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187 Terrenos à venda no Jardim Guarani, Campinas

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R$ 685.000

685 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Esquina plana em bairro tradicional com vocação estratégica. Este é o tipo de terreno que permite transformar ideia em projeto com mais liberdade. Para quem deseja construir, o fato de ser plano e de esquina amplia as possibilidades arquitetônicas e facilita o aproveitamento do espaço. No dia a dia, a localização em um bairro já estabelecido traz a conveniência de estar perto de estruturas urbanas importantes, somando praticidade, percepção de valor patrimonial e perspectiva de longo prazo. No Jardim Guarani, em Campinas/sp, este terreno reúne atributos cada vez mais buscados por quem quer construir com inteligência: localização em bairro tradicional, infraestrutura ao redor, proximidade de comércio, escolas e serviços, além de acesso facilitado às principais vias da cidade. Trata-se de um terreno residencial desocupado, em esquina, com topografia de aclive, face oeste e zoneamento zm2. A área cadastrada é de 685 m². A combinação entre localização consolidada, formato estratégico do lote e facilidade construtiva torna este imóvel especialmente atrativo para diferentes perfis de comprador. Ideal para quem busca construir uma residência autoral em uma região consolidada de Campinas, para famílias que valorizam espaço e localização, e também para investidores ou operadores que enxergam no lote plano, de esquina e com zm2 uma oportunidade estratégica de posicionamento. O imóvel conversa especialmente com perfis que priorizam terreno bem localizado, facilidade de implantação e potencial de valorização qualitativa. O principal benefício deste terreno está na soma de atributos que reduzem atrito e aumentam o potencial de decisão: Esquina, bairro tradicional, infraestrutura de entorno e zoneamento zm2. Isso favorece tanto o uso residencial quanto uma análise mais estratégica de aproveitamento, sempre observando a viabilidade específica do projeto. Além do aspecto técnico, há um benefício patrimonial importante: comprar um terreno assim significa partir de uma base forte para construir algo alinhado ao seu objetivo, em uma localização com leitura positiva dentro da cidade. Se você procura um terreno com localização consolidada, boa leitura urbanística e excelente base para construir ou investir em Campinas, este imóvel merece uma análise presencial. Agende sua visita. - 07/06/2026

Terreno · 300m² · Terreno à venda em Campinas, Jardim Guarani, com 300 m²
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R$ 685.000

685 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Esquina plana em bairro tradicional com vocação estratégica. Este é o tipo de terreno que permite transformar ideia em projeto com mais liberdade. Para quem deseja construir, o fato de ser plano e de esquina amplia as possibilidades arquitetônicas e facilita o aproveitamento do espaço. No dia a dia, a localização em um bairro já estabelecido traz a conveniência de estar perto de estruturas urbanas importantes, somando praticidade, percepção de valor patrimonial e perspectiva de longo prazo. No Jardim Guarani, em Campinas/sp, este terreno reúne atributos cada vez mais buscados por quem quer construir com inteligência: localização em bairro tradicional, infraestrutura ao redor, proximidade de comércio, escolas e serviços, além de acesso facilitado às principais vias da cidade. Trata-se de um terreno residencial desocupado, em esquina, com topografia de aclive, face oeste e zoneamento zm2. A área cadastrada é de 685 m². A combinação entre localização consolidada, formato estratégico do lote e facilidade construtiva torna este imóvel especialmente atrativo para diferentes perfis de comprador. Ideal para quem busca construir uma residência autoral em uma região consolidada de Campinas, para famílias que valorizam espaço e localização, e também para investidores ou operadores que enxergam no lote plano, de esquina e com zm2 uma oportunidade estratégica de posicionamento. O imóvel conversa especialmente com perfis que priorizam terreno bem localizado, facilidade de implantação e potencial de valorização qualitativa. O principal benefício deste terreno está na soma de atributos que reduzem atrito e aumentam o potencial de decisão: Esquina, bairro tradicional, infraestrutura de entorno e zoneamento zm2. Isso favorece tanto o uso residencial quanto uma análise mais estratégica de aproveitamento, sempre observando a viabilidade específica do projeto. Além do aspecto técnico, há um benefício patrimonial importante: comprar um terreno assim significa partir de uma base forte para construir algo alinhado ao seu objetivo, em uma localização com leitura positiva dentro da cidade. Se você procura um terreno com localização consolidada, boa leitura urbanística e excelente base para construir ou investir em Campinas, este imóvel merece uma análise presencial. Agende sua visita. - 07/06/2026

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R$ 640.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Terreno à venda em localização estratégica no Jardim Guarani, em Campinas, situado em frente à portaria do Estádio Brinco de Ouro. Com 450 m² de área total e topografia plana, o imóvel se destaca pelo excelente potencial de aproveitamento, inserido em zoneamento A, ideal para construção residencial ou institucional, como escolas. A região é consolidada e oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e instituições de ensino, além de estar a apenas 2 minutos das avenidas Norte-Sul e Moraes Salles, importantes vias de ligação da cidade. Outro grande diferencial é o potencial de valorização: a área do entorno está em processo de desenvolvimento, com projetos oficiais em estudo que incluem centro comercial, hotel e empreendimentos de uso misto no complexo do estádio, o que tende a impulsionar ainda mais o crescimento e a atratividade da região no curto e médio prazo. O terreno possui documentação regular, escriturada e quitada, garantindo segurança na negociação. Agende já sua visita! - 07/06/2026

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R$ 640.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Terreno à venda em localização estratégica no Jardim Guarani, em Campinas, situado em frente à portaria do Estádio Brinco de Ouro. Com 450 m² de área total e topografia plana, o imóvel se destaca pelo excelente potencial de aproveitamento, inserido em zoneamento A, ideal para construção residencial ou institucional, como escolas. A região é consolidada e oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e instituições de ensino, além de estar a apenas 2 minutos das avenidas Norte-Sul e Moraes Salles, importantes vias de ligação da cidade. Outro grande diferencial é o potencial de valorização: a área do entorno está em processo de desenvolvimento, com projetos oficiais em estudo que incluem centro comercial, hotel e empreendimentos de uso misto no complexo do estádio, o que tende a impulsionar ainda mais o crescimento e a atratividade da região no curto e médio prazo. O terreno possui documentação regular, escriturada e quitada, garantindo segurança na negociação. Agende já sua visita! - 07/06/2026

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0 · terreno á venda e para aluguel em Jardim Guarani

R$ 1.400.000

405 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Tterreno comercial ou residencial para venda ou locação – localização estratégica. Ótima oportunidade para investimento! Este terreno de 405m², localizado em esquina na Av. Guarani, oferece 14, 5m de frente, garantindo excelente visibilidade e alto fluxo de pessoas. A localização privilegiada permite fácil acesso à Avenida Princesa D’Oeste, Avenida Dr. Moraes Salles e ao Estádio Brinco de Ouro da Princesa, tornando-o ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, para locação, há a possibilidade de construção sob medida (bts – Built to Suit), adaptada às necessidades do seu empreendimento. 📍 Venda: R$ 1. 400. 000, 00. 📍 Locação: R$ 4. 000, 00. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita. - 07/06/2026

9781dac01bcf837a06b6c9b4357b7a7ac8104df1 · Terreno à venda, 551 m² - Jardim Guarani - Campinas/SP

R$ 485.000

551 m² tot.

Avenida Imperatriz Dona Amélia 463

Jardim Guarani, Campinas

Apresentamos um excelente terreno de 551 m² localizado na vibrante zona mista do Jardim Guarani, uma área que se destaca pelo seu potencial para diversos usos comerciais, industriais ou de serviços. Este lote é ideal para empreendedores e investidores que buscam uma localização estratégica para o desenvolvimento de negócios. Com sua posição privilegiada em uma zona mista, o terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Seja para estabelecer uma nova unidade comercial, uma indústria ou um serviço, as possibilidades são amplas e adaptáveis às suas necessidades. Um dos grandes atrativos deste terreno é a sua proximidade com um condomínio que está previsto para ser entregue em breve. Este desenvolvimento residencial promete trazer um aumento significativo no fluxo de pessoas e na demanda por serviços e produtos na área, ampliando as oportunidades de negócios e potencializando o retorno do seu investimento. A localização no Jardim Guarani é um diferencial competitivo, com fácil acesso e visibilidade, tornando este terreno uma excelente opção para quem busca maximizar o sucesso de seu projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área promissora e em expansão. Para mais informações e para agendar uma visita ao terreno, entre em contato. Aproveite esta oportunidade para investir em um futuro próspero e dinâmico no Jardim Guarani. - 06/06/2026

0 · terreno à venda em Jardim Guarani
0 · Terreno à venda no Jardim Guarani,
Terreno · 405m² · Terreno à Venda 405m² - Jardim Guarani - Campinas/SP.
0 · Terreno à Venda no Jardim Guarani em Campinas/SP

R$ 685.000

685 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Esquina plana em bairro tradicional com vocação estratégica. Este é o tipo de terreno que permite transformar ideia em projeto com mais liberdade. Para quem deseja construir, o fato de ser plano e de esquina amplia as possibilidades arquitetônicas e facilita o aproveitamento do espaço. No dia a dia, a localização em um bairro já estabelecido traz a conveniência de estar perto de estruturas urbanas importantes, somando praticidade, percepção de valor patrimonial e perspectiva de longo prazo. No Jardim Guarani, em Campinas/sp, este terreno reúne atributos cada vez mais buscados por quem quer construir com inteligência: localização em bairro tradicional, infraestrutura ao redor, proximidade de comércio, escolas e serviços, além de acesso facilitado às principais vias da cidade. Trata-se de um terreno residencial desocupado, em esquina, com topografia de aclive, face oeste e zoneamento zm2. A área cadastrada é de 685 m². A combinação entre localização consolidada, formato estratégico do lote e facilidade construtiva torna este imóvel especialmente atrativo para diferentes perfis de comprador. Ideal para quem busca construir uma residência autoral em uma região consolidada de Campinas, para famílias que valorizam espaço e localização, e também para investidores ou operadores que enxergam no lote plano, de esquina e com zm2 uma oportunidade estratégica de posicionamento. O imóvel conversa especialmente com perfis que priorizam terreno bem localizado, facilidade de implantação e potencial de valorização qualitativa. O principal benefício deste terreno está na soma de atributos que reduzem atrito e aumentam o potencial de decisão: Esquina, bairro tradicional, infraestrutura de entorno e zoneamento zm2. Isso favorece tanto o uso residencial quanto uma análise mais estratégica de aproveitamento, sempre observando a viabilidade específica do projeto. Além do aspecto técnico, há um benefício patrimonial importante: comprar um terreno assim significa partir de uma base forte para construir algo alinhado ao seu objetivo, em uma localização com leitura positiva dentro da cidade. Se você procura um terreno com localização consolidada, boa leitura urbanística e excelente base para construir ou investir em Campinas, este imóvel merece uma análise presencial. Agende sua visita. - 07/06/2026

0 · terreno à venda em Jardim Guarani

R$ 640.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Terreno à venda em localização estratégica no Jardim Guarani, em Campinas, situado em frente à portaria do Estádio Brinco de Ouro. Com 450 m² de área total e topografia plana, o imóvel se destaca pelo excelente potencial de aproveitamento, inserido em zoneamento A, ideal para construção residencial ou institucional, como escolas. A região é consolidada e oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e instituições de ensino, além de estar a apenas 2 minutos das avenidas Norte-Sul e Moraes Salles, importantes vias de ligação da cidade. Outro grande diferencial é o potencial de valorização: a área do entorno está em processo de desenvolvimento, com projetos oficiais em estudo que incluem centro comercial, hotel e empreendimentos de uso misto no complexo do estádio, o que tende a impulsionar ainda mais o crescimento e a atratividade da região no curto e médio prazo. O terreno possui documentação regular, escriturada e quitada, garantindo segurança na negociação. Agende já sua visita! - 07/06/2026

0 · Terreno à venda no Jardim Guarani,
0 · terreno à venda em Jardim Guarani
5c4307b0baf9330a564b4d13a3f7ad8cb313ee6f · EXCELENTE TERRENO PLANO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO JARDIM GUARANI.

R$ 1.400.000

R$ 1 Condominio

405 m² tot.

Avenida Guarani 1

Jardim Guarani, Campinas

Excelente terreno plano em ótima localização no jardim guarani. Terreno em excelente região, próximo ao centro comercial, escolas, supermercados e ao parque ecológico! Esse terreno de esquina é totalmente plano e fica localizado atrás do estádio do Guarani. Com 14 metros de frente, permite um excelente projeto arquitetônico para residências, clínicas, escritórios ou comércio. Com ótima valorização em uma região tranquila e agradável. Venha conhecer para fazer um excelente negócio! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 06/06/2026

Foto 10 · TERRENO A VENDA JARDIM GUARANI- CAMPINAS- SP

R$ 400.000

269 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Aceita financiamento! Oportunidade única no Alto do Paraíso (Jardim Guarani) 269m² Se você está em busca de um terreno com uma vista privilegiada, localizado a apenas 100 metros do Colégio Sagrado Coração de Jesus e da avenida Moraes Sales, então este é o lugar ideal para você! Com uma área de 269, 00 m2, este terreno possui terraplanagem pronta, pronto para construir! Além disso, conta com um projeto arquitetônico pronto, com possibilidade de alteração, e uma construção em andamento, garantindo um excelente custo-benefício para quem deseja investir no imóvel dos sonhos. Localizado em um bairro nobre de Campinas, este terreno está próximo a colégios e universidades, tornando-o ideal para famílias que buscam comodidade e qualidade de vida. Além disso, a região conta com comércio de alto padrão, incluindo shoppings, hortifrútis, hipermercados e farmácias, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Com fácil acesso às principais rodovias, este terreno é a escolha perfeita para quem busca um lugar tranquilo e bem localizado para construir a casa dos sonhos. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais sobre este incrível terreno no Alto do Paraíso (Jardim Guarani)! Não perca essa chance de garantir o seu espaço em um dos melhores bairros de Campinas. Venha conhecer e se encantar com este incrível terreno! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Estamos esperando por você! - 02/06/2026

0 · terreno à venda em Jardim Guarani
0 · terreno à venda em Jardim Guarani

R$ 640.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Guarani, Campinas

Terreno à venda em localização estratégica no Jardim Guarani, em Campinas, situado em frente à portaria do Estádio Brinco de Ouro. Com 450 m² de área total e topografia plana, o imóvel se destaca pelo excelente potencial de aproveitamento, inserido em zoneamento A, ideal para construção residencial ou institucional, como escolas. A região é consolidada e oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e instituições de ensino, além de estar a apenas 2 minutos das avenidas Norte-Sul e Moraes Salles, importantes vias de ligação da cidade. Outro grande diferencial é o potencial de valorização: a área do entorno está em processo de desenvolvimento, com projetos oficiais em estudo que incluem centro comercial, hotel e empreendimentos de uso misto no complexo do estádio, o que tende a impulsionar ainda mais o crescimento e a atratividade da região no curto e médio prazo. O terreno possui documentação regular, escriturada e quitada, garantindo segurança na negociação. Agende já sua visita! - 07/06/2026

d586b36c98589220ffa1b367e36d59a9c5f2fe4b · Terreno à venda, 524 m² - Jardim Guarani - Campinas/SP

R$ 485.000

524 m² tot.

Avenida Imperatriz Dona Amélia 489

Jardim Guarani, Campinas

Apresentamos um excelente terreno de 545 m² localizado na vibrante zona mista do Jardim Guarani, uma área que se destaca pelo seu potencial para diversos usos comerciais, industriais ou de serviços. Este lote é ideal para empreendedores e investidores que buscam uma localização estratégica para o desenvolvimento de negócios. Com sua posição privilegiada em uma zona mista, o terreno oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Seja para estabelecer uma nova unidade comercial, uma indústria ou um serviço, as possibilidades são amplas e adaptáveis às suas necessidades. Um dos grandes atrativos deste terreno é a sua proximidade com um condomínio que está previsto para ser entregue em breve. Este desenvolvimento residencial promete trazer um aumento significativo no fluxo de pessoas e na demanda por serviços e produtos na área, ampliando as oportunidades de negócios e potencializando o retorno do seu investimento. A localização no Jardim Guarani é um diferencial competitivo, com fácil acesso e visibilidade, tornando este terreno uma excelente opção para quem busca maximizar o sucesso de seu projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma área promissora e em expansão. Para mais informações e para agendar uma visita ao terreno, entre em contato. Aproveite esta oportunidade para investir em um futuro próspero e dinâmico no Jardim Guarani. - 06/06/2026

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R$ 350.000

250 m² tot.

Guarani 98

Jardim Guarani, Campinas

Terreno à Venda no Jardim Guarani / Proença – Campinas/sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas de Campinas! Este terreno de 250 m² e 10 metros de frente está situado em um bairro privilegiado, o Jardim Guarani, próximo ao bairro Proença, uma região que combina conveniência, infraestrutura e acessibilidade. O terreno oferece um potencial único para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto comercial, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Norte-Sul, e proximidade a serviços, comércios e escolas. A área é bem servida de transporte público e conta com uma excelente valorização imobiliária, ideal para quem deseja qualidade de vida e facilidade de acesso a todas as comodidades da cidade. Não perca a chance de adquirir este terreno na região mais desejada de Campinas! Agende sua visita com a De Lucca Imóveis e descubra o potencial deste imóvel para o seu futuro. - 07/06/2026

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