Park Gran Reserve
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208 Terrenos à venda em Park Gran Reserve, Indaiatuba

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R$ 476.000

R$ 300 Condominio

300 m² tot.

Rua Cesario Delboni 30000

Park Gran Reserve, Indaiatuba

Terreno Plano de 300 m² em Localização Estratégica – Park Gran Reserve – Indaiatuba/sp. Apresentamos uma oportunidade rara de lote com metragem superior no Loteamento Park Gran Reserve. Com 300 m² de área total e topografia 100% plana, este terreno é o ativo ideal para quem busca economia na construção, eliminando custos com grandes movimentações de terra ou muros de arrimo complexos. Situado em uma das fases de maior expansão de Indaiatuba, o lote permite projetos arquitetônicos imponentes com amplos recuos e área de lazer generosa, atendendo tanto investidores quanto famílias que buscam construir a casa dos sonhos. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote. • Área Total: 300 m² (Dimensões acima da média padrão da região). • Topografia: Plana (Máximo aproveitamento do solo e redução de custos de fundação). • Potencial Construtivo: Ideal para casas térreas amplas ou sobrados modernos com integração total. • Infraestrutura: Loteamento planejado com asfalto, iluminação em led, rede de esgoto e galerias pluviais prontas. • Documentação: Em ordem para financiamento de terreno e construção. O Loteamento Park Gran Reserve. Um projeto urbanístico focado em qualidade de vida e conectividade: • Expansão: Região de alta valorização imobiliária no interior paulista. • Segurança e Bem-Estar: Bairro planejado com monitoramento e cercado por áreas verdes preservadas. • Conveniência: Localizado estrategicamente próximo à Av. Ário Barnabé, o principal polo comercial da Zona Sul de Indaiatuba. Localização e Logística. • Acessibilidade: Próximo a supermercados, colégios de referência, farmácias e unidades de saúde. • Conectividade: Fácil escoamento para o Parque Ecológico e acesso simplificado à Rodovia Santos Dumont (sp-75). • Estilo de Vida: Combina a tranquilidade de um bairro novo com a proximidade de toda a estrutura de serviços essenciais.

Super destaque

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22 terrenos disponíveis à venda

R$ 380.000

R$ 300 Condominio

208 m² tot.

Rua Cesario Delboni 30000

Park Gran Reserve, Indaiatuba

Terreno Residencial de 208 m² com Vista Definitiva para Área Verde – Condomínio Park Gran Reserve – Indaiatuba/sp. Este excelente lote de 208 m² no Residencial Park Gran Reserve destaca-se no mercado por sua localização altamente estratégica dentro do empreendimento. Situado em uma das frações mais desejadas do condomínio, o terreno faz fundos diretamente para a área verde preservada, uma característica exclusiva que elimina a presença de vizinhos na parte traseira, garantindo privacidade superior e um cenário natural permanente para a sua futura residência. A topografia em declive é um verdadeiro convite à arquitetura moderna e autoral. Esse perfil de relevo permite o desenvolvimento de projetos inteligentes em níveis, onde o pavimento inferior pode ser aproveitado para a criação de um complexo de lazer ou espaço gourmet integrado ao quintal, maximizando a vista da mata nativa, a entrada de luz e a ventilação natural. Dados Técnicos e Potencial de Projeto. • Área Total do Terreno: 208, 00 m² (excelente aproveitamento de área útil). • Posicionamento Premium: Divisa de fundos com área de preservação permanente, assegurando vista verde definitiva e total privacidade. • Topografia em Declive: Relevo ideal para projetos com aproveitamento de desnível cênico, permitindo a implantação de garagem, depósito ou área social no plano inferior com otimização de custos estruturais. • Liberdade Arquitetônica: Configuração que favorece fachadas arrojadas, linhas contemporâneas e amplas aberturas de vidro voltadas para a mata. Infraestrutura de Clube no Park Gran Reserve. O Park Gran Reserve consolidou-se como um dos condomínios fechados mais desejados de Indaiatuba, oferecendo um verdadeiro cinturão verde aliado a um complexo de lazer completo: • Complexo Esportivo: Quadra de tênis oficial, campo de futebol society e academia moderna totalmente equipada. • Lazer & Bem-estar: Piscina privativa do condomínio (adulto e infantil), playground seguro para as crianças e amplas áreas de caminhada. • Social & Gastronomia: Salão de festas finamente decorado e quiosques com churrasqueira para receber convidados. • Sustentabilidade: Cercado por matas nativas e belíssimos lagos, proporcionando um microclima visivelmente mais fresco e contato diário com a fauna local. • Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e ronda motorizada constante. Localização Estratégica e Logística Impecável. O residencial oferece uma das melhores conectividades da cidade, facilitando a rotina diária e deslocamentos regionais: •Eixo de Lazer: Apenas 7 minutos do Parque Ecológico, o principal cartão-postal de Indaiatuba. • Praticidade Urbana: Localizado a apenas 8 minutos do centro da cidade e muito próximo ao forte polo comercial da Avenida Ário Barnabé, que conta com bancos, supermercados, farmácias e serviços variados. • Mobilidade Regional: Rápido acesso à Rodovia Santos Dumont (apenas 5 minutos), facilitando o trajeto para o Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas e Sorocaba. Entre em contato com a equipe da Solve Inteligência Imobiliária para avaliar o levantamento topográfico completo do lote, conferir os projetos sugeridos para o perfil deste terreno e agendar sua visita técnica exclusiva. Solve Inteligência Imobiliária.

Destaque

R$ 605.000

R$ 300 Condominio

455 m² tot.

Márcio José Battistuci 28

Park Gran Reserve, Indaiatuba

Sobre O imóvel. Localizado no sofisticado Condomínio Park Gran Reserve, na cidade de Indaiatuba, este terreno de 454 metros quadrados oferece uma oportunidade única para a construção de um lar que une conforto e exclusividade. Com uma testada de 11, 64 metros, o lote se abre de maneira harmoniosa para a rua, proporcionando uma fachada elegante que valoriza qualquer projeto arquitetônico. Os fundos, medindo 11, 61 metros, oferecem a possibilidade de um ambiente reservado e intimista, ideal para a criação de um espaço verde ou área de lazer. As laterais do terreno, com 29, 95 metros à esquerda e 29, 49 metros à direita, garantem uma profundidade generosa, permitindo a disposição equilibrada dos ambientes internos e externos. Sobre O condomínio. Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos a partir de 200 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família. Sobre A localização. A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas. DistÂncias aproximadas. Park Meraki: 1 km (3 minutos) Clube Nove de Julho: 2 km (5 minutos) Supermercado Pague Menos: 1, 7 km (5 minutos) fatec e fiec ii: 2, 1 km (6 minutos) Aeroporto Internacional de Viracopos: 13, 9 km (17 minutos) polo Shopping: 7, 7 km (12 minutos) Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade única de viver em um ambiente de qualidade e conforto, cercado pela natureza, com acesso facilitado a diversos serviços e entretenimentos, em um condomínio seguro e com

Destaque
Destaque

R$ 500.000

R$ 145 Condominio

300 m² tot.

Avenida Mario Gil

Park Gran Reserve, Indaiatuba

Terreno à venda no Condomínio Gran Reserve - Indaiatuba, sp. Terreno com 300m² - Aceita financiamento. - Condomínio oferece área de lazer completa com churrasqueira, playground, salão de festas, quadra de tênis, espaço fitness e trilhas para caminhada. Educação: Colégio Objetivo Indaiatuba: 10min. Colégio Rodin: 11min. Colégio Progresso Indaiatuba: 4min. Colégio Renovação: 10min. Colégio Meta: 15min. Escola de Idiomas Red Balloon: 12min. Escola de Idiomas Red House: 4min. Faculdade unimax Indaiatuba: 12min. Lazer e Esporte: Parque Ecológico de Indaiatuba: 9min. Parque do Mirim: 12min. Pista de Skate de Indaiatuba: 14min. Clube 9 de Julho: 5min. Indaiatuba Clube: 11min. Arena Deco Beach: 5min. Villa Box: 7min. Saúde: Hospital Augusto de Oliveira Camargo (haoc): 12min. Hospital Santa Ignês: 7min. Hospital Vera Cruz: 8min. Eventos e Cultura: ciaei Centro Integrado de Apoio à Educação de Indaiatuba: 16min. Cidades Próximas: Salto/sp: 25min. Campinas/sp: 27min. Itupeva/sp: 40min. São Paulo/sp (Capital): 1h26min. Aeroportos: Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas): 17min. Aeroporto Internacional de Guarulhos: 1h49min. Aeroporto de Congonhas (São Paulo): 1h43min. Supermercados e Hortifrutis: Supermercado Pague Menos: 4min. Supermercado Sumerbol: 7min. oba Hortifruti: 6min. Supermercado Pão de Açúcar: 8min. Restaurantes e Bares: Vino! Wine Bar: 7min. Restaurante Século Verde: 12min. Pezão Bar: 6min. Ginga Rooftop: 13min. Daisho Japanese Cuisine: 12min. My Sushi Indaiatuba: 8min. Le Triskell Bistrô E Creperia: 8min. Jeronimo Hamburgueria: 7min. Moqueca Restaurante: 7min. Caipirão: 5min. Mablack House: 9min. Santo Parque: 7min. Boutique das Flores Indaiatuba: 8min. Comércio e Serviços: Shopping Jaraguá Indaiatuba: 9min. Shopping Polo Shopping Indaiatuba: 13min. Centro da Cidade: 10min. Poupatempo Indaiatuba: 13min. Fale Conosco: Telefone: Ver dados. Celular: Ver dados. Creci: Ver dadosJ - 19/07/2026

Destaque

R$ 584.000

R$ 180 Condominio

345 m² tot.

Rua Cesario Delboni 30000

Park Gran Reserve, Indaiatuba

Terreno de 344 m² na Parte Alta com Sol da Manhã – Park Gran Reserve – Indaiatuba/sp. Apresentamos uma oportunidade singular no Loteamento Park Gran Reserve. Com 344, 73 m² de área total, este terreno oferece dimensões superiores à média do bairro, permitindo projetos arquitetônicos mais ambiciosos e quintais mais espaçosos. Localizado na parte alta do empreendimento, o lote garante uma ventilação privilegiada e uma vista diferenciada da região. Sua topografia plana aliada à orientação solar (sol da manhã na fachada) torna este terreno tecnicamente perfeito para construções de alto padrão, garantindo economia em terraplanagem e excelente conforto térmico natural. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote. • Área Total: 344, 73 m² (Metragem acima do padrão da região). • Dimensões: Frente ampla de 11, 64m, fundos de 11, 61m e profundidade média de 29, 70m. • Topografia: Totalmente plana, facilitando o início imediato da obra sem custos de arrimo. • Fachada Exclusiva: Leve curvatura frontal que permite designs de fachadas imponentes e modernas. • Posicionamento: Situado na parte alta do bairro, livre de umidade excessiva e com melhor circulação de ar. • Insolação: Fachada voltada para o Sol da Manhã, a orientação mais valorizada do mercado imobiliário. O Loteamento Park Gran Reserve. Um dos bairros planejados que mais se valorizam em Indaiatuba: • Infraestrutura: Loteamento moderno com ruas amplas, iluminação em led e áreas verdes integradas. • Lazer & Natureza: Próximo a parques e áreas de preservação que garantem qualidade de vida. • Localização Estratégica: Fácil acesso à Av. Ário Barnabé, conectando você rapidamente aos principais bancos, supermercados, polos gastronômicos e escolas da Zona Sul. Potencial de Investimento e Moradia. • Valorização: Localizado em uma área de expansão consolidada, ideal para quem busca segurança patrimonial. • Flexibilidade de Projeto: A largura de mais de 11 metros permite garagens espaçosas e corredores laterais que favorecem a iluminação zenital.

R$ 422.000

R$ 290 Condominio

209 m² tot.

Mario Gil 650

Park Gran Reserve, Indaiatuba

Terreno à venda no Condomínio Park Gran Reserve em Indaiatuba/sp. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Indaiatuba, criando ambientes planejados para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Este excelente terreno é a oportunidade perfeita para desenvolver um projeto exclusivo, com ampla integração de ambientes, valorizando a iluminação natural, a modernidade e um acabamento diferenciado. Com espaço ideal para uma ampla sala integrada à varanda, cozinha funcional com espaço gourmet, quartos aconchegantes, suítes privativas e banheiros modernos, você poderá personalizar cada ambiente para refletir seu estilo de vida, unindo praticidade, bem-estar e elegância. O Condomínio Park Gran Reserve oferece segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e um lazer completo para toda a família, proporcionando tranquilidade e momentos especiais sem sair de casa. Entre as opções de lazer estão áreas de convivência, espaços para atividades ao ar livre e ambientes projetados para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Sua localização privilegiada facilita o dia a dia, estando próxima a comércios, escolas, serviços e às principais vias de acesso da cidade, reunindo praticidade e excelente valorização imobiliária. Na dut Imóveis, unimos credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência em venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contamos com uma equipe de corretores parceiros especializados, tecnologia de ponta e uma ampla carteira de imóveis para oferecer um atendimento personalizado, ágil e seguro em todas as etapas da sua negociação. Agende sua visita e descubra o lugar ideal para transformar seu projeto de vida em realidade. - 20/07/2026

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