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6 Terrenos perto de derose method granja viana rua jose felix de oliveira 359 à venda no Jardim Barbacena, Cotia

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255 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.182.440

74 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.515.967

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R$ 2.375.000

1319 m² tot.

Avenida Marginal 1321

Granja Viana, Cotia

Localização Imbatível na Raposo Tavares: Terreno Comercial de Alto Impacto! Esta é a oportunidade de posicionar seu negócio em um ponto estratégico de visibilidade máxima! Apresentamos um terreno comercial exclusivo, com frente para a Rodovia Raposo Tavares, ideal para quem busca alto fluxo de clientes e facilidade logística. Destaques e Potencial Comercial: Localização Estratégica: Situado exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana, garantindo um endereço de prestígio e fácil reconhecimento. Acesso Privilegiado: Acesso direto pela alça da Rodovia, logo após a R. José Felix de Oliveira, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Alta Visibilidade: O ponto registra uma movimentação média de 80 carros por minuto, assegurando que seu negócio esteja sempre em evidência. Pré-Projeto: O terreno já conta com um pré-projeto para a construção de um galpão de 459 m², otimizando o seu investimento. Pronto para Construir: O lote possui 2 platôs formados, com 20, 2 m de frente por 63 m nas laterais, pronto para receber sua edificação comercial (Uso 5 - Comércio, conforme iptu). Não perca a chance de investir em um terreno com R$ 2. 000, 00 por m² em uma das áreas de maior desenvolvimento comercial da Granja Viana. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi. Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / sp - 22/06/2026

Destaque
Destaque

R$ 1.280.000

R$ 1.700 Condominio

1000 m² tot.

Rua Palos Verdes 1550

Granja Viana, Cotia

Oportunidade rara no miolo da Granja Viana. Este terreno de 1. 000 m² destaca-se por sua topografia totalmente plana, garantindo agilidade e economia na construção. O grande diferencial é a conveniência: o lote já possui projeto de arquitetura assinado e todas as aprovações concluídas, tanto na Prefeitura de Carapicuíba quanto no conselho do Condomínio Palos Verdes. É o cenário ideal para quem busca exclusividade e deseja iniciar a obra imediatamente, sem enfrentar as burocracias comuns de licenciamento. Diferenciais do Terreno: Área Total: 1. 000 m². Topografia: 100% plano (aproveitamento máximo do lote). Documentação: Projeto arquitetônico incluso e aprovado. Localização: Posicionado em rua tranquila dentro do condomínio. Sobre o Condomínio Palos Verdes. Viver no Palos Verdes é desfrutar de um dos residenciais mais tradicionais e valorizados da região. Conhecido por seu ambiente bucólico e sofisticação, o condomínio oferece: Lazer e Natureza: 3 lagos magníficos, pista de caminhada/cooper iluminada, quadras poliesportivas e playground. Segurança Máxima: Portaria blindada, controle de acesso rigoroso e ronda armada 24 horas. Infraestrutura: Alamedas largas e arborizadas, preservando a fauna e flora local. Localização Estratégica na Granja Viana. Situado na altura do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio tem acesso facilitado pelo Rodoanel e está próximo aos melhores pontos da região: Educação: Colégio Anglo Leonardo Da Vinci e Rio Branco. Gastronomia e Compras: Próximo ao The Square Open Mall, Shopping Granja Viana e aos renomados restaurantes da Avenida São Camilo. Conveniência: Pão de Açúcar, St. Marche e farmácias a poucos minutos. Terreno à venda Granja Viana, Lote Palos Verdes Cotia, Terreno plano 1000m2 Granja Viana, Condomínio Palos Verdes Carapicuíba, Imóveis de luxo Granja Viana, Terreno com projeto aprovado Cotia, Viver na Granja Viana. - 22/06/2026

R$ 2.695.000

R$ 2.375 Condominio

1779 m² tot.

Rua Inhapim 82

Granja Viana, Cotia

Terreno com projeto aprovado em condomínio fechado de alto padrão com 1779 m² por R$ 2. 695. 000 - Granja Viana - Cotia/sp. Apresentamos uma oportunidade única um terreno de 1. 779 m², localizado no miolo do condomínio, com projeto arquitetônico de altíssimo padrão já aprovado no condomínio e na Prefeitura, obra iniciada e estrutura pronta para continuidade imediata. O lote possui dimensões amplas e privilegiadas, com 34, 50 metros de frente, 47 metros na lateral direita, 50 metros na lateral esquerda e 35 metros nos fundos, totalizando 1. 779 m². A implantação foi cuidadosamente estudada para valorizar privacidade, insolação e integração com o paisagismo. O projeto aprovado contempla aproximadamente 1. 063 m² de área construída, distribuídos em subsolo, térreo e pavimento superior, com conceito contemporâneo, linhas horizontais marcantes, grandes planos envidraçados, uso de pedra natural, madeira e coberturas verdes, priorizando conforto térmico, iluminação natural e ventilação cruzada. No pavimento térreo, a área social foi concebida de forma totalmente integrada, com sala de estar e jantar de aproximadamente 95 m² e pé-direito elevado, conectada à cozinha com cerca de 29 m² e à área gourmet de aproximadamente 43 m². O conjunto se abre para o jardim e para a piscina de cerca de 31 m², criando um eixo central de convivência. Ainda neste pavimento, o projeto prevê lavabo, sala de estudos, lavanderia, despensa, depósito de apoio à piscina, espaço pet e área zen. A ala íntima contempla suíte principal com aproximadamente 23 m², closet de 12 m² e banheiro privativo, além de suíte adicional, dormitório de hóspedes e banheiros de apoio, todos com excelente iluminação natural, incluindo claraboia projetada na circulação. O projeto também oferece estrutura completa de bem-estar e lazer, com academia privativa de aproximadamente 37 m², banheiro exclusivo e sauna integrada. No pavimento superior, a proposta original inclui ambientes dedicados ao entretenimento e relaxamento, como home theater com cerca de 25 m², spa com aproximadamente 26 m², brinquedoteca e banheiro de apoio, além de duas amplas varandas com cerca de 49 m² cada e extensas áreas de cobertura verde, reforçando o conceito sustentável e sofisticado da residência. Como diferencial estratégico, o projeto permite adaptação para uma versão 100% térrea, caso o comprador deseje otimizar o investimento e reduzir o custo final da obra. O subsolo foi projetado com garagem de aproximadamente 137 m², múltiplas vagas, áreas técnicas, depósito, área de serviço, estar e banheiro para staff, além de espaço previsto para gerador e infraestrutura para elevador (mediante especificação técnica). A construção foi concebida com soluções de alto desempenho, incluindo tijolos com tratamento acústico, manta térmica, infraestrutura completa para automação residencial e planejamento técnico detalhado de engenharia. A obra já foi iniciada, com terraplanagem executada e galpão de apoio implantado no terreno, permanecendo como benefício ao novo proprietário. Uma oportunidade rara para quem busca um terreno amplo, projeto autoral de alto padrão já aprovado, obra em andamento e a possibilidade de personalização em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e informe a referência: Ver dados - 22/06/2026

R$ 625.000

420 m² tot.

Rua Adib Auada 0

Granja Viana, Cotia

Lote limpo e pronto para construir. - 22/06/2026