Jardim Amélia
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42 Terrenos à venda no Jardim Amélia, Pinhais

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R$ 770.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Amélia, Pinhais

Terreno Estratégico de 900m² com Duas Frentes e Potencial para até 4 Pavimentos em Pinhais. ✨ Descrição de Marketing (até 350 caracteres) Terreno com 900 m² (15x60) e duas frentes em excelente localização de Pinhais. Zoneamento zr2 permitindo edificações de até 4 pavimentos. Ideal para construtoras, investidores, condomínios, studios ou empreendimento residencial. Região valorizada com infraestrutura completa e fácil acesso. 📝 Descrição Completa (mais de 1. 500 caracteres) Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtores que buscam um terreno diferenciado em uma das regiões com maior potencial de valorização de Pinhais. Com 900 m² de área total, medindo 15 metros de frente por 60 metros de profundidade, este terreno se destaca por possuir duas frentes, característica cada vez mais rara e valorizada no mercado imobiliário. Essa configuração proporciona maior flexibilidade para projetos arquitetônicos, melhor circulação interna, aproveitamento otimizado do terreno, ventilação cruzada e excelente iluminação natural. Localizado em zona residencial zr2, o imóvel permite a construção de edificações de até 4 pavimentos, tornando-se uma excelente opção para o desenvolvimento de condomínios residenciais, apartamentos compactos, studios, sobrados em série ou empreendimentos voltados para renda e locação. A ampla metragem e a dupla frente oferecem vantagens importantes para projetos imobiliários, como: ✔ Melhor distribuição das vagas de estacionamento; ✔ Possibilidade de acessos independentes; ✔ Maior aproveitamento construtivo; ✔ Projetos arquitetônicos mais modernos e valorizados; ✔ Facilidade na aprovação e execução de empreendimentos. Outro diferencial é a infraestrutura da região, que conta com rede de esgoto, pavimentação e fácil acesso às principais vias de ligação entre Pinhais, Curitiba e municípios vizinhos. O bairro vem apresentando constante crescimento urbano e valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente alternativa para quem busca segurança patrimonial e retorno sobre investimento. Se você procura uma área com grande potencial construtivo, localização estratégica e excelente viabilidade para incorporação, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste terreno. Seu próximo grande projeto pode começar aqui. 📍 Localização e Arredores. Localizado no bairro Jardim Amélia, o terreno está inserido em uma região residencial consolidada, com infraestrutura urbana completa e crescente valorização imobiliária. Principais facilidades da região: Mercados, farmácias e panificadoras próximos; Escolas e cmeis nas redondezas; Fácil acesso ao centro de Pinhais; Ligação rápida com Curitiba; Transporte público nas proximidades; Região com rede de esgoto e infraestrutura consolidada; Excelente potencial para empreendimentos residenciais. Área total: 900 m² Dimensões: 15 x 60 m. Zoneamento: zr2. Potencial construtivo: até 4 pavimentos. Referência re/max: Ver dados

Super destaque

R$ 750.000

480 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Amélia, Pinhais

Excelente Terreno ao Lado do Parque das Águas! Grande Potencial para Construtoras e Investidores! Se você procura uma excelente oportunidade para investir ou construir, este terreno reúne localização estratégica, ótimo potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento. Seja para um empreendimento residencial ou para uma construção particular, este imóvel oferece tudo o que você precisa para transformar seu projeto em realidade. Sobre o terreno: - Terreno com 480 m² - Ideal para construtoras e investidores. - Excelente opção para construção particular. - Possibilidade de construção de até 9 unidades com até 4 pavimentos. - Estuda permuta por área construída. - Possui residência nos fundos com aproximadamente 60 m² Residência composta por: - 2 dormitórios. - Sala integrada à cozinha. - Banheiro social. - Quarto de despensa. - Rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e segurança. - Excelente localização e fácil acesso às principais vias da região. Localizado em uma das melhores regiões de Pinhais, este imóvel está ao lado do Parque das Águas, um dos principais espaços de lazer da cidade, oferecendo qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, está próximo ao Carrefour Pinhais, com fácil acesso a supermercados, comércios, escolas, farmácias, serviços e transporte público. A região é tranquila, valorizada e conta com excelente infraestrutura. Por que escolher este imóvel? Além da localização privilegiada, este terreno oferece um excelente potencial de valorização e aproveitamento construtivo, sendo uma oportunidade ideal para investidores, construtoras ou para quem deseja construir em uma região consolidada e com grande demanda imobiliária. A possibilidade de permuta por área construída torna a negociação ainda mais atrativa. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade. Caso este imóvel não seja exatamente o que procura, nossa imobiliária dispõe de diversas opções para atender às suas necessidades. Telefones: (41) Ver dados / (41) Ver dados / (41) Ver dados. equipe llj imóveis. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. *

Super destaque

R$ 720.000

456 m² tot.

Rua Humberto de Alencar Castello Branco, 862

Jardim Amélia, Pinhais

**Terreno à Venda no Jardim Amélia – Pinhais-pr** Você está em busca de uma excelente oportunidade para investir? Temos um terreno disponível à venda com área total de 456m², localizado no bairro Jardim Amélia em Pinhais-pr. Essa é a chance ideal para realizar o seu projeto de construção ou investimento. Terreno à Venda em Pinhais – Excelente Localização Comercial: Ótima oportunidade para investimento ou implantação do seu negócio em Pinhais; Terreno plano com 456 m², medindo 12 metros de frente por 38 metros de profundidade, pronto para construir e com excelente aproveitamento do espaço; Localizado em região estratégica, conta com zoneamento ecs4 (Eixo de Comércio e Serviços), permitindo diversas atividades comerciais e de serviços, ideal para empresas, lojas, escritórios, clínicas, centros de distribuição e empreendimentos de uso misto. Destaques do imóvel: Área total de 456 m² Dimensões: 12 x 38 metros. Terreno totalmente plano. Pronto para construir. Zoneamento ecs4 – Eixo de Comércio e Serviços. Excelente potencial de valorização. Fácil acesso às principais vias da região. O Jardim Amélia é um bairro em expansão, oferecendo um ambiente propício para quem busca qualidade de vida e conveniência. Ao comprar um terreno nesta localidade, você estará garantindo um imóvel em uma comunidade bem estruturada e em constante valorização. Se você deseja adquirir um terreno no bairro Jardim Amélia em Pinhais-pr, não perca essa oportunidade. Para mais informações e agendamento de visita, preencha o formulário de contato em nosso site. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar seu sonho de investir em um imóvel. Obs: Terreno aceita permuta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Invista com segurança e escolha um local que oferece tudo o que você precisa. Aguardo seu contato! Chave do anúncio: 9t8xfGmyxgjoZ9rV

Super destaque

R$ 650.000

560 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Affonso Penna, 527

Jardim Amélia, Pinhais

Terreno de Esquina com Casa à Venda – Jardim Amélia | Pinhais/prexcelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno em uma localização estratégica de Pinhais. Situado no bairro Jardim Amélia, o imóvel está próximo à Unidade de Saúde, Academia da Mulher e a apenas poucos minutos do Parque das Águas, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. A propriedade conta com um terreno de 560m² (14x40), oferecendo inúmeras possibilidades para moradia, ampliação, construção de área de lazer ou até mesmo investimento futuro. A residência possui ambientes bem distribuídos, com 03 dormitórios, sala de estar para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O amplo espaço externo permite acomodar diversos veículos, além de proporcionar liberdade para projetos personalizados. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e está localizado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso ao comércio local, escolas, serviços e principais vias da cidade. Destaques do ImóvelTerreno com 560m² (14x40) Casa com 03 dormitóriosSala de estar para 02 ambientesCozinha espaçosaBanheiro socialÁrea de serviçoEspaço para diversas vagas de garagemImóvel livre para negociaçãoExcelente localização no Jardim Amélia – Pinhais/prpróximo à Unidade de Saúde, Academia da Mulher e Parque das Águasvalor: R$650. 000, 00referência: W. T410wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados (WhatsApp)

Destaque

R$ 795.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Amélia, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Lote 30 | 1. 000m² | um dos pontos mais altos do condomínio | terreno já aterrado | alto padrão em pinhaisquando se fala em construir um imóvel de alto padrão, três fatores determinam o resultado final: localização, topografia e potencial construtivo. O Lote 30 reúne exatamente esses três pilares: em um dos condomínios mais valorizados de Pinhais. Este não é apenas um terreno. É a base perfeita para um projeto arquitetônico imponente, funcional e altamente valorizado. posição privilegiada: um dos mais altos do condomínioestar em um dos pontos mais elevados proporciona vantagens reais: Melhor ventilação cruzada natural Excelente incidência solar ao longo do dia Menor risco de umidade Privacidade ampliada Fachada com maior imponência Potencial para vista mais abertaProjetos construídos em terrenos altos tendem a ter maior destaque visual e melhor valorização no mercado. 1. 000m² de liberdade para construir sem limitaçõesa metragem é ideal para quem não quer fazer concessões no projeto. Com 1. 000m², você pode desenvolver: Residência térrea de alto padrão Sobrado contemporâneo com pé-direito duplo Fachada moderna com paisagismo integrado Área gourmet ampla e integrada Piscina com deck e espaço lounge Jardim com iluminação cênica Espaço kids ou pet Escritório privativo Garagem confortávelAqui você não precisa escolher entre espaço interno ou área externa. Você pode ter ambos. Terreno já aterrado: economia E agilidadeesse diferencial impacta diretamente no investimento inicial. Redução significativa de custo com terraplanagem Obra pode iniciar mais rapidamente Melhor planejamento estrutural Menor imprevisibilidade técnicaÉ menos risco e mais eficiência desde o início da construção. Sobre O condomínioo empreendimento oferece estrutura completa para quem valoriza segurança e qualidade de vida: Portaria e monitoramento 24 horas Ruas pavimentadas Iluminação moderna Ambiente arborizado e organizado Padrão construtivo elevado Forte potencial de valorizaçãoPerfil de moradores exigente e ambiente familiar consolidado. Condição diferenciadaestuda-se permuta por imóvel, ampliando as possibilidades de negociação e facilitando o fechamento. Terrenos com 1. 000m², em posição elevada e já preparados para construção, são escassos e altamente disputados. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #te 2899

R$ 795.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Amélia, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Lote 30 | 1. 000m² | um dos pontos mais altos do condomínio | terreno já aterrado | alto padrão em pinhaisquando se fala em construir um imóvel de alto padrão, três fatores determinam o resultado final: localização, topografia e potencial construtivo. O Lote 30 reúne exatamente esses três pilares: em um dos condomínios mais valorizados de Pinhais. Este não é apenas um terreno. É a base perfeita para um projeto arquitetônico imponente, funcional e altamente valorizado. posição privilegiada: um dos mais altos do condomínioestar em um dos pontos mais elevados proporciona vantagens reais: Melhor ventilação cruzada natural Excelente incidência solar ao longo do dia Menor risco de umidade Privacidade ampliada Fachada com maior imponência Potencial para vista mais abertaProjetos construídos em terrenos altos tendem a ter maior destaque visual e melhor valorização no mercado. 1. 000m² de liberdade para construir sem limitaçõesa metragem é ideal para quem não quer fazer concessões no projeto. Com 1. 000m², você pode desenvolver: Residência térrea de alto padrão Sobrado contemporâneo com pé-direito duplo Fachada moderna com paisagismo integrado Área gourmet ampla e integrada Piscina com deck e espaço lounge Jardim com iluminação cênica Espaço kids ou pet Escritório privativo Garagem confortávelAqui você não precisa escolher entre espaço interno ou área externa. Você pode ter ambos. Terreno já aterrado: economia E agilidadeesse diferencial impacta diretamente no investimento inicial. Redução significativa de custo com terraplanagem Obra pode iniciar mais rapidamente Melhor planejamento estrutural Menor imprevisibilidade técnicaÉ menos risco e mais eficiência desde o início da construção. Sobre O condomínioo empreendimento oferece estrutura completa para quem valoriza segurança e qualidade de vida: Portaria e monitoramento 24 horas Ruas pavimentadas Iluminação moderna Ambiente arborizado e organizado Padrão construtivo elevado Forte potencial de valorizaçãoPerfil de moradores exigente e ambiente familiar consolidado. Condição diferenciadaestuda-se permuta por imóvel, ampliando as possibilidades de negociação e facilitando o fechamento. Terrenos com 1. 000m², em posição elevada e já preparados para construção, são escassos e altamente disputados. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #te 2899

R$ 1.490.000

1050 m² tot.

R. Humberto de Alencar Castello Branco 54

Jardim Amélia, Pinhais

Excelente Oportunidade de Investimento Comercial em Pinhais - Próximo ao Carrefour e Expotrade! Área Total: 1. 050m² Área Construída: 180m² Localização Privilegiada: Este terreno comercial está situado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Pinhais, ao lado do Mercado Carrefour, o que garante grande visibilidade e fluxo de clientes. Além disso, está na esquina das ruas Humberto de Alencar Castelo Branco e Rodrigues Alves, com fácil acesso e excelente infraestrutura. Distancias: - Carrefour Pinhais: 200m. - Expotrade: 600m. - Prefeitura de Pinhais: 2, 7km. Composição do Imóvel: - Lote 04: Com 325m² (13, 00m x 25, 00m). - Lote 05: Com 325m² (13, 00m x 25, 00m). - Lote 06: Com 400m² (22, 36m x 25, 00m x 15, 00m). A combinação dos três lotes oferece um total de 1. 050m², permitindo amplas possibilidades de construção e expansão para o seu negócio. A área construída de 180m² está pronta para ser adaptada conforme suas necessidades, seja para uso comercial ou para uma nova construção. *ideal para farmacias, clinicas E comercio em geral. Destaques: - Localização estratégica com alta circulação de pessoas, ideal para empresas que buscam visibilidade. - Acesso facilitado a grandes vias e centros comerciais. - Perfeito para empresas de varejo, restaurantes, supermercados, ou centros comerciais. Não perca essa oportunidade de ter um ponto comercial de destaque em Pinhais! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.