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5 Terrenos baratos com elevador à venda em Guarujá, SP

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8ef45061e180a15b5b9d019a4210395661848167 · TERRENO À VENDA NA ÁGUA NO CONDOMÍNIO PENÍNSULA – GUARUJÁ

R$ 2.750.000

416 m² tot.

Rua Cherne 0

Península, Guarujá

Excelente terreno à venda no exclusivo Condomínio Península, em Guarujá, com 416, 29 m² de área total, localizado na água, ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão com acesso náutico. O lote conta com documentação 100% regularizada, projeto aprovado/concebido para casa com elevador e píer, além de autorização de limpeza do terreno, estando pronto para construir. Uma oportunidade rara para desenvolver um imóvel exclusivo em um dos condomínios mais desejados do Guarujá, com infraestrutura, segurança e alto potencial de valorização. Diferenciais: Terreno na água; 416, 29 m² de área total; Documentação 100% ok; Projeto para casa com elevador; Projeto com píer; Autorização de limpeza do lote; Pronto para construir; Localização privilegiada no Condomínio Península. * Imagem meramente ilustrativa. - 13/11/2026

Destaque
d6d2ab34b2811208fb16b3359b7cf09cd7d0d140 · Terreno à venda, 1200 m² por R$ 3.000.000,00 - Iporanga - Guarujá/SP

R$ 3.000.000

R$ 6.117 Condominio

1200 m² tot.

Estrada Bertioga

Iporanga, Guarujá

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno de 1. 200m² no prestigiado Condomínio Iporanga, localizado na Serra do Guarujá, uma das regiões mais preservadas e cobiçadas do estado de São Paulo. Este terreno está situado em uma área de preservação ambiental, oferecendo um ambiente natural exuberante e tranquilo, ideal para quem busca um refúgio em meio à natureza. Atualmente, o projeto para o terreno está em fase de aprovação e prevê uma construção de 736, 64m², aproveitando 30% da área do solo. O projeto contempla uma residência sofisticada com 4 suítes, todas servidas por um único elevador, além de uma sala de cinema para momentos de lazer. As áreas comuns incluem uma ampla sala de jantar, cozinha integrada, sala de estar, lavabo, despensa e uma elegante varanda com acesso à cobertura. A peça central do projeto é a piscina com borda infinita, em formato de raia e com detalhes em vidro, proporcionando uma experiência visual incrível e uma integração harmoniosa com a paisagem ao redor. Localizado a aproximadamente 1. 8km do estacionamento das praias de São Pedro e Praia das Conchas, o terreno oferece fácil acesso às deslumbrantes praias da região, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza que a Serra do Guararu proporciona. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Factual Imóveis. Estamos à disposição para ajudá-lo a transformar este projeto em realidade. - 13/11/2026

Destaque
3db74174f4d86d14285064cae027745e218031ef · Terreno à venda por R$ 5.000.000 - Praia de Pernambuco - Guarujá/SP

R$ 5.000.000

1440 m² tot.

Avenida do Passeio

Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Uma oportunidade única para poucos usufruírem de uma das áreas mais privilegiadas do litoral paulista. Terreno plano, localizado em uma costeira debruçada sobre o mar, com frente voltada para o leste, proporcionando uma vista espetacular e privilegiada do nascer do Sol e da Lua. O terreno encontra-se em nível superior ao dos imóveis vizinhos, garantindo ainda mais privacidade e uma vista diferenciada. A topografia é favorável à construção, pois o terreno não apresenta grande elevação em relação ao nível da rua, facilitando a execução da obra e a instalação de elevador. São 2 lotes, 20 metros de Frente por 72 - Área Total do Lote 1. 440m². Opção de aquisição: 2 lotes de 20 x 70 m. Área total: 2. 800 m² Valor: R$ 5. 000. 000 por lote. Documentação em ordem, sem restrições ambientais e livre de laudêmio. Uma propriedade realmente exclusiva, com localização privilegiada e potencial incomparável para um projeto único de frente para o mar. Aproveite esta oportunidade! - 13/11/2026

Super destaque
a2c83c899511606ba8fdb0419ed010b33864afba · Terreno à venda, 1350 m² por R$ 13.500.000,00 - Iporanga - Guarujá/SP

R$ 13.500.000

R$ 6.200 Condominio

1350 m² tot.

Estrada Bertioga

Iporanga, Guarujá

Localizado na Serra do Guararu, no famoso condomínio Iporanga, no Guarujá - sp, em plena área de preservação ambiental. Este terreno de mais de 1. 350 m² está em desenvolvimento e oferece uma oportunidade única de viver cercado pela natureza. O projeto aproveita 38, 4% do coeficiente disponível e inclui uma área construída de 519, 58 m². A localização é de tirar o fôlego, com uma das vistas mais bonitas da região, em plena costeira, com vista para a praia de Iporanga. O projeto para o terreno inclui: - 4 Suítes: Incluindo 2 suítes com closet garantindo conforto e privacidade. - Terraço e Churrasqueira: Áreas ideais para lazer e confraternização. - Sala de Estar Integrada com Cozinha Gourmet: Um espaço aberto e sofisticado, que inclui um lavabo para maior comodidade. - Elevador: Facilita a circulação dentro do imóvel. - Solarium e Piscina com borda infinita: Oferecem um espaço para relaxamento e diversão com uma vista deslumbrante. - Segunda Cozinha com Dispensa: Para maior funcionalidade e armazenamento. - Lavanderia e Espaço para Colaboradores: Inclui um espaço dedicado para apoio nas tarefas diárias. Este terreno oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e integração com a beleza natural da Serra do Guararu. Comercializado pela Factual Imóveis, para mais informações e para agendar uma visita! Entre em contato com nossa equipe e descubra tudo o que este projeto tem a oferecer. - 13/11/2026

3d3e8234199f8b3083482118720e1762364a5640 · Terreno à venda, 1430 m² por R$ 14.000.000,00 - Iporanga - Guarujá/SP

R$ 14.000.000

R$ 5.912 Condominio

1430 m² tot.

Estrada Bertioga

Iporanga, Guarujá

Localizado na Serra do Guararu, no famoso condomínio Iporanga, no Guarujá - sp, em plena área de preservação ambiental. Este terreno de mais de 1. 430 m² está em desenvolvimento e oferece uma oportunidade única de viver cercado pela natureza. O projeto aproveita 33, 5% do coeficiente disponível e inclui uma área construída de 514, 55 m². A localização é de tirar o fôlego, com uma das vistas mais bonitas da região, em plena costeira, com vista para a praia de Iporanga. O projeto para o terreno inclui: - 5 Suítes: Incluindo uma suíte master, garantindo conforto e privacidade. - Terraço e Churrasqueira. Áreas ideais para lazer e confraternização. - Sala de Estar Integrada com Cozinha Gourmet: Um espaço aberto e sofisticado, que inclui um lavabo para maior comodidade. - Elevador: Facilita a circulação dentro do imóvel. - Solarium e Piscina: Oferecem um espaço para relaxamento e diversão com uma vista encantadora. - Segunda Cozinha com Dispensa: Para maior funcionalidade e armazenamento. - Lavanderia e Espaço para Colaboradores: Inclui um espaço dedicado para apoio nas tarefas diárias. Este terreno oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e integração com a beleza natural da Serra do Guarujá. Comercializado pela Factual Imóveis, para mais informações e para agendar uma visita! Entre em contato com nossa equipe e descubra tudo o que este projeto tem a oferecer. - 13/11/2026

Super destaque

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Terreno · 150m² · Terreno à venda no Parque Enseada no Guarujá, SP | QVista Inteligência Imobil...

R$ 85.000

150 m² tot.

Rua Santa Terezinha, 53

Parque Enseada, Guarujá

Valor de entrada R$ 85. 000 + 125 parcelas de R$ 1040. 00. Ótima oportunidade de investimento -Terreno à venda no Parque Enseada, Guarujá/sp, bairro com comércios e áreas verdes da Mata Atlântica. Confira! Caracteristicas Lote 18 quadra 53 Medidas 5 X 30m Entrada + 125 parcelas de R$ 1040. 00 direto com a loteadora. Iptu fica R$ 54. 00 o ano praia da enseada A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques, restaurantes, bancos, postos de combustíveis, feiras de artesanatos, marinas, drogarias, upas e faculdades, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Qvista inteligência imobiliária creci Ver dados-J

202503131427056424.jpg · Terreno para Venda em Guarujá, JARDIM BRASIL
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Terreno · 150m² · Terreno em Parque Enseada, Guarujá/SP de 150m² à venda por R$ 148.500,00
Terreno · 180m² · Terreno a Venda na Enseada no Guarujá | Qvista Inteligência Imobiliária

R$ 150.000

180 m² tot.

Avenida Itacira, 14

Enseada, Guarujá

Este terreno padrão, localizado no bairro Jardim Enseada, em Guarujá, está à venda por R$ 170. 000. Com uma área total de 180 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade para aqueles que desejam investir em um terreno com amplo espaço para construção. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura, tornando-o uma opção atrativa para quem busca morar ou desenvolver um empreendimento na região. A tranquilidade do bairro, aliada à proximidade de comércios, escolas e vias de acesso, torna este terreno uma opção interessante para quem deseja investir ou construir sua própria residência. Com sua metragem generosa, o imóvel permite uma ampla possibilidade de projetos e adaptações, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer melhor este terreno padrão em Guarujá. Sua localização privilegiada e ampla área são atributos que certamente despertarão o interesse de quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização. Qvista inteligência imobiliáriaCreci: Ver dados-J

202502201443088218.jpeg · Terreno para Venda em Guarujá, JARDIM ENSEADA
202512181405299709.jpeg · Terreno para Venda em Guarujá, MAR E CÉU
Terreno · 1m² · Lote em Rua Doutor Luiz Maciel Braia - Enseada - Guarujá/SP

R$ 160.000

1 m² tot.

Rua Doutor Luiz Maciel Braia, 0

Enseada, Guarujá

Lote a venda em Rua Doutor Luiz Maciel Braia - Enseada - Guarujá/sp. dois terrenos no guarujá jd. Enseada. Documentação em dia Aceita carro ou moto como parte do pagamento! Medidas: 5m x 30m (cada) Escritura registrada no Registro de Imóveis. iptu 2025 já pago. terreno 1 quitado. Valor: R$ 160. 000, 00. Pronto para construir. Pode ser financiado pelo banco (tem escritura registrada) terreno 2 parcelado. Valor de entrada: R$ 70. 000, 00. Parcelas: 129x de R$ 1. 037, 00 (com pequena correção mensal) Sem embaraços de documentação. Aceito carro ou moto como parte do pagamento. Financiamento bancário disponível no terreno quitado! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Enseada | Guarujá Valor: R$160. 000. Algumas características: - Litoral. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Venha para a Enseada, o bairro mais charmoso de Guarujá! Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Desde a bela vista para o mar, ao longo da orla, até os parques, restaurantes, bares e lojas. A Enseada é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história. Foi fundada por imigrantes italianos e portugueses, que trouxeram consigo suas tradições e costumes. Ainda hoje, é possível encontrar vestígios dessa cultura, como a igreja de São Benedito, construída em 1922. Venha para a Enseada e desfrute de tudo o que ela tem a oferecer! Você não vai se arrepender. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Diego Alves Da Silva creci: Ver dados

R$ 160.000

1 m² tot.

Rua Doutor Luiz Maciel Braia, 0

Enseada, Guarujá

Lote a venda em Rua Doutor Luiz Maciel Braia - Enseada - Guarujá/sp. dois terrenos no guarujá jd. Enseada. Documentação em dia Aceita carro ou moto como parte do pagamento! Medidas: 5m x 30m (cada) Escritura registrada no Registro de Imóveis. iptu 2025 já pago. terreno 1 quitado. Valor: R$ 160. 000, 00. Pronto para construir. Pode ser financiado pelo banco (tem escritura registrada) terreno 2 parcelado. Valor de entrada: R$ 70. 000, 00. Parcelas: 129x de R$ 1. 037, 00 (com pequena correção mensal) Sem embaraços de documentação. Aceito carro ou moto como parte do pagamento. Financiamento bancário disponível no terreno quitado! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Enseada | Guarujá Valor: R$160. 000. Algumas características: - Litoral. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Venha para a Enseada, o bairro mais charmoso de Guarujá! Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Desde a bela vista para o mar, ao longo da orla, até os parques, restaurantes, bares e lojas. A Enseada é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história. Foi fundada por imigrantes italianos e portugueses, que trouxeram consigo suas tradições e costumes. Ainda hoje, é possível encontrar vestígios dessa cultura, como a igreja de São Benedito, construída em 1922. Venha para a Enseada e desfrute de tudo o que ela tem a oferecer! Você não vai se arrepender. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Diego Alves Da Silva creci: Ver dados

Terreno · 166m² · Terreno em Parque Enseada, Guarujá/SP de 166m² à venda por R$ 164.547,00
0f23a07d238086c9fe0bbd3e2a9141b4c5e16e7e · Terreno à venda, 150 m² por R$ 170.000,00 - Enseada - Guarujá/SP
Foto 01 · Terreno - Enseada
202512171142478858.jpeg · Terreno para Venda em Guarujá, PARQUE ENSEADA
202512171240239435.jpeg · Terreno para Venda em Guarujá, PARQUE ENSEADA
Foto 01 · Terreno - Jardim Boa Esperança
3a993c52b07d5ed8a585b551ebe8802c5f058020 · Terreno à venda, 156 m² por R$ 190.000,00 - Enseada - Guarujá/SP

R$ 190.000

156 m² tot.

Rua Dez 584

Enseada, Guarujá

Excelente terreno em GuarujaSp - Praia da Enseada. Descrição: Vende-se terreno com uma área de 156, 25m². Construa sua casa com piscina nesse lugar ideal para quem precisa de um espaço para curtir as férias no verão. O terreno está localizado próximo ao centro da cidade, com bares e restaurantes badalados durante a alta temporada. O acesso é asfaltado e a localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo pelo ou entre em contato pelo site. Praia da enseada. Tem como características sua longa faixa de areias brancas, águas cristalinas, ciclovias, bons restaurantes, hotéis novos e tradicionais e grande estrutura de serviços para turistas e moradores. Uma nova fase da região acontece neste momento. Duas universidades no bairro, que oferecem inclusive curso de Medicina, o que eleva o padrão das faculdades. Projeto de implantação de grandes lojas de departamento e do batalhão da Polícia Militar. A orla foi renovada, com nova iluminação, padronização e melhoria dos quiosques. As questões de zeladoria e segurança também tiveram uma melhora muito significativa elogiada e facilmente percebida pelos seus frequentadores. Os valores de venda, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Adonai Imóveis Guarujá crecisp nº Ver dados-J - 12/11/2026

Foto 01 · Terreno - Vila Áurea
Terreno · 150m² · Terreno à venda no Parque Enseada no Guarujá, SP | QVista Inteligência Imobil...

R$ 199.000

150 m² tot.

Rua Santa Terezinha, 53

Parque Enseada, Guarujá

Ótima oportunidade de investimento -Terreno à venda no Parque Enseada, Guarujá/sp, bairro com comércios e áreas verdes da Mata Atlântica. Confira! Caracteristicas Lote 16 quadra 53 Medidas 5 X 30m Quitado Escritura registrada no registro de imóveis do Guarujá iptu fica R$ 54. 00 o ano todo praia da enseada A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques, restaurantes, bancos, postos de combustíveis, feiras de artesanatos, marinas, drogarias, upas e faculdades, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Qvista inteligência imobiliária creci Ver dados-J

Terreno · 177m² · Terreno à Venda na Praia da Enseada no Guarujá – 177,11 m² / QVista Inteligên...

R$ 215.000

177 m² tot.

Rua Allan Kardec

Enseada, Guarujá

Terreno à venda localizado na Rua Allan Kardec, na Enseada, em Guarujá, com 177, 39 m² de área total. Uma oportunidade para quem busca um terreno com diferentes possibilidades de construção e aproveitamento. Confira! características177, 39 m² de área total6, 60 m de frenteAproximadamente 26, 86 m de comprimentoTerreno planoTerreno aterradodetalhesterreno atualmente com vegetação e mato alto, necessitando de limpeza. Este lote pode ser adquirido individualmente ou em conjunto com o lote vizinho, que também está disponível para venda. Algumas imagens deste anúncio foram geradas por Inteligência Artificial e são meramente ilustrativas, apresentando possíveis cenários de construção e aproveitamento do terreno. Algumas dessas imagens consideram a utilização dos dois lotes em conjunto. As construções apresentadas nas imagens não existem atualmente no local e não representam projeto aprovado ou incluso na venda. A metragem e o valor informados neste anúncio correspondem exclusivamente ao Lote 11. Consulte as condições para aquisição dos dois lotes em conjunto. praia da enseadaa Praia da Enseada é a maior praia do Guarujá, conhecida por sua extensa faixa de areia e por oferecer diversas opções de comércio, serviços, gastronomia e lazer. O terreno está localizado na Rua Allan Kardec, em uma região residencial da Enseada, próxima a bairros e comunidades locais, com acesso a comércios e serviços da região e ligação com diferentes pontos do Guarujá. qvista Inteligência Imobiliária Guarujácreci Ver dados-J

Terreno · 177m² · Terreno à Venda na Praia da Enseada no Guarujá – 177,11 m² / QVista Inteligên...

R$ 215.000

177 m² tot.

Rua Allan Kardec

Enseada, Guarujá

Terreno à venda localizado na Rua Allan Kardec, na Enseada, em Guarujá, com 177, 39 m² de área total. Uma oportunidade para quem busca um terreno com diferentes possibilidades de construção e aproveitamento. Confira! características177, 39 m² de área total6, 60 m de frenteAproximadamente 26, 86 m de comprimentoTerreno planoTerreno aterradodetalhesterreno atualmente com vegetação e mato alto, necessitando de limpeza. Este lote pode ser adquirido individualmente ou em conjunto com o lote vizinho, que também está disponível para venda. Algumas imagens deste anúncio foram geradas por Inteligência Artificial e são meramente ilustrativas, apresentando possíveis cenários de construção e aproveitamento do terreno. Algumas dessas imagens consideram a utilização dos dois lotes em conjunto. As construções apresentadas nas imagens não existem atualmente no local e não representam projeto aprovado ou incluso na venda. A metragem e o valor informados neste anúncio correspondem exclusivamente ao Lote 11. Consulte as condições para aquisição dos dois lotes em conjunto. praia da enseadaa Praia da Enseada é a maior praia do Guarujá, conhecida por sua extensa faixa de areia e por oferecer diversas opções de comércio, serviços, gastronomia e lazer. O terreno está localizado na Rua Allan Kardec, em uma região residencial da Enseada, próxima a bairros e comunidades locais, com acesso a comércios e serviços da região e ligação com diferentes pontos do Guarujá. qvista Inteligência Imobiliária Guarujácreci Ver dados-J

202503311345097291.jpg · Terreno para Venda em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente de Carvalho)
Terreno · 364m² · Terreno à venda no bairro Jardim Virgínia - Guarujá/SP
202503311335093309.jpg · Terreno para Venda em Guarujá - Jardim Monteiro da Cruz (Vicente de Carvalho)
202509111718101679.jpg · Terreno para Venda em Guarujá, ENSEADA
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