4 Terrenos à venda na Rua Diva Ribeira Pucinelli, Jardim Laguna, Indaiatuba

Terreno · 300m² · Terreno à venda, 300 m² por R$ 430.000,00 - Jardim Laguna - Indaiatuba/SP

R$ 430.000

R$ 400 Condominio

300 m² tot.

Rua Diva Ribeira Pucinelli 30000

Jardim Laguna, Indaiatuba

Terreno Plano de 300 m² com Sol da Manhã – Jardim Laguna – Indaiatuba/sp. Apresentamos uma oportunidade de construção inteligente no Condomínio Jardim Laguna. Este lote de 300 m² reúne as duas características mais buscadas por arquitetos e investidores: topografia 100% plana e face sol da manhã. Essa orientação solar é ideal para projetos que visam conforto térmico, garantindo ambientes iluminados e frescos, além de uma área de lazer com incidência solar perfeita nas primeiras horas do dia. O terreno está pronto para receber um projeto de alto padrão, em um condomínio que equilibra perfeitamente a natureza exuberante com a conveniência de estar a poucos minutos do centro urbano. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote. • Área Total: 300 m². • Topografia: Plana, o que elimina gastos excessivos com terraplenagem, muros de arrimo e fundações profundas. • Orientação Solar: Face Sol da Manhã, a posição mais valorizada para a valorização do imóvel e bem-estar dos moradores. • Localização Interna: Lote com vizinhança consolidada e infraestrutura completa de água, luz e esgoto na porta. • Pronto para Construir: Documentação em ordem para financiamento de terreno e construção. O Condomínio Jardim Laguna. Um verdadeiro clube privativo integrado à natureza: • Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas com controle rigoroso de acesso. • Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, academia climatizada e equipada, e quadra poliesportiva. • Convivência & Natureza: Lago natural, quiosques com churrasqueiras, salão de festas decorado, playground e espaço pet dedicado. • Localização Estratégica: Apenas 4, 5 km do centro de Indaiatuba, garantindo acesso rápido a colégios, supermercados e à Rodovia Santos Dumont. Diferenciais da Aquisição. • Economia de Obra: O perfil plano do terreno representa uma economia direta de até 15% no custo inicial da estrutura. • Valorização: Lotes com sol da manhã possuem maior liquidez e valor de revenda superior no mercado de Indaiatuba. • Oportunidade: Valor competitivo de R$ 430. 000, ideal para quem busca o primeiro terreno em condomínio fechado com infraestrutura de lazer completa.

Terreno · 357m² · Terreno à venda, 357 m² por R$ 498.000,00 - Jardim Laguna - Indaiatuba/SP

R$ 498.000

R$ 490 Condominio

357 m² tot.

Rua Diva Ribeira Pucinelli 30000

Jardim Laguna, Indaiatuba

Terreno Exclusivo de 357 m² com Duplo Acesso e Vista para o Córrego – Jardim Laguna – Indaiatuba/sp. Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e construção no Condomínio Jardim Laguna. Este lote de 357 m² possui características geográficas que o colocam em um patamar diferenciado de valorização: sua topografia plana aliada ao acesso por duas ruas permite projetos arquitetônicos audaciosos, com entradas independentes ou fachadas imponentes em ambos os lados. Posicionado de frente para o córrego que delimita o condomínio, o terreno garante uma vista permanente para a natureza e o privilégio de contemplar o pôr do sol (sol poente) em um cenário de total tranquilidade. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote. • Área Total: 357 m². • Topografia: 100% Plana, reduzindo drasticamente custos com fundação e muros de arrimo. • Logística Privilegiada: Lote com acesso a duas ruas, oferecendo versatilidade única para a implantação da garagem e entrada social. • Cenário Natural: Frente para o córrego, assegurando ventilação constante e privacidade em relação a vizinhos frontais. • Orientação Solar: Posicionamento voltado para o sol poente, ideal para projetos com áreas de lazer e piscinas que recebem sol durante toda a tarde. O Condomínio Jardim Laguna. Infraestrutura de lazer completa com foco no bem-estar familiar: • Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento. • Lazer Aquático & Saúde: Piscina, academia equipada e quadra poliesportiva. • Convivência: Lago natural, salão de festas, quiosques com churrasqueiras, playground e espaço pet. • Localização: A apenas 4, 5 km do centro de Indaiatuba, unindo a paz de um refúgio natural com a conveniência urbana e fácil acesso às rodovias. Diferenciais da Aquisição. • Potencial Arquitetônico: O acesso por duas ruas é um dos recursos mais cobiçados por arquitetos para criar ventilação cruzada e fluxos de serviço separados. • Custo-Benefício: Valor de mercado competitivo (R$ 498. 000) para um lote com características de "ponta de quadra" ou ilha. • Pronto para Construir: Documentação em ordem e infraestrutura subterrânea de alta qualidade.

Terreno · 550m² · Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Jardim Laguna, 549,55 m² por 630.000,00

R$ 630.000

R$ 323 Condominio

550 m² tot.

Rua Diva Ribeira Pucinelli 30000

Jardim Laguna, Indaiatuba

Terreno de 549 m² com Potencial de Duas Frentes – Laguna Residencial – Indaiatuba/sp. Oportunidade estratégica para quem busca um lote de metragem superior e versatilidade construtiva. Com 549 m², este terreno destaca-se por permitir um projeto arquitetônico diferenciado com a possibilidade de duas frentes, o que amplia significativamente as opções de fachada, acessos independentes e ventilação natural. Localizado em um setor privilegiado do condomínio, o lote oferece a amplitude necessária para residências de alto padrão que priorizam grandes áreas de lazer e jardins privativos. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote. • Área Total: 549 m². • Configuração: Possibilidade de duas frentes, ideal para projetos com entradas independentes (social e serviço/garagem). • Topografia: Aclive suave, favorável para construções imponentes que buscam destaque visual e melhor aproveitamento da vista. • Localização Interna: Posicionamento estratégico dentro do residencial, garantindo tranquilidade e privacidade. Infraestrutura e Lifestyle (Laguna Residencial) Um condomínio que une o lazer de um clube à serenidade da natureza: • Cenário Natural: Exclusivo lago para pesca esportiva, proporcionando um ambiente relaxante. • Esportes e Saúde: Academia equipada, piscina, quadra poliesportiva e salão de jogos. • Convivência: Salão de festas amplo e quiosques para churrasco integrados à área verde. • Segurança: Portaria com controle de acesso e vigilância 24 horas. Localização e Conectividade. • Mobilidade Urbana: A apenas 10 minutos do Parque Ecológico de Indaiatuba. • Logística Regional: Acesso ágil ao Aeroporto Internacional de Viracopos (25 min) e à cidade de Campinas (35 min). • Perfil: Ideal para quem deseja a paz do interior com fácil deslocamento para os principais polos econômicos.

Terreno · 373m² · Terreno em Condomínio à venda em Indaiatuba - Jardim Laguna, 373 m² por 480.000,00

R$ 480.000

R$ 600 Condominio

373 m² tot.

Rua Diva Ribeira Pucinelli 30000

Jardim Laguna, Indaiatuba

Terreno com 373 m² no Condomínio Laguna – Indaiatuba/sp. Este lote apresenta área total de 373 m², configurando-se como uma unidade com metragem superior ao padrão convencional do condomínio. A topografia é favorável para projetos arquitetônicos que visam otimizar a movimentação de terra e maximizar o aproveitamento da área útil para construção de residências de alto padrão. A dimensão diferenciada deste terreno permite maior flexibilidade para a implantação de áreas de lazer privativas mais amplas ou projetos com recuos maiores, garantindo maior privacidade e ventilação. Diferenciais Técnicos: • Área total: 373 m² (acima da média do loteamento). • Topografia favorável para construção imediata. Localização estratégica dentro do condomínio. Sobre o Condomínio: O Condomínio Laguna oferece infraestrutura de segurança com portaria e monitoramento 24 horas. A área de lazer é composta por salão de festas, playground, quadra poliesportiva e áreas de preservação destinadas ao convívio e caminhadas. Situado com fácil acesso à Avenida Manoel Ruz Peres, o residencial está posicionado a poucos minutos do Parque Ecológico e do centro de Indaiatuba, conectando a tranquilidade de um loteamento fechado à rede de serviços, colégios e conveniências da cidade. Agende uma visita técnica para análise da demarcação e viabilidade do projeto arquitetônico neste lote.