Jardim Belval
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13 Terrenos à venda no Jardim Belval, Barueri

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R$ 32.000.000

17771 m² tot.

AV Doutor Humberto Giannella

Jardim Belval, Barueri

Imóvel Industrial para Venda ou Locação em Barueri. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma área estratégica, com infraestrutura completa e amplo potencial de expansão. Informações do Imóvel. - Área total do terreno: 17. 771 m² - Área total construída: 3. 383 m² - Escritório principal: 1. 096 m² - Área de treinamento/refeitório: 503 m² - Oficinas, depósitos e apoio: 1. 233 m² - Pátio pavimentado: 13. 308 m² Diferenciais. - Amplo pátio pavimentado, ideal para operação logística, armazenamento ou futura construção de galpão. -Escritório padrão Classe A. - Prédio de apoio e refeitório. - Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha. - Rede de internet instalada. - Sensores de fumaça. - Ar-condicionado em todos os ambientes. - Portaria com controle de acesso e balança para caminhões. - Estrutura para oficina de apoio e almoxarifado. - Cabine para lavagem de máquinas e caminhões. - Heliponto privativo. - Plataforma niveladora para carga e descarga. - Depósito coberto. - Cabine de energia elétrica 380 V. - Infraestrutura pronta para gerador elétrico. - Poço artesiano com capacidade de 7 m³/h. - 4 fossas sépticas. - Zoneamento zupi. Localização Estratégica. - A apenas 1, 3 km da Rodovia Castelo Branco. - Antes do pedágio de Jandira. - Próximo à estação Jandira da cptm. - Fácil acesso para logística e distribuição. Potencial. Imóvel ideal para operações industriais, logísticas, transportadoras, centros de distribuição, empresas de máquinas e equipamentos, além de projetos com necessidade de expansão futura. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Barueri! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 32.000.000

17771 m² tot.

Avenida Doutor Humberto Giannella 0

Jardim Belval, Barueri

Trata-se de um excelente terreno multifuncional para locação ou venda, pronto para o uso, com heliponto, acabamento de alto padrão e localização estratégica. Área de terreno: 17. 771 m² Área Construída: 3. 383 m² Escritório Principal Classe A: 1. 096 m² Refeitório/Ambulatório/Escritório: 503 m² Oficina e Almoxarifado: 776 m² Mezanino da Oficina: 157 m² Depósito Coberto: 300 m² Portaria: 38 m² Cobertura da Portaria e Balança: 324 m² Estacionamento Coberto: 174 m² Pátio Pavimentado e Iluminado: 13. 308 m² Zoneamento zupi-1, que comporta todas as atividades industriais. Escritório, área de treinamento e refeitório = Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha, rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes, piso de epóxi branco nos halls, já operou com mais de 200 pessoas. Pátio = Plataforma niveladora para carga e descarga, balança para caminhões na portaria, oficina mecânica e área para estoque de peças, borracharia e box de lavagem de caminhões. Heliponto, infraestrutura pronta para gerador elétrico, cabine primária (380 V), poço artesiano com capacidade de 7m²/h, caixa dagua de 80. 000 l e 04 fossas sépticas. O galpão está localizado próximo à Rodovia Castelo Branco, antes do pedágio, próximo da estação da cptm e ainda conta com toda infraestrutura da região de Barueri, próximo de farmácias, fast-foods, ótimos restaurantes, bancos e empresas. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Valor de Venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 180. 000, 00. Valor de iptu Anual: 8. 000, 00. Agende a sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade entre em contato. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! Creci: 28. 947 J - 02/09/2026

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