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21 Terrenos à venda no Centro, Barueri

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251 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.893.828

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11 terrenos disponíveis à venda

R$ 315.000

125 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Barueri

Terreno para Venda em Barueri de 125m² Vila Boa Vista -Gleba I, Barueri-sp. Consegue financiamento. Medidas: 5, 00 metros de frente para a Travessa Rio de Janeiro; igual largura nos fundos; por 25, 00 metros da frente aos fundos, totalizando 125 metros quadrados. Ponto de ônibus: 180 metros (Linha A164C2) Term. De Barueri / Engenho Novo (Circular 2) da Ralip Municipal Barueri. 400 Metros(Linha 082, 082dv1) (Osasco (Vila Yara)) deAvenida Alaor Veigas (Pirapora do Bom Jesus) e terminando em Terminal Rodoviário Amador Aguiar (Vila Yara) Hospitais: Hospitalis (500 metros), Hosp Mun Dr. Francisco Moran ( 1km), ubs Benedito de Oliveira Crudo (400 metros), Pronto-Socorro Adulto (2km), Centro de Diagnósticos (1, 5 km) Alimentação: Padaria Central (1, 7 km) McDonald’s: (1, 5 km) Escolas: emef Maria Elisa B. C. Chaluppe - Profª, R. Sérgio Berringer (130 metros) Escola Estadual Professora Ivani Maria Paes (1km) Estrada dos Romeiros: (350 metros) / Castelo Branco (800 metros) Supermercados: Supermercado São Vicente(1 km) / Supermercado Barboza 24h (1 km) , Supermercado Magnata(300 metros) Posto Gasolina: Posto Petrobras ( 300 metros) / Posto Ipiranga(1 km) Cultural: Espaço Mulher (1, 5 km) / Museu da Bíblia (1, 7 km) / Ginásio de Esportes José Corrêa (2, 7 km), Parque Municipal Dom José (1 km) / Praça das Artes (650 metros [música, dança, artes visuais e exposições, teatro 1000 lugares) Tribunal de Justiça - Fórum da Comarca de Barueri (1, 3 km) Correios: Centro (2 km) Feiras: Rua Canal da mancha (1, 7km) /Centro(3 km) Açougues: Supermercado São Vicente (1 km) / Magnata (300 metros) Bancos: Bradesco (2, 5 km) , Caixa (2, 5 km) , Banco do Brasil (2, 8 km) Lotérica: Supermercado São Vicente (1 Km) Estádio Arena Barueri: (5 km) Shopping: Parque Shopping Barueri (5 km) / Shopping Iguatemi Alphaville ( 3, 5km) As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: it5czaMj7fu59Sca

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R$ 3.000.000

800 m² tot.

Rua Itabaiana 4650

Jardim Califórnia, Barueri

Este terreno à venda com 800 m² de área total representa uma oportunidade rara para construtores, incorporadoras e investidores imobiliários que buscam um ativo estratégico com alto potencial de rentabilidade. Trata-se de uma área ampla, plana e extremamente versátil, ideal para o desenvolvimento de empreendimento residencial vertical ou projeto misto, conforme estudo urbanístico e aprovação legal. Já existe um modelo de projeto conceitual que demonstra claramente o potencial construtivo do local, servindo como uma excelente base para novos estudos arquitetônicos. À época da concepção desse projeto, foi avaliada a viabilidade de construção de até 2 torres residenciais com até 20 andares, contemplando 3 ou 4 apartamentos por pavimento, o que poderia resultar em aproximadamente 240 unidades habitacionais, número que evidencia o enorme potencial de escala e retorno do investimento. Ressalta-se que o aproveitamento final dependerá do projeto aprovado, zoneamento e diretrizes da prefeitura, mas o terreno oferece dimensões e características altamente favoráveis para empreendimentos de médio e grande porte. Do ponto de vista financeiro, o ativo se destaca ainda mais. Embora o valor médio do metro quadrado na região gire em torno de R$ 1. 760, 00, o terreno está sendo trabalhado com uma base bastante competitiva, considerando R$ 1. 150, 00 por metro quadrado, o que amplia significativamente a margem do incorporador. As condições comerciais são flexíveis e pensadas para viabilizar negócios inteligentes: valor à vista de R$ 3. 000. 000, 00 ou R$ 3. 400. 000, 00 em caso de permuta. Na permuta, existe abertura para parceria no próprio empreendimento, além da possibilidade de aceitar casas ou apartamentos prontos na região, especialmente em Barueri, o que torna a negociação ainda mais atrativa para construtoras que já possuem estoque. Também são analisadas propostas mistas, com parte em dinheiro e parte em permuta, demonstrando total flexibilidade e interesse real em fechar negócio. A localização estratégica reforça ainda mais o valor deste terreno. Inserido em uma região consolidada e em constante valorização, o entorno conta com infraestrutura urbana completa, fácil acesso a vias principais, transporte público, comércios, serviços e forte demanda habitacional. Esse contexto torna o imóvel extremamente atrativo para projetos residenciais voltados tanto ao público final quanto ao investidor. Trata-se de um terreno para incorporação imobiliária que reúne metragem ideal, excelente custo por metro quadrado, viabilidade construtiva e condições comerciais abertas à negociação, um conjunto raro no mercado atual. Uma oportunidade sólida para quem busca alto potencial construtivo, escalabilidade e retorno consistente em um dos mercados mais promissores da região. Agende já a sua visita e feche conosco o seu imóvel Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento. - 16/07/2026

R$ 1.300.000

R$ 1.100 Condominio

1418 m² tot.

RUA GARÇA, 172

Jardim Califórnia, Barueri

Rrcod9883 Terreno 1418m² bairro jardim califórnia - oportunidade - Santana de Parnaíba, sp - Ótima Localização - barueri - sp. - Terreno á venda. - 1418m² de área total. Viver bem começa pela localização Um bairro completo, com ampla infraestrutura: gastronomia variada, bares, hospitais, farmácias, supermercados e excelentes opções de ensino público e particular, tudo ao seu alcance. Conte com o suporte completo da nossa equipe durante todo o processo de aquisição, realizamos aprovação de crédito gratuita com segurança, transparência e agilidade. Para mais informações, agendamento de visitas e consulta de disponibilidade, fale com um de nossos corretores, iremos apresentar as melhores opções alinhadas a sua procura. Explore mais oportunidades acessando nossos canais oficiais da rr Imoveis Barueri, e descubra imóveis incríveis nas regiões de Alphaville, Tamboré, Santana de Parnaíba, Barueri e Osasco. Este conteúdo poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações atualizadas sobre o imóvel. Fale conosco: (11) Ver dados - 15/07/2026. A rr Imóveis Barueri é uma imobiliária especializada nos mercados de Alphaville, Barueri, Tamboré e Santana de Parnaíba, com atuação focada em compra, venda e locação de imóveis residenciais. Com equipe experiente e processos estruturados, oferece atendimento consultivo, análise criteriosa de documentação e suporte completo em todas as etapas da negociação. Seu compromisso é garantir segurança jurídica, agilidade e transparência, proporcionando uma experiência eficiente e confiável para proprietários e clientes. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 2.799.000

2700 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Califórnia, Barueri

Terreno para prédio ou condomínio de casas em vila formada com toda a infraestrutura.