demais apartamentos. Local de ampla expansão com asfalto na frente e todo comércio de bairro, ônibus, colégios e posto de saúde. No terreno consta uma casa de madeira de aproximadamente 70, 00 m² contendo, 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores. Creci: J-Ver dados

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R$ 200.000

404 m² tot.

Rua Santos Dumont 112

Jardim São Carlos, Almirante Tamandaré

. terreno zr1 com excelente potencial de aproveitamento. Ótima oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um terreno em região residencial consolidada. Imóvel com terreno em zoneamento zr1, proporcionando diversas possibilidades de utilização conforme a legislação urbanística vigente. Sobre o lote existe uma edificação antiga, sem valor comercial, sendo o terreno o principal diferencial da propriedade. Localizado em região com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas, linhas de transporte coletivo e demais facilidades do dia a dia, oferecendo praticidade e valorização para futuros projetos. Ideal para construção de residência unifamiliar ou para quem procura um terreno bem localizado para investimento. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel! Creci: J-Ver dados