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17 Terrenos perto de trem juventus mooca à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 790.000

279 m² tot.

AV Dom Pedro I, 441

Ipiranga, São Paulo

Em uma localização estratégica que tende a ganhar ainda mais relevância com a futura estação Vila Monumento do Metrô, este terreno apresenta um cenário interessante para quem busca investir ou desenvolver na região. Disponível para venda, o imóvel está situado na Av. Dom Pedro I, no bairro Vila Monumento, e possui 279 m² de área útil, com formato retangular e 6 metros de frente, favorecendo diferentes possibilidades de implantação, tanto para uso residencial quanto comercial. Atualmente há uma construção antiga de 1964, com 155 m² de área construída conforme iptu, permitindo reforma ou demolição para adequação a novos projetos. A região passa por transformação urbana, impulsionada pela Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí, conforme a Lei Municipal 18. 079/2024, ampliando o potencial construtivo e de valorização. O entorno conta com comércio consolidado, serviços variados, agência bancária e empreendimentos residenciais recentes, além da proximidade com o Museu do Ipiranga, a cerca de 900 metros. A mobilidade é reforçada por diversas linhas de ônibus em frente ao imóvel e pela futura estação do metrô Vila Monumento, prevista para aproximadamente 500 metros, fator que tende a impactar positivamente a dinâmica e a valorização do bairro. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 3.724.000

R$ 10 Condominio

880 m² tot.1 quarto1 banheiro20 vagas

Almirante Pestana, 15

Ipiranga, São Paulo

Localizado no Ipiranga bem de esquina com a Av. D. Pedro I, na Zona Sul de sp. A venda terreno bem na frente do posto de gasolina, mais as 2 casas situadas bem ao lado, sendo uma delas sobreposta. Local de grande fluxo, ideal para comércio. Terreno com total de 880, 20m² detalhados abaixo: Rua Almirante Pestana - 362m²- Rua Almirante Pestana - 300 m²- Rua Almirante Pestana esquina com Av. D. Pedro - 226, 20m² Aceita permuta em outros imóveis de até 30% no valor total. Agende sua visita mencione a referencia rz074. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 5.500.000

847 m² tot.

Avenida Dom Pedro I 1

Vila Monumento, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 847, 00 m², Frente do terreno com 16, 30 Metros, Fundos do terreno com 16, 30 Metros, Lateral esquerda do terreno com 52, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 52, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 5. 500. 000, 00. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, demolição À realizar pelo comprador, topografia regular. Proximidades: transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Oportunidade exclusiva para incorporadores no coração do Bairro Cambuci, um dos bairros mais antigos de São Paulo, conhecido por sua atmosfera residencial e segura, com boas opções de serviços, lazer e transportes de São Paulo. Este terreno é uma joia rara, oferecendo 847 m² para realização de projetos promissores. A área apresenta dimensões ideais para a construção de empreendimentos distintos, desde projetos residenciais a comerciais atendendo à crescente demanda por moradias e empresas na região. Essa é a combinação certa entre localização privilegiada, infraestrutura completa do bairro e potencial construtivo faz deste imóvel uma escolha acertada para desenvolvedores visionários que buscam atender às expectativas do mercado moderno por imóveis diferenciados. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Mais opções de terrenos perto de trem juventus mooca à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

105 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.028.540

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R$ 850.000

328 m² tot.1 banheiro

CORONEL FRIAS, 138

Vila Monumento, São Paulo

- Distribuição: terreno, com 1 casa..

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R$ 1.599.900

326 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Coronel João Dente, 388

Mooca, São Paulo

Terreno com 326 m² no bairro da Mooca. Fácil acesso ao centro velho de São Paulo, avenidas do Estado, Radial Leste e rua da Mooca. Próximo à comércio, escolas e transporte público. No terreno temos construído um sobrado com 100 m² em boas condições de moradia e Galpão com 150 m². Em frente ao terreno está sendo construído um condomínio com 1200 apartamentos. Isso implica que esses moradores precisaram de serviços. Oportunidade para investidor. Conhecer, agende sua visita. Procure referência lp1190. Proprietário estuda proposta. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Super destaque
Destaque

R$ 1.000.000

386 m² tot.1 banheiro

Coronel João Dente, 331

Mooca, São Paulo

Casa com galpão comercial localizado nos fundos. A casa da frente necessita de reformas e atualizações. A parte aonde está o galpão, está em bom estado, com construção adicional de mezanino, copa e cozinha. A casa é composta com garagem para dois veículos grandes, sala, cozinha, dois quartos, quintal, lavanderia, banheiro e mais um quarto. Terreno ideal para construtores e incorporadores. Localizado em rua arborizada, com fácil acesso ao transporte público e aos Metrôs Brás e Bresser, próximo a padarias, bancos, escolas e todo o comércio local do seu entorno. Agende uma visita pela ref. Sp 446. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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R$ 2.200.000

540 m² tot.1 banheiro

Arno, 280

Mooca, São Paulo

- Excelente terreno disponível na Avenida Arno, Mooca, São Paulo, com uma área de 540 m², este espaço proporciona diversas possibilidades de construção, ideal para quem busca um investimento seguro ou deseja realizar o projeto dos sonhos. A Mooca é um bairro conhecido por sua rica história e infraestrutura, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. - Hoje funciona um estacionamento com lava rápido no local. Entre em contato e agende uma visita pela ref: fl1211!! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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