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23 Terrenos perto de jardinete julio bobato avenida presidente wenceslau braz 325 à venda em Hauer, Curitiba

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Terreno Venda · TERRENO COMERCIAL NA FRENTE DA LINHA VERDE COM BARRACÃO EM CIMA

R$ 4.800.000

1900 m² tot.

Linha Verde Marginal

Hauer, Curitiba

Vendo terreno comercial de 1900M2 na linha verde ao lado do festval. Estudo proposta com permuta. Excelente oportunidade em uma das melhores localizações de Curitiba, com acesso direto à Linha Verde, um dos principais corredores logísticos da capital e região metropolitana. Fácil entrada e saída, com deslocamento rápido para São Paulo, Santa Catarina e Rio Grande do Sul, além da proximidade ao ceasa e à Cidade Industrial de Curitiba, garantindo praticidade, economia de tempo e redução de custos operacionais. Características do imóvel: Terreno com 1900 M2. Área construída: 1. 750 m² Pé-direito: 5, 5 m. Mezanino de 250 m² com cozinha e escritório. Vestiários masculino e feminino. imobiliaria bonfim. pessoas, histórias E conquistas

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3465612090.jpg · Terreno a venda
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125ac1862fc8b4bbe3f88aec91f3d0ff9f9e4c37 · Terreno à venda - Hauer - Curitiba/PR
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4408414_0.jpg · Terreno comercial à venda no Hauer, Curitiba: excelente localização

R$ 3.100.000

Rua Fanny Hauer 344

Hauer, Curitiba

Descubra uma oportunidade única de investimento neste terreno comercial estrategicamente localizado no bairro Hauer, em Curitiba. Com fácil acesso às principais vias da região, este lote é ideal para quem busca expandir ou iniciar um novo empreendimento em uma área de grande visibilidade e fluxo. O Hauer é conhecido pela sua infraestrutura completa e diversificada, oferecendo um ambiente dinâmico para negócios de diversos segmentos. A proximidade com comércios, serviços e transporte público garante conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Este terreno possui características que o tornam perfeito para a construção de estabelecimentos comerciais, escritórios ou até mesmo um pequeno centro de serviços. A topografia favorável facilita o desenvolvimento de projetos, otimizando tempo e recursos na fase de construção. A região apresenta um crescimento contínuo, valorizando ainda mais seu investimento a longo prazo. A demanda por novos espaços comerciais no Hauer é constante, assegurando um excelente potencial de retorno para o seu negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento. Este terreno é a base perfeita para o sucesso do seu próximo empreendimento na capital paranaense. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno comercial no Hauer, Curitiba, pode oferecer ao seu negócio.

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b6aa85a9a61c260d39f4c091e1d4e2293f1fb969 · Terreno à venda, 660 m² por R$ 960.000,00 - Hauer - Curitiba/PR
Destaque
80cf8d73ca0211b32cd7237db4b38d5041965ae5 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 850.000,00 - Hauer - Curitiba/PR

R$ 850.000

480 m² tot.

Rua Oliveira Viana 239

Hauer, Curitiba

Terreno em localização estratégica, próximo à Linha Verde! Excelente oportunidade para investidores e construtores! Localização privilegiada, a poucos metros da Linha Verde, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região em constante valorização e desenvolvimento. Terreno amplo com testada de 12 metros e 40 metros de profundidade total de 480 m². Casa mista construída com 270 m², ideal para uso imediato ou futura demolição/reaproveitamento, conforme o projeto desejado. Zoneamento zt-lv-C Zona de Transição da Linha Verde: Potencial construtivo para até 8 pavimentos. Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Destaques: Terreno plano e bem localizado, próximo a comércios, escolas, transporte coletivo e vias rápidas, excelente relação custo-benefício em região estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita - 18/10/2026

Destaque
275ba028eaac23810c28569b4072738f8b246a7c · Terreno ZT- Transição Linha Verde
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Destaque
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R$ 1.499.990

877 m² tot.

Rua Roberto Hauer 371

Hauer, Curitiba

. terreno no hauer - 877m² excelente para construir! Excelente região, próximo de tudo: mercados, escolas, transporte e fácil acesso ao centro. Rua Roberto Hauer, 371 – Hauer. atenção investidores E construtores! Terrenos com esse tamanho e localização estão cada vez mais escassos na região! Área de 877 m², sendo: 12 metros de frente. 70 metros de profundidade. Área construída sem valor comercial ocupando cerca de 50% do terreno. Perfeito para: Condomínio de sobrados (alta procura na região!) Empreendimento residencial ou comercial. Barracão ou projeto misto. Investidores – região em constante valorização. Terrenos desse porte não ficam disponíveis por muito tempo! Estuda proposta! Chame agora e garanta esse excelente negócio antes que seja tarde! Creci: J-Ver dados

db72d7fa06ef3603c3387467e089de3e4c6f1d69 · Terreno à venda, 1320 m² por R$ 2.300.000,00 - Boqueirão - Curitiba/PR
152_4_1.jpg · Imoveis - em Hauer

R$ 960.000

504 m² tot.

Rua Coronel Antônio Ricardo Dos Santos 1008

Hauer, Curitiba

. Excelente Terreno à Venda no Hauer – 504 m² de Potencial em Localização Estratégica. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores e para quem busca um terreno com ótimo potencial de aproveitamento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Localizado no bairro Hauer, este terreno plano oferece praticidade para execução de projetos residenciais ou de investimento, além de estar inserido em uma região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com dimensões de 12 metros de frente por 42 metros de profundidade, totalizando 504, 00 m² de área, o imóvel apresenta excelente configuração para diferentes tipos de empreendimentos, proporcionando maior flexibilidade para projetos arquitetônicos e melhor aproveitamento do espaço. O terreno está enquadrado na zr3-T. 1 – Zona Residencial 3 de Transição, uma classificação que amplia as possibilidades de utilização e agrega ainda mais valor ao investimento, tornando-se uma opção atrativa para construtores e incorporadores que buscam oportunidades em uma região com constante desenvolvimento e valorização imobiliária. O bairro Hauer se destaca pela sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, além de contar com ampla rede de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços, transporte público e diversas conveniências que proporcionam praticidade e qualidade de vida aos moradores. Diferenciais do imóvel: • Terreno plano, facilitando a execução da obra; • Área total de 504, 00 m²; • Dimensões de 12 x 42 metros; • Zoneamento zr3-T. 1 – Zona Residencial 3 de Transição; • Região consolidada e em constante valorização; • Excelente potencial construtivo e de investimento; • Fácil acesso ao centro e aos principais bairros de Curitiba. Se você procura uma área com localização privilegiada, ótimo aproveitamento e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. Creci: J-Ver dados

68_1_1.jpg · Imoveis - em Hauer

R$ 800.000

504 m² tot.

Rua São Bento 1340

Hauer, Curitiba

. terreno À venda no hauer – 504 m² Excelente oportunidade para investidores e construtores, em localização estratégica no bairro Hauer, a poucos metros da Avenida Marechal Floriano Peixoto. O terreno é plano, possui 504 m² de área total, com 12 metros de frente por 42 metros de profundidade, oferecendo boas possibilidades para projetos residenciais ou empreendimentos imobiliários. Diferenciais do imóvel: Zoneamento zt-lv. C (Zona de Transição Linha Verde). Potencial construtivo para empreendimentos residenciais, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Possibilidade de projeto para prédio de até 4 pavimentos ou sobrados geminados, sujeita à consulta e aprovação dos órgãos competentes. Sistema viário normal. Documentação regular. A localização oferece fácil acesso ao comércio, transporte público e serviços da Avenida Marechal Floriano Peixoto, unindo praticidade e potencial de aproveitamento. Uma excelente opção para quem busca um terreno bem localizado para construir ou investir em uma das regiões de Curitiba com infraestrutura consolidada. Pronto para visitar? Nossa equipe está à disposição para agendar com você! Creci: J-Ver dados

Photo 1 · Lote com Casa à venda no Hauer

R$ 950.000

R$ 1 Condominio

660 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Oliveira Viana, 939

Hauer, Curitiba

Terreno de 660 m² com casa não averbada no Hauer, uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de valorização em uma das regiões mais completas de Curitiba. Aceita permuta por imovel de menor valor. O imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e um terreno generoso, ideal para ampliação, lazer ou futuros projetos. Destaques do imóvel: • Terreno com 660 m² • 108 m² de área privativa. • 3 dormitórios. • Sala de estar. • Cozinha integrada à copa. • Banheiro social. • Área de serviço. • 2 vagas de garagem. Localizado no Hauer, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, panificadoras, escolas, bancos, restaurantes e diversos serviços. Possui fácil acesso à Linha Verde, à Avenida Marechal Floriano Peixoto e fica a apenas 3 minutos da Faculdade esic, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou aproveitar todo o potencial que um terreno desse porte pode oferecer. Entre em contato com a Cadena Imóveis e agende sua visita! *Valores sujeitos a alterações. Permita-se. Viva essa experiência! Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

31_1_1.jpg · Imoveis - em Hauer

R$ 980.000

504 m² tot.

Rua Júlio César Ribeiro De Souza 1425

Hauer, Curitiba

. Excelente terreno à venda no Hauer – Localização privilegiada! Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das melhores regiões do Hauer. O terreno possui 504 m², com 12 metros de testada por 42 metros de profundidade, oferecendo excelente potencial para construção. Diferenciais: Projeto aprovado e alvará de construção para uma residência de aproximadamente 100 m²; Possui 2 sublotes, permitindo a construção de mais duas casas, ideal para investidores ou geração de renda; Terreno plano, limpo, murado e com face norte; Em frente à Praça Santa Rita; Projeto adicional disponível, se necessário. Excelente localização, com fácil acesso à Linha Verde, próximo ao Terminal do Hauer, Shopping Cidade, supermercados (Muffato, Max Atacadista, Verde Mais e Festval), academias (Smart Fit, phd e Flexys), farmácias, escolas, restaurantes, comércio e diversos serviços. Analisa propostas! Creci: J-Ver dados

c11a900dc75cf8acf001f9da1eb1c8b331e909a1 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 720.000,00 - Hauer - Curitiba/PR

R$ 720.000

480 m² tot.

Rua Major Theolindo Ferreira Ribas 125

Hauer, Curitiba

Oportunidade para Construtores e Investidores! Terreno à Venda no Hauer, Curitiba: 480m² de Potencial ao Lado da Linha Verde. Seu próximo grande projeto começa aqui! Este é o terreno à venda no Hauer, Curitiba que você procurava: plano, pronto para construir e em uma localização estratégica, garantindo liquidez e valorização. Destaques Irresistíveis: Localização Estratégica: Apenas 2 quadras da Linha Verde, no coração do Bairro Hauer, com acesso rápido a tudo. Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, 125. Potencial máximo: Com 480 m² (12m x 40m), este terreno plano é ideal para incorporação: projeto para 4 sobrados já validado! (ou para a sede do seu negócio). Zoneamento Especial: Inserido no Zoneamento Especial da Linha Verde (zt-lv), que oferece parâmetros urbanísticos flexíveis e incentivo ao desenvolvimento, potencializando seu investimento. O Seu Projeto em Foco: Você tem total liberdade para criar: Incorporação de Sobrados: Construa e venda 4 unidades em um mercado de alta demanda. Residência Personalizada: Crie a casa dos seus sonhos em um terreno espaçoso e bem localizado. Investimento Comercial: Posição privilegiada para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Invista com Inteligência: Além do alto potencial construtivo, este terreno no Hauer tem um Preço Competitivo, oferecendo excelente custo-benefício. Garanta um investimento seguro e promissor na região de Curitiba com maior crescimento e revalorização. Pronto para lucrar? Não perca esta chance! Agende sua visita e conheça todos os detalhes do potencial construtivo. Marcos bonato imóveis. 41 Ver dados

Terreno · 480m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Lote em Rua Oliveira Viana - Hauer - Curitiba/PR

R$ 970.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Rua Oliveira Viana, 239

Hauer, Curitiba

Lote a venda em Rua Oliveira Viana - Hauer - Curitiba/pr. Terreno à Venda | 480 m² | R$ 970. 000 | Hauer Curitiba/pr. Destaques do Terreno. Área total: 480 m² Medidas: 12 m de testada x 40 m de profundidade. Construção existente: casa mista de 270 m² (uso imediato, reaproveitamento ou futura demolição) Terreno plano e com excelente aproveitamento. Zoneamento. zt-lv-C Zona de Transição da Linha Verde. Potencial construtivo: até 8 pavimentos. Indicado para: empreendimentos residenciais ou comerciais. Localização Estratégica. Próximo à Linha Verde. Fácil acesso às principais vias da cidade. Região em constante valorização e desenvolvimento. Cercado por comércio, escolas e transporte público. Obs: Não Aceita permuta em área construída no local. Estuda imóvel de menor valor em Curitiba. Oportunidade imperdível para investidores e construtores! Agende sua visita e conheça de perto este excelente terreno. #LoteavendaHauer. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComSoldatarde. #LoteavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro Hauer, em Curitiba! Aqui você encontrará lindas paisagens, como o Parque Barigui, o Parque Tingui e o Parque São Lourenço. Além disso, temos um grande comércio, com lojas, restaurantes, bares, mercados e muito mais. O bairro Hauer foi fundado em meados do século xix, quando imigrantes alemães chegaram à região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos melhores bairros de Curitiba. Venha para o bairro Hauer e desfrute de tudo o que temos a oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Venha conhecer o bairro Hauer e descubra por que é tão especial! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

Terreno · 480m² · Terreno na vila Hauer ZR4
Terreno · 480m² · Terreno para venda, Hauer, Curitiba

R$ 899.000

480 m² tot.

Rua Oliveira Viana, 239, TERRENO

Hauer, Curitiba

Terreno À venda 480 m² | hauer | curitiba/pr. Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba! Terreno com 480 m² (12 metros de frente por 40 metros de profundidade), localizado no bairro Hauer, a poucos metros da Linha Verde, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e grande potencial de valorização. O imóvel possui uma casa mista com aproximadamente 270 m² de área construída, podendo ser utilizada imediatamente ou destinada à demolição para novos projetos. Zoneamento zt-lv-C (Zona de Transição da Linha Verde), permitindo elevado potencial construtivo, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais, com possibilidade de construção de até 8 pavimentos, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. Diferenciais do imóvel: Terreno plano e bem aproveitável; Testada de 12 metros; Região em constante crescimento e valorização; Próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércios e transporte público; Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade; Excelente opção para incorporadoras, construtoras e investidores. Valor de Venda: R$ 899. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

a26b25c77205129ccbc7db35bf911104903d46e7 · Terreno ZR3-T à venda, 1980 m² (36mFR x 55mFU) por R$ 3.200.000 - Hauer - Curitiba/PR

R$ 3.200.000

1980 m² tot.

Rua Isaías Régis de Miranda 553

Hauer, Curitiba

Terreno de 1. 980M² com estudo para 135 unidades - hauer - próximo linha verde. valor: R$ 3. 200. 000, 00. terreno com 1. 980M² unificados (3 lotes) E 36M de testada na rua isaias regis de miranda, 529 A 553, bairro hauer. Possui cerca de 737M² de área construída (casarão E galpão comerciais). Estudo de viabilidade já realizado (agosto/2025) projeção para empreendimento de habitação coletiva com até 6 pavimentos: 135 unidades habitacionais. 74 vagas de garagem. 6. 321M² de área total construída. coeficiente de aproveitamento: 2, 0 (via outorga onerosa) eficiência de 63% (área privativa / total) potencial construtivo (zr3-T. 1) taxa de ocupação: 50% (até 990M² de projeção) taxa de permeabilidade mínima: 25% recuo frontal: 5, 00M. afastamento das divisas: facultado até 2 pavimentos. localização E valorização. próximo À linha verde - principal eixo de urbanização de curitiba. A 500M do terminal hauer (expressas, linha direta E interbairros) região com R$ 2, 91 bilhões em investimentos (programa pro curitiba 2026) novos viadutos E trincheiras em construção na linha verde. acesso rápido A boqueirão, xaxim E centro. oportunidade para construtoras E incorporadoras. estudo de viabilidade técnica já elaborado. Terreno com potencial comprovado para incorporação residencial. Região da linha verde registrou valorização de até 100% nos últimos anos. Aproveite esta oportunidade. Agende uma visita. - 18/10/2026

Terreno · 660m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com terreno de 660m² à venda no Hauer em Curitiba ideal para construtores

R$ 1.150.000

660 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Oliveira Viana 939

Hauer, Curitiba

Referência: gi-070L - Oportunidade para investidores e construtores no bairro Hauer, em Curitiba. O imóvel está localizado na Rua Oliveira Viana, em região estratégica da cidade, próximo à Linha Verde e com fácil acesso a importantes vias de mobilidade urbana. O terreno possui 660m² de área total, com aproximadamente 12 metros de frente, oferecendo excelente potencial construtivo para novos projetos residenciais ou comerciais. Sobre o lote existe uma casa com aproximadamente 108m² de área construída (não averbada), composta por: 3 quartos Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Lavanderia O imóvel está inserido no zoneamento zt-lv. C? Zona de Transição Linha Verde, que permite diferentes possibilidades de desenvolvimento imobiliário. Principais parâmetros construtivos: Coeficiente de aproveitamento básico: 1 Taxa de ocupação: 50% Altura básica: até 4 pavimentos Recuo frontal mínimo: 5 metros camVer dados Entre os usos permitidos na região estão: - Habitação coletiva - Habitação unifamiliar em série - Edifício de escritórios - Comércio e serviços de bairro A localização no bairro Hauer oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, transporte público e importantes vias de ligação da cidade. Excelente oportunidade tanto para quem busca um terreno amplo para construção, quanto para investidores interessados em desenvolver projeto imobiliário em região de forte crescimento urbano. Para mais informações entre em contato com nossos corretores!

Terreno · 480m² · Terreno 480 m² – Excelente Localização no Hauer |

R$ 970.000

480 m² tot.

Rua Oliveira Viana,

Hauer, Curitiba

Terreno em Localização Estratégica, próximo à Linha Verde! Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões que mais se valorizam em Curitiba. Terreno plano com 480 m² (testada de 12 m x 40 m), contando ainda com uma casa mista de 270 m², que pode ser utilizada de imediato ou reaproveitada em um novo projeto. Zoneamento zt-lv-C – Zona de Transição da Linha VerdePotencial construtivo para até 8 pavimentosIdeal para empreendimentos residenciais ou comerciaisPróximo a comércios, escolas, transporte público e vias rápidasUma oportunidade única para quem busca alta rentabilidade e facilidade de acesso em uma área em constante desenvolvimento. Entre em contato e agende sua visita! Ref.: te0071– valor sujeito a alteraçõesVisitas e informações: fale com a Imobiliária Valente pelo WhatsApp ou telefone.

img0 · Hauer 4You

R$ 273.700

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Bom Jesus de Iguape - até 2179/2180 581

Hauer, Curitiba

Novo empreendimento da Pride Construtora em um dos bairros mais estratégicos de Curitiba: o Hauer. Ideal para quem busca o primeiro imóvel, o Hauer 4You combina localização privilegiada, áreas comuns pensadas para o estilo de vida urbano e dinâmico, além de plantas inteligentes que aproveitam cada metro com praticidade e conforto. Mais do que morar, aqui você vai viver a cidade intensamente com mais liberdade, mobilidade e qualidade de vida. Um condomínio moderno, com espaços de lazer ao ar livre, infraestrutura completa e tudo o que importa para quem quer ter a própria conquista sem abrir mão de estilo e funcionalidade. Hauer 4You é mais do que um novo endereço. É o seu jeito de morar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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17b209d1745febd8c1a766f83e9b37a89b736f7b · Terreno à venda, 480 m² por R$ 549.900,00 - Fanny - Curitiba/PR

R$ 549.900

480 m² tot.

Rua Capitão José Maria Sobrinho 225

Fanny, Curitiba

Terreno a venda. Oportunidade na Vila Fanny. Você procura um terreno espaçoso, bem localizado e em uma região valorizada para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento de alto retorno em um dos melhores bairros da região? Essa é a sua chance! Nesse terreno de 480 m²( 12 x 40m) é perfeito para quem busca espaço, conforto e valorização. Um terreno, múltiplas possibilidades. Para morar; Aqui você pode construir a casa que sempre desejou! Um projeto moderno com ampla sala de estar integrada à cozinha, grandes janelas para aproveitar a luz natural, um lindo jardim na frente e um quintal super espaçoso nos fundos para seu lazer. Imagine ainda uma bela área gourmet com churrasqueira, piscina e até um espaço para horta ou um pomar. Para investir; Com essa metragem você pode construir um condomínio de sobrados, apartamentos compactos. Ideal para construção de casas, sobrados, condomínio residencial ou até mesmo um espaço comercial de sucesso. Rua asfaltada e tranquila, vizinhança segura e com ótima estrutura. Ótima localização. Região com crescimento constante e alta valorização. Benefícios da localização. *Região valorizada e tranquila. *Próximo a vários shoppings. *Grandes mercados na região. *Fácil acesso ao centro da cidade às rodovias que levam ao litoral e também aos bairros. * Infra estrutura completa, com ruas asfaltadas e vizinhança tranquila. Nao perca essa oportunidade única! Seja para construir sua casa ideal ou investir com retorno garantido. Exclusividade joelma cionecki - 18/10/2026

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Terreno , Curitiba · Terreno Estratégico na Av. Wenceslau Braz – 474 m² (ECL3.4)

R$ 1.100.000

474 m² tot.

Avenida Presidente Wenceslau Braz 405

Fanny, Curitiba

Terreno Estratégico na Av. Wenceslau Braz – 474 m² (ecl3. 4) Oportunidade Única para Incorporação: Venda ou Permuta! Localizado em um dos pontos de maior visibilidade e fluxo de Curitiba, este terreno na Av. Presidente Wenceslau Braz é o ativo ideal para quem busca rentabilidade e viabilidade imediata. Situado em frente à Leroy Merlin e atrás do Big Atacado (Fanny), o imóvel está a apenas 2 quadras da Linha Verde e muito próximo ao Shopping Cidade. - Dados Técnicos e Diferenciais: Área Total: 474 m² Testada (Frente): 11, 90 metros. Zoneamento: ecl3. 4 - Eixo Conector Leste 3 (Alta densidade). Projeto Pronto: Já possui estudo/projeto para construção de 6 andares, contemplando 30 quitinetes de 30 m² cada — ideal para investidores de locação. - Localização Privilegiada: Ponto de Referência: Em frente à Leroy Merlin e próximo ao Viaduto Marechal Floriano. Conectividade: Acesso ultra facilitado pela Linha Verde e Av. Wenceslau Braz. Comércio Forte: Região consolidada com hipermercados, shoppings e serviços na porta. - Condições de Negócio: Venda ou Permuta. Facilidade: Aceita casa na praia como parte do pagamento. ? Localização: Av. Pres. Wenceslau Braz, Fanny. 4)

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129700_0.jpg · Terreno com 1392,00 m² à venda no Fanny, frente para 2 ruas

R$ 2.000.000

1392 m² tot.

Rua Omilio Monteiro Soares 872

Fanny, Curitiba

Oportunidade exclusiva – terreno para construção no bairro fanny. Localização privilegiada. Terreno com 1392, 00 m² no bairro Fanny, estrategicamente localizado a apenas uma quadra da Linha Verde, próximo aos supermercados Condor e Festival, Shopping Cidade e da Faculdade Dom Bosco. Características do terreno: • Área total: 1392, 00 m² • Frente para 2 ruas: - 24 metros para a Rua Omilio Monteiro Soares. - 52 metros no lado direito, olhando pela Rua Omilio Monteiro Soares. - 40 metros do lado esquerdo, olhando pela Rua Omilio Monteiro Soares. - 12 metros para a Rua General Teodorico Guimarães. - 36 metros do lado esquerdo, olhando pela Rua General Teodorico Guimarães. • Zoneamento: zt-lv. B (Zona de Transição Linha Verde – 11 – S. Sul-aib3) • Potencial construtivo: - Até 4 pavimentos. - Coeficiente de aproveitamento 1. - Taxa de ocupação 50% - Recuo frontal: 5 metros. Esse terreno oferece um amplo potencial para projetos imobiliários, seja para condomínio de sobrados de alto padrão, seja para a construção de um prédio residencial com até 4 pavimentos. Diferenciais da localização: - A apenas uma quadra da Linha Verde – sua conexão rápida a toda a cidade! - Próximo a serviços essenciais como supermercados (Condor e Festival) e o Shopping Cidade. - Região com crescente valorização imobiliária. - Ideal para viver ou investir.

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Terreno , Curitiba · Terreno 2.160 m², Bairro Fanny, Curitiba Paraná

R$ 3.100.000

2160 m² tot.

Rua Randolfo Serzedelo,438 Terreno

Fanny, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e com fácil acesso a Curitiba! Área analisada composta por 3 lotes com matrículas individualizadas, cada um com aproximadamente 720 m², totalizando: Área total: 2. 160 m² (Podendo ser vendido separadamente) Localização: Rua Randolfo Serzedelo, 438/448/ 460, Bairro Fanny, Curitiba, Paraná. Nas proximidades, encontram-se importantes vias de acesso, como a Avenida Wenceslau Braz e a Linha Verde (br-116), além de uma boa oferta de comércios, supermercados, escolas, farmácias, padarias e unidades de saúde, com pontos de ônibus localizados a poucos minutos de caminhada, que conectam o bairro a diferentes regiões de Curitiba, facilitando o dia a dia dos moradores. Para implantação de empreendimento único será necessário remembramento dos lotes junto à Prefeitura e Registro de Imóveis. * Área total: 2. 160m² (36mx60m) * Zoneamento: zt-lv. B Zona de Transição Linha Verde Setor Sul (aib3) Esse zoneamento foi criado para estimular adensamento residencial próximo ao eixo da Linha Verde. Ideal para: Habitação coletiva (apartamentos) Habitação unifamiliar em série (sobrados) Habitação institucional. Habitação transitória. Habitação unifamiliar isolada. Isso confirma que os dois cenários estudados são viáveis urbanisticamente: Condomínio de sobrados. Prédio de apartamentos. * Investimento com alto potencial de valorização. Documentação: * Terreno com matrícula individualizada e documentação em ordem, pronto para venda. Negociação: Á vista e Financiamento. Visitas somente agendadas com 24 horas. Parceria garantida! Re/max one - "Um jeito diferente"

Destaque
129699_0.jpg · Terreno com 1392,00 m² à venda no Fanny, frente para 2 ruas

R$ 2.000.000

Rua Omilio Monteiro Soares 872

Fanny, Curitiba

Oportunidade exclusiva – terreno para construção no bairro fanny. Localização privilegiada. Terreno com 1392, 00 m² no bairro Fanny, estrategicamente localizado a apenas uma quadra da Linha Verde, próximo aos supermercados Condor e Festival, Shopping Cidade e da Faculdade Dom Bosco. Características do terreno: • Área total: 1392, 00 m² • Frente para 2 ruas: - 24 metros para a Rua Omilio Monteiro Soares. - 12 metros para a Rua General Teodorico Guimarães. • Zoneamento: zt-lv. B (Zona de Transição Linha Verde – 11 – S. Sul-aib3) • Potencial construtivo: - Até 4 pavimentos. - Coeficiente de aproveitamento 1. - Taxa de ocupação 50% - Recuo frontal: 5 metros. Esse terreno oferece um amplo potencial para projetos imobiliários, seja para condomínio de sobrados de alto padrão, seja para a construção de um prédio residencial com até 4 pavimentos. Diferenciais da localização: - A apenas uma quadra da Linha Verde – sua conexão rápida a toda a cidade! - Próximo a serviços essenciais como supermercados (Condor e Festival) e o Shopping Cidade. - Região com crescente valorização imobiliária. - Ideal para viver ou investir.

Destaque
d80ad7964a9970748648c5b351386e5e18632fef · Terreno à venda, 1265 m² por R$ 980.000,00 - Fanny - Curitiba/PR
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