4 Terrenos à venda em Avenida Barao Do Rio Branco, Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Terreno · 675m² · Terreno para venda em Jardim Esplanada Ii de 675.00m²

R$ 1.999.999

675 m² tot.

Avenida Barão do Rio Branco, 154

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Intensa Imoveis Ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Excelente Oportunidade no Jardim Esplanada ii – São José dos Campos/sp/b> Terreno Amplo (675 m²) com Dupla Vocação: Residencial de Alto Padrão ou Comercial Horizontal. Se você procura o endereço perfeito para construir a sede da sua empresa, um consultório/clínica premium ou a residência dos seus sonhos, este terreno na b>Rua Dr. Fernando Costa/b> é a escolha ideal. Localizado de forma estratégica no coração do tradicional Jardim Esplanada ii, o lote fica paralelo e a poucos passos da Avenida São João, garantindo visibilidade, acessibilidade e extrema conveniência para clientes e moradores. Destaques e Metragem do Imóvel•b>Área Total: /b> 675 m² •b>Frente: /b> 23, 59 m. •b>Fundo: /b> 21, 41 m. •b>Laterais: /b> 30, 00 m. •b>Insolação: /b> Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde) •b>Infraestrutura: /b> Rua asfaltada e serviço de coleta seletiva. Vocação do Imóvel e Zoneamento•b>Comercial Horizontal & Serviços Premium: /b> Pela localização e fluxo da região, é perfeito para clínicas, escritórios corporativos, estúdios ou prestação de serviços diferenciados. •b>Residencial de Alto Padrão: /b> Ideal para quem deseja projetar um sobrado espaçoso com ampla área de lazer e garagem confortável. •b>Zoneamento e Restrições: /b> Bairro estritamente protegido contra a verticalização (não permite prédios/torres), preservando a sofisticação, a privacidade e o padrão construtivo da vizinhança. Localização PrivilegiadaRodeado por uma estrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de caminhada: •Escolas tradicionais. •Padarias e supermercados. •Farmácias e serviços variados. •Acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade. Condições Facilitadas•b>Aceita financiamento bancário. /b> b>Garanta este imóvel exclusivo e dê o próximo passo no seu projeto! /b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Imobiliária Intensa Imóveis. Contato: - email; * Chave do anúncio: 8E2ZcE3tqzgeaQsV

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R$ 1.999.999

675 m² tot.

Avenida Barão do Rio Branco, 154

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Intensa Imoveis Ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Excelente Oportunidade no Jardim Esplanada ii – São José dos Campos/sp/b> Terreno Amplo (675 m²) com Dupla Vocação: Residencial de Alto Padrão ou Comercial Horizontal. Se você procura o endereço perfeito para construir a sede da sua empresa, um consultório/clínica premium ou a residência dos seus sonhos, este terreno na b>Rua Dr. Fernando Costa/b> é a escolha ideal. Localizado de forma estratégica no coração do tradicional Jardim Esplanada ii, o lote fica paralelo e a poucos passos da Avenida São João, garantindo visibilidade, acessibilidade e extrema conveniência para clientes e moradores. Destaques e Metragem do Imóvel•b>Área Total: /b> 675 m² •b>Frente: /b> 23, 59 m. •b>Fundo: /b> 21, 41 m. •b>Laterais: /b> 30, 00 m. •b>Insolação: /b> Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde) •b>Infraestrutura: /b> Rua asfaltada e serviço de coleta seletiva. Vocação do Imóvel e Zoneamento•b>Comercial Horizontal & Serviços Premium: /b> Pela localização e fluxo da região, é perfeito para clínicas, escritórios corporativos, estúdios ou prestação de serviços diferenciados. •b>Residencial de Alto Padrão: /b> Ideal para quem deseja projetar um sobrado espaçoso com ampla área de lazer e garagem confortável. •b>Zoneamento e Restrições: /b> Bairro estritamente protegido contra a verticalização (não permite prédios/torres), preservando a sofisticação, a privacidade e o padrão construtivo da vizinhança. Localização PrivilegiadaRodeado por uma estrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de caminhada: •Escolas tradicionais. •Padarias e supermercados. •Farmácias e serviços variados. •Acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade. Condições Facilitadas•b>Aceita financiamento bancário. /b> b>Garanta este imóvel exclusivo e dê o próximo passo no seu projeto! /b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Imobiliária Intensa Imóveis. Contato: - email; * Chave do anúncio: 8E2ZcE3tqzgeaQsV

Terreno · 675m² · Terreno para venda em Jardim Esplanada Ii de 675.00m²

R$ 1.999.999

675 m² tot.

Avenida Barão do Rio Branco, 154

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Intensa Imoveis Ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Excelente Oportunidade no Jardim Esplanada ii – São José dos Campos/sp/b> Terreno Amplo (675 m²) com Dupla Vocação: Residencial de Alto Padrão ou Comercial Horizontal. Se você procura o endereço perfeito para construir a sede da sua empresa, um consultório/clínica premium ou a residência dos seus sonhos, este terreno na b>Rua Dr. Fernando Costa/b> é a escolha ideal. Localizado de forma estratégica no coração do tradicional Jardim Esplanada ii, o lote fica paralelo e a poucos passos da Avenida São João, garantindo visibilidade, acessibilidade e extrema conveniência para clientes e moradores. Destaques e Metragem do Imóvel•b>Área Total: /b> 675 m² •b>Frente: /b> 23, 59 m. •b>Fundo: /b> 21, 41 m. •b>Laterais: /b> 30, 00 m. •b>Insolação: /b> Excelente posição solar (sol da manhã e da tarde) •b>Infraestrutura: /b> Rua asfaltada e serviço de coleta seletiva. Vocação do Imóvel e Zoneamento•b>Comercial Horizontal & Serviços Premium: /b> Pela localização e fluxo da região, é perfeito para clínicas, escritórios corporativos, estúdios ou prestação de serviços diferenciados. •b>Residencial de Alto Padrão: /b> Ideal para quem deseja projetar um sobrado espaçoso com ampla área de lazer e garagem confortável. •b>Zoneamento e Restrições: /b> Bairro estritamente protegido contra a verticalização (não permite prédios/torres), preservando a sofisticação, a privacidade e o padrão construtivo da vizinhança. Localização PrivilegiadaRodeado por uma estrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de caminhada: •Escolas tradicionais. •Padarias e supermercados. •Farmácias e serviços variados. •Acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade. Condições Facilitadas•b>Aceita financiamento bancário. /b> b>Garanta este imóvel exclusivo e dê o próximo passo no seu projeto! /b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Imobiliária Intensa Imóveis. Contato: - email; * Chave do anúncio: 8E2ZcE3tqzgeaQsV

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R$ 1.999.999

675 m² tot.

Avenida Barão do Rio Branco, 154

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

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Terreno estratégico com frente dupla para duas vias de grande circulação, localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São José dos Campos. Localização privilegiada. Situado na Av. Barão do Rio Branco, ao lado da Academia Corpore, o imóvel conta com alto fluxo de pessoas e veículos, excelente visibilidade e fácil acesso características raras e altamente valorizadas para projetos de incorporação e desenvolvimento imobiliário. Dados do terreno. Área total: 2. 000 m² Frente principal: 1. 000 m² com acesso pela Av. Barão do Rio Branco. Frente secundária: 1. 000 m² com acesso pela Rua Dr. Fernando Costa. Topografia: plana. Zoneamento: consultar. Frente dupla: dois acessos independentes. potencial de desenvolvimento. O terreno é ideal para: Incorporação residencial de médio e alto padrão. Empreendimento comercial. Projeto de uso misto (residencial + comercial) A região é cercada por comércios, serviços, empreendimentos de alto padrão e grande infraestrutura urbana, garantindo valorização constante e liquidez ao investimento. Por que investir nesta área? São José dos Campos é um dos maiores polos tecnológicos e industriais do Brasil, com crescimento imobiliário contínuo. A Av. Barão do Rio Branco é um dos eixos de maior desenvolvimento da cidade, com demanda crescente por novos empreendimentos residenciais e comerciais. Condições comerciais. Valor de referência: R$ Ver dados. Proprietário aberto a propostas e negociação. Documentação disponível para análise. contato. Patricia Kogake | Grupo Riko Imóveis. creci 241. 998. (12) Ver dados - 22/10/2026