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7 Terrenos perto de parque jardim brasil rua henrique altes 57 à venda no Ipiranga, São Paulo

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Terreno · 330m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP

R$ 550.000

330 m² tot.

null Das Lágrimas,

Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo-sp, esta área é uma oportunidade excepcional para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com 5, 70 metros de frente e um comprimento de 57 metros, a área totaliza 330 m², oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de construção. Localizada nos fundos da movimentada Avenida Anchieta, essa área possui grande potencial, especialmente para projetos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade e fácil acesso. Embora haja uma construção antiga no local, o verdadeiro valor está no terreno, que representa uma excelente oportunidade de investimento. O proprietário está aberto a negociações, inclusive com possibilidade de permuta. Este é o momento ideal para adquirir uma propriedade no tradicional bairro Ipiranga, uma região em constante valorização, cercada por toda a infraestrutura necessária para atender às mais diversas necessidades. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização!!

Terreno · 330m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP

R$ 550.000

330 m² tot.

null Das Lágrimas,

Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo-sp, esta área é uma oportunidade excepcional para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com 5, 70 metros de frente e um comprimento de 57 metros, a área totaliza 330 m², oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de construção. Localizada nos fundos da movimentada Avenida Anchieta, essa área possui grande potencial, especialmente para projetos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade e fácil acesso. Embora haja uma construção antiga no local, o verdadeiro valor está no terreno, que representa uma excelente oportunidade de investimento. O proprietário está aberto a negociações, inclusive com possibilidade de permuta. Este é o momento ideal para adquirir uma propriedade no tradicional bairro Ipiranga, uma região em constante valorização, cercada por toda a infraestrutura necessária para atender às mais diversas necessidades. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização!!

Terreno · 330m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP

R$ 550.000

330 m² tot.

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Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo-sp, esta área é uma oportunidade excepcional para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com 5, 70 metros de frente e um comprimento de 57 metros, a área totaliza 330 m², oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de construção. Localizada nos fundos da movimentada Avenida Anchieta, essa área possui grande potencial, especialmente para projetos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade e fácil acesso. Embora haja uma construção antiga no local, o verdadeiro valor está no terreno, que representa uma excelente oportunidade de investimento. O proprietário está aberto a negociações, inclusive com possibilidade de permuta. Este é o momento ideal para adquirir uma propriedade no tradicional bairro Ipiranga, uma região em constante valorização, cercada por toda a infraestrutura necessária para atender às mais diversas necessidades. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização!!

Terreno · 330m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP

R$ 550.000

330 m² tot.

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Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo-sp, esta área é uma oportunidade excepcional para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com 5, 70 metros de frente e um comprimento de 57 metros, a área totaliza 330 m², oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de construção. Localizada nos fundos da movimentada Avenida Anchieta, essa área possui grande potencial, especialmente para projetos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade e fácil acesso. Embora haja uma construção antiga no local, o verdadeiro valor está no terreno, que representa uma excelente oportunidade de investimento. O proprietário está aberto a negociações, inclusive com possibilidade de permuta. Este é o momento ideal para adquirir uma propriedade no tradicional bairro Ipiranga, uma região em constante valorização, cercada por toda a infraestrutura necessária para atender às mais diversas necessidades. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização!!

Terreno · 330m² · Terreno à venda em Ipiranga - SP

R$ 550.000

330 m² tot.

null Das Lágrimas, 598

Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo-sp, esta área é uma oportunidade excepcional para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com 5, 70 metros de frente e um comprimento de 57 metros, a área totaliza 330 m², oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de construção. Localizada nos fundos da movimentada Avenida Anchieta, essa área possui grande potencial, especialmente para projetos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade e fácil acesso. Embora haja uma construção antiga no local, o verdadeiro valor está no terreno, que representa uma excelente oportunidade de investimento. O proprietário está aberto a negociações, inclusive com possibilidade de permuta. Este é o momento ideal para adquirir uma propriedade no tradicional bairro Ipiranga, uma região em constante valorização, cercada por toda a infraestrutura necessária para atender às mais diversas necessidades. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização!!

Área de Serviço · Terreno à venda em Ipiranga - SP

R$ 550.000

330 m² tot.

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Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo-sp, esta área é uma oportunidade excepcional para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com 5, 70 metros de frente e um comprimento de 57 metros, a área totaliza 330 m², oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de construção. Localizada nos fundos da movimentada Avenida Anchieta, essa área possui grande potencial, especialmente para projetos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade e fácil acesso. Embora haja uma construção antiga no local, o verdadeiro valor está no terreno, que representa uma excelente oportunidade de investimento. O proprietário está aberto a negociações, inclusive com possibilidade de permuta. Este é o momento ideal para adquirir uma propriedade no tradicional bairro Ipiranga, uma região em constante valorização, cercada por toda a infraestrutura necessária para atender às mais diversas necessidades. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização!!

Área de Serviço · Terreno à venda em Ipiranga - SP

R$ 550.000

330 m² tot.

null Das Lágrimas, 598

Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo-sp, esta área é uma oportunidade excepcional para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com 5, 70 metros de frente e um comprimento de 57 metros, a área totaliza 330 m², oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de construção. Localizada nos fundos da movimentada Avenida Anchieta, essa área possui grande potencial, especialmente para projetos comerciais ou residenciais que buscam visibilidade e fácil acesso. Embora haja uma construção antiga no local, o verdadeiro valor está no terreno, que representa uma excelente oportunidade de investimento. O proprietário está aberto a negociações, inclusive com possibilidade de permuta. Este é o momento ideal para adquirir uma propriedade no tradicional bairro Ipiranga, uma região em constante valorização, cercada por toda a infraestrutura necessária para atender às mais diversas necessidades. Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização!!

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f525ff88e0fedcfc3ef4024165fc3d9fe1178f20 · Terreno, 1790 m² - venda por R$ 5.300.000,00 ou aluguel por R$ 20.550,00/mês - P

R$ 5.300.000

1790 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro, 185

Parque Fongaro, São Paulo

Terreno plano. Quadrado - 50 x 35, 8. Zoneamento zn. Potencial construtivo zm. Localizado em área de expansão com fácil acesso tanto a sp quanto a São Caetano. Próximo de futura linha de mobilidade do brt-abc. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Super destaque
Terreno · 1790m² · Terreno, 1790 m² - venda por R$ 5.800.000,00 ou aluguel por R$ 19.000,00/mês - P
Destaque
0096e2c2dcbd75116970b673140f9b8c298fa61f · Área à venda, 5009 m² por R$ 12.262.000 - Sacomã - São Paulo/SP

R$ 12.262.000

5009 m² tot.

Endereço não informado

Sacomã, São Paulo

**áreas À venda sacomã | são paulo/sp! ** Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras em uma localização estratégica da capital paulista! **Rua Antônio Herdeiro Sacomã | São Paulo/sp** Próximo ao Shopping São Caetano e à Rodovia Anchieta. **Áreas disponíveis: ** * Área 1: **3. 219 m²** Medidas: **50 x 35, 80 m** (formato retangular) * Área 2: **1. 790 m²** Medidas: **98 x 35, 80 x 24, 50 m** (formato trapezoidal) **Área total: 5. 009 m²** **Proprietário avalia propostas** Possibilidade de venda das áreas separadamente. **Grande potencial construtivo: ** * Construção de apartamentos. * Condomínio residencial. * Barracões comerciais/logísticos. **Diferencial urbanístico Lei cohab: ** Possibilidade de construir até **2, 5 vezes a área do terreno** Sem limite de altura. Sem cobrança de outorga onerosa. Excelente oportunidade para: * Incorporadoras. * Construtoras. * Empreendimentos residenciais. * Projetos comerciais e logísticos. Região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade! - *Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! * **creci: 38. 938-J** - Sacoma #SaoPaulo #Areaavenda #Incorporacao #Construtora #InvestimentoImobiliario #TerrenoComercial #Empreendimento #RodoviaAnchieta #ShoppingSaoCaetano #Duclass #Oportunidade - 01/09/2026

Destaque
a8e2d09cbd4ce295a35e9d18e6d1ac2c64727a7a · Área à venda, 5009 m² por R$ 12.530.000,00 - Sacomã - São Paulo/SP

R$ 11.290.000

4702 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro

Sacomã, São Paulo

Área Residencial à venda, no Sacomã, Zona Sul. Área residencial à venda, sendo dois terrenos unificados, perfazendo um total de 4. 702m². Excelente oportunidade para construtores e investidores. Terreno localizado no bairro do Sacomã. Localizado em zona zm (Zona Mista), permitindo a construção de condomínios residenciais horizontais (casas) ou verticais (apartamentos). Amparado pela Lei cohab, o potencial construtivo é de até 2, 5 vezes a área do terreno, sem limite de altura e sem cobrança de outorga onerosa, o que garante viabilidade e economia no desenvolvimento do projeto. Ideal para empreendimentos voltados ao programa habitacional ou à produção de moradias com maior aproveitamento construtivo. Localização estratégica, rua tranquila, próximo ao Shopping São Caetano. Com fácil acesso à importantes vias da cidade, como a Rodovia Anchieta. Transporte público e ampla infraestrutura ao redor. Aproveite essa oportunidade única em uma das regiões que mais cresce em São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026

Terreno · 1790m² · Terreno comercial à venda no Ipiranga com 1.790 m² e fácil acesso à Av. Anchieta

R$ 5.300.000

1790 m² tot.

R Antônio Herdeiro, 185

Sacomã, São Paulo

Terreno comercial para venda localizado na Rua Antônio Herdeiro, no bairro Sacomã, em uma região com forte vocação comercial e excelente conectividade urbana. Com 1. 790, 00 m² de área útil, o espaço é indicado para projetos de construção voltados a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A localização é um dos principais diferenciais. O terreno está a aproximadamente 700 metros da Avenida Anchieta e a cerca de 210 metros da Avenida Francisco Leme, facilitando o acesso para veículos e a circulação logística. O entorno conta com bares, restaurantes, mercados e diversos pontos comerciais a aproximadamente 600 metros, fortalecendo o potencial de fluxo e visibilidade. O bairro oferece infraestrutura consolidada, com proximidade de hospitais e ponto de ônibus nas imediações, o que contribui para a acessibilidade tanto de clientes quanto de colaboradores. A região é conhecida pela boa oferta de serviços e pela ligação rápida com importantes vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um terreno para construção em área estratégica do Ipiranga, com metragem ampla, fácil acesso viário e inserção em um bairro com perfil comercial ativo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 5009m² · Terreno comercial à venda no Sacomã com 5.009 m² e alto potencial construtivo

R$ 12.262.000

5009 m² tot.

R Antônio Herdeiro, 235

Sacomã, São Paulo

Terreno comercial para venda localizado na Rua Antônio Herdeiro, no bairro Sacomã, com excelente vocação para incorporação e construção. A área total à venda soma 5. 009 m² de área útil, resultado da junção de duas áreas contíguas, formando um amplo espaço para desenvolvimento de projetos de médio e grande porte. O terreno encontra-se livre para construção, sem edificação atual, não possuindo quartos nem banheiros, o que permite total flexibilidade de projeto conforme a necessidade do investidor. A legislação vigente possibilita a implantação de apartamentos, barracões ou condomínio residencial, ampliando as alternativas de uso comercial e residencial. A Lei coahb permite construção equivalente a 2, 5 vezes a área do terreno, sem limite de altura e sem cobrança de outorga onerosa, fator que contribui diretamente para a viabilidade econômica do empreendimento e otimização do potencial construtivo. A localização é estratégica, a cerca de 700 metros da Avenida Anchieta e aproximadamente 210 metros da Avenida Francisco Leme. O bairro conta com bares, restaurantes, mercados e diversos pontos comerciais em um raio de cerca de 600 metros, além de proximidade com hospitais e ponto de ônibus nas imediações, facilitando o acesso e a mobilidade. O valor de venda das duas áreas juntas é de R$ Ver dados, resultando em valor médio aproximado de R$ 2. 400 por metro quadrado. O proprietário estuda propostas, tornando esta uma oportunidade relevante para investidores e incorporadoras que buscam terreno bem localizado no bairro Sacomã, com forte potencial de valorização e desenvolvimento. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

whatsapp-image-2025-06-25-at-10-09-131750961778462.jpeg · Terreno à venda, Sacomã, São Paulo, SP

R$ 5.800.000

1790 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro

Sacomã, São Paulo

Rua Antônio Herdeiro, 185 Próx. Ao Shopping São Caetano e Rod. Anchieta

Terreno · 5009m² · Loteamento à venda em Parque fongaro - SP
Terreno · 116m² · Terreno à venda em São joão clímaco - SP

R$ 520.000

116 m² tot.

Rua Nestor Silva,

Sacomã, São Paulo

Terreno a venda com 116 m²- Bem localizado é a sua oportunidade de construir o seu sonho! - Com uma área ampla e privilegiada em uma região tranquila e segura, você terá a possibilidade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina, área de lazer e tudo o que sempre desejou. - A localização privilegiada do terreno também é um grande diferencial. Situado em um bairro nobre e valorizado, próximo a diversos comércios, escolas e serviços, você terá acesso a tudo o que precisa para viver bem e com conforto. - Além disso, o terreno conta com fácil acesso a importantes vias e avenidas, o que garante uma mobilidade facilitada e descomplicada para você e sua família. - Não perca mais tempo e aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno espaçoso e bem localizado. Venha conhecer de perto e se encantar com todas as possibilidades que ele oferece para você e sua família. Agende uma visita agora mesmo! Metragem do Terreno: Largura - 9, 5 m², Comprimento - 49, 5 m², Total - 116m²Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Área de Serviço · Imoveis - no Parque Fongaro
Terreno · 116m² · Terreno à venda em São joão clímaco - SP

R$ 520.000

116 m² tot.

Rua Nestor Silva,

Sacomã, São Paulo

Terreno a venda com 116 m²- Bem localizado é a sua oportunidade de construir o seu sonho! - Com uma área ampla e privilegiada em uma região tranquila e segura, você terá a possibilidade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina, área de lazer e tudo o que sempre desejou. - A localização privilegiada do terreno também é um grande diferencial. Situado em um bairro nobre e valorizado, próximo a diversos comércios, escolas e serviços, você terá acesso a tudo o que precisa para viver bem e com conforto. - Além disso, o terreno conta com fácil acesso a importantes vias e avenidas, o que garante uma mobilidade facilitada e descomplicada para você e sua família. - Não perca mais tempo e aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno espaçoso e bem localizado. Venha conhecer de perto e se encantar com todas as possibilidades que ele oferece para você e sua família. Agende uma visita agora mesmo! Metragem do Terreno: Largura - 9, 5 m², Comprimento - 49, 5 m², Total - 116m²Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Terreno · 1790m² · Terreno Plano com 1790m² de área Com Acesso para SÂO Caetano do Sul SP.
Terreno · 1790m² · Loteamento à venda em Parque fongaro - SP
Área de Serviço · Imoveis - no Parque Fongaro
Terreno · 120m² · Terreno- 120 metros, Vila Natalia- São Paulo- SP.
e91ddd8d05ca5299c6cf22236c3add1494c4ff50 · Terreno à venda, 5009 m² por R$ 12.530.000,00 - Sacomã - São Paulo/SP

R$ 11.290.000

4702 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro

Sacomã, São Paulo

Terreno comercial à venda, no Sacomã, Zona Sul. Dois terrenos comerciais unificados à venda, com área total de 4. 702m², perfeito para construção de galpões. Oportunidade imperdível para empreendedores e investidores! Localizado em área estratégica do Sacomã. Próximo ao Shopping São Caetano, com fácil acesso às principais vias do bairro, transporte público e excelente visibilidade. Ideal para quem busca espaço amplo em uma região em crescimento, com grande potencial de valorização. Não perca esta chance! Entre em conato para mais informações e agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026

Terreno · 116m² · Terreno à venda em São joão clímaco - SP

R$ 520.000

116 m² tot.

Rua Nestor Silva,

Sacomã, São Paulo

Terreno a venda com 116 m²- Bem localizado é a sua oportunidade de construir o seu sonho! - Com uma área ampla e privilegiada em uma região tranquila e segura, você terá a possibilidade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina, área de lazer e tudo o que sempre desejou. - A localização privilegiada do terreno também é um grande diferencial. Situado em um bairro nobre e valorizado, próximo a diversos comércios, escolas e serviços, você terá acesso a tudo o que precisa para viver bem e com conforto. - Além disso, o terreno conta com fácil acesso a importantes vias e avenidas, o que garante uma mobilidade facilitada e descomplicada para você e sua família. - Não perca mais tempo e aproveite esta oportunidade única de investir em um terreno espaçoso e bem localizado. Venha conhecer de perto e se encantar com todas as possibilidades que ele oferece para você e sua família. Agende uma visita agora mesmo! Metragem do Terreno: Largura - 9, 5 m², Comprimento - 49, 5 m², Total - 116m²Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

venda-sacoma-sao-paulo-1-8381361.jpg · Imoveis - em Sacomã
16dd247d3d678ea385bc6ff20401b2c3204ad0d7 · Terreno à venda, 3219 m² por R$ 13.000.000,00 - Parque Fongaro - São Paulo/SP

R$ 13.000.000

3219 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro 187

Parque Fongaro, São Paulo

Terreno para vender no Sacomã, com 3. 219 m², com possibilidade de mais 1. 800 m², totalizando em média 5. 000 m², plano, com área verde nos fundos, zoneamento zm. Terreno murado. Localização privilegiada no Sacomã, ao lado do Parque Fongaro, bem perto do Park Shopping São Caetano, Zoológico de São Paulo, com infraestrutura de comércio e serviços, padarias, restaurantes, supermercados, academias, pet shops e inúmeras residências. Localização estratégica, região com facilidade de mobilidade urbana e transporte público, inúmeras linhas de ônibus ao redor, próximo ao Terminal Sacomã, metrô Sacomã da Linha 2-Verde, entre a Rod. Anchieta, Estrada das Lágrimas e Rua Prof. Zeferino Vaz, bairro da Saúde, Jabaquara, São Caetano do Sul e baixada santista. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te1027. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 01/09/2026

Terreno · 5009m² · Terreno de 5.009 metros no Sacomã.

R$ 12.262.000

5009 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro, 185

Parque Fongaro, São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. - Sobre o imóvel: O terreno possui uma planta otimizada e bem distribuída com 5. 009 m² úteis. Área 1: 3. 219 m² Área 2: 1. 790 m² Área total: 5. 009 m² Valor das duas áreas juntas: R$ Ver dados. Valor médio: R$ 2. 400, 00 por m² Aceita propostas. Destaques e potencial construtivo: Permite construção de apartamentos, barracões ou condomínio residencial. Lei cohab: possibilidade de construção de até 2, 5 vezes a área do terreno, sem limite de altura e sem cobrança de outorga onerosa. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores.

Terreno · 1790m² · Terreno, Sacomã, São Paulo - R$ 4.29 mi, Cod: 3369

R$ 4.290.000

1790 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro, 185

Sacomã, São Paulo

**oportunidade única para investidores no sacomã – alto potencial de valorização E rentabilidade** Se você busca um investimento estratégico, versátil e com excelente perspectiva de retorno, este terreno é exatamente o que você procura. Com **1. 790m² de área total**, este terreno plano e totalmente **vago** oferece liberdade total para desenvolver projetos sob medida, atendendo diferentes segmentos e demandas do mercado. Sua localização é um grande diferencial: situado próximo à **Rodovia Anchieta** e à **Avenida Guido Aliberti**, garante **alto fluxo, fácil acesso logístico e visibilidade estratégica**. **Potencial de exploração: ** * Estacionamento (alta demanda na região) * Lava rápido ou centro automotivo. * Quadras esportivas / arenas. * Barracões logísticos ou industriais. * Empreendimentos comerciais ou residenciais. **Por que investir no Sacomã? ** O bairro do Sacomã vem passando por constante desenvolvimento, com expansão urbana, melhoria de infraestrutura e crescente valorização imobiliária. A proximidade com importantes vias de acesso, zonas industriais e centros comerciais torna a região extremamente atrativa para negócios que buscam **alto giro e rentabilidade consistente**. Este é o tipo de imóvel que permite múltiplas estratégias: **renda imediata com locação** ou **valorização expressiva com desenvolvimento**. **Oportunidades assim são raras**: um terreno com essa metragem, localização estratégica e versatilidade não permanece disponível por muito tempo no mercado. - **Conte com quem entende do mercado: ** A **cys Barreto Imóveis** possui mais de **40 anos de experiência** em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin e entorno. Atuamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança e excelência em cada negociação. - **Agende sua visita agora mesmo e descubra todo o potencial deste investimento! ** Seu próximo grande negócio começa aqui.

venda-sacoma-sao-paulo-1-8381361.jpg · Imoveis - em Sacomã
2543338e2bef015fbb749ba6ce800c3c0e78f54b · Terreno à venda, 1790 m² - Sacomã - São Paulo/SP

R$ 5.600.000

1790 m² tot.

Rua Antônio Herdeiro 185

Sacomã, São Paulo

Terreno para vender no Sacomã, com 1. 790 m², com possibilidade de mais 3. 220 m², totalizando em média 5. 000 m², plano, com área verde nos fundos, zoneamento zm. Terreno murado. Localização privilegiada no Sacomã, ao lado do Parque Fongaro, bem perto do Park Shopping São Caetano, Zoológico de São Paulo, com infraestrutura de comércio e serviços, padarias, restaurantes, supermercados, academias, pet shops e inúmeras residências. Localização estratégica, região com facilidade de mobilidade urbana e transporte público, inúmeras linhas de ônibus ao redor, próximo ao Terminal Sacomã, metrô Sacomã da Linha 2-Verde, entre a Rod. Anchieta, Estrada das Lágrimas e Rua Prof. Zeferino Vaz, bairro da Saúde, Jabaquara, São Caetano do Sul e baixada santista. Agende já uma visita, informe o código do anunciante te0794. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 01/09/2026

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