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10 Terrenos à venda no Jardim Iracema, Barueri

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b6094b57d94cb3a19b01f7e927067b7ac1cb9e9a · Area a venda em Barueri - SP

R$ 63.046.335

11493 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Iracema, Barueri

Excelente oportunidade para incorporadoras, fundos imobiliários e investidores que buscam uma das regiões com maior valorização da Grande São Paulo. Localizada na Rua Engenheiro Cezar Polillo, a poucos minutos do Centro de Barueri, de Alphaville e da Rodovia Castello Branco, esta área possui 11. 462, 97 m² e está inserida no Zoneamento spc, Setor Predominantemente Comercial e Empresarial, oferecendo amplo potencial de desenvolvimento. Potencial de desenvolvimento. A legislação urbanística permite diversos tipos de empreendimentos, entre eles: Edifícios residenciais multifamiliares, com mínimo de 5 pavimentos. Empreendimentos de uso misto, residencial e comercial. Edifícios corporativos. Centros comerciais. Comércio e prestação de serviços. Hospitais, clínicas e instituições de ensino. Hotéis e demais empreendimentos compatíveis com o zoneamento. O zoneamento ainda prevê coeficiente de aproveitamento básico de 4, 0, coeficiente máximo de 5, 5 e taxa de ocupação de até 65% para empreendimentos multifamiliares, comerciais e mistos. Destaques. Área total: 11. 462, 97 m² Região central de Barueri. Excelente logística e mobilidade. Forte demanda residencial e corporativa. Alto potencial construtivo. Ideal para incorporação residencial vertical, empreendimentos de uso misto ou complexo empresarial - 18/10/2026

Destaque
9f45d9c5aaced21cd00f8508a2ee0cfce8b6c658 · Área à venda, 11462 m² por R$ 72.629.000,00 - Jardim Iracema - Barueri/SP
Terreno · 400m² · Terreno à venda - no Jardim Iracema

R$ 1.800.000

400 m² tot.

da Aldeia

Jardim Iracema, Barueri

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de utilização e potencial para geração de renda. A propriedade reúne unidades residenciais, galpão nos fundos e salão comercial na parte da frente. Características do imóvel. - Área total do terreno: 400 m² - Área construída: aproximadamente 300 m² - 3 casas no mesmo terreno. - 1 galpão nos fundos. - 1 salão comercial na parte da frente. venda: R$ 1. 800. 000, 00. diferenciais E potencial de investimento. - Combinação de espaços residenciais e comerciais. - Possibilidade de diferentes formas de utilização do imóvel. - Potencial para geração de renda por meio de locação das unidades, conforme as condições de cada espaço. - Salão comercial com acesso pela frente do imóvel. - Galpão nos fundos, ampliando as possibilidades de uso. localização E proximidades. Localizado no Jardim Iracema, em Barueri, o imóvel está em uma região com acesso a serviços e comércios que atendem tanto moradores quanto atividades comerciais. - Supermercados e mercados. - Padarias. - Farmácias. - Escolas. - Restaurantes e lanchonetes. - Comércio e serviços locais. - Transporte público. - Vias de acesso a outras regiões de Barueri. oportunidade para investidores. Um imóvel com estrutura mista e diferentes espaços, ideal para quem procura diversificar o uso da propriedade ou avaliar possibilidades de renda com locação residencial e comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

3d399c3c065d5901e3102f1bae84e6fb389334bc · Terreno à Venda na Aldeia de Barueri com 1.332 m² - Confira!

R$ 7.858.800

1332 m² tot.

Avenida da Aldeia

Jardim Iracema, Barueri

Excelente terreno para venda na melhor localização da Avenida da Aldeia, a melhor planta disponível para venda neste bairro, na cidade de Barueri. Documentação em ordem, registrado em 05 matrículas, iptu em dia e pronto para transacionar. Ótima localização, em frente a escola municipal e o posto de saúde. Ao lado do Parque Shopping Barueri e estação de trem Antônio João. 05 minutos de Alphaville pela ponte de acesso municipal. 02 minutos do Parque Shopping Barueri, 05 minutos do centro da cidade. Terreno com 1. 332 metros 100% plano. Excelente testada para a Avenida. Valor de Venda (R$ 5. 900, 00 /m²): R$ 7. 858. 800, 00 (sete milhões, oitocentos e cinquenta e oito mil e oitocentos reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Ao me contatar, por gentileza informar a referência: te0530. Willian Bertellini. Corretor de Imóveis. creci/sp: 200. 546-F. LucaRelli Planejamento Imobiliário. creci: 32. 160-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. - 18/10/2026

Terreno · 187m² · Terreno à venda - no Jardim Iracema
imagem · Área à venda em Barueri, Jardim Iracema

R$ 58.379.700

9729 m² tot.

Rua Engenheiro César Polilo, 362

Jardim Iracema, Barueri

"Excelente Área com 9. 729, 95 m², esquina de duas ruas conhecidas de fácil acesso, em ótima localização, nas proximidades do Ginásio Poliesportivo e Câmara Municipal, um dos últimos lotes nessa localidade com essa metragem na região, livres para venda. Topografia PlanaZoneamento spc ( Setor de Uso Predominante Comercial) Índice de Aproveitamento Máximo: 5 (cinco) Taxa de Ocupação: 65%Muito bem situado! Região Central de Barueri ao lado da Rodovia Presidente Castelo Branco. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 18/10/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

0c977e036211c105cc9724e93021f0d0f622308e · Terreno para Venda Área Residencial e Comercial Barueri - SP

R$ 78.000.000

12000 m² tot.

Rua Engenheiro César Polilo 12000

Jardim Iracema, Barueri

Trata-se de uma excelente área totalmente plana com 12. 000 m², zoneamento misto residencial e comercial. Região de constante crescimento e valorização. O entorno conta com escolas, shopping center, ginásio de esporte, restaurantes, Senai, etec, Câmara Municipal, entre outros. A área está situada em Barueri, possui localização privilegiada com grande visibilidade. Fácil acesso aos meios de transporte como a estação cptm e rodoviária. Próximo à Rodovia Castelo Branco, ao Rodoanel e às principais Marginais. Valor de Venda: R$ Ver dados ( Setenta e oito milhões de reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar mencione a referência: te1285. Roberval Castro. creci: Ver dados F. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. Creci: 28. 947 - J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

4ca108c905f6709352690e932cbf80fd1458ed00 · Terreno Comercial Plano de 400 m² à Venda no bairro Aldeia de Barueri – Confira!

R$ 1.290.000

400 m² tot.

Avenida da Aldeia

Jardim Iracema, Barueri

Trata-se de um terreno comercial plano de 400 m², sendo 10 metros de testa para a avenida principal do bairro por 40 metros de comprimento. Excelente localização, próximo do Parque Shopping Barueri e à 10 minutos de Alphaville. Documentação em dia, pronto para transacionar. Passível de financiamento bancário. Valor de Venda: R$ 1. 290. 000, 00 (um milhão, duzentos e noventa mil reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Ao me contatar, por gentileza informar a referência: te0536. Willian Bertellini. Corretor de Imóveis. creci/sp: 200. 546-F. LucaRelli Planejamento Imobiliário. creci: 32. 160-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. - 18/10/2026

d145da3a53550d2be8b70e41e4d3b7b981ece69c · Terreno à venda, 304 m² - Jardim Iracema - Barueri - São Paulo

R$ 1.200.000

304 m² tot.

Rua Luiz Scott 30

Jardim Iracema, Barueri

Terreno à venda, 304m² por R$ 1. 200. 000, 00 - Aldeia de Barueri - Barueri - sp. Código de referência do anúncio: te1475. Trata-se de um terreno plano com 304m² de área total. Possui uma construção de 200m², não averbada na matrícula. Excelente localização em esquina movimentada do bairro Aldeia de Barueri, com muita visibilidade. Zoneamento Comercial e Residencial. Documentação em ordem e pronto para transacionar. Passível de financiamento bancário, mediante a demolição da área construída. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000, 00. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende sua visita e venha conferir. Para mais informações e consulta de disponibilidade clique em Contatar Anunciante. Wesley Bertellini. creci: 253. 682-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28 947-J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

61bfa993b248f76751272c35377aca9233fc0841 · Terreno à Venda - Aldeia de Barueri - Barueri/SP
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