4 Terrenos à venda em Jaguari, São José dos Campos

2d4db583d1f669bbe2064acd6d5ec037d0b0f199 · Área à venda, 83000 m² - Jaguari - São José dos Campos/SP

R$ 2.000.000

83000 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 1

Jaguari, São José dos Campos

Área maravilhosa disponível para venda na região do Jaguari em São José dos Campos/sp. Área de 83. 000 m2 com vista cinematográfica! Ideal para: investidores que queiram construir sua casa própria, lazer, atividade rural, casa de campo, chalés de luxo para locação e pousada; vista frontal: área em aclive com vista para às montanhas com platôs com vista para as cidades de São José dos Campos, represa do Jaguari e rio Paraibuna; vista fundos: vista para as montanhas e as cidades de Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos do Jordão e até a Pedra do Baú; infraestrutura E diferenciais: Estrada principal e coletiva em cascalho pedra brita1; >Possui algumas nascentes de água espalhadas pelo sítio, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote; >Existem 3 caixas d água blindada de 5. 000 litros cada, distribuídos em áreas estratégicas dentro do lote; >Captação e direcionamento de toda água pluvial recebida pelas chuvas; >Possui um container para guardar ferramentas; >Foi plantado mais de 3. 000 metros quadrados de grama da espécie esmeralda; >Toda área está cercada e demarcada por mourões tratados e arame farpado; >Possui próximo ao lote uma antena da Vivo bem visível, com sinal de internet em 100%. >Possui projeto de um chalé de luxo completo, confeccionado pela empresa especialista no mercado em cabanas de luxo Setta Arquitetura, que vai junto na negociação. Localização: -25km de distância = 35 minutos Rodovia Presidente Dutra; -20km de distância = 30 minutos do Shopping Colinas; -15km de distância = 20 minutos do Bairro Urbanova; -15km de distância = 20 minutos do centro cidade de São José dos Campos, (Via bairro Santana) ; -15km de distância = 20 minutos supermercado Rosalina; -15km de distância = 20 minutos da Hípica fazenda Jaguariúna; -10km de distância = 10 minutos da escola Madre Tereza. >Chegada no sítio pode ser via terrestre, por água/represa ou helicóptero; Agende sua visita e surpreenda-se! Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Vendas i9Vale: No seu tempo, do seu jeito! Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em São José dos Campos, Jacareí e região. - 22/07/2026

02c03d0559a28dbb13a903a80b08035c0ac4a287 · Área à venda, 83000 m² por R$ 2.000.000,00 - Jaguari - São José dos Campos/SP

R$ 2.000.000

83000 m² tot.

Estrada do Jaguari 2

Jaguari, São José dos Campos

Área com vista panorâmica e projeto de construção à venda - Bairro Jaguari. Área de 83. 000m², em aclive para as montanhas e vista panorâmica para as cidades Monte Verde, São Francisco Xavier, Campos do Jordão e, até mesmo, para a Pedra do Baú. Situada em um sítio com gestão de moradores, similar a um condomínio, que contorna a Represa do Jaguari, podendo ser acessado por terra ou por água. Apresenta postes de energia, antena de internet, uma nascente próxima que produz cerca de 10. 000 litros/dia de água e mais 3 caixas dágua blindadas de 5. 000 litros distribuídas dentro do lote. Conta com projeto de construção para um lindo chalé, confeccionado pela renomada empresa Setta Arquitetura - incluso no valor de venda. Há poucos minutos do bairro Urbanova, do Shopping Colinas, da Rodovia Presidente Dutra e do Centro de São José dos Campos (via Santana). Valor de venda: R$2. 000. 000, 00. (Avalia permuta por casa de condomínio ou terreno no Urbanova) - 22/07/2026

3693799434215dc4ca97333755d1aa88ab4529fe · Área à venda - Jaguari - São José dos Campos/SP

R$ 3.001.000

83000 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 10

Jaguari, São José dos Campos

Área à venda no bairro Jaguari em São José dos Campos - sp. Vista Frontal: -Área em aclive com direção às montanhas; -Existe vários pontos e platôs prontos com vistas panorâmicas; -Entre eles, vista privilegiada em 180 para a cidade de São José dos Campos; -Vista para represa do Jaguari; -Vista para as montanhas internas entre o Rio Paraibuna e represa do Jaguari; Vista Fundos: -Vista em 180 para montanhas e cidades de Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos do Jordão e em dia com céu bem limpo, consegue até mesmo ver a pedra do Baú. Diferencial: -Tem poste de energia em frente a porteira/entrada principal do lote, podendo assim ser solicitado o relógio individual; -Possui algumas nascentes de água espalhadas pela fazenda, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote; -Nascente de água direcionada para a propriedade produz cerca de 10. 000 litros de água a cada 24 horas, em épocas de chuva chega a produzir mais de 15. 000 litros; -Existem 3 caixas dágua blindada de 5. 000 litros cada, distribuídos em áreas estratégicas; -Toda mangueira para abastecimento das caixas dágua já está soterrada em seus devidos lugares; -Foram instaladas mais de 1. 300 canaletas em concreto aparente, 300 tubos de concreto subterrâneo e 30 anéis de concreto aparente e subterrâneo, em conjunto, para total captação e direcionamento de toda água pluvial recebida pelas chuvas; -Em todo lote disponibilizado para venda, desde a porteira de entrada até a outra extremidade/fundos da área, foi feito uma estrada em concreto com mais de 1km de extensão, projetada para suportar caminhão carregado com até 25 toneladas, proporcionando maior segurança e conforto até a entrada de cada platô; -Possui um container de obras para guardar materiais e ferramentas; -Foi plantado mais de 3. 000 metros quadrados de grama da espécie esmeralda, dando acabamento harmônico em toda estrada e encosta do platô; -Toda área está demarcada e cercada por mourões de arame farpado. Localização: - 35 minutos Rodovia Presidente Dutra; - 20 minutos do Shopping Colinas; - 25 minutos do Bairro Urbanova; - 21/07/2026

Terreno · 18m² · Área Jaguari

R$ 884.000

18 m² tot.

Endereço não informado

Jaguari, São José dos Campos

Gleba G7 - Metragem 20. 000m² Gleba G8 - Metragem 23. 000m² Gleba G9? Metragem 28. 000m² Gleba G11? Metragem 21. 000m² obs: Os valores pelas glebas podem ter uma variação de 10 % para mais ou para menos e as. metragens no trabalho em campo poderão dar uma pequena diferença.. Ref. Ver dados atualizado em 22/07.