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187 Terrenos à venda no Jardim Guarani, Campinas

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0 · terreno à venda em Jardim Guarani
d586b36c98589220ffa1b367e36d59a9c5f2fe4b · Terreno à venda, 524 m² - Jardim Guarani - Campinas/SP

R$ 485.000

524 m² tot.

Avenida Imperatriz Dona Amélia 489

Jardim Guarani, Campinas

Apresentamos um excelente terreno de 545 m² localizado na vibrante zona mista do Jardim Guarani, uma área que se destaca pelo seu potencial para diversos usos comerciais, industriais ou de serviços. Este lote é ideal para empreendedores e investidores que buscam uma localização estratégica para o desenvolvimento de negócios. Com sua posição privilegiada em uma zona mista, o terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Seja para estabelecer uma nova unidade comercial, uma indústria ou um serviço, as possibilidades são amplas e adaptáveis às suas necessidades. Um dos grandes atrativos deste terreno é a sua proximidade com um condomínio que está previsto para ser entregue em breve. Este desenvolvimento residencial promete trazer um aumento significativo no fluxo de pessoas e na demanda por serviços e produtos na área, ampliando as oportunidades de negócios e potencializando o retorno do seu investimento. A localização no Jardim Guarani é um diferencial competitivo, com fácil acesso e visibilidade, tornando este terreno uma excelente opção para quem busca maximizar o sucesso de seu projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área promissora e em expansão. Para mais informações e para agendar uma visita ao terreno, entre em contato. Aproveite esta oportunidade para investir em um futuro próspero e dinâmico no Jardim Guarani. - 06/06/2026

0 · terreno à venda em Jardim Guarani

R$ 640.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Terreno à venda em localização estratégica no Jardim Guarani, em Campinas, situado em frente à portaria do Estádio Brinco de Ouro. Com 450 m² de área total e topografia plana, o imóvel se destaca pelo excelente potencial de aproveitamento, inserido em zoneamento A, ideal para construção residencial ou institucional, como escolas. A região é consolidada e oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e instituições de ensino, além de estar a apenas 2 minutos das avenidas Norte-Sul e Moraes Salles, importantes vias de ligação da cidade. Outro grande diferencial é o potencial de valorização: a área do entorno está em processo de desenvolvimento, com projetos oficiais em estudo que incluem centro comercial, hotel e empreendimentos de uso misto no complexo do estádio, o que tende a impulsionar ainda mais o crescimento e a atratividade da região no curto e médio prazo. O terreno possui documentação regular, escriturada e quitada, garantindo segurança na negociação. Agende já sua visita! - 07/06/2026

0 · terreno à venda em Jardim Guarani
0 · terreno à venda em Jardim Guarani
0 · terreno à venda em Jardim Guarani
9781dac01bcf837a06b6c9b4357b7a7ac8104df1 · Terreno à venda, 551 m² - Jardim Guarani - Campinas/SP

R$ 485.000

551 m² tot.

Avenida Imperatriz Dona Amélia 463

Jardim Guarani, Campinas

Apresentamos um excelente terreno de 551 m² localizado na vibrante zona mista do Jardim Guarani, uma área que se destaca pelo seu potencial para diversos usos comerciais, industriais ou de serviços. Este lote é ideal para empreendedores e investidores que buscam uma localização estratégica para o desenvolvimento de negócios. Com sua posição privilegiada em uma zona mista, o terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Seja para estabelecer uma nova unidade comercial, uma indústria ou um serviço, as possibilidades são amplas e adaptáveis às suas necessidades. Um dos grandes atrativos deste terreno é a sua proximidade com um condomínio que está previsto para ser entregue em breve. Este desenvolvimento residencial promete trazer um aumento significativo no fluxo de pessoas e na demanda por serviços e produtos na área, ampliando as oportunidades de negócios e potencializando o retorno do seu investimento. A localização no Jardim Guarani é um diferencial competitivo, com fácil acesso e visibilidade, tornando este terreno uma excelente opção para quem busca maximizar o sucesso de seu projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área promissora e em expansão. Para mais informações e para agendar uma visita ao terreno, entre em contato. Aproveite esta oportunidade para investir em um futuro próspero e dinâmico no Jardim Guarani. - 06/06/2026

0 · Terreno à Venda no Jardim Guarani em Campinas/SP

R$ 685.000

685 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Esquina plana em bairro tradicional com vocação estratégica. Este é o tipo de terreno que permite transformar ideia em projeto com mais liberdade. Para quem deseja construir, o fato de ser plano e de esquina amplia as possibilidades arquitetônicas e facilita o aproveitamento do espaço. No dia a dia, a localização em um bairro já estabelecido traz a conveniência de estar perto de estruturas urbanas importantes, somando praticidade, percepção de valor patrimonial e perspectiva de longo prazo. No Jardim Guarani, em Campinas/sp, este terreno reúne atributos cada vez mais buscados por quem quer construir com inteligência: localização em bairro tradicional, infraestrutura ao redor, proximidade de comércio, escolas e serviços, além de acesso facilitado às principais vias da cidade. Trata-se de um terreno residencial desocupado, em esquina, com topografia de aclive, face oeste e zoneamento zm2. A área cadastrada é de 685 m². A combinação entre localização consolidada, formato estratégico do lote e facilidade construtiva torna este imóvel especialmente atrativo para diferentes perfis de comprador. Ideal para quem busca construir uma residência autoral em uma região consolidada de Campinas, para famílias que valorizam espaço e localização, e também para investidores ou operadores que enxergam no lote plano, de esquina e com zm2 uma oportunidade estratégica de posicionamento. O imóvel conversa especialmente com perfis que priorizam terreno bem localizado, facilidade de implantação e potencial de valorização qualitativa. O principal benefício deste terreno está na soma de atributos que reduzem atrito e aumentam o potencial de decisão: Esquina, bairro tradicional, infraestrutura de entorno e zoneamento zm2. Isso favorece tanto o uso residencial quanto uma análise mais estratégica de aproveitamento, sempre observando a viabilidade específica do projeto. Além do aspecto técnico, há um benefício patrimonial importante: comprar um terreno assim significa partir de uma base forte para construir algo alinhado ao seu objetivo, em uma localização com leitura positiva dentro da cidade. Se você procura um terreno com localização consolidada, boa leitura urbanística e excelente base para construir ou investir em Campinas, este imóvel merece uma análise presencial. Agende sua visita. - 07/06/2026

Foto 10 · TERRENO A VENDA JARDIM GUARANI- CAMPINAS- SP

R$ 400.000

269 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Aceita financiamento! Oportunidade única no Alto do Paraíso (Jardim Guarani) 269m² Se você está em busca de um terreno com uma vista privilegiada, localizado a apenas 100 metros do Colégio Sagrado Coração de Jesus e da avenida Moraes Sales, então este é o lugar ideal para você! Com uma área de 269, 00 m2, este terreno possui terraplanagem pronta, pronto para construir! Além disso, conta com um projeto arquitetônico pronto, com possibilidade de alteração, e uma construção em andamento, garantindo um excelente custo-benefício para quem deseja investir no imóvel dos sonhos. Localizado em um bairro nobre de Campinas, este terreno está próximo a colégios e universidades, tornando-o ideal para famílias que buscam comodidade e qualidade de vida. Além disso, a região conta com comércio de alto padrão, incluindo shoppings, hortifrútis, hipermercados e farmácias, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Com fácil acesso às principais rodovias, este terreno é a escolha perfeita para quem busca um lugar tranquilo e bem localizado para construir a casa dos sonhos. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais sobre este incrível terreno no Alto do Paraíso (Jardim Guarani)! Não perca essa chance de garantir o seu espaço em um dos melhores bairros de Campinas. Venha conhecer e se encantar com este incrível terreno! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Estamos esperando por você! - 02/06/2026

c4c81262476665fbcf72ab42a308dbc295c42a16 · Terreno Residencial à venda, Jardim Guarani, Campinas - TE3933.

R$ 380.000

280 m² tot.

Rua Santa Ernestina

Jardim Guarani, Campinas

Terreno A venda no jd guarani em campinas- prox ao colegio coração de jesus. Terreno a venda próximo ao Colégio Coração de Jesus com 280m² plano, com projeto pré aprovado, Ótima Localização! Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 06/06/2026

0 · Terreno à venda no Jardim Guarani,
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0 · terreno á venda e para aluguel em Jardim Guarani
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0 · terreno á venda e para aluguel em Jardim Guarani

R$ 1.400.000

405 m² tot.

Guarani 1040

Jardim Guarani, Campinas

Terreno à Venda no Jardim Guarani, Campinas – Ótima Localização. Este terreno plano de grande potencial está localizado na região do Jardim Guarani, em Campinas, em uma esquina privilegiada, com 14 metros de frente, o que permite uma ampla visibilidade e acesso fácil. Com uma área generosa e totalmente plana, o terreno oferece uma excelente oportunidade para empreendimentos comerciais, residenciais, ou até mesmo para investidores que buscam valorizar um imóvel em um local de alta demanda. Sua proximidade com o centro comercial do bairro e a localização estratégica atrás do Estádio do Guarani garantem grande fluxo de pessoas e veículos, tornando o terreno ideal para diversos tipos de projetos. A região do Jardim Guarani é conhecida por sua excelente infraestrutura, com comércios, escolas, farmácias e opções de transporte público. Além disso, o bairro se encontra em uma área de crescente valorização imobiliária, o que garante um excelente potencial de retorno financeiro. Seja para a construção de salas comerciais, residências de alto padrão ou para investimentos no mercado imobiliário, este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja empreender em uma localização estratégica e em plena expansão. De Lucca Imóveis – Agende sua visita e venha conhecer o imóvel que pode ser o próximo passo para seu sucesso comercial! - 07/06/2026

bdc0407e799a5690e7c0ba0ad23bd3fe86c0064e · Terreno à venda, 280 m² por R$ 400.000 - Jardim Guarani - Campinas/SP
0 · Terreno a venda no Jardim Guarani em Campinas/SP

R$ 380.000

270 m² tot.

Santa Ernestina 690

Jardim Guarani, Campinas

Terreno a venda no Jardim Guarani em Campinas/sp. Excelente terreno no Jardim Guarani com 270 m², em localização privilegiada, a apenas 100 metros do Colégio Sagrado Coração de Jesus. Documentação completa e projeto arquitetônico já elaborado. Aceita permuta por apartamento. A dut Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 07/06/2026

0 · terreno à venda em Jardim Guarani
0 · terreno à venda em Jardim Guarani
0 · Terreno residencial à venda - Jardim Guarani, Campinas SP
0 · terreno à venda em Jardim Guarani

R$ 685.000

685 m² tot.

Imperatriz Dona Amélia 249

Jardim Guarani, Campinas

Excelente terreno a venda no bairro Jardim Guarani em Campinas/sp. Você encontrou mais do que um terreno. Encontrou o espaço onde seus sonhos vão ganhar forma. Imagine acordar em um sábado de sol, sair para caminhar pelas ruas tranquilas do Jardim Guarani e, ao passar pela sua nova propriedade, sentir aquele friozinho na barriga só de imaginar tudo o que ainda está por vir. Porque é assim que começa toda grande conquista: com um terreno e uma visão. Este terreno de esquina, com 685, 19m², já murado, com leve aclive e de frente para uma avenida estratégica do bairro, é exatamente o que você procura — seja para construir a casa da sua família ou o ponto comercial que vai transformar a sua vida profissional. Você pode imaginar? A entrada com um jardim bem cuidado, a fachada elegante, o portão abrindo para uma garagem espaçosa. Na parte interna, a cozinha planejada com aquela ilha que você sempre quis, os quartos com janelas voltadas para o sol da manhã, a sala ampla onde você vai comemorar aniversários, conquistas, almoços de domingo e momentos de descanso depois de um dia cheio. A varanda gourmet com vista para o pôr do sol — um convite diário para viver bem. Ou talvez o seu sonho seja empreender… E esse terreno é perfeito também para isso! Imagine montar ali a sua segunda loja, um restaurante acolhedor, uma clínica charmosa, um escritório de arquitetura, ou até mesmo um coworking moderno. A visibilidade de estar em uma avenida movimentada, a facilidade de acesso e a ampla metragem são diferenciais que valorizam qualquer tipo de construção. A localização é simplesmente estratégica: no coração do Jardim Guarani, com fácil acesso às principais vias de Campinas e rodeado por tudo o que você precisa — mercados, padarias, farmácias, postos de gasolina, escolas, comércios locais e muito mais. Um bairro que combina o movimento da cidade com o aconchego de uma vizinhança tradicional. Este não é apenas um terreno. É o palco de momentos únicos: o dia em que você escolhe o primeiro azulejo, a emoção de ver os alicerces sendo erguidos, as visitas com a família durante a obra, os planos tomando forma a cada parede levantada, o cheiro de tinta fresca, os móveis chegando, o brinde da inauguração. E para te acompanhar nessa jornada, a Ducati Imóveis estará ao seu lado do começo ao fim. Cuidamos de cada etapa com atenção, transparência e carinho, porque sabemos que para você, não é só uma compra — é um sonho. Agende uma visita e venha conhecer o espaço onde a sua nova história vai começar. - 07/06/2026

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Terreno · 10m² · Terreno em Jardim Guarani, Campinas/SP de 10m² à venda por R$ 685.000,00

R$ 685.000

685 m² tot.

Avenida Imperatriz Dona Amélia 1

Jardim Guarani, Campinas

Excelente oportunidade para construção residencial ou comercial no bairro Jardim Guarani, em Campinas/sp. Terreno de esquina, em frente ao campo de treinamento do Guarani, com 685, 19 m², totalmente murado, topografia em leve aclive e frente para avenida de grande fluxo, inserido em zona mista (residencial e comercial), o que amplia significativamente as possibilidades de uso. O estádio do Guarani já possui contrato para reforma e transformação em um Shopping, o que garante alta valorização no imóvel e amplia o trânsito de veículos e pessoas na região! Características do terreno: Área total: 685, 19 m² Terreno de esquina (melhor aproveitamento e visibilidade) Leve aclive. Totalmente murado. Frente para avenida estratégica. Zoneamento residencial e comercial. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Potencial de uso: Construção de residência de alto padrão. Comércio em geral (lojas, clínicas, escritórios, academias, restaurantes) Empreendimento de serviços ou investimento imobiliário. Localização: Situado no Jardim Guarani, bairro tradicional de Campinas, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura no entorno, incluindo: Supermercados. Padarias. Farmácias. Escolas. Postos de combustível. Comércio local consolidado. Região com boa circulação de veículos, o que favorece tanto uso residencial quanto comercial. Agende uma visita e conheça este terreno com excelente localização e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

0 · terreno à venda em Jardim Guarani
imagem · Terreno à venda em Campinas, Jardim Guarani, com 389.4 m²

R$ 600.000

389 m² tot.

Avenida Imperatriz Dona Amélia, 367

Jardim Guarani, Campinas

" Vende-se terreno no Jardim Guarani, em Campinas. Com uma área total de 389. 4m², topografia plana e zoneamento zm2, o terreno oferece diversas possibilidades de construção. Localizado em uma região tranquila e arborizada, o terreno conta com espaço para área de lazer e está pronto para receber diversos projetos. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. " - 07/06/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

0 · terreno à venda em Jardim Guarani

R$ 685.000

685 m² tot.

Imperatriz Dona Amélia 249

Jardim Guarani, Campinas

Terreno de esquina com localização privilegiada e alto potencial de valorização! Localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam da cidade, este terreno de esquina se destaca pela excelente localização, a poucos metros do Centro de Treinamento do Guarani Futebol Clube, em uma área que vem recebendo grandes investimentos em infraestrutura, condomínios residenciais e empreendimentos comerciais. Com posição estratégica na parte alta da rua, o terreno oferece ampla visibilidade e favorece tanto projetos residenciais quanto comerciais, sendo ideal para quem busca construir com destaque em uma região com fluxo crescente de pessoas e veículos. O entorno passa por um processo acelerado de desenvolvimento urbano, com novos loteamentos, melhorias viárias e expansão de serviços, o que reforça o forte potencial de valorização do imóvel a curto e médio prazo. Seja para moradia, comércio ou investimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno bem posicionado, em área de crescimento consolidado, com ótima topografia e visibilidade. De Lucca Imóveis. - 07/06/2026

0 · terreno à venda em Jardim Guarani
5a6047a751f19a05a75cf1a674677b1891f4eb86 · Terreno à venda, 340 m² por R$ 350.000,00 - Jardim Guarani - Campinas/SP

R$ 350.000

340 m² tot.

Rua Durval Cardoso

Jardim Guarani, Campinas

Terreno A venda com 340M² no guarani em campinas. Ótimo terreno, com 340m² à venda em excelente localização! Com comodidades como padarias, mercados, restaurantes, banco, etc! Com leve declive, proporcionando projetos diferenciados. Poucos minutos do centro de Campinas e das principais avenidas e rodovias. Próximo ao Colégio Coração de Jesus e fácil acesso à Avenida Moraes Sales e demais regiões da cidade. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 06/06/2026

0 · terreno à venda em Jardim Guarani
0 · terreno à venda em Jardim Guarani

R$ 685.000

685 m² tot.

Imperatriz Dona Amélia 1893

Jardim Guarani, Campinas

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Jardim Guarani, em Campinas: um terreno de esquina, estratégico e versátil, localizado a poucos metros do centro de treinamento do Guarani Futebol Clube. Com leve declive, essa área destaca-se pelo grande potencial de valorização, ideal para quem busca investir com segurança e rentabilidade. Com o novo zoneamento (zm2), o terreno permite múltiplos usos, tanto residenciais quanto comerciais, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. A zona residencial de média densidade habitacional possibilita ainda usos mistos e atividades não residenciais de baixo e médio impacto, sempre respeitando a vocação local e o sistema viário da região. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um local com grande potencial de crescimento e valorização. Não deixe passar essa chance: entre em contato com a De Lucca Imóveis e agende sua visita para conhecer pessoalmente este terreno excepcional. - 07/06/2026

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