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17 Terrenos baratos à venda em Hugo Lange, Curitiba

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107 terrenos disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.915.171

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R$ 480.000

530 m² tot.

Rua Van Gogh, 230

Bacacheri, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um espaço amplo e versátil! Terreno de 530 m², localizado no bairro Bacacheri, com excelente potencial para a construção de um condomínio residencial ou de uma residência completa. Todo o perímetro já está murado, garantindo segurança e facilitando o início imediato das obra. Para quem deseja construir o lar ideal, o espaço generoso permite criar uma casa ampla, com piscina, área de lazer, pomar, horta e muito mais, unindo conforto, privacidade e contato com a natureza. A localização é estratégica, com fácil acesso à Linha Verde, além de estar próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, panificadoras e ao Parque Bacacheri. O Proprietário também estuda propostas de locação com opção de venda, caso faça sentido para seu projeto. Dados do terreno. Localizado na Rua Van Gogh, nº 230 - rua sem saída. Área total do terreno: 530 m² Medidas: Testada: 12, 37 m² Indicação Fiscal: Ver dados-2. iptu: 4. 800, 00 - aproximadamente. Zoneamento: zr3. 1 - zona residencial 3. Sistema Viário: normal. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Transitória 1. Habitação em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço de bairro. Comunitário 1. Comunitário 2 - Saúde. Comércio e serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Afastamento das Divisas: Facultado até 3 pavimentos, com altura máxima de 10, 00m, 2, 50m para habitação institucional. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25%Recuo Frontal: 5, 00m. Estacionamento: Atender legislação especifica. Obedecer a testada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Recreação: Atender legislação específica. A região. Localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do Bacacheri, este terreno está cercado por tudo o que você precisa para o dia a dia, com fácil acesso a serviços essenciais. * Supermercado Mercadorama Av. Prefeito Erasto Gaertner, 2158, Bacacheri. * Academia Smart Fit Bacacheri Av. Monteiro Tourinho, 54, Bacacheri. * Farmácia Descontão Bacacheri Av. Pref. Erasto Gaertner, 255, Bacacheri. * Parque Bacacheri (Parque General Iberê de Mattos) Rua Paulo Nadolny, s/n, Bacacheri. Sobre A negociação: Aceita permuta por terreno com barracão de vão livre nos bairros: São Lourenço, Ahú, Cabral, Boa Vista, Bacacheri, Jardim Social. Analisa propostas. Agende sua visita!

R$ 620.000

270 m² tot.

Rua Dona Paulina 139

Bacacheri, Curitiba

Os 12 metros de frente são o ponto de partida para quem já cansou de terrenos estreitos onde mal cabe uma garagem decente ao lado da entrada social. Aqui a conta fecha rápido para um projeto arquitetônico que priorize ventilação cruzada e luz natural, aproveitando os 270 m totais com inteligencia. A localização no Bacacheri, a poucos passos do Festval, coloca o imóvel em uma fatia do bairro que preserva o silencio residencial sem abrir mão da conveniencia de resolver a vida a pé. É um terreno limpo, com 22, 50 metros de profundidade, pronto para receber uma construção sólida em uma região que sustenta valorização constante e atrai quem busca fincar raízes na zona norte de Curitiba. Para quem analisa o mercado com lupa, este lote entrega a segurança de um investimento em área consolidada. Ter um quintal privativo e espaço para os animais de estimação virou prioridade absoluta, e aqui essa área externa é real, não apenas um recuo obrigatório de calçada. É o tipo de negócio para quem já visitou outras opções e percebeu que encontrar essa metragem quadrada exata, em uma rua tranquila e próxima ao eixo de serviços do bairro, é cada vez mais raro. O espaço está livre, a documentação permite um planejamento imediato e a vizinhança já define o padrão de qualidade que o seu futuro projeto merece integrar. Se a ideia é construir para morar com solidez, os detalhes técnicos deste terreno confirmam a viabilidade da escolha. Podemos conversar sobre os parametros construtivos e os recuos permitidos para o seu projeto.

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