2 Terrenos à venda no Centro, Almirante Tamandaré

Terreno , Almirante Tamandaré · TERRENO À VENDA – CENTRO – ALMIRANTE TAMANDARÉ

R$ 1.099.000

1014 m² tot.

Rua José Carlos Colodel, 72

Centro, Almirante Tamandaré

Excelente potencial construtivo. oportunidade estratégica para investidores, construtoras E empreendedores. Localização central, excelente potencial construtivo e forte valorização imobiliária em uma das regiões que mais crescem da Grande Curitiba. Com localização privilegiada, o imóvel une a praticidade de estar no centro urbano com a facilidade de acesso rápido a Curitiba, especialmente após as melhorias e duplicação da Rodovia dos Minérios, importante eixo de ligação com a capital e acesso ao Contorno Norte da Cidade de Curitiba. Destaques do imóvel. Área total: 1. 014 m² Frente de 16, 00 metros para a Rua José Carlos Colodel, nº 72. Terreno totalmente murado. Topografia plana e em ponto alto da região. Excelente aproveitamento construtivo. Região com forte crescimento e valorização imobiliária. medidas. Frente: 16, 00 m. Lado direito: 69, 00 m. Lado esquerdo: 76, 00 m. Fundos: 14, 00 m. zoneamento. zc Zona Central. Coeficiente de aproveitamento: 1, 5. Taxa máxima de ocupação: 50% Taxa mínima de permeabilidade: 20% Altura máxima permitida: 2 pavimentos. localização estratégica. Situado no coração de Almirante Tamandaré, próximo a: Prefeitura Municipal. Câmara Municipal. upa 24 Horas. Escolas. Supermercados e comércio local. Transporte público. Ginásio Buzatão. Tabelionato de notas. Serviços essenciais. Além disso, o imóvel possui rápido acesso à Rodovia dos Minérios e excelente conexão com Curitiba e toda a Região Metropolitana. DistÂncias aproximadas. 08 minutos do Contorno Norte de Curitiba. 08 minutos do Parque Ambiental Aníbal Khury. 12 minutos do Parque Aquático Águas de Valverde. 24 minutos do Centro Cívico de Curitiba (Palácio Iguaçu) 26 minutos do Shopping Mueller. potencial de uso. Imóvel versátil e com excelente vocação para múltiplas atividades. Usos permitidos. Habitação unifamiliar. Habitação transitória 1. Habitação de uso institucional. Comércio e serviço vicinal e de bairro. Uso comunitário 1. usos permissíveis. Conjunto residencial. Habitações unifamiliares em série. Habitação coletiva. Comércio e serviço setorial. Uso comunitário 2. Indústria caseira. Indústria 1. Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com forte potencial de valorização na Grande Curitiba. Condições de negociação. Estuda propostas. agende sua visita. Não perca esta oportunidade de investir em uma das regiões que mais crescem da Grande Curitiba.

Destaque

151_6_1.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 517.500

690 m² tot.

Rua José Carlos Colodel 759

Centro, Almirante Tamandaré

. Terreno comercial e residencial com 690 m² de área total, localizado em posição privilegiada na Rua José Carlos Colodel, número 759, no Centro de Almirante Tamandaré. O lote conta com topografia plana, orientação solar Face Sul, pavimentação asfáltica e zoneamento zc/zrk, oferecendo altíssimo potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou residenciais de grande visibilidade na região central. O imóvel possui: -Área total do terreno: 690 m² -Testada (frente): 15, 00 m para a Rua José Carlos Colodel. -Dimensões do terreno: 15, 00 m (frente) x 40, 00 m (lado direito) x 51, 00 m (lado esquerdo) x 16, 00 m (fundos) -Topografia: Plana. -Zoneamento: zc / zrk (Zona Central / Zona Residencial K) -Orientação solar: Face Sul. Localização: Situado na Rua José Carlos Colodel, número 759, no Centro de Almirante Tamandaré/pr. Ponto comercial e residencial estratégico, de fácil acesso e com fluxo constante no coração da cidade. Informações importantes: Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam um terreno amplo, plano e com zoneamento flexível no Centro. Entre em contato para consultar as condições de pagamento e agendar sua visita ao local! Creci: J-Ver dados