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32 Terrenos perto de praca da grecia rua edmundo angely 347 à venda no Jardim das Américas, Curitiba

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R$ 650.000

R$ 6.170.500 Condominio

396 m² tot.

Rua Marechal Cardoso Junior,697

Jardim das Américas, Curitiba

Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com 396, 00m² de área total e 12 metros de testada, o terreno está localizado em meio de quadra, em uma rua com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade. A construção existente foi removida em abril de 2026, deixando o terreno totalmente limpo e pronto para o início imediato de novas obras, reduzindo custos, etapas de preparação e tempo de execução do projeto. Localizado em zoneamento zr2. 1 Zona Residencial 2, o imóvel oferece potencial para diferentes modalidades de ocupação residencial, em uma região consolidada e com grande demanda habitacional. Dados do terreno. Localizado na Rua Marechal Cardoso Junior, n°697. Posição do lote: Meio da quadra. Área total do terreno: 396, 00m² Medidas: Testada (m): 12, 00. Indicação Fiscal: Ver dados-7. iptu: 1. 610, 53. Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Sistema Viário: coletora 2. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar, Institucional, Unifamiliar em Série, Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interes e Habitação Transitória 1. Usos não Permitidos Habitacionais: Comunitário 1, Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Edifício Garagem, Posto de Abastecimento, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Estacionamento Comercial, Comunitário 2 Saúde, Comunitário 2 Ensino, Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros da Construção. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. A região. 400m - Av. Comendador Franco. 220m - Churrascaria Sal e Brasa. 210m - Escola Infantil Doce Ninho. 3 minutos - do Sam´s Clube Torres. 2km - Shopping Jardim das Américas. Com uma variedade de comércio ao redor como Panificadoras, Academia, Hamburgueria, Churrascarias, Restaurantes, Farmácias, Mecânicos, Lava-car, Igrejas, etc. Com alimentadores que vão para o Terminal do Guadalupe, Afonso Pena e Praça Rui Barbosa. Ônibus: 021 interbairros ii, 030 interbairros iii, 468 jardim centauro, 477 vila macedo (via guabirotuba), E99 são josé / guadalupe (via T. Central). Sobre A negociação: Proprietário aberto à análise de propostas. Estuda permuta no local, mediante avaliação. Agende sua visita com 24 horas de antecedência e conheça pessoalmente o potencial deste terreno. T. C.

Destaque

R$ 1.099.000

444 m² tot.

MARECHAL CARDOSO JUNIOR, 59

Jardim das Américas, Curitiba

Excelente oportunidade no Jardim das Américas, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, conhecido por sua infraestrutura completa, praticidade e qualidade de vida. Terreno de esquina, localizado entre a Rua Rodolpho Senff e a Rua Marechal Cardoso Junior, em uma região estratégica e de fácil acesso. Próximo à Ponte Estaiada de Curitiba e ao Sam’s Club, oferecendo comodidade e excelente mobilidade para o dia a dia. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, parques, comércios e diversos serviços essenciais, além da proximidade com áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para toda a família. O imóvel possui dois terrenos com matrículas individuais, sendo um com 163, 80 m² e outro com 280, 20 m², oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de um projeto personalizado, seja para moradia ou investimento. Terreno plano, totalmente murado e com ótimo aproveitamento de área, trazendo mais segurança e praticidade. Além disso, o imóvel conta com uma casa em alvenaria já edificada no local, terreno totalmente murado. Possibilidade de construção para 3 sobrados(perspectiva). Uma excelente opção tanto para quem deseja morar em uma localização privilegiada quanto para investidores que buscam valorização e rentabilidade em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Destaque

Mais opções de terrenos perto de praca da grecia rua edmundo angely 347 à venda próximo a Jardim das Américas, Curitiba

18 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.134.000

R$ 1.200.000

520 m² tot.

Rua José Todeschini, 189

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno à venda no Polo da Linha Verde – Alto potencial construtivo e localização estratégica. Excelente oportunidade para incorporação imobiliária em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Terreno com 520 m², topografia plana e 16 metros de testada, localizado no Polo da Linha Verde – Setor Central (pólo-lv. 6 – S. Central-P2), zoneamento que permite alto aproveitamento do solo e grande flexibilidade de usos. O imóvel é ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais compactos, como studios e apartamentos de 1 ou 2 dormitórios, segmento com alta liquidez e forte demanda, especialmente entre investidores, estudantes e público jovem. Também apresenta excelente vocação para uso institucional e de saúde, sendo uma alternativa estratégica para clínicas oncológicas e especialidades médicas, em razão da proximidade imediata com o Hospital Erasto Gaertner. O zoneamento permite coeficiente de aproveitamento máximo de até 4, 0, mediante aquisição de potencial construtivo (cepacs), possibilitando verticalização eficiente, aumento de densidade e otimização do vgv, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. Localização altamente valorizada, a poucos metros do Hospital Erasto Gaertner e com fácil acesso ao Centro Politécnico da ufpr, transporte público, serviços, comércio e infraestrutura completa da região. Um terreno versátil, com documentação regularizada, pronto para viabilizar projetos modernos, rentáveis e alinhados às tendências do mercado urbano. Destaques do imóvel: Área total: 520 m² Testada: 16, 00 metros. Topografia: plana. Zoneamento: Pólo da Linha Verde – pólo-lv. 6. Alto potencial construtivo (ca até 4, 0 com cepacs) Forte apelo para incorporação residencial e uso institucional. Localização estratégica e consolidada. Entre em contato para mais informações.

R$ 680.000

396 m² tot.

Marechal Cardoso Junior 707

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno com ótima localização no Jardim das Américas, medindo 12 x 33 na Rua Marechal Cardoso Junior número 77. Próximo a Churrascaria Sal e Brasa, Mc Donald's, Supermercado Festval, Balaroti e a 2 quadras da Av das Torres e com vista para ponte Estaiada. Aceita Permuta e estuda troca por casa com terreno no região do Uberaba. dados do terreno. Localizado na Rua Marechal Cardoso Junior, n° 707. Posição do lote: Meio da quadra. Área total do terreno: 396, 00m² Medidas: Testada (m): 12, 00. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: 1. 347, 14. Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Sistema Viário: coletora 2. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar, Institucional, Unifamiliar em Série, Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interes e Habitação Transitória 1. Usos não Permitidos Habitacionais: Comunitário 1, Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Edifício Garagem, Posto de Abastecimento, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Estacionamento Comercial, Comunitário 2 Saúde, Comunitário 2 Ensino, Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 2 - Culto Religioso. Parâmetros da Construção. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. A região. Localizado no Bairro Jardim das Américas a 400 metros da Av. Comendador Franco duas quadras atrás da Churrascaria Sal e Brasa. Está a 210m da Escola Infantil Doce Ninho e a 3 minutos do Sam´s Clube Torres e a 2km do Shopping Jardim das Américas. Com uma variedade de comércio ao redor como Panificadoras, Academia, Hamburgueria, Churrascarias, Restaurantes, Farmácias, Mecânicos, Lava-car, Igrejas, etc. Com alimentadores que vão para o Terminal do Guadalupe, Afonso Pena e Praça Rui Barbosa. Ônibus: 021 interbairros ii, 030 interbairros iii, 468 jardim centauro, 477 vila macedo (via guabirotuba), E99 são josé / guadalupe (via T. Central). Mais informações e visitas entre em contato com nosso time corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

R$ 1.200.000

520 m² tot.

José Todeschini, 189

Jardim das Américas, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado no bairro Jardim das Américas, em Curitiba, em uma região com forte demanda por locação residencial e por temporada. Situado na Rua José Todeschini, em posição de meio de quadra, o lote possui 520 m² de área total, com 16 metros de testada, inserido no zoneamento pólo-lv. 6 - Polo da Linha Verde, um dos mais permissivos do município. A localização é um dos grandes diferenciais. O terreno está a poucos minutos do Hospital Erasto Gaertner e do Centro Politécnico da ufpr, dois importantes polos que geram demanda constante por moradia para estudantes, profissionais da saúde, pesquisadores e acompanhantes de pacientes. Essa característica torna o imóvel especialmente atrativo para projetos de studios, apartamentos compactos, habitação transitória e locação por curta ou média permanência. Possibilidades construtivas. De acordo com a Guia Amarela, o lote permite diversos usos, entre eles: ? Habitação coletiva.? Habitação transitória (ideal para short stay) ? Habitação institucional.? Usos comerciais e de serviços.? Atividades de ensino, saúde, lazer e serviços comunitários. Parâmetros urbanísticos.? Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0.? Coeficiente máximo: até 4, 0 mediante cepac.? Taxa de ocupação: até 75% no embasamento e 50% na torre.? Altura: livre, respeitando normas da Aeronáutica. Esses parâmetros permitem o desenvolvimento de empreendimentos residenciais verticais ou mistos, com excelente eficiência construtiva. Destaques do investimento.? Zoneamento estratégico e altamente permissivo.? Forte demanda por locação tradicional e por temporada.? Proximidade de hospital de referência e campus universitário.? Ideal para studios e apartamentos compactos.? Potencial de valorização e geração de renda recorrente. Terreno indicado para incorporadores, investidores e construtores que buscam localização consolidada e alto potencial de retorno. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 1.380.000

600 m² tot.

Rua Joaquim Amaral 1242

Jardim das Américas, Curitiba

Oportunidade Imperdível: Terreno com duas casas térreas e espaço para grandes investimentos! área total de 600m² e área construída de 240m², com zoneamento eacf. 3. Ideal para construção de sobrados ou um prédio de apartamentos (Inclusive, contém um projeto aprovado para 9 apartamento)! Não deixe escapar essa chance de lucrar e investir no futuro! Medidas: Testada: 12X50. Área total: 600m² Zoneamento: eacf. 3 - eixo de adensamento comendador franco. * Possui um projeto aprovado para 9 apartamentos, sendo 8 apartamentos com 3 dormitórios, suíte, sacada com churrasqueira e 2 vaga de garagem coberta e 1 cobertura com terraço com 3 vagas de garagem, projeto com elevador. O terreno possui duas casas, sendo a da frente com: - 04 dormitórios; sala ampla para dois ambientes; banheiro social com armário, tampo em granito e box em vidro temperado; ampla cozinha com armários, tampos e mesa em granito; área de serviço coberta e fechada; churrasqueira com pia em granito coberta; vaga para 04 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. E a dos fundos com: - 03 dormitórios; sala e cozinha integrados estilo americanos com armários e pia em granito com churrasqueira; área de serviço coberta e fechada; banheiro social com armário. Área construída: 240m², sendo 114m² averbados. Ano de construção: 1999. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do atendimento personalizado e todo suporte necessário para a realização de um bom negocio. Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento - 26/06/2026