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23 Terrenos à venda no Centro, Barueri

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173960303210c9c596db4fe8e3ba4d0ed3b71830 · AREA (8,9 e 10) PARA INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL VERTICAL, NOVA ALDEINHA – BARUERI/SP

R$ 45.346.915

10077 m² tot.

Rua José Maria Balieiro

Centro, Barueri

Area para incorporação residencial vertical barueri/sp. Lotes 8, 9 e 10 Excelente localização próxima à estação de trem. Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores em Barueri. Conjunto formado pelos lotes 8, 9 e 10 do empreendimento Santa Thereza, com área total aproximada de 10. 077, 07 m², localizado em ponto estratégico, a aproximadamente 500 metros da Estação Antônio João da cptm e do Parque Shopping Barueri. A Certidão de Diretrizes Urbanísticas emitida pela Prefeitura de Barueri confirma que os imóveis estão enquadrados no Setor de Uso Predominantemente Comercial spc, porém permite expressamente a implantação de residência plurifamiliar vertical, tornando a área especialmente atrativa para o desenvolvimento de empreendimento residencial. Áreas dos imóveis. * Lote 8 Matrícula nº 171. 776: 3. 712, 27 m² santa thereza_Matricula 171. 776 - Lote. * Lote 9 Matrícula nº 171. 777: 2. 834, 21 m² santa thereza_Matricula 171. 777 - Lote. * Lote 10 Matrícula nº 171. 778: 3. 530, 59 m² santa thereza_Matricula 171. 778 - Lote. * Área total aproximada: 10. 077, 07 m² Potencial construtivo. Conforme a Certidão de Diretrizes Urbanísticas: * Residência plurifamiliar vertical permitida; * Mínimo de 5 pavimentos acima do nível médio da guia; * Índice de Aproveitamento Mínimo: 0, 1; * Índice de Aproveitamento Básico: 4, 0; * Índice de Aproveitamento Máximo: 5, 50; * Taxa de Ocupação: 65%; * Possibilidade de unificação dos lotes para desenvolvimento de projeto único. A implantação do empreendimento deverá observar os recuos, parâmetros urbanísticos e demais exigências municipais. Conforme o porte e as características do projeto, poderá ser exigida a elaboração de eiv/riv, além das contrapartidas previstas na legislação de Barueri. Santa thereza_Certidao diretrizes lotes 8, 9, 10 - Santa Tereza. pdf. Diferenciais. * Aproximadamente 500 metros da Estação Antônio João da cptm; * Próximo ao Parque Shopping Barueri; * Área formada por três lotes contíguos; * Mais de 10 mil m² de terreno; * Excelente potencial para incorporação residencial vertical; * Região consolidada, com comércio, serviços e transporte público; * Fácil acesso às principais vias de Barueri e Alphaville; * Possibilidade de desenvolvimento de empreendimento de grande porte. Valor de venda. R$ 4. 500, 00 por m² Valor total aproximado: R$ Ver dados. Entre em contato para receber as matrículas, a Certidão de Diretrizes Urbanísticas e demais informações técnicas para análise do empreendimento. - 17/10/2026

Super destaque
3dec1bf45c2b96be37b17253f1a6f4d36cd3691d · Terreno à venda - Centro - Barueri/SP

R$ 45.346.500

10077 m² tot.

Rua José Maria Balieiro 71

Centro, Barueri

Terreno 10. 077, 07 m² à Venda no Centro Barueri/sp Potencial para Residencial Vertical. Características do Imóvel. - Conjunto formado pelos lotes 8, 9 e 10 do empreendimento Santa Thereza. - Área total aproximada: 10. 077, 07 m² - Lote 8, matrícula 3. 712, 27 m² - Lote 9, matrícula 2. 834, 21 m² - Lote 10, matrícula 3. 530, 59 m² - Enquadrado no Setor de Uso Predominantemente Comercial (spc), com permissão expressa para residência plurifamiliar vertical, conforme Certidão de Diretrizes Urbanísticas. - Mínimo de 5 pavimentos acima do nível médio da guia. - Índice de Aproveitamento Mínimo: 0, 1. - Índice de Aproveitamento Básico: 4, 0. - Índice de Aproveitamento Máximo: 5, 50. - Taxa de Ocupação: 65% - Possibilidade de unificação dos lotes para desenvolvimento de projeto único. - Área formada por três lotes contíguos. - Implantação sujeita a recuos, parâmetros urbanísticos e demais exigências municipais, podendo exigir elaboração de eiv/riv e contrapartidas previstas na legislação de Barueri. - Valor de venda: R$ 4. 500, 00 por m² Localização Estratégica. - A aproximadamente 500 metros da Estação Antônio João (trem/cptm) - A aproximadamente 500 metros do Parque Shopping Barueri. - A cerca de 1 km de opções de restaurantes na região. - Região consolidada, com comércio, serviços e transporte público. - Fácil acesso às principais vias de Barueri e Alphaville. - Localização com bom potencial de valorização para incorporação residencial vertical. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 17/10/2026

imagem · Terreno à venda em Barueri, Centro, Não Esta Em Condominio 6
Terreno · 126m² · Terreno para venda em Centro de 126.00m²

R$ 238.020

126 m² tot.

Avenida João Acácio de Almeida, 1

Centro, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-35 - Imóvel anunciado por Felicita Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Código de referencia - te1641. Vem ai um maravilhoso lançamento. Vitta Barueri loteamento localizado na cidade de Barueri. Muito mais que um bairro, um projeto de Vida. Vitta Barueri é um bairro planejado com uma ótima localização á poucos minutos de Alphaville á cinco minutos da Rodovia Castelo Branco. Com lotes de 126m² área total: 587. 000m2. 930 lotes proporcionando, infraestrutura para que você possa construir sua casa ou seu comércio com tranquilidade e mais qualidade de vida. Agora chegou a sua hora de morar em Barueri. Valores á partir de R$ 238. 020, 66. Financiamento direto com a construtora em até 240 meses. Entrada Facilitada. Consulte condições! Entre em contato pelo whatsapp *-* e agende sua visita. Características do imóvel. Água Encanada. Energia Elétrica. Rede de Esgoto. Rua Asfaltada

772a6e25bee4fbdedcb48dec8e3ead2349d213f8 · Terreno para Venda Área Residencial e Comercial Barueri - SP

R$ 18.422.365

2834 m² tot.

Rua José Maria Balieiro 2834

Centro, Barueri

Trata-se de uma excelente área com 2. 834, 21 m², zoneamento misto residencial e comercial. Região de constante crescimento e valorização. O entorno conta com escolas, shopping center, ginásio de esporte, restaurantes, Senai, etec, Câmara Municipal, entre outros. A área está situada em Barueri, possui localização privilegiada com grande visibilidade, ao lado da estação cptm e rodoviária. Próximo à Rodovia Castelo Branco, ao Rodoanel e às principais Marginais. Valor de Venda: R$ Ver dados ( Dezoito milhões quatrocentos e vinte e dois mil e trezentos sessenta e cinco reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar mencione a referência: Te 1288. Roberval Castro. creci: Ver dados F. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. Creci: 28. 947 - J - 13/10/2026

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Terreno · 126m² · Terreno para venda em Centro de 126.00m²

R$ 238.020

126 m² tot.

Avenida João Acácio de Almeida, 1

Centro, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-35 - Imóvel anunciado por Felicita Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Código de referencia - te1641. Vem ai um maravilhoso lançamento. Vitta Barueri loteamento localizado na cidade de Barueri. Muito mais que um bairro, um projeto de Vida. Vitta Barueri é um bairro planejado com uma ótima localização á poucos minutos de Alphaville á cinco minutos da Rodovia Castelo Branco. Com lotes de 126m² área total: 587. 000m2. 930 lotes proporcionando, infraestrutura para que você possa construir sua casa ou seu comércio com tranquilidade e mais qualidade de vida. Agora chegou a sua hora de morar em Barueri. Valores á partir de R$ 238. 020, 66. Financiamento direto com a construtora em até 240 meses. Entrada Facilitada. Consulte condições! Entre em contato pelo whatsapp *-* e agende sua visita. Características do imóvel. Água Encanada. Energia Elétrica. Rede de Esgoto. Rua Asfaltada

b460d78e228cdf9d07dc085440cac4e2e436aba9 · Terreno à Venda - Centro - Barueri - São Paulo

R$ 800.000

132 m² tot.

Rua Jandira Guerra 112

Centro, Barueri

Terreno à venda, 132 m²- Centro - Barueri - São Paulo. Ao ligar mencione o codigo: te1365. Terreno plano no centro de Barueri/São Paulo, com 132m ² ( 10m de frente X 13m de comprimento. Projeto para construção de prédio comercial já aprovado na prefeitura. Agende a sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Valor da Venda: R$ 800. 000, 00 ( Oitocentos Mil Reais). Valor de iptu: R$ 120, 00 (cento e vinte reais). Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

e93221ce6a6d724195a4117b01213434744f938b · Terreno para Venda Área Residencial e Comercial Barueri - SP

R$ 24.129.755

3712 m² tot.

Rua José Maria Balieiro 37122

Centro, Barueri

Trata-se de uma excelente área com 3. 712, 27 m², zoneamento misto residencial e comercial. Região de constante crescimento e valorização. O entorno conta com escolas, shopping center, ginásio de esporte, restaurantes, Senai, etec, Câmara Municipal, entre outros. A área está situada em Barueri, possui localização privilegiada com grande visibilidade, ao lado da estação cptm e rodoviária. Próximo à Rodovia Castelo Branco, ao Rodoanel e às principais Marginais. Valor de Venda: R$ Ver dados ( Vinte e quatro milhões cento e vinte e nove mil e setecentos e cinquenta e cinco reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar mencione a referência: te1287. Roberval Castro. creci: Ver dados F. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. Creci: 28. 947 - J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

4260ae3122ac01e3c21e48057dd927bfe12e862e · Excelente Terreno para Venda Área Residencial e Comercial Barueri - SP

R$ 22.948.835

3531 m² tot.

Rua José Maria Balieiro 3530

Centro, Barueri

Trata-se de uma excelente área com 3. 530 m², zoneamento misto residencial e comercial. Região de constante crescimento e valorização. O entorno conta com escolas, shopping center, ginásio de esporte, restaurantes, Senai, etec, Câmara Municipal, entre outros. A área está situada em Barueri, possui localização privilegiada com grande visibilidade, ao lado da estação cptm e rodoviária. Próximo à Rodovia Castelo Branco, ao Rodoanel e às principais Marginais. Valor de Venda: R$ Ver dados ( Vinte e dois milhões novecentos e quarenta e oito mil e oitocentos e trinta e cinco reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar mencione a referência: te1289. Corretor: Roberval Castro. creci: Ver dados F. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. Creci: 28. 947 - J - 13/10/2026

Terreno · 280m² · Terreno à venda - no Centro
9991bd9aeb292c1d48f4448a53bc06fbc8c6348c · Área ( Chácara da Índia) para Incorporação Residencial, Comercial ou Uso Misto, Frente para Câmara M

R$ 63.046.435

11463 m² tot.

Avenida João Batista Soares

Centro, Barueri

Área ( Chácara da Índia) para Incorporação Residencial, Comercial ou Uso Misto, Frente para Câmara Municipal- Centro de Barueri. 11. 462, 97 m² | Chácara da Índia | Barueri/sp. Excelente oportunidade para incorporadoras, fundos imobiliários e investidores que buscam uma das regiões com maior valorização da Grande São Paulo. Localizada na Rua Engenheiro Cezar Polillo, a poucos minutos do Centro de Barueri, Alphaville e da Rodovia Castelo Branco, esta área possui 11. 462, 97 m² e está inserida no Zoneamento spc Setor Predominantemente Comercial e Empresarial, oferecendo amplo potencial de desenvolvimento. Potencial de desenvolvimento. A legislação urbanística permite diversos tipos de empreendimentos, entre eles: * Edifícios residenciais multifamiliares (mínimo de 5 pavimentos) ; * Empreendimentos de uso misto (residencial + comercial) ; * Edifícios corporativos; * Centros comerciais; * Comércio e prestação de serviços; * Hospitais, clínicas e instituições de ensino; * Hotéis e demais empreendimentos compatíveis com o zoneamento. India_Certidao de uso e ocupacao do solo. O zoneamento ainda prevê: * Coeficiente de aproveitamento básico 4, 0; * Coeficiente máximo 5, 5; * Taxa de ocupação de até 65% para empreendimentos multifamiliares, comerciais e mistos. Destaques. * Área total: 11. 462, 97 m² * Região central de Barueri. * Excelente logística e mobilidade. * Forte demanda residencial e corporativa. * Alto potencial construtivo. * Ideal para incorporação residencial vertical, empreendimentos de uso misto ou complexo empresarial. Valor de venda. R$ 5. 500, 00/m² Valor total aproximado: R$ Ver dados. Uma das melhores oportunidades de incorporação em Barueri, reunindo localização privilegiada, elevado potencial construtivo e flexibilidade de uso para projetos residenciais, comerciais e de uso misto. - 17/10/2026

9c14104c876720fcba635af3687600a70bb5e9bf · Terreno Comercial no Centro de Barueri - Confira!

R$ 5.999.000

1360 m² tot.

Rua Dom Pedro II 235

Centro, Barueri

*oportunidade* Trata-se de um Terreno Comercial no centro de Barueri, com 1. 360 m², sendo 20 x 68. Região de constante crescimento e valorização, em uma das principais ruas do centro de Barueri. Não perca essa oportunidade! Valor de Venda: R$ 5. 999. 000, 00. Para maiores informações e agendamento de visitas, entre em contato. Ao ligar mencione a referência: te0950. Para mais informações, entre em contato: Roberval Castro. creci: Ver dados F. 1 1 - 9 8 3 8 2 - 4 8 4 0. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. Creci: 28. 947 - J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

Terreno · 126m² · Terreno para venda em Centro de 126.00m²

R$ 238.020

126 m² tot.

Avenida João Acácio de Almeida, 1

Centro, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-35 - Imóvel anunciado por Felicita Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Código de referencia - te1641. Vem ai um maravilhoso lançamento. Vitta Barueri loteamento localizado na cidade de Barueri. Muito mais que um bairro, um projeto de Vida. Vitta Barueri é um bairro planejado com uma ótima localização á poucos minutos de Alphaville á cinco minutos da Rodovia Castelo Branco. Com lotes de 126m² área total: 587. 000m2. 930 lotes proporcionando, infraestrutura para que você possa construir sua casa ou seu comércio com tranquilidade e mais qualidade de vida. Agora chegou a sua hora de morar em Barueri. Valores á partir de R$ 238. 020, 66. Financiamento direto com a construtora em até 240 meses. Entrada Facilitada. Consulte condições! Entre em contato pelo whatsapp *-* e agende sua visita. Características do imóvel. Água Encanada. Energia Elétrica. Rede de Esgoto. Rua Asfaltada

696ebfaa91ea2194209dc4bf47a213514597459a · Terreno à venda - Centro - Barueri/SP
6df04f0e9dd649d926a52cbfa62bbb18ad18d5f6 · Terreno para Venda Área Residencial e Comercial Barueri - SP

R$ 65.494.000

10076 m² tot.

Rua José Maria Balieiro 10076

Centro, Barueri

Trata-se de uma excelente área com 10. 076, 00 m², zoneamento misto residencial e comercial. Região de constante crescimento e valorização. O entorno conta com escolas, shopping center, ginásio de esporte, restaurantes, Senai, etec, Câmara Municipal, entre outros. A área está situada em Barueri, possui localização privilegiada com grande visibilidade, ao lado da estação cptm e rodoviária. Próximo à Rodovia Castelo Branco, ao Rodoanel e às principais Marginais. Valor de Venda: R$ Ver dados ( Sessenta e cinco milhões e quatrocentos e noventa e quatro mil reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar mencione a referência: te1290. Roberval Castro. creci: Ver dados F. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. Creci: 28. 947 - J - 13/10/2026

127aa02ad1e9bd6c2cfd3cfdf446c0a9afac6c27 · Oportunidade - Excelente Área à Venda com 17.200 m² em Barueri- Confira!
Terreno · TERRENO MISTO (COMERCIAL E RESIDENCIAL) NO CENTRO DE BARUERI
Terreno · 268m² · Terreno em Centro, Barueri/SP de 268m² à venda por R$ 973.900,00
79bd6f626fb16573c0f0ed364edac4b2.jpg · Terreno
Terreno · 125m² · Terreno à Venda – Vila Boa Vista | Barueri/SP

R$ 315.000

125 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Barueri

Terreno à Venda – Vila Boa Vista | Barueri/sp. Excelente oportunidade para construção ou investimento, com localização estratégica e fácil acesso aos principais pontos da região. Características do imóvel: Área total: 125 m². Dimensões: Frente: 5 metros. Fundos: 5 metros. Comprimento: 25 metros. Documentação: Aceita financiamento. Localização: Próximo a pontos de ônibus, hospitais, escolas, supermercados, comércios e serviços. Fácil acesso à Estrada dos Romeiros e Rodovia Castelo Branco. Diferenciais: Terreno ideal para construção residencial ou investimento. Região com ampla infraestrutura e excelente mobilidade. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: HtFu0MpgzsX2syVy

Terreno · 268m² · Terreno para venda em Centro de 268.00m²
b9bc1b7945be88fd9a0e551735fda1fc5009dacd · Área à venda, 1000 m² por R$ 6.500.000 - Rua Campos Sales, Centro - Barueri/SP
Foto 01 · Terreno - Centro

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8892d011dc74ba0b6e5ddec8c057ecdb6ce209ab · Terreno à venda, 1700 m² por R$ 4.500.000,00 - Jardim Califórnia - Barueri/SP

R$ 4.500.000

1700 m² tot.

Rua Santa Cruz do Arari 121

Jardim Califórnia, Barueri

Transforme seu dia a dia com um espaço que une praticidade, funcionalidade e uma localização privilegiada. Imagine trabalhar em um ambiente amplo, com pé direito de 8 metros, oferecendo amplitude e conforto para suas operações, além de uma área construída de 2. 000m² que possibilita crescer sem limites. Aqui, você encontra uma estrutura pensada para facilitar sua rotina: um escritório com vestiário de 300m² para sua equipe, uma doca para receber cargas com agilidade e um sistema trifásico de 50 kva que garante energia de alta performance. A área fabril de 1. 500m² é o cenário ideal para transformar suas ideias em resultados concretos, tudo em um terreno de 1. 700m² que oferece espaço e segurança para expandir seus projetos. Este imóvel é perfeito para profissionais que atuam na região, empresas que buscam consolidar sua presença ou investidores que desejam oportunidades estratégicas. A localização é um diferencial: a poucos minutos de supermercados como o Assaí, com fácil acesso a restaurantes, Drogaria São Paulo, shoppings renomados como Iguatemi e Tamboré, além de parques como o Ecológico e o Hospital Nove de Julho, garantindo conveniência e qualidade de vida para quem precisa de praticidade e mobilidade. Imagine sua rotina facilitada por uma estrutura que combina eficiência e acessibilidade, tudo isso em uma zona estratégica de Barueri, próxima aos principais centros comerciais e de serviços. Ao escolher este espaço, você investe em uma infraestrutura que potencializa seu negócio, otimiza suas operações e oferece um ambiente de trabalho que inspira produtividade e crescimento. É uma oportunidade de consolidar sua presença em uma região em pleno desenvolvimento, com o potencial de transformar suas metas em conquistas concretas. Vamos conhecer juntos? Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio ou investimento. Entre em contato e sinta na prática as vantagens de um espaço completo, pronto para atender suas necessidades com eficiência e conforto. Century 21 Alpha creci Ver dados-J - Valores, Características e Disponibilidade Sujeitos a Alterações. - 17/10/2026

Terreno · 2700m² · Terreno para venda em Jardim Califórnia de 2700.00m²
c27319598247bd3b6157e9cec51f2f45cd914d16 · Terreno à venda, 800 m² por R$ 3.000.000 - Jardim Califórnia - Barueri/SP

R$ 3.000.000

800 m² tot.

Rua Itabaiana 4650

Jardim Califórnia, Barueri

Este terreno à venda com 800 m² de área total representa uma oportunidade rara para construtores, incorporadoras e investidores imobiliários que buscam um ativo estratégico com alto potencial de rentabilidade. Trata-se de uma área ampla, plana e extremamente versátil, ideal para o desenvolvimento de empreendimento residencial vertical ou projeto misto, conforme estudo urbanístico e aprovação legal. Já existe um modelo de projeto conceitual que demonstra claramente o potencial construtivo do local, servindo como uma excelente base para novos estudos arquitetônicos. À época da concepção desse projeto, foi avaliada a viabilidade de construção de até 2 torres residenciais com até 20 andares, contemplando 3 ou 4 apartamentos por pavimento, o que poderia resultar em aproximadamente 240 unidades habitacionais, número que evidencia o enorme potencial de escala e retorno do investimento. Ressalta-se que o aproveitamento final dependerá do projeto aprovado, zoneamento e diretrizes da prefeitura, mas o terreno oferece dimensões e características altamente favoráveis para empreendimentos de médio e grande porte. Do ponto de vista financeiro, o ativo se destaca ainda mais. Embora o valor médio do metro quadrado na região gire em torno de R$ 1. 760, 00, o terreno está sendo trabalhado com uma base bastante competitiva, considerando R$ 1. 150, 00 por metro quadrado, o que amplia significativamente a margem do incorporador. As condições comerciais são flexíveis e pensadas para viabilizar negócios inteligentes: valor à vista de R$ 3. 000. 000, 00 ou R$ 3. 400. 000, 00 em caso de permuta. Na permuta, existe abertura para parceria no próprio empreendimento, além da possibilidade de aceitar casas ou apartamentos prontos na região, especialmente em Barueri, o que torna a negociação ainda mais atrativa para construtoras que já possuem estoque. Também são analisadas propostas mistas, com parte em dinheiro e parte em permuta, demonstrando total flexibilidade e interesse real em fechar negócio. A localização estratégica reforça ainda mais o valor deste terreno. Inserido em uma região consolidada e em constante valorização, o entorno conta com infraestrutura urbana completa, fácil acesso a vias principais, transporte público, comércios, serviços e forte demanda habitacional. Esse contexto torna o imóvel extremamente atrativo para projetos residenciais voltados tanto ao público final quanto ao investidor. Trata-se de um terreno para incorporação imobiliária que reúne metragem ideal, excelente custo por metro quadrado, viabilidade construtiva e condições comerciais abertas à negociação, um conjunto raro no mercado atual. Uma oportunidade sólida para quem busca alto potencial construtivo, escalabilidade e retorno consistente em um dos mercados mais promissores da região. Agende já a sua visita e feche conosco o seu imóvel Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento. - 17/10/2026

Terreno · 2700m² · Terreno a venda em Jardim Califórnia - Barueri

R$ 2.799.000

2700 m² tot.

Endereço não informado

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Terreno para prédio ou condomínio de casas em vila formada com toda a infraestrutura.

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