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668 Terrenos à venda em Itajaí, SC

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R$ 13.300.000

8554 m² tot.

Suécia

Itajaí, Santa Catarina

Um investimento único em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas do litoral catarinense. Imagine adquirir uma área estratégica onde a tranquilidade da natureza se conecta perfeitamente à urbanização acelerada, à sofisticação de Balneário Camboriú e às praias mais procuradas da região. Localizado no tradicional bairro Ariribá, na zona urbana de Itajaí/sc - em região limítrofe e de altíssima valorização junto à Praia Brava e Praia dos Amores -, este terreno conta com uma área expressiva de 8. 553, 70 m2. Trata-se de uma oportunidade ímpar para investidores e construtores que buscam escala e retorno garantido no mercado imobiliário do litoral sul do Brasil. O imóvel destaca-se por sua dimensão diferenciada em um dos eixos de maior crescimento da região. Com testada voltada para a Rua Suécia, a propriedade oferece topografia e metragem generosas, garantindo versatilidade para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação imobiliária. Destaques do imóvel: Áreas totais de 8. 553, 70 m2 na zona urbana de Itajaí Frente com 13, 87 metros para a Rua Suécia. Documentação 100% regularizada. Região nobre (Ariribá / vetor de expansão da Praia Brava) Excelente potencial de valorização. Frente e acessos bem definidos para desenvolvimento de projetos. Uma oportunidade rara para quem busca expandir patrimônio e realizar grandes projetos em uma das regiões de maior rentabilidade imobiliária de Santa Catarina. Conte com a experiência da Auxiliadora Predial, uma das marcas mais tradicionais do mercado imobiliário brasileiro, com mais de nove décadas de história, oferecendo segurança, credibilidade e atendimento especializado para que sua negociação aconteça com tranquilidade e confiança. Entre em contato para receber mais informações, conhecer detalhes da propriedade ou agendar uma visita!

R$ 562.500

1001 m² tot.

Rodovia BR-101 - do km 118,000 ao km 118,998 - lado par 1

Espinheiros, Itajaí

Lote à Venda em condominio fechado, divisa entre os Bairros São Roque e Espinheiros. Lote fica na parte alta sem risco de alagamentos e com vista panorâmica para o bairro Espinheiros (pois fica em cima de uma colina), terreno totalmente plano! Com asfalto feito pela prefeitura na via principal de entrada ao condominio em fev/2026. O proprietário irá isentar o comprador de escritura e itbi! A região conta com vizinhança próxima, acesso facilitado a Itajaí e Balneário 15-20mnts e um ambiente perfeito para quem deseja morar em um lugar calmo e seguro. A rua é bem nivelada e pavimentada, garantindo boa circulação. A área possui muita vegetação nativa, proporcionando contato direto com a natureza e um clima agradável. O acesso será realizado através de porteira exclusiva, tornando o local um condomínio fechado, com entrada apenas para moradores. Os lotes já estão demarcados, prontos para construção. A Água e Luiz pode ser instalada facilmente mediante solicitação. Um grande diferencial é que o proprietário constrói casas de alvenaria por um preço acessível e com excelente qualidade, oferecendo ainda mais praticidade e segurança para quem deseja morar no local. Medidas do lote 01: Perímetro: 132, 25 m² Frente: 7, 50 m. Lateral direita: 19, 05 m. Lateral direita (continuação): 15, 85 m. Fundos: 36, 73 m. Lateral esquerda: 36, 80 m. Lateral esquerda (parte inferior): 11, 89 m. Agende sua visita! Venha conhecer esse lugar incrível e escolher o seu lote!

R$ 4.606.635

210 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Delfim Mário Pádua Peixoto - de 530/531 a 1138/1139, 580

Itajaí, Santa Catarina

Um empreendimento completo, com todo conforto, segurança, lazer e tranquilidade que você e sua família merecem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 13.990.000

19244 m² tot.

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

- terreno logístico premium: 19. 224m², com Viabilidade pelo Novo Plano Diretor, próximo ao Porto de Itajaí e br-101. Sc. - consultar a possibilidade do que pode ser construído no terreno. - Apresentamos uma oportunidade de investimento rara e de alto potencial: uma área com aproximadamente 19. 224m2 (referente à maior parcela de um terreno dividido por via pública), localizada em itajaí/sc, a cidade com a maior economia do estado e um dos mais importantes hubs logísticos e portuários do Brasil. - Este não é apenas um terreno. É uma plataforma estratégica para empresas que buscam eficiência, conectividade e um posicionamento dominante na região mais dinâmica do Sul do país. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 6 whats Noeli creci-Ver dados. - A localização estratégica que sua operação precisa. - Situado no bairro Espinheiros, o terreno oferece uma conectividade incomparável, posicionando sua empresa a minutos das infraestruturas mais críticas: - Acesso Rápido à br-101: Apenas a 850 metros da principal rodovia do país, garantindo escoamento ágil para o Norte e o Sul. - Conexão com o Vale do Itajaí: Acesso facilitado à br-470, a porta de entrada para o polo industrial catarinense. - Proximidade ao Complexo Portuário: A poucos minutos dos Portos de Itajaí e Navegantes, o segundo maior complexo em movimentação de contêineres do Brasil. - Conexão Aérea: A cerca de 10 km do Aeroporto Internacional de Navegantes. - potencial de desenvolvimento ilimitado E com segurança jurídica. - Com sua topografia favorável e ampla área, o terreno possui vocação natural para o desenvolvimento de projetos de grande escala, tais como: - Centros de Distribuição e Armazenagem. - Condomínios de Galpões Logísticos. - Plantas Industriais. - Sedes de Transportadoras e Pátios de Frota. - Projetos Build-to-Suit (bts). - O investimento é respaldado pela segurança jurídica do novo Plano Diretor de Itajaí (lc 449/2024), que estabelece regras claras e um ambiente de negócios estável para o desenvolvimento. - A tese de investimento: preço estratégico E alto potencial de valorização. - Oferecido por um valor de R/$ 750//text{m}^2, este ativo está posicionado de forma única no mercado. - Análises comparativas indicam que terrenos com perfil semelhante na região são negociados em uma faixa de R/$ 800//text{m}^2 a mais de R/$ 1. 600//text{m}^2. Esta é a sua oportunidade de adquirir um ativo premium por um ponto de entrada estratégico, com um potencial de valorização claro e defensável. - Não perca a chance de posicionar seu negócio ou investimento na vanguarda do crescimento econômico do Brasil. - Itajaí consolidou-se como o fenômeno imobiliário de Santa Catarina em 2025, superando capitais nacionais em valorização e volume de negócios. Este terreno oferece entrada privilegiada em um dos mercados mais promissores do Sul do Brasil, com preço 37-60% abaixo da média regional e potencial de valorização superior a 10% ao ano. - Palavras-Chave Primárias: - terreno industrial Itajaí - área logística santa Catarina. - terreno comercial Itajaí - galpão logístico Itajaí - terreno br-101 sc. - terreno a venda em Itajaí - área industrial a venda. - Palavras-Chave Secundárias: - investimento imobiliário Itajaí - área retro portuária Itajaí - condomínio logístico Itajaí - terreno espinheiros Itajaí - terreno santa regina Itajaí - pátio de contêineres Itajaí - terreno perto do porto de Itajaí - Palavras-Chave de Cauda Longa (Long-Tail): - comprar terreno para transportadora em Itajaí - área para centro de distribuição perto do porto de Itajaí - terreno industrial com viabilidade novo plano diretor Itajaí - terreno grande para indústria em santa Catarina. - investir em terreno logístico br-101 - 13/09/2026

R$ 3.318.750

R$ 1.300 Condominio

938 m² tot.

Avenida Marcio Ferreira de Mello e Silva 55

Balneário Santa Clara, Itajaí

Em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense, este terreno na Praia Brava, em Itajaí, representa a oportunidade de construir um projeto exclusivo em um endereço consolidado e desejado. Com 983m² de área total, o lote oferece proporções ideais para desenvolver uma residência ampla, com liberdade arquitetônica e aproveitamento inteligente dos espaços. Um cenário que permite criar desde projetos contemporâneos com integração total até propostas mais reservadas, sempre com foco em conforto e privacidade. Pronto para construir, o terreno elimina etapas iniciais do processo e acelera a realização de um projeto personalizado, alinhado ao estilo de vida de quem valoriza morar bem, com sofisticação e funcionalidade. A localização dentro da Praia Brava reforça o potencial de valorização e a qualidade de vida, com fácil acesso ao mar, além de proximidade com serviços, gastronomia e conexões estratégicas entre Itajaí e Balneário Camboriú. Destaques do terreno: ◦ 983m² de área total. ◦ Terreno pronto para construir. ◦ Excelente dimensão para projetos de alto padrão. ◦ Inserido em condomínio fechado. ◦ Potencial para valorização. Além disso, o terreno está localizado no Condomínio Horizontal Praia Brava, que se destaca pela infraestrutura completa e pelo padrão elevado de ocupação. Com ampla área de lazer, incluindo piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas e espaços de convivência, além de segurança 24 horas, o condomínio oferece um ambiente ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Agende uma visita e comece a visualizar, na prática, o projeto que pode transformar este espaço em um endereço único na Praia Brava. Características: * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Horta. * Piscina. * Piscina Infantil. * Playground. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra de Tênis. * Quadra Esportiva. * Sala de Jogos. * Salão de Festas.

R$ 350.000

244 m² tot.

Endereço não informado

Rio do Meio, Itajaí

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Francelino Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Francelino Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Francelino Imóveis: compre este Imóvel - Terreno em ótima localização no Alínea Reserva Itajaí, com fundos para área de preservação permanente e frente para os morros que circundam o condomínio. O terreno conta com 244 m². O Condomínio Alínea Reserva Itajaí conta com espaço gourmet, vestiários, salão de festas, praças, quadra de grama sintética, quadra poliesportiva, Quadra de Beach Tennis, Playground, Piscina, Pet Place, Churrasqueiras, Academia ao ar livre, Academia Completa. O condomínio também conta com infraestrutura com acesso/Portaria com vigilância 24h,, Rede de esgoto com estação de tratamento, Ruas pavimentadas em paver, Paisagismo nas vias coletivas e Áreas de preservação ambiental. Distante: 10, 9 km do Centro Itajaí, 13, 3 km das praias, 7, 4 km da br-101, e a 13, 5 km de Balneário Camboriú. Observação: Avista por R$ 350. 000, 00 ou Financiar o restante com entrada de R$ 170. 000, 00. Entre em contato conosco e agende sua visita. Francelino Imóveis. E-mail: atendimento@francelinoimoveis. com. br

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