Jardim Estância Brasil
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

383 Terrenos à venda no Jardim Estância Brasil, Atibaia

Ordenar

R$ 430.000

1000 m² tot.

Estrada Potiguaras 0

Jardim Estância Brasil, Atibaia

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso à cidade: terreno à venda no bairro Jardim Estância Brasil, um dos loteamentos de chácaras mais valorizados e próximos ao centro de Atibaia. Localizado em perímetro urbano, este terreno se destaca pela sua topografia privilegiada, praticamente plana, proporcionando facilidade para construir e melhor aproveitamento da área. Com frente ampla de 20 metros e profundidade de 50 metros, totalizando 1. 000 m², o lote oferece espaço ideal para a construção de uma chácara residencial, casa de campo ou até mesmo um projeto com área de lazer completa. Situado em uma rua tranquila e pouco movimentada, o imóvel proporciona um ambiente silencioso, cercado por muito verde e com uma vista encantadora da natureza ao redor características marcantes do bairro, que é conhecido por seu clima agradável e atmosfera de interior, sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura urbana. A localização é outro grande diferencial: o terreno está a apenas 390 metros da Avenida Brasil, principal via de acesso do bairro, facilitando o deslocamento. Em aproximadamente 10 minutos (cerca de 6 km), é possível chegar ao centro da cidade, onde se encontram comércios, bancos, escolas, serviços e toda a conveniência necessária para o dia a dia. O acesso à Rodovia Fernão Dias também é rápido e fácil, a cerca de 1, 5 km, garantindo excelente mobilidade para outras cidades da região, como São Paulo e Campinas. O bairro Jardim Estância Brasil é reconhecido por ser uma região em constante valorização, composta predominantemente por chácaras e residências de médio e alto padrão, já consolidadas. É ideal para quem busca morar com mais espaço, segurança e contato com a natureza, sem se afastar do centro urbano. O terreno já conta com importantes benfeitorias: asfalto pago, terraplanagem realizada, energia elétrica disponível, iluminação pública, além de estar cercado e parcialmente murado, o que representa economia e praticidade para o futuro proprietário. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individualizada, iptu próprio e escritura definitiva, possibilitando financiamento bancário e proporcionando total segurança na negociação. Valor do lote nº 5: de R$ 480. 000, 00 por R$ 430. 000, 00. O proprietário estuda propostas e aceita diferentes formas de pagamento, incluindo financiamento bancário, parcelamento direto, veículo como parte do pagamento e carta de crédito. Uma oportunidade única para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas de Atibaia! - 05/06/2026

R$ 1.670.000

4122 m² tot.6 quartos7 ban.8 vagas

Endereço não informado

Jardim Estância Brasil, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Um refúgio completo em meio À natureza E com potencial de renda. Se a ideia é desacelerar sem abrir mão de conforto ou investir em um imóvel com forte apelo para locação essa chácara em Atibaia entrega exatamente o que o mercado mais busca hoje: experiência, espaço e versatilidade. Logo na chegada, o verde ao redor já muda o ritmo. Em uma área total de 4. 122m² e com 413m² de área construída, você encontra um cenário pronto para viver bons momentos ou gerar renda com hospedagens de curta temporada. A casa principal, térrea e avarandada, traz o equilíbrio ideal entre aconchego e funcionalidade: São 3 suítes, sala com lareira para os dias mais frios, sala de visitas e uma cozinha integrada à copa perfeita para reunir família e amigos. Para ampliar ainda mais as possibilidades, a propriedade conta com uma casa de hóspedes independente com 2 suítes, oferecendo privacidade tanto para uso familiar quanto para locação. Na área externa, cada detalhe convida a aproveitar o tempo com qualidade: Piscina espaçosa (10x4) com deck. Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza à lenha. Mini campo de futebol gramado com iluminação noturna. Pomar produtivo com mais de 70 árvores frutíferas. Horta cercada. Lago artificial com sistema de filtragem. Espaços preparados para criação de animais. Tudo isso em um ambiente cercado por natureza e inserido em uma região tranquila, com vizinhança consolidada ideal para quem valoriza segurança e sossego. A estrutura também se destaca: múltiplas caixas dágua distribuídas pela propriedade, poço caipira e semiartesiano, além de sistema de apoio para irrigação garantindo autonomia e eficiência no dia a dia. Um imóvel, múltiplas possibilidades: Perfeito para moradia de lazer, finais de semana em família ou como investimento estratégico para Airbnb e hospedagens. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar algo que hoje é raro: espaço para viver, relaxar e rentabilizar. Agende sua visita e descubra, pessoalmente, tudo o que esse lugar pode proporcionar. O próximo capítulo de sua história pode começar aqui.