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32 Terrenos baratos à venda em Guaraituba, Colombo

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R$ 175.000

200 m² tot.

Rua Pedro Dugonski 86

Guaraituba, Colombo

Terreno em Condomínio à Venda no Guaraituba ? Colombo/pr 200 m Excelente Potencial de Valorização Se voce busca um terrenopara construir, com ótima localização e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado no bairro Guaraituba/Guaruja, em Colombo/pr, este lote oferece a combinação ideal entre infraestrutura, segurança e praticidade para quem deseja construir ou investir com segurança. 200 m de área total 10 metros de frente 20 metros nas laterais A geometria regular do terreno facilita o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos, proporcionando melhor aproveitamento da área construída e otimização dos custos da obra. Localização Estratégica ? Guaraituba Colombo/pr O imóvel está situado em uma região com forte crescimento e infraestrutura consolidada, oferecendo praticidade para o dia a dia e valorização contínua. Voce terá fácil acesso a: Mercados e comércios locais Postos de combustível Farmácias Academias Lojas de materiais de construção Escolas Serviços de saúde Além disso, o terreno possui acesso rápido pela Rodovia da Ribeira, facilitando o deslocamento para Curitiba e demais regiões metropolitanas. Próximo à Terraplanagem Bertolin e cercado por um comércio forte e consolidado. Condomínio Funcional e Bem Estruturado Condomínio com baixa densidade de unidades Perímetro murado Pavimentação interna a ser concluída Padrões Copel e Sanepar a serem instalados Salão de festas/Sala de reuniões Um ambiente ideal para quem valoriza segurança, organização e qualidade de vida sem custos excessivos de manutenção. Potencial de Valorização O imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade para: Construção residencial Investimento patrimonial Revenda futura Projetos personalizados em condomínio fechado A baixa quantidade de unidades e o desenvolvimento constante da região fortalecem o potencial de valorização e liquidez do imóvel ao longo dos anos. Documentação Documentação em fase final de regularização junto à prefeitura. Ideal para: ? Construção da casa própria ? Investidores ? Clientes que buscam segurança e valorização ? Projetos residenciais modernos efs Imóveis Desde 2017, a efs Imóveis é referencia em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparencia, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado. Entre em contato e saiba mais sobre este excelente terreno: (41) Ver dados (41) Ver dados Av. Marginal José de Anchieta, 906 ? Sala 09 Maracanã ? Colombo/pr creci J-6300 Construa com segurança, invista com inteligencia e realize com a efs Imóveis.

R$ 249.900

270 m² tot.

Rua das Palmeiras 203

Guaraituba, Colombo

Oferta Terreno à Venda no Guaraituba ? Colombo/pr 270 m de R$ 290. 000 por apenas R$ 249. 900 Excelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou garantir um terreno em uma região consolidada e valorizada de Colombo/pr. Localizado no bairro Guaraituba, próximo ao Agrolombo, este terreno possui 270 m de área total, topografia plana e já está murado, oferecendo praticidade e economia para o desenvolvimento do seu projeto. Características do terreno: 270 m de área total Formato triangular Aproximadamente 23 metros de frente 30 metros na lateral direita 24, 50 metros na lateral esquerda Terreno plano Murado Excelente potencial para construção residencial A ampla testada e o formato diferenciado possibilitam diversas alternativas de aproveitamento, conforme projeto e legislação municipal vigente. Localização ? Guaraituba Colombo/pr O Guaraituba é uma das regiões mais completas de Colombo, com infraestrutura consolidada e ampla oferta de comércio e serviços para facilitar a rotina. Nas proximidades estão supermercados, farmácias, escolas, unidade de saúde, igrejas, restaurantes, bares, postos de combustível, transporte público e diversos comércios locais. A localização oferece fácil acesso à Estrada da Ribeira (br-476), ao Terminal do Guaraituba, Centro de Colombo, Curitiba e demais regiões metropolitanas. Condição especial de venda R$ 290. 000 R$ 249. 900 Negociação à vista Proprietário analisa propostas Uma redução de R$ 40. 100 que torna esta oportunidade ainda mais interessante para quem busca um terreno bem localizado e com ótimo potencial de aproveitamento. Efs Imóveis Desde 2017, a efs Imóveis atua em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba com transparencia, segurança e atendimento humanizado, auxiliando seus clientes em todas as etapas da negociação. Agende uma visita e conheça esta oportunidade: (41) Ver dados (41) Ver dados Av. Marginal José de Anchieta, 906 ? Sala 09 ? Maracanã ? Colombo/pr creci J-Ver dados efs Imóveis ? Aqui voce realiza seu sonho!

R$ 360.000

520 m² tot.

Rua Apucarana 495

Guaraituba, Colombo

Se você está procurando um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, sendo o melhor custo-benefício da região, essa é a chance! Terreno de 520 m², muito bem localizado no bairro Guaraituba em Colombo, com testada de 13m x 40m nas laterais x 13m de fundos, com grande potencial de construção para edificação de até 4 pavimentos, ampla residência para moradia própria e comercial, respeitando o zoneamento. Localizado em região com comércio local muito aquecido, próximo a escolas, mercados, postos de gasolina, restaurantes, farmácias e demais opções que se fizerem necessária, sem sair do bairro. Terreno possui uma casa ampla, não averbada, necessitando de benfeitorias. Dados do terreno. Localizado na Rua Apucarana, 495. Área total do terreno: 520 m² Medidas: 13, 00 m (testada) x 40, 00 m (lateral) Indicação Fiscal: Ver dados. 001. iptu: R$ 924, 27. Zoneamento: Zona de Uso Diversificado 2. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar. Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1. Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 2. Condomínio Edilício Vertical - Tipo 3. Condomínio Edilício Vertical - Tipo 3. Habitação Transitória e Institucional - Tipo 2. Habitação Transitória e Institucional - Tipo 2. Comunitário 2 (27), Habitação Multifamiliar Sobreposta. Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1. Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1. Comunitário 1 (27), Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 3. Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 3. Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1. Condomínio Edilício Vertical - Tipo 2. Condomínio Edilício Vertical - Tipo 2. Usos Permitidos Comerciais: Comunitário 3. Comunitário 3. Comunitário 3. Horticultura e Floricultura, Condomínio Empresarial Médio Porte. Condomínio Empresarial Médio Porte. Condomínio Empresarial Grande Porte. Condomínio Empresarial Grande Porte. Condomínio Empresarial Pequeno Porte. Condomínio Empresarial Pequeno Porte. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 30% Altura Máxima: 4 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5, 00m. Afastamento das Divisas: Facultado até 4 pavimentos, atendido o mínimo de 1, 5m. A região. Bairro Guaraituba, localizado em Colombo, faz parte de uma das regiões mais populosas e em constante expansão da Região Metropolitana de Curitiba. Nos últimos anos, o bairro tem ganhado destaque tanto para moradia quanto para investimentos imobiliários, principalmente por seu custo mais acessível em comparação com a capital. - 11 min br 116. - 1 min mercado. - 1 min posto de gasolina. - 1 min escola. Sobre A negociação: - Pagamento à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

R$ 555.000

624 m² tot.

Rua Arapongas, 335

Guaraituba, Colombo

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no bairro Guaraituba em Colombo-pr! Com uma área total de 624m², sendo 12, 00 metros de frente por 52, 00 metros de lado, este terreno está localizado em um local privilegiado, próximo a diversas conveniências como banco, escola, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, shopping, supermercado e transporte público. Possui 2 casas construídas sendo: Casa 1: (em alvenaria) - 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha com piso cerâmico, banheiro social com pia e box, área de serviço coberta, quintal nos fundos e lateral e 3 vagas de garagem sendo 1 coberta. Casa 02: ( em madeira) - 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal na frente e fundos. Observação: As casas não são averbadas. Proprietário analisa permuta por imóvel no litoral do Paraná. A localização estratégica deste terreno garante acesso rápido e fácil a todas as comodidades do dia a dia, tornando-o perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto imobiliário. Além disso, o bairro Guaraituba é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, sendo uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca essa oportunidade única de comprar um terreno em um dos bairros mais valorizados de Colombo-pr. Entre em contato conosco através do nosso formulário online e saiba mais detalhes sobre esta oferta imperdível. Garanta já o seu espaço neste local privilegiado e comece a planejar o futuro da sua família com segurança e conforto. Não deixe para depois, o terreno dos seus sonhos está esperando por você! Investir em um terreno é garantir um futuro sólido e promissor. Agenda sua visita com nossos corretores da ar4 Imóveis. Chave do anúncio: cJzw0zmr8pMwtfhr

R$ 670.000

624 m² tot.

Rua Astorga, 329

Guaraituba, Colombo

Excelente Terreno à Venda em Colombo – Localização Estratégica! Apresentamos uma ótima oportunidade para você que busca investir ou construir em uma das regiões que mais cresce em Colombo! Este terreno amplo está localizado no bairro Guaraituba, em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 624m² de área total (12x52), o imóvel oferece um espaço ideal para construção residencial ou até mesmo para investimento, proporcionando inúmeras possibilidades de aproveitamento. A localização é um dos grandes destaques: situado a apenas 300 metros do Supermercado Santa Helena, próximo ao Terminal Guaraituba (7 quadras) e com acesso rápido ao Terminal Maracanã (6 minutos), garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Além disso, o terreno está em uma região com comércios, serviços e transporte público próximos. Se você busca tranquilidade, espaço e valorização, este terreno é a escolha perfeita! Área total: 624m² (12x52) valor: R$670. 000, 00referência: W. T540Esse imóvel não atendeu a sua necessidade para realizar o sonho da casa própria? Não desanime! Acesse agora o nosso site. Temos milhares de ofertas especiais para você. Aqui você encontrará o imóvel desejado. Sua compra é com utilização de fgts e financiamento imobiliário? Não se preocupe. Aprovamos seu crédito junto à caixa econÔmica federal - cef e fazemos todo processo de financiamento e liberação do fgts sem qualquer custo para você. Venha nos fazer uma visita na Rua Alberico Flores Bueno, 1180 (Coladinho à Lombada Eletrônica) ou caso queira, faremos o seu atendimento pelo WhatsApp: (41) 9 Ver dados. Avaliação grátis do seu imóvel com a atenção de um profissional especializado, capacitado, o qual proporcionará total segurança e sigilo. Envie sua proposta com o telefone para algum dos nossos contatos no formulário ao lado. Teremos o prazer em recebê-lo em nosso escritório. wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados (WhatsApp)

R$ 949.000

1170 m² tot.

Rua Leônidas Alberti 530

Guaraituba, Colombo

Terreno com Alto Potencial de Valorização no Guaraituba ? Colombo/pr A efs Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança em uma das regiões que mais crescem em Colombo. Localizado no bairro Guaraituba, este terreno se destaca pela posição estratégica, infraestrutura consolidada e fácil conexão com importantes rodovias da Região Metropolitana de Curitiba. Com 1. 170, 00 m de área total, o imóvel possui 23 metros de frente, 31, 30 metros de fundos, 34, 50 metros na lateral esquerda e 46, 20 metros na lateral direita, oferecendo dimensões versáteis para diferentes projetos. O terreno apresenta leve declive, ideal para soluções arquitetônicas modernas, e encontra-se parcialmente murado, proporcionando segurança e privacidade desde o primeiro momento. O Guaraituba é um bairro em constante desenvolvimento, com ampla oferta de serviços e comércios. Nas proximidades, voce encontra escolas, supermercados, farmácias, igrejas, unidades de saúde e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: o terreno está a aproximadamente 500 metros da Estrada da Ribeira (br-476) e possui rápido acesso à br-116, facilitando o deslocamento tanto para Curitiba quanto para outras cidades da região. Excelente opção para investimento, seja para construção residencial, desenvolvimento imobiliário ou valorização patrimonial a médio e longo prazo. Condições facilitadas: analisa propostas, aceita financiamento e estuda veículo como parte do pagamento. Exclusividade efs Imóveis Desde 2017, a efs Imóveis atua com transparencia, credibilidade e atendimento humanizado, sendo referencia em negócios imobiliários seguros em Colombo e Região Metropolitana. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade. Acompanhe nossas novidades: . imoveis

R$ 2.950.000

1808 m² tot.

Rua Cascavel 0

Guaraituba, Colombo

Terreno à venda com 1. 808, 00 m² em região privilegiada, de alta valorização e desenvolvimento. Excelente oportunidade para investidor. Zoneamento zud 3. Zona de Uso Diversificado 3 (residencial e atividades nível 1) C. A. Resultado da unificação dos seguintes terrenos: - 1º Lote Quadra 002 - Lote 00A: Medindo 12, 00m x 35, 00m, totalizando uma área de 420, 00m² - Inscrição imobiliária nº Ver dados iptu 2026: R$ 1. 155, 69/ano;. - 2º Lote Quadra 002 - Lote 005: Medindo 12, 00m x 35, 00, totalizando uma área de 420, 00m² - Inscrição imobiliária nº Ver dados iptu 2026: R$ 1. 155, 69/ano; - 3º Lote Quadra 002 - Lote 0019: Medindo 11, 00m x 88, 00 totalizando uma área de 968, 00m² - Inscrição imobiliária nº Ver dados iptu 2026: R$ 1. 764, 48/ano; - Infraestrutura com água, luz e esgoto; localização: Região de grande interesse para moradia ou comércio. Ótima localização em frente ao Terminal Guaraituba, próximo a escolas, posto de saúde, posto de gasolina, e toda variedade de comércios, serviços e linhas de transporte coletivo na região. Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na "Descrição do imóvel. " *ligue E agende uma visita* - 06/10/2026

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