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54 Terrenos à venda em Independência, São Bernardo do Campo

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R$ 500.000

R$ 116 Condominio

265 m² tot.

Endereço não informado

Independência, São Bernardo do Campo

Excelente local com declive ótimo para construtores, próprio para 2 sobrados. Tem casas antigas para demolição.

R$ 650.000

250 m² tot.

Rua Giovanni Zechetti

Independência, São Bernardo do Campo

Terreno para Venda no bairro Independencia, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / sp. Área do Terreno com 250, 00 m, Frente do terreno com 10, 00 Metros, Fundos do terreno com 10, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 25, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 650. 000, 00. Descrição do terreno: localização estratégica, topografia regular. Proximidades: transporte público, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, próximo do trolebus, shopping. - pontos fortes: Descubra uma oportunidade singular no Bairro Independência: um terreno de 250 m², estrategicamente posicionado para projetos residenciais. Este lote convida incorporadores e investidores a maximizar seu potencial em construção residencial, comercial ou mista. Sua geometria bem definida e a topografia favorável facilitam desde o planejamento até a aprovação de plantas inovadoras, garantindo agilidade e economia na execução. A proximidade de transporte público, incluindo o tradicional trolebus, reduz custos logísticos na construção e amplia o apelo comercial das futuras unidades. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos. - localização estratégica - topografia regular - transporte público - escolas - farmácias E drogarias - supermercados - açougues E padarias - clube de tenis E academias - hortifruti E feira livre - hospitais E consultórios - parques - pets shops - próximo do trolebus - shopping

R$ 23.320.000

10975 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Robert Kennedy 110

Independência, São Bernardo do Campo

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área ampla e estrategicamente localizada no município de São Bernardo do Campo. O imóvel possui aproximadamente 10. 975 m² de área total de terreno, conforme cadastro municipal, estando inserido em uma das principais vias da cidade, a Avenida Robert Kennedy, classificada como via arterial, com elevada circulação e grande potencial de visibilidade comercial. A área está situada em macrozoneamento muc (Macrozona de Uso Controlado) e zoneamento zer1, podendo apresentar possibilidades de utilização mediante análise técnica e aprovação de projeto conforme a legislação urbanística vigente. O imóvel encontra-se no perímetro urbano, com características que favorecem sua utilização para fins comerciais, logísticos ou institucionais, especialmente em projetos sob medida (Built to Suit). O terreno apresenta dimensões expressivas e localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de ligação do abc Paulista, permitindo integração eficiente com São Paulo e demais municípios da região. A infraestrutura urbana do entorno e a posição em eixo viário relevante contribuem para o desenvolvimento de atividades empresariais de médio e grande porte. Destaca-se que o imóvel possui diretrizes urbanísticas específicas, sendo recomendada a realização de estudo técnico para definição de viabilidade de uso, implantação e eventuais restrições, conforme normas municipais e estaduais aplicáveis. Dessa forma, o imóvel se apresenta como uma alternativa adequada para implantação de centros logísticos, empreendimentos comerciais, instalações industriais de baixo impacto, além de projetos personalizados voltados às necessidades específicas de empresas. Para mais informações e análise de viabilidade, recomenda-se o contato com a Soberano Imóveis, que dispõe de equipe especializada para assessoramento técnico e comercial.