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25 Terrenos à venda em Emiliano Perneta, Pinhais

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Terreno · 4200m² · OPORTUNIDADE DE TERRENO | PINHAIS | 4.200M² TOTAL

R$ 4.495.000

4200 m² tot.

Rua Mandaguaçu, S/N

Emiliano Perneta, Pinhais

*excelente terreno em pinhais*Terreno exclusivo com duas frentes e área total de 4. 200M², ideal para quem busca flexibilidade e alto potencial construtivo. Localizado em esquina privilegiada, entre a Rua Paraíso do Norte e Rua Terra Boa, este imóvel oferece visibilidade estratégica e fácil acesso, tornando-se perfeito para diferentes tipos de projetos, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos. O terreno é composto por 7 lotes de 600M² cada, proporcionando a possibilidade de construção individualizada ou um grande empreendimento integrado. Invista em um espaço que une amplitude, versatilidade e localização diferenciada. Uma oportunidade rara em uma das regiões que mais crescem no Paraná! -4. 200M² Área total-7 Lotes de 600M² cada-Valor: R$ 4. 495. 000, 00-Localização: Emiliano Perneta/Pinhais-prreferência: Ver dados*maiores informações, entre em contato conosco E saiba mais*

Super destaque
Terreno , Pinhais · Terreno à venda, 1016 m² por R$ 2.250.000,00 - Emiliano Perneta - Pinhais/PR

R$ 2.250.000

24%

1016 m² tot.

Av. Jacob Macanhan, 1545 123

Emiliano Perneta, Pinhais

Uma oportunidade estratégica para quem busca área com vocação comercial e alto potencial de valorização. Com frente para duas ruas e possibilidade de unificação, estes lotes oferecem flexibilidade para desenvolvimento de projetos logísticos, comerciais ou industriais em uma região em crescimento. Os terrenos. - Lote 69 Rua Jacob Macanhan: 537, 19m² - Lote 62 Rua São Thomé: 479, 40m² - Área total superior a 1. 000m² - Frente para duas ruas. - Possibilidade de unificação dos lotes. os diferenciais. - Excelente potencial comercial. - Facilidade de acesso e logística. - Configuração que permite múltiplos tipos de projeto. - Ideal para barracões, centros logísticos ou operações comerciais. - Região com forte tendência de valorização. A localização. - Região estratégica com fácil acesso a vias principais. gostou? Agende A sua visita! Valores, informações e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Super destaque
Terreno · 13306m² · Terreno Pinhais - Av. Maringá
Super destaque
Terreno · 408m² · Terreno à venda no Alto Tarumã com 408 m²

R$ 1.100.000

408 m² tot.

Avenida Jacob Macanhan

Emiliano Perneta, Pinhais

Terreno à venda no Alto Tarumã com 408 m² na Rua Jacob Macanhan. Possui 408 m² de área total, sendo 12 m x 34 m, em zoneamento ecs2 para uso residencial ou comercial, com infraestrutura completa. Contém um barracão de aproximadamente 90 m² e nos fundos uma residência de aproximadamente 50 m². Localização em rua de alto fluxo de movimento ao lado de materiais de construção, Rua Simão, e posto de gasolina Potencial. Muito bem servido de comércios de diversos tipos. Localização: Bosque Bordignon: 1, 0 km (2 min) Supermercado Condor Pinhais: 2, 4 km (5 min) Bosque Municipal de Pinhais: 4, 6 km (10 min) Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. Valor do iptu (Referente à 2024): R$ 138, 15 (mensal) em média. Zoneamento: ecs2. Inscrição Imobiliária: 23. 367. 03Ver dados. informações importantes: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas! Jamaica

Destaque
Terreno , Pinhais · Terreno com 2 residências à venda em Pinhais – oportunidade para construir, reformar ou investir

R$ 439.900

377 m² tot.

Rua das Palmeiras 257 Esquina

Emiliano Perneta, Pinhais

Terreno com 2 residências à venda em Pinhais – oportunidade para construir, reformar ou investir. Este terreno amplo, com medidas de 14, 5m x 26m, está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pinhais e oferece versatilidade para diferentes projetos. O imóvel conta com duas casas já construídas (não averbadas), ideais para quem deseja reformar, ampliar ou até mesmo realizar house flipping. Além disso, o espaço é perfeito para a construção de sobrados geminados, aproveitando o potencial de valorização da região. Destaques. - Terreno amplo e bem localizado em Pinhais. - 2 residências existentes, com possibilidade de reforma ou ampliação. - Espaço ideal para novos projetos ou sobrados geminados. - Localização estratégica, próxima a mercados, parques, lojas de conveniência e academias. - Excelente oportunidade para moradia ou investimento imobiliário. Este imóvel reúne potencial e flexibilidade: seja para quem deseja morar em um espaço amplo e confortável, ou para investidores que querem aproveitar a valorização crescente da região. Endereço: Pinhais – Paraná

Destaque
Terreno · 592m² · Terreno à venda - em Emiliano Perneta

R$ 900.000

592 m² tot.

Rosa Macarini

Emiliano Perneta, Pinhais

Terreno (16, 00 mts X 37, 00 mts) à venda no Bairro Emiliano Perneta em Pinhais, com excelente localização e grande potencial para construção. São 592 m² de área total, ideais para quem busca investir em uma região valorizada e com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Há duas quadras da avenida jacob macanhan na altura das casas bahia. O terreno oferece a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto comercial. Guia Amarela (zoneamento): zmc. Emiliano Perneta é uma região que oferece infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços. A área é conhecida pela sua tranquilidade e segurança, proporcionando uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Além disso, a região conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outros bairros e regiões. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais promissoras de Pinhais / Curitiba. Ideal para investidores e para quem busca construir um imóvel personalizado em um local privilegiado. Não perca tempo e agende já sua visita!

Destaque
Terreno , Pinhais · Terreno em Pinhais , 04197104652
Terreno , Pinhais · Terreno Residencial Emiliano Perneta Pinhais/PR Área Total: 4200 m²
Terreno , Pinhais · Terreno Residencial Emiliano Perneta Pinhais/PR Área Total: 4200 m² Esquina
Terreno , Pinhais · Terreno em Pinhais com 4.200 m²

R$ 4.495.000

4200 m² tot.

Rua Mandaguaçu

Emiliano Perneta, Pinhais

*excelente terreno em pinhais* Terreno exclusivo com duas frentes e área total de 4. 200m², ideal para quem busca flexibilidade e alto potencial construtivo. Localizado em esquina privilegiada, entre a Rua Paraíso do Norte e Rua Terra Boa, este imóvel oferece visibilidade estratégica e fácil acesso, tornando-se perfeito para diferentes tipos de projetos, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos. O terreno é composto por 7 lotes de 600m² cada, proporcionando a possibilidade de construção individualizada ou um grande empreendimento integrado. Invista em um espaço que une amplitude, versatilidade e localização diferenciada. Uma oportunidade rara em uma das regiões que mais crescem no Paraná! -4. 200m² Área total. -7 Lotes de 600m² cada. -Valor: R$ 4. 495. 000, 00. -Localização: Emiliano Perneta/Pinhais-pr

Terreno · 374m² · Terreno em Emiliano Perneta, Pinhais/PR de 374m² à venda por R$ 590.000,00

R$ 590.000

374 m² tot.

Rua Emma Rohrsetzer 1795

Emiliano Perneta, Pinhais

Terreno- emiliano perneta- pinhaisuma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões que mais cresce e valoriza! Este terreno dispõe de 374 m², com ótimo aproveitamento para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Versátil, bem localizado e com excelente visibilidade, é ideal para quem busca potencial de retorno e segurança no investimento. diferenciais E potenciais do terreno: Área total de 374 m², permitindo múltiplas possibilidades de projeto;Localização estratégica em via de grande fluxo;Forte potencial comercial, perfeito para quem deseja empreender;Região em constante desenvolvimento, garantindo valorização contínua;Frente ampla e excelente visibilidade;Fácil acesso aos principais bairros, comércios e serviços;Ideal para construção, expansão de negócios ou investimento a longo prazo. Por que investir neste terreno? A Avenida Maringá é uma das vias mais movimentadas e relevantes da cidade, atraindo diariamente moradores, visitantes e consumidores. A região vive um momento de expansão acelerada, criando um ambiente perfeito para novos empreendimentos. Seja para construir, investir ou ampliar sua atuação comercial, este terreno oferece a infraestrutura e o potencial que você procura.

Terreno · 600m² · Terreno à venda - em Emiliano Perneta

R$ 1.850.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Emiliano Perneta, Pinhais

Oportunidade única. Terreno de 600m² com potencial para uso comercial e residencial, localizado no coração do Eixo de Comércio e Serviços de Pinhais! Situado na Vila Emiliano Perneta, em Pinhais, possui formato plano e retangular se destaca como uma excelente opção para quem busca versatilidade, alto potencial de valorização e uma localização estratégica na Região Metropolitana de Curitiba. Com 15 metros de frente e 40 metros de profundidade, totalizando 600 m², o lote oferece uma testada generosa e dimensões ideais para projetos de maior porte. Além disso, já dispõe de infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, abastecimento de água, rede de esgoto, pavimentação e iluminação pública, o que facilita tanto a aprovação quanto a execução de obras. Zoneamento esc2 (Eixo de Comércio e Serviços 2): Máxima flexibilidade e rentabilidade. O terreno está inserido no zoneamento ecs2, conforme a Lei Municipal nº 2. 749/2022 (Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo de Pinhais). Essa classificação foi planejada para incentivar a concentração de usos mistos, comércio, serviços e habitação vertical com parâmetros urbanísticos que favorecem o melhor aproveitamento da área: - Lote mínimo de 450m² o terreno, com 600 m², supera esse requisito com folga; - Testada mínima de 15m atendida integralmente pelo imóvel; - Taxa de ocupação de até 80%, conforme o tipo de uso; - Alto coeficiente de aproveitamento, permitindo projetos mais eficientes; - Altura máxima entre 8 e 16 pavimentos, de acordo com o projeto, ideal para empreendimentos verticais, mistos ou corporativos; - Recuos e afastamentos flexíveis, com possibilidade de implantação de subsolo para estacionamento. Possibilidades práticas e rentáveis: - Comércio e serviços de diversos portes, lojas, supermercados, clínicas, academias, restaurantes, escritórios; - Habitação unifamiliar ou coletiva vertical, condomínios residenciais ou mistos; - Condomínios empresariais horizontais ou verticais; - Habitação transitória hotéis, apart-hotéis ou usos institucionais; - Pequena indústria de baixo impacto, micro ou tipo 1. Você pode construir desde um empreendimento comercial no térreo com residências nos andares superiores até um condomínio misto completo. A permeabilidade mínima (15-50%) e as regras de microdrenagem permitem projetos sustentáveis e modernos, com áreas verdes e estacionamento amplo. No entorno imediato já funcionam academia, bar, distribuidoras e outros serviços, comprovando a vocação comercial consolidada da região. Vantagens do entorno: O bairro Vila Emiliano Perneta é um dos mais dinâmicos de Pinhais. O terreno está localizado em frente a uma praça com pista de skate e a poucos metros do Supermercado Condor, na Rua Jacob Macanhan, em uma das principais vias do Eixo ecs2, garantindo praticidade, visibilidade e fácil acesso a comércios e serviços da região. - Comércio e serviços consolidados: supermercados, farmácias, escolas, clínicas e diversas opções de lazer, com destaque para o Parque Linear de Pinhais nas proximidades. - Mobilidade estratégica: acesso rápido à Rodovia João Leopoldo Jacomel (pr-415), à Avenida Camillo de Léllis e ao centro de Pinhais, além de linhas de ônibus frequentes com ligação direta a Curitiba e a outros bairros. - Qualidade de vida: proximidade com o Rio Atuba, presença de áreas verdes e um ambiente familiar com bons índices de segurança. - Crescimento contínuo: região em expansão, que atrai novos moradores e empreendedores, impulsionando a demanda por comércio e habitação. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Foto 1 · Terreno com barracão em Pinhais - Emiliano Perneta
633004726_i4427958188R1q_63300472669d94effef2e3.jpg · Terreno à venda - em Emiliano Perneta

R$ 599.000

444 m² tot.

Pitanga

Emiliano Perneta, Pinhais

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um terreno bem localizado em uma das regiões que mais crescem em Pinhais. Localizado na Rua Pitanga, 210, no bairro Emiliano Perneta, este terreno está inserido em Zona Mista Consolidada (zmc), um zoneamento extremamente interessante por permitir diversas possibilidades de uso, combinando residencial, comercial e de serviços. Isso amplia significativamente o potencial de aproveitamento do imóvel e torna o investimento ainda mais estratégico. A região apresenta forte desenvolvimento urbano, com fácil acesso às principais vias que conectam Pinhais a Curitiba, além de contar com comércio variado, serviços, escolas e infraestrutura urbana em constante expansão. Esse cenário contribui diretamente para valorização imobiliária consistente ao longo do tempo. Terreno possui: - Frente: 12 metros; - Lateral direita: 37 metros; - Lateral esquerda: 37 metros; - Fundo: 12 metros; - Área total: 444m². De acordo com os parâmetros urbanísticos da guia amarela, o terreno permite edificações de até 12 metros de altura, podendo chegar a até 4 pavimentos, dependendo do projeto, além da possibilidade de ampliação do potencial construtivo por instrumentos urbanísticos. Isso abre caminho para empreendimentos residenciais, uso misto ou pequenas incorporações, aproveitando ao máximo o terreno. Outro ponto positivo é que o lote não está em área de inundação, não possui faixa não edificável e nem restrições ambientais relevantes, o que facilita o desenvolvimento de projetos. Um terreno com localização estratégica, zoneamento versátil e excelente potencial construtivo, ideal para quem busca rentabilidade, valorização e segurança no investimento. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

w1dhkl02otgznwe4ngfkzwfj_md · Terreno À Venda Em Pinhais - Emiliano Perneta, 127,50m²

R$ 450.000

127 m² tot.

Rua São Tomé,

Emiliano Perneta, Pinhais

Terreno à venda em Pinhais – Emiliano Perneta (Lote 03) Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas de Pinhais. Terreno localizado na Rua São Tomé, nº 506, esquina com a Rua Santa Alves Petra, paralelo à Av. Jacob Macanhan, com fácil acesso a toda a infraestrutura da região. 📍 Localização estratégica. A apenas 1 km do Condor Pineville (Av. Jacob Macanhan) Próximo ao Bosque Bordignon. Bairro Emiliano Perneta – Pinhais/pr. Região tranquila e em constante valorização. 📐 Dados do imóvel. Unidade 03. Matrículas: 15. 233 / 39. 381. Excelente aproveitamento construtivo. Documentação regular. 💰 Valor: R$ 450. 000, 00. Ideal para quem busca construir com qualidade de vida, excelente localização ou investir com segurança em uma região consolidada. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

01 · Terreno à venda - em Emiliano Perneta

R$ 450.000

128 m² tot.

São Tomé

Emiliano Perneta, Pinhais

Condomínio de Lotes Residenciais Petra. Excelente terreno plano de 127m², localizado no Condomínio de Lotes Residenciais Petra, no bairro Emiliano Perneta, Pinhais/pr. Destaques do imóvel e do condomínio: - Frente ampla, perfeita para casa térrea, sobrado, geminado ou até residência com pequeno comércio; - Lote dentro de condomínio fechado de alto padrão residencial, com segurança e tranquilidade; - Bairro consolidado e em constante valorização na Região Metropolitana de Curitiba; - Infraestrutura completa: ruas pavimentadas, água, energia, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo; - Localização privilegiada: acesso rápido à Av. Jacob Macanhan, Av. Maringá e vias para Curitiba; - Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas, transporte público (linhas C20, C27, C28, C41) e serviços essenciais; - Ambiente familiar, arborizado e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida. Medidas do terreno: - Frente: 8m; - Lateral esquerda 15m; - Lateral direita 15m; - Fundos 8m. Perfeito para construir a casa dos sonhos, investir ou planejar um lar confortável em um dos condomínios mais bem avaliados de Pinhais. Terreno regular, documentação em ordem e pronto para iniciar a obra! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno , Pinhais · Oportunidade em Pinhais: Terreno 360 m² Pronto para C

R$ 420.000

360 m² tot.

Rua Santa Alves Petra, 355

Emiliano Perneta, Pinhais

Terreno à Venda no bairro Emiliano Perneta – Pinhais/pr. 360 m² | Excelente Localização | Pronto para Construir. Apresento esta excelente oportunidade de investimento no bairro Emiliano Perneta, uma das regiões mais valorizadas de Pinhais/pr! Terreno a poucos metros da av. Maringá. ️ Terreno com 360 m² (12x30) ️ Plano e seco, ideal para construção imediata. ️ Localização estratégica, próximo a comércios, escolas, mercados e fácil acesso ao centro de Curitiba. ️ Região em constante valorização. ️ Bairro tranquilo e com ótima infraestrutura. Perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir com segurança em uma das cidades que mais crescem na região metropolitana! (Terreno em fase de averbação da baixa da clausula resolutiva) Agende uma visita e venha conhecer este excelente terreno. Ivanio Ribeiro | Corretor de Imóveis. creci Ver dados. "Seu sonho, nossa meta. "

AV MARINGA,811 - 7 · TERRENO COMERCIAL NA AVENIDA MARINGA

R$ 1.300.000

600 m² tot.

Maringá

Emiliano Perneta, Pinhais

Terreno comercial E industrial. barracão na avenida maringa, 811? Emiliano perneta - pinhais? Pr? Cep: 83. 324? 432. preço do terreno: R$ 1. 300. 000, 00 (Um milhão e trezentos mil Reais). Avenida Maringa, 811 - Emiliano Perneta. Pinhais - pr, 83. Ver dados.? Terreno: 15X 40 = 600, 00 m²? Zoneamento: zs? Zona de serviço. O terreno é próprio para construir loja, ou um pequeno shopping. O terreno tem desnível para fazer um subsolo para estacionamento oi local de armazenagem. A localização é própria para comércio, ou restaurante, pois existem muitas empresas nas redondezas e intenso fluxo de pessoas e veículos. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno · 550m² · Terreno à venda, 550 m² por R$ 849.000,00 - Emiliano Perneta - Pinhais/PR
31_1_1.jpg · Imoveis - em Emiliano Perneta
Terreno · 1929m² · Terreno para venda em Emiliano Perneta de 1929.00m²
Terreno · 360m² · Terreno a venda em Pinhais, Pr.
Terreno · 1929m² · Terreno para venda em Emiliano Perneta de 1929.00m²
Terreno · 1929m² · Terreno para venda em Emiliano Perneta de 1929.00m²
128167_0.jpg · Terreno Residencial/ Comercial - Pinhais

R$ 1.550.000

Rua Píen 471

Emiliano Perneta, Pinhais

Terreno/Área à venda no bairro Emiliano Perneta - Pinhais, pr. Comercial/Residencial. Excelente oportunidade para investimento, com área total de 1. 928, 63 m². Ideal para construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, este terreno possui localização estratégica em uma região de grande expansão e valorização. Com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, serviços e transportes públicos, este terreno é uma ótima opção para quem deseja investir em um dos municípios que mais crescem na região metropolitana de Curitiba. Além disso, Pinhais é conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para morar, trabalhar ou investir e garantir um ótimo retorno financeiro. Terreno com acesso por duas ruas ( frente e fundos) Medidas: 21, 00 x 139, 47 x 138, 75 x 6, 80.

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