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6 Terrenos para alugar em Independência, São Bernardo do Campo

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14 terrenos disponíveis para alugar

R$ 80.000

10975 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Robert Kennedy 110

Independência, São Bernardo do Campo

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área ampla e estrategicamente localizada no município de São Bernardo do Campo. O imóvel possui aproximadamente 10. 975 m² de área total de terreno, conforme cadastro municipal, estando inserido em uma das principais vias da cidade, a Avenida Robert Kennedy, classificada como via arterial, com elevada circulação e grande potencial de visibilidade comercial. A área está situada em macrozoneamento muc (Macrozona de Uso Controlado) e zoneamento zer1, podendo apresentar possibilidades de utilização mediante análise técnica e aprovação de projeto conforme a legislação urbanística vigente. O imóvel encontra-se no perímetro urbano, com características que favorecem sua utilização para fins comerciais, logísticos ou institucionais, especialmente em projetos sob medida (Built to Suit). O terreno apresenta dimensões expressivas e localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de ligação do abc Paulista, permitindo integração eficiente com São Paulo e demais municípios da região. A infraestrutura urbana do entorno e a posição em eixo viário relevante contribuem para o desenvolvimento de atividades empresariais de médio e grande porte. Destaca-se que o imóvel possui diretrizes urbanísticas específicas, sendo recomendada a realização de estudo técnico para definição de viabilidade de uso, implantação e eventuais restrições, conforme normas municipais e estaduais aplicáveis. Dessa forma, o imóvel se apresenta como uma alternativa adequada para implantação de centros logísticos, empreendimentos comerciais, instalações industriais de baixo impacto, além de projetos personalizados voltados às necessidades específicas de empresas. Para mais informações e análise de viabilidade, recomenda-se o contato com a Soberano Imóveis, que dispõe de equipe especializada para assessoramento técnico e comercial.

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R$ 49.900

4351 m² tot.

Avenida Humberto Alencar Castelo Branco

Assunção, São Bernardo do Campo

Aluga - São Bernardo do Campo - Terreno para pátio. Excelente oportunidade para empresas que buscam área estratégica para estacionamento, armazenamento externo, operações logísticas, pátio de veículos, máquinas ou apoio operacional. Área Total: 4. 351, 65 m² Localizado no tradicional bairro Alves Dias, em São Bernardo do Campo, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da região do abc Paulista, proporcionando agilidade nas operações e excelente conexão com importantes corredores logísticos do estado. Destaques da Localização. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes. Rápida ligação com a Rodovia Anchieta. Próximo ao Rodoanel Mário Covas. Localização estratégica entre a Capital, abc e Baixada Santista. Região consolidada com ampla infraestrutura comercial e industrial. Facilidade para circulação de caminhões, carretas e veículos de grande porte. Ideal para: Pátio logístico. Estacionamento de frotas. Guarda de caminhões, ônibus e máquinas. Apoio operacional para transportadoras. Armazenagem externa de materiais. Empresas de construção civil e equipamentos. São Bernardo do Campo é um dos principais polos industriais e logísticos do Brasil, oferecendo mão de obra qualificada, infraestrutura completa e localização privilegiada para empresas que necessitam de eficiência operacional e rápida distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 16/10/2026

R$ 600.000

50000 m² tot.

Estrada dos Alvarengas, 6104

Assunção, São Bernardo do Campo

Excelente terreno para locação no bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo, com 50. 000 m² de área total, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço e localização estratégica para operações logísticas, industriais e comerciais. O terreno possui área plana e pronta para utilização, proporcionando maior facilidade para implantação das operações. Um dos principais diferenciais é a possibilidade de divisão em até 3 áreas para locações independentes, oferecendo flexibilidade para empresas que não necessitam ocupar os 50. 000 m² ou que pretendem ampliar suas atividades gradualmente. Com amplo espaço para movimentação e operação, o imóvel apresenta excelente potencial para transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, armazenagem, pátio de veículos e atividades comerciais de grande porte, conforme as permissões e regulamentações aplicáveis ao local. A localização no Alvarenga favorece especialmente as operações que dependem de mobilidade e distribuição de cargas. O imóvel possui fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, importante ligação entre a Região Metropolitana de São Paulo e a Baixada Santista, além de conexão facilitada com a Rodovia Anchieta e o Rodoanel, proporcionando acesso estratégico a diferentes regiões. A proximidade com as principais rotas em direção a Santos e à Baixada Santista também torna o endereço especialmente interessante para empresas com operações relacionadas ao transporte de cargas e à cadeia logística portuária. A região conta ainda com upa e transporte público nas proximidades, proporcionando maior comodidade para funcionários e colaboradores. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram terreno de grande porte para locação em São Bernardo do Campo, com 50. 000 m², área plana, possibilidade de divisão e localização estratégica para operações logísticas e industriais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

R$ 43.900

4351 m² tot.

AV Humberto Alencar Castelo Branco, 2895

Alves Dias, São Bernardo do Campo

Terreno para locação no Alves Dias com 4. 351 m² em avenida de grande movimento. Localizado em uma avenida de grande fluxo de veículos, este terreno no bairro Alves Dias oferece excelente visibilidade e uma localização estratégica para empresas que buscam espaço para operações comerciais, logísticas ou implantação de novos empreendimentos em São Bernardo do Campo. Disponível para locação por R$ 49. 900, 00 mensais, com iptu de R$ 5. 332, 12 por mês, o imóvel possui 4. 351 m² de área total, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de atividades comerciais. A configuração da área permite diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para pátio operacional, estacionamento de frotas, transportadoras, armazenamento de equipamentos, centros de distribuição, canteiros de obras, prática de atividades esportivas, concessionárias, operações logísticas e outros empreendimentos que necessitam de uma área ampla e bem localizada. Situado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, no bairro Alves Dias, o imóvel está próximo a comércios, serviços e conta com fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando a ligação com a capital paulista, o abc Paulista, o Porto de Santos e importantes polos industriais. A localização estratégica contribui para maior eficiência logística e excelente visibilidade para empresas. Para a locação, são aceitas as seguintes garantias locatícias: fiador, caução em imóvel, seguro fiança, título de capitalização correspondente a seis vezes o valor do pacote de locação e CredPago. O iptu é definido pela Prefeitura de São Bernardo do Campo. O valor do condomínio, quando aplicável, poderá sofrer alterações conforme deliberações condominiais e despesas de manutenção. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno para instalar ou expandir a operação da sua empresa. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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