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7 Terrenos perto de igreja metodista rua jardim botanico 648 à venda no Jardim Botânico, Rio de Janeiro

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Foto 04 · TERRENO PLANO COM 360M² A VENDA NO JARDIM BOTÂNICO

R$ 5.000.000

900 m² tot.7 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Casa estilo colonial. Necessita modernização, terreno com 1. 500, 00 m² - 24/05/2026

Destaque
Terreno · 253m² · Terreno à venda - no Jardim Botânico

R$ 3.590.000

253 m² tot.

Rua Alberto Ribeiro,

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

-25Jul26

Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 3.000.000

600 m² tot.

Rua Engenheiro Alfredo Duarte

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Um excelente terreno em ótima localização no Jardim Botânico, pronto para construir em uma rua arborizada, com guarita e segurança. Com aproximadamente 600m², este terreno oferece a possibilidade de construir uma casa duplex ou triplex, que serão altamente valorizadas nessa localização privilegiada. Imagine construir uma residência luxuosa em um bairro nobre, com segurança e tranquilidade. Esse terreno é perfeito para quem deseja investir em imóveis de alto padrão, pois a demanda por esse tipo de imóvel é crescente na região. Além disso, essa localização é perfeita para quem deseja viver perto da natureza, já que o Jardim Botânico é conhecido por suas belas paisagens e ar puro. Não perca mais tempo e aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre essa incrível oportunidade. Aproveite essa oportunidade e construa sua casa dos sonhos, em um lugar incrível. -Cod: Ver dados -Rev. 23Jul

Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 15.000.000

578 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Jardim Botânico, terreno residencial ou comercial com 578m², tem três frentes, para Rua Fernando Magalhães, Rua Caminhoá e Rua Estrela, localização privilegiada, próximo Jardim Botânico, Rede Globo, junto aos mais renomados restaurantes, etc. Trata-se de um imóvel com localização muito especial e excelente potencial construtivo, o que pode torná-lo bastante interessante para investidores, incorporadores e clientes em busca de uma oportunidade diferenciada na região. Gabarito 3 pavimentos, 11 metros, Coeficiente de aproveitamento básico (cab) 1, 0 Coeficiente de aproveitamento máximo (cab) 1, 5 Taxa de ocupação máxima (to) 50 Afastamento frontal: 5m Índice de comércio e serviços (ics): 0, 45 (0, 3 do cam) Potencial construtivo estimado em 1. 445m², composto por 867m² acima do solo (289m² x 3 pavimentos) e 578m² de subsolo para estacionamento. Assim, o valor equivale a cerca de R$ 10 mil por m² de potencial construtivo, ficando em menos de 1/3 do valor do m² das casas vendidas na região. Caso tenha interesse, posso lhe encaminhar mais informações e agendarmos uma visita no local. Imobiliária fernando brandão imóveis, desde 1994, sede própria na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping. Compra - Venda - Locação - Avaliação - Permuta de Imóveis. - Atual. 23-07-26

Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 3.000.000

600 m² tot.

Rua Engenheiro Alfredo Duarte

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Um excelente terreno em ótima localização no Jardim Botânico, pronto para construir em uma rua arborizada, com guarita e segurança. Com aproximadamente 600m², este terreno oferece a possibilidade de construir uma casa duplex ou triplex, que serão altamente valorizadas nessa localização privilegiada. Imagine construir uma residência luxuosa em um bairro nobre, com segurança e tranquilidade. Esse terreno é perfeito para quem deseja investir em imóveis de alto padrão, pois a demanda por esse tipo de imóvel é crescente na região. Além disso, essa localização é perfeita para quem deseja viver perto da natureza, já que o Jardim Botânico é conhecido por suas belas paisagens e ar puro. Não perca mais tempo e aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre essa incrível oportunidade. Aproveite essa oportunidade e construa sua casa dos sonhos, em um lugar incrível. -Cod: Ver dados -Rev. 23Jul

Terreno · 300m² · Terreno no Jardim Botanico com 300 metros plano.
Imagem 1 · Terreno para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 15.000.000

578 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Jardim Botânico, terreno comercial ou residencial com 578m², tem três frentes, para Rua Fernando Magalhães, Rua Caminhoá e Rua Estrela, localização privilegiada, próximo Jardim Botânico, Rede Globo, junto aos mais renomados restaurantes, etc. Trata-se de um imóvel com localização muito especial e excelente potencial construtivo, o que pode torná-lo bastante interessante para investidores, incorporadores e clientes em busca de uma oportunidade diferenciada na região. Gabarito 3 pavimentos, 11 metros, Coeficiente de aproveitamento básico (cab) 1, 0 Coeficiente de aproveitamento máximo (cab) 1, 5 Taxa de ocupação máxima (to) 50 Afastamento frontal: 5m Índice de comércio e serviços (ics): 0, 45 (0, 3 do cam) Potencial construtivo estimado em 1. 445m², composto por 867m² acima do solo (289m² x 3 pavimentos) e 578m² de subsolo para estacionamento. Assim, o valor equivale a cerca de R$ 10 mil por m² de potencial construtivo, ficando em menos de 1/3 do valor do m² das casas vendidas na região. Caso tenha interesse, posso lhe encaminhar mais informações e agendarmos uma visita no local. Imobiliária fernando brandão imóveis, desde 1994, sede própria na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping. Compra - Venda - Locação - Avaliação - Permuta de Imóveis. - Atual. 23-07-26

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Terreno · 363m² · Terreno à venda - na Lagoa

R$ 11.000.000

363 m² tot.

Avenida Alexandre Ferreira,

Lagoa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de terreno na Lagoa pronto para construir Terreno plano, limpo, murado e com documentação totalmente regularizada, localizado na quadra da Lagoa, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Está próximo ao Parque Lage, à Escola de Remo do Vasco da Gama e ao polo gastronômico da Rua Maria Angélica. O imóvel já conta com estudos de viabilidade, gabarito e licenciamento, proporcionando mais agilidade para o desenvolvimento do projeto. Dimensões do terreno Frente: 15 m (14, 33 m no levantamento aerofotogramétrico) Fundos: 14 m (14, 23 m no levantamento aerofotogramétrico) Profundidade: aproximadamente 25 m Área do lote (levantamento aerofotogramétrico): 324, 72 m² Não há recuo obrigatório para o lote, conforme o Projeto Aprovado de Alinhamento (paa 3435). Parâmetros urbanísticos Macrozona de Ocupação Controlada Área de Planejamento (ap): 2 vi Região Administrativa Lagoa Zoneamento: zr-3 Índice de Aproveitamento do Terreno (iat): 3, 5 Potencial construtivo Área máxima edificável: 1. 136, 52 m² Taxa máxima de ocupação: 70% (227, 30 m² por pavimento) Opção 1 Edificação junto às divisas Altura máxima: 12 metros Até 4 pavimentos Área construída estimada: 909, 20 m² Recuo frontal mínimo: 3 metros Opção 2 Edificação afastada das divisas Altura máxima: 17 metros Até 5 pavimentos Recuo frontal mínimo: 3 metros Usos permitidos Residencial (uso principal) Também são permitidos: Hotel e apart-hotel Sede administrativa em edifício exclusivo Creche Instituições de ensino (fundamental, médio e superior) Exigência de vagas Residencial: conforme a metragem e a quantidade de ambientes das unidades, variando de 1 a 3 vagas por apartamento. Comercial: 1 vaga para cada 20 m² de área útil. Hoteleiro: 1 vaga para cada 4 quartos. Uma excelente oportunidade para incorporação residencial ou desenvolvimento de empreendimento de alto padrão em uma das localizações mais nobres e desejadas da cidade. -25Jul26

31c4a1afcac8486608926bbacd56556ebf95d62c · Terreno à venda, 363 m² por R$ 12.000.000,00 - Lagoa - Rio de Janeiro/RJ
31c4a1afcac8486608926bbacd56556ebf95d62c · Terreno à venda, 363 m² por R$ 12.000.000,00 - Lagoa - Rio de Janeiro/RJ

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