19 Terrenos breve lançamento à venda em Guara II, Guará

930f26b0-372f-4ff3-a90a-e05f915cece2.webp · Lote QE 52, Guara II bem localizado, proximo a comercio com projeto aprovado

R$ 450.000

304 m² tot.

Endereço não informado

Guara II, Guará

Qe 52 – Guará ii. Lote bem localizado, próximo ao comércio e com projeto aprovado. Localizado em uma das melhores regiões do Guará ii, este lote oferece praticidade, fácil acesso e excelente potencial construtivo, já com projeto e alvará aprovados, o que agiliza o início da obra. Área total: 152, 53m² Frente: 7, 50m. Lateral: 19, 76m. Projeto aprovado + alvará (a primeira foto se refere ao projeto pronto) Ideal para quem busca investir ou construir com rapidez em uma região valorizada. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Super destaque

77601b4f-f175-434f-9e43-d17df1e4d59b.webp · Setor de Mansões IAPI - ACEITA TROCA.

R$ 1.600.000

3100 m² tot.

Setor de Mansões IAPI

Guara II, Guará

Lote em condomínio! Imóvel: Lote plano com entrada independente para fracionar em diversos lotes e construção de 06 casas. Sendo 1. 550m². Ideal para galpão logístico e depósito. Estuda troca por imóveis de menor valor e veículos. Consulte o Corretor responsável. Benefícios: Fino acabamento, ponto nobre do bairro, na saída para smpw e Qe 50 do Guará ii. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Super destaque

Foto 01 · QE 50 Terreno situado na esquina da rua , plano , na melhor localização do Bairro ! Guará II - Brasí

R$ 550.000

168 m² tot.

Quadra Qe 50 Conjunto M

Guara II, Guará

Salvador imóveis vende no Guará ii, qe 50, terreno situado na esquina da rua, plano, na melhor localização do Bairro! Guará ii - Brasília - df. Você procura exclusividade? Pronto! Encontrou! Venha conhecer! Ligue e agende a sua visita! Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! Atendimento Personalizado: Corretor salvador = creci / df número Ver dados. C e l u l a r / f i x o: ( 6 1) 9 8 1 0 7 - 3 0 4 0 ( W h a t s A p p) e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0 I n s t a g r a m: s a l v a d o r i m o v e i s q r S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. E - m a i l: s a l v a d o r c o r r e t o r d e i m o v e i s @ g m a i l. C o m. A melhor equipe de corretores de brasília! Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. Também dispomos de apartamentos nos condomínios: Superquadra Atlântica ( sqa) , Super Quadra Brasília ( sqb) , Sports Club, Liberté, Duetto, Olympique, Maestri, Auster, Dolce Vitta, Isla Life Style, Boulevard, Belvedere, Contemplar, Via Blanc e Via Verano. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, smbs, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Clique em ver telefones para entrar em contato! Antes de se deslocar à imobiliária, certifique-se de que a chave não está emprestada, ou reservada para outro corretor. - 19/03/2026

Destaque

| Foto_migracao | 0 · Rua 18 - Terreno / Lote comercial para construção mista - Guará II

R$ 599.000

197 m² tot.

Rua 18

Guara II, Guará

Rua 18 - Guará ii. Se você está em busca de um local perfeito para investir e construir um projeto que combine o melhor do comercial e do residencial, sua procura acaba aqui! - 197, 1m2. - Terreno para construção mista (residencial/comercial) Perfeito para construir um espaço que ofereça qualidade de vida e praticidade aos futuros moradores. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa joia rara no Guará ii. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno · 500m² · Setor Habitacional Iapi | Terreno Residencial - Guará II

R$ 550.000

500 m² tot.

Setor Habitacional Iapi Chácara 2d

Guara II, Guará

Setor Habitacional Iapi - Guará ii. Conheça este excelente terreno residencial localizado no Habitacional Iapi, Chácara 2d, no privilegiado bairro Guará ii, em Brasília. Com uma localização estratégica, você estará próximo a todas as facilidades do dia a dia, como comércio, escolas e opções de lazer. 500m² Aproveite a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste espaço que oferece conforto e tranquilidade. Não perca essa chance de investir em um dos melhores endereços da cidade!

| Foto_migracao | 1 · QE 50 - Terreno à venda ESCRITURADO, 194 m² - aceita financiamento - Guará II

R$ 579.000

194 m² tot.

QE 50

Guara II, Guará

Qe 50 - Conjunto D - Guará ii. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja construir o imóvel dos seus sonhos. Este terreno, com área total de 194m², está disponível para venda. Localização privilegiada, próximo a áreas de comércio e serviços essenciais, com fácil acesso a vias principais e transporte público, com região tranquila e em crescimento. Aceita financiamento. estuda permuta por apartamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno · 690m² · Setor Habitacional Iapi Chácara 4 - Terreno à venda - 750m² - Guará II

R$ 698.000

R$ 250 Condominio

690 m² tot.

Setor Habitacional Iapi Chácara 4 Lote 2

Guara II, Guará

Setor Habitacional iapi | Terreno Chacara 4 - Guará ii. Excelente oportunidade! Terreno localizado no Setor Habitacional iapi, Chácara 4, Guará ii, em uma região em crescimento e valorização constante. Ideal para quem deseja investir ou construir em um local com ótimo potencial. O lote conta com ampla área de terreno, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de projetos residenciais ou comerciais, além de fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de garantir um espaço com localização estratégica em uma das áreas mais promissoras do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno · 166m² · QE 50 | Lote residencial - Localização Privilegiada - Guará II

R$ 460.000

166 m² tot.

Qe 50

Guara II, Guará

Qe 50 | Lote - Guará ii. diferenciais desse terreno: quitado, escriturado, prorrogação para construir até final de 2028 Apresentamos um lote residencial com posição voltada para o nascente, proporcionando iluminação natural agradável e maior valorização arquitetônica. Situado em uma rua larga, silenciosa e rodeada por belas casas, o local entrega conforto, segurança e qualidade de vida. O lote está pronto para receber um belo projeto, permitindo que você desenvolva a casa dos seus sonhos com total liberdade, acessibilidade e excelente aproveitamento de espaço. A região tem ótima acessibilidade, além de uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. Diferenciais do lote. - Frente voltada para o nascente. - Rua larga, tranquila e de ótimo padrão. - Vizinhança com residências de alto nível. - Localização excelente. - Ideal para construir projeto moderno e funcional. - Região com fácil acesso a serviços e comércios. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e iscriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno · 167m² · Qe 54 | lote 166 m² - Aceita Permuta - Aceita Financiamento - Guará II

R$ 515.000

167 m² tot.

Qe 54 Conjunto J

Guara II, Guará

Qe 54 - guará ii. Oportunidade única de adquirir um terreno no bairro Guará ii, com uma área de 166, 50 m²; Este espaço conta com toda a infraestrutura necessária: água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto; A localização privilegiada, oferece um ambiente tranquilo e acessível, ideal para a construção do seu sonho. Aproveite essa chance e venha conhecer pessoalmente! Entre em contato para mais informações. Aceita financiamento/ estuda-se permuta por casa no guará. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno · 204m² · QE 52 | Lote Residencial - 204 m² - Localização privilegiada - Guará II

R$ 570.000

204 m² tot.

52 Conjunto H

Guara II, Guará

Qe 52 - Conjunto H | Guará ii. Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais consolidadas do Guará ii. Lote com 204m², localizado em área predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público no entorno. O terreno possui topografia favorável, ideal para a construção de residência unifamiliar ou projeto personalizado, atendendo tanto ao perfil de moradia quanto de investimento. A localização estratégica garante valorização constante e praticidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Lote com 204m² Região consolidada e bem estruturada. Fácil acesso às principais vias do Guará ii. Ideal para construção residencial. Excelente potencial de valorização. Imóvel indicado para quem busca segurança, localização privilegiada e a liberdade de construir conforme suas necessidades, em um dos endereços mais procurados do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno · 8531m² · QE 40 - Terreno de 8.351m - espaço aberto - alto potencial de rentabilidade - Guará II

R$ 10.000.000

8531 m² tot.

19 Lote 14 e 16 Qe 40

Guara II, Guará

Qe 40 - Terreno de 8. 351m - espaço aberto - alto potencial de rentabilidade - Guara ii. Terreno, com duas matriculas, metragem 8. 351 metros, espaço aberto, com um pequeno espaço coberto. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno · 330m² · Raridade na QE 52 | Terreno Escriturado com 330m²| Ágio | Projeto Aprovado

R$ 350.000

330 m² tot.

Qe 52 Guará

Guara II, Guará

Oportunidade única na qe 52! Terreno de 330m², com 19 metros de frente, escriturado e registrado, pronto para construir. Já conta com projeto arquitetônico aprovado e alvará de construção ideal para quem quer iniciar sua obra sem burocracia. Ágio: R$ 350. 000, 00. Valor total quitado: R$ 690. 000, 00. (Projeto e alvará negociados à parte) Localização privilegiada, terreno raro na região e com documentação 100% regular. Perfeito para quem busca investimento seguro ou quer construir a casa dos sonhos no Guará!

Terreno · 167m² · QE 54 GUARÁ - TERRENO PLANO - PROJETE SUA IMAGINAÇÃO

R$ 514.000

167 m² tot.

QE 54, CONJUNTO J, GUARA II

Guara II, Guará

A Bontempo Imobiliária disponibiliza com exclusividade para venda a oportunidade de investir em um espaço que combina, segurança e localização privilegiada, garantindo o melhor para sua família e seu futuro, neste terreno localizado na qe 54, Guára, Brasília, df. Se você está em busca do lugar perfeito para construir os seus sonhos, este terreno no Guará ii é a oportunidade que você esperava! Com uma localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade, você estará a poucos minutos de comércio variado, escolas, parques e opções de lazer. As caracterísitcas que você irá amar neste terreno: Tranquilidade: Situado em uma rua calma, você garantirá qualidade de vida para sua família, com segurança e tranquilidade. Afinal, o lote circundado pelas casas dos oficiais da Marinha. Transformação: A Região é de alta renda e com excelente urbanização, quem conhece sabe. A região conta com toda a infraestrutura necessária e facilidade de acesso as principais regiões do df, além da constante transformação sendo implantadas, como novos comércios na região, novas praças e parques públicas, e ampliação das vias, transformando a região. A 5min do ParkShopping, 10min do Aeroporto e 10min do Plano Piloto (Asa Sul). 3 Saída (Guará, Epia/Candanga e Epnb/Bandeirante) Valorização: O Guará ii é uma área em constante valorização, o que representa um excelente investimento para o futuro, tanto para moradia quanto para fins comerciais. Imagine-se vivendo em um espaço que reflete seu estilo e personalidade, cercado pela comodidade que o Guará ii proporciona. Não perca tempo! Venha conhecer este terreno e dê o primeiro passo rumo à realização dos seus projetos. área do terreno aproximado 166, 50m2 podendo construir até 450m2. Terreno regularizado junto À terracap! O proprietário aceitaconsórcio, financiamento bancário, permutaem imóveis nas seguintes regiões: Guará, Águas Claras, Cruzeiro e no Plano Piloto. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. A Bontempo Imobiliária, ajuda você a realizar o seu sonho. São 30 anos de experiência em vendas e locação de imóveis, trazendo segurança e tranquilidade que só tempo traz. Para visitas somente com acompanhamento do corretor responsável e com agendamento prévio, ligue e agende a sua visita (61) Ver dados e (61) Ver dados.

Terreno , Guará · Excelente Oportunidade! Potencial de construção 690m2

R$ 785.000

277 m² tot.

QE 50 Conjunto B / C Lote8

Guara II, Guará

Terreno Escriturado e Quitado. Terreno De esquina 277m² - com potencial de construção de 690 m² Vendo excelente lote de esquina na qe 50, no Guará ii, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas do Guará. O terreno possui aproximadamente 277 m² (cerca de 15 m x 18 m), sendo de esquina, o que oferece maior ventilação, iluminação e flexibilidade de projeto para construção. Potencial de construção de até 690 m² Localização privilegiada: Próximo a comércio, supermercados, escolas e às principais vias de acesso. Características do lote: Área aproximada: 277 m² Dimensões aproximadas: 15 m x 18 m. Lote de esquina. Escriturado. Quitado. Pronto para construir. Excelente oportunidade para: Construção de casa ampla. Projeto com duas residências. Investimento imobiliário. O Guará é uma das regiões mais valorizadas de Brasília, com infraestrutura completa e ótima qualidade de vida. Interessados podem entrar em contato para obter mais informações ou agendar uma visita. Estudo propostas.

Terreno · 173m² · QE 58 | Terreno com 173 M² | Área mista Residencial / Comercial | Guará II

R$ 470.000

173 m² tot.

Qe 58 Conjunto L

Guara II, Guará

Qe 58 | Terreno com 173 M² | Área mista Residencial / Comercial | Guará ii. Terreno com 173 m² de área total, ideal para investidores, construtores ou para quem busca um espaço amplo com alto potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área extensa e bem distribuída, de frente e nascente. Ideal para empreendimento residencial, comercial ou uso misto. Topografia favorável, com possibilidade de adequação conforme o projeto. Região em constante crescimento e desenvolvimento. Fácil acesso às principais vias. Localização estratégica, perfeita para quem busca unir potencial construtivo, valorização e praticidade.

WhatsApp Image 2026-05-25 at 16.12 · QE 58 - LOTE DE ESQUINA - 150m² - NASCENTE - ACEITA FINANCIAMENTO - GUARÁ II/DF

R$ 544.000

151 m² tot.

Qe58 Conjunto i

Guara II, Guará

Lote de esquina à venda - qe 58 Guará ii. Excelente lote de esquina com 150m² localizado na qe 58, região de alta valorização, perfeito para o projeto da sua nova casa. - Lote de esquina, nascente. - Área total 150m² - Infraestrutura completa: asfalto, água, energia elétrica e linha de ônibus próxima. Condições de Pagamento: Ágio: R$ 155. 000, 00. Saldo devedor (Terracap): R$ 388. 900, 00. Garanta o seu espaço em uma das quadras mais promissoras do Guará! Aceita financiamento E fgts! *A área anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

| Foto_migracao | 0 · IAPI - 400M² - RUA PAVIMENTADA - POSSUI IPTU - GUARÁ/DF

R$ 390.000

400 m² tot.

Habitacional Iapi Chácara 3a

Guara II, Guará

Terreno de 400m² à venda no iapi, Guará/df. Ótima oportunidade pra quem busca um terreno em um dos melhores bairros de Brasília. Situado no Setor de Mansões iapi, o terreno possui 400m² e tem inscrição de iptu. Além disso, possui infraestrutura completa, o que valoriza ainda mais seu investimento. Características: - 400m² - iptu. - Água encanada (caesb) - Galerias pluviais. - Rede de esgoto e rede elétrica. - Rua pavimentada com bloquete e passeio em concreto. - Via principal asfaltada. - Coleta de lixo pelo slu. Parecer técnico da: semarh, cauma, iema, fzdf, terracap em 1990. Obs.: Área fixada pela Câmara Legislativa " Lei Complementar 335, de 26 de Outubro de 2000 ". Memorial descritivo; iptu iniciado em 2005. Transferência do imóvel deve ser feita na Secretaria De Fazenda através de uma Escritura Pública de Cessão de Posse feita no Cartório de Ofício de Notas. Escritura só oficializada com o número do iptu do imóvel.

| Foto_migracao | 0 · QE 38 - TERRENO COM 120M² - 2 KITNETS - GUARÁ II

R$ 340.000

120 m² tot.

QE 38 Conjunto Q

Guara II, Guará

Casa com 2 kitnets à venda na qe 38, Guará ii. Venha conhecer essa casa localizada na qe 38, ideal para quem busca investir ou construir o imóvel dos sonhos. Com um tamanho generoso e localização estratégica, o lote já conta com duas kitnets, que podem gerar uma renda extra com aluguel. Características: - 2 kitnets com sala, cozinha 1 quarto e banheiro social. - Garagem para 4 carros. - Lote de 120m² - 40m² de área construída. - Nascente. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. Marcadores:

| Foto_migracao | 0 · IAPI - 800M² - POSSUI IPTU - ÁGUA ENCANADA - GUARÁ/DF

R$ 750.000

800 m² tot.

Habitacional Iapi Chácara 3a

Guara II, Guará

Terreno com 800m² à venda no Setor iapi, Guará/df. Ótima oportunidade pra quem busca um terreno em um dos melhores bairros de Brasília. Situado no Setor de Mansões iapi, o terreno possui 800m² e tem inscrição de iptu. O espaço conta com infraestrutura completa, conforme descrito abaixo, deixando seu futuro investimento ainda mais completo. Características: - 800m² - iptu. - Água encanada (caesb) - Galerias pluviais. - Rede de esgoto e rede elétrica. - Rua pavimentada com bloquete e passeio em concreto. - Via principal asfaltada. - Coleta de lixo pelo slu. Parecer técnico da: semarh, cauma, iema, fzdf, terracap em 1990. Obs.: Área fixada pela Câmara Legislativa " Lei Complementar 335, de 26 de Outubro de 2000 ". Memorial descritivo; iptu iniciado em 2005. Transferência do imóvel deve ser feita na Secretaria De Fazenda através de uma Escritura Pública de Cessão de Posse feita no Cartório de Ofício de Notas. Escritura só oficializada com o número do iptu do imóvel.

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3250a6072e15a8e867b0547ac2730c0c9557b9f8 · LOTES A VENDA NO GUARÁ II REGIÃO DO IAPI ACEITA TROCA E CARRO 300M² E 400M²

R$ 350.000

300 m² tot.

Setor de Mansões IAPI 0

Guara II, Guará

Lotes Á venda no guará na região do iapi. Excelente oportunidade para você investir ou construir no lugar certo! Lotes dentro de condomínio fechado, oferecendo mais segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Valores: - Lotes de 300 m² por R$ 350. 000. - Lotes de 400 m² por R$ 450. 000. condições facilitadas: - Aceita troca. - Aceita carro como parte do pagamento. - Parcelamento direto com o proprietário. Localização privilegiada no Guará, na região do iapi, com fácil acesso e ótima valorização. Agende sua visita agora mesmo: (61) Ver dados - 05/06/2026

Super destaque

Terreno , Guará · Lote Quitado e escriturado QE 52 Guara 2 em Brasilia aceita financiamento

R$ 403.000

128 m² tot.

QE 52 1

Guara II, Guará

Oportunidade rara para construir no bairro dos seus sonhos! Chegou a chance de garantir seu espaço em um bairro de alto padrão, planejado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e valorização constante! Lote com 128 metros no Guará ii, qe 52. Totalmente quitado. Plano — economia e facilidade para construir. Já possui projeto. Região nobre, moderna e muito valorizada. Vizinhança de alto nível. Ideal para morar ou investir. Imagine construir uma casa moderna, elegante e aconchegante em um local tranquilo, seguro e cercado de imóveis de excelente padrão. Um investimento inteligente para quem quer construir com personalidade ou simplesmente valorizar seu patrimônio. Bairro bonito, organizado e com excelente infraestrutura. Fácil acesso e perto de tudo o que você precisa. Excelente oportunidade de negócio! Entre em contato e saiba mais! -fernando: 9. 8208. 0928 (creci: 18. 251) -ana paula: Ver dados (creci: 25. 142) ferola empreendimentos imobiliários: Ver dados. Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu. imóvel gratuitamente. Entre em contato: 9. 8208. 0928

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Terreno · 197m² · Terreno escriturado no Polo de Modas Guará II, Investimento de Retorno Garantido

R$ 599.000

197 m² tot.

POLO DE MODAS RUA 18,QE 40

Guara II, Guará

Você está em busca de um investimento seguro, estratégico e com excelente potencial de retorno financeiro? Então esta é a oportunidade ideal para você que deseja aplicar seu capital de forma inteligente e com alta perspectiva de valorização. Apresentamos um terreno exclusivo à venda no Guará ii, localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da região: o Polo de Modas Rua 18, Lote Guará ii. Este imóvel se destaca por estar totalmente desocupado, pronto para receber novos projetos, e é classificado como Retorno Garantido, justamente por reunir localização privilegiada, forte vocação comercial e grande demanda por imóveis na região. Trata-se de uma excelente opção tanto para investidores quanto para construtores e incorporadores que buscam segurança, liquidez e rentabilidade. Com uma área total de 197, 1 m², e dimensões de 10 metros de frente por 20 metros de profundidade, o terreno permite um excelente aproveitamento construtivo. O espaço é versátil e possibilita a execução de projetos modernos e funcionais, seja para uso residencial, comercial ou misto, atendendo diferentes perfis de investimento. A região do Polo de Modas é conhecida pelo alto fluxo de pessoas, fácil acesso, infraestrutura consolidada e constante desenvolvimento, fatores que impulsionam a valorização do metro quadrado e garantem boa aceitação no mercado. É um ponto estratégico para quem busca visibilidade, praticidade e retorno consistente. Na prática, construtores da região costumam desenvolver edificações de até 4 pavimentos, sendo térreo + três andares, viabilizando, em média, a construção de 14 apartamentos, além de uma loja no térreo. Esse formato é altamente atrativo para locação residencial, renda recorrente, uso comercial ou até mesmo para exploração no modelo Airbnb, que vem crescendo significativamente em áreas bem localizadas como esta. Seja para gerar renda mensal, diversificar investimentos ou desenvolver um projeto imobiliário de alto potencial, este terreno representa uma oportunidade rara, unindo localização estratégica, excelente aproveitamento construtivo e retorno financeiro promissor.

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Foto 01 · TERRENO COM 800,00M² DENTRO DE CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO NO IAPI NO GUARÁ II

R$ 720.000

800 m² tot.

Setor Habitacional Iapi Chácara 5 Guará

Guara II, Guará

Olá, seja bem-vindo a Dornelas & Castro Negócios Imobiliários cj 25. 447. Me chamo Carlos Castro, creci 23. 479 8ª região, sou o corretor de imóveis responsável pelo seu atendimento tudo bem?! Abaixo, segue ficha com informações deste imóvel que lhe interessou, se precisar de mais informações, dirimir alguma dúvida ou agendar uma visita, ligue-me ou chame no whatsapp Ver dados. Para quem busca espaço, tranquilidade e excelente localização. Tenho à venda dentro de condomínio fechado de alto padrão, no iapi, bem ali de frente as quadras novas do Guará, um excelente terreno medindo aproximadamente 800, 00m², sendo 20 metros de frente por 40 metros de comprimento. O terreno já está murado e prontinho para construir a casa dos seus sonhos no Guará. Oportunidade, pois não existe mais terreno livre e desembaraçado com este valor para venda nesta região. Agende agora a sua visita, ligue ou chame no Whatsapp Ver dados Carlos Castro. Analisaremos carro como parte do pagamento. Agende agora a sua visita, ligue ou chame no whatsapp Ver dados. Dornelas & Castro Negócios Imobiliários. Os melhores Imóveis com o Melhor Atendimento!! Precisando de consultoria ou vender seu imóvel? Ligue agora mesmo, fazemos avaliação gratuita, agende agora mesmo a sua e tenha seu imóvel anunciado nos principais portais imobiliários de Brasília (61) Ver dados(whatsapp). - 26/05/2026

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Terreno , Guará · QE 50 - MELHOR LOCALIZAÇÃO DO GUARÁ

R$ 460.000

167 m² tot.

QE 50 Conjunto I / Q QE 50

Guara II, Guará

Excelente lote de 167m² em localização nobre – guará ii. Oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Guará ii, cercada por casas de alto padrão e com grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: Lote com 167m² de área útil. Região consolidada e com perfil residencial qualificado. Próximo a escola, academia e comércios locais. Fácil acesso e excelente mobilidade. Potencial construtivo até 2028. Diferencial exclusivo: No anúncio, você confere um vídeo com simulação de uma casa de alto padrão construída no lote, permitindo visualizar na prática o potencial real do imóvel e o nível de projeto que pode ser desenvolvido no local. Valor: R$ 460. 000. Agende sua visita e saiba mais. hauze crédito E consultoria imobiliária. Ver dados

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resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNS0wMi0yNyBhdCAxNi40NS4wNCAoMSkuanBlZw==67c0c1c30fc3a4.62891608.jpeg · LOTE 128M2 FRENTE NASCENTE ESCRITURADO

R$ 458.000

128 m² tot.

QE 52 Conjunto H

Guara II, Guará

Qe 52 conjunto H (guará ii)! Ideal para vc Construir um belo Projeto; - Lote com frente voltada para o Sol da Manhã; - 128m2; (8, 001 x 16, 002) ; - adquirido direto na terracap (doc: Escritura Pública - Registrada) ; - obs: Já temos um Belo Projeto - devidamente aprovado, c/ alvará de construção em mãos), inicio de obra já devidamente autorizado; - Posso (repassar o Projeto ao Adquirente) - custou R$ 20. 000, 00. Estudo Propostas e Aceito Carro ou Apto 2Quartos (guará, lucio costa, aguas claras) ; maiores informações e visitas: Francisco Freire - Ver dados. 0. Ver dados

Super destaque

202504062131216432.jpeg · Lote para Venda em Brasília, Guará II

R$ 450.000

144 m² tot.

Quadra QE 56 Conjunto N

Guara II, Guará

Lote na qe 56 para Venda no bairro Guará ii / Escriturado. Area total de 144, 00 m2 Valor do ImóvelR$ 450. 000, 00 - Quitado. Ótima localização, com toda infraestrutura. Agende já uma visita! Corretor Alysson Lucio: (61) Ver dados Quadrado Imob: (61) Ver dados

Super destaque

Terreno , Guará · Lote Residencial à Venda no Guará I 178,74 m² com Permuta e Financiamento

R$ 499.000

178 m² tot.

QE 58 CONJUNTO D LOTE 9

Guara II, Guará

Destaques do imóvel. Lote residencial com excelente localização no Guará ii. Área total de 178, 74 m² Região consolidada e valorizada de Brasília. Ideal para construção residencial personalizada. iptu 2026 já pago. Lote com Alvará de Construção aprovado, proporcionando mais agilidade para iniciar a obra e redução no valor do iptu. Aceita financiamento e uso de fgts. Possibilidade de permuta por apartamento ou casa em regiões estratégicas. oportunidade única no guará ii – lote residencial À venda. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja construir o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília. Este lote residencial está localizado no Guará ii, em uma área estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por ampla infraestrutura urbana. Com uma área total de 178, 74 m², o terreno oferece um ótimo potencial construtivo, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. A localização privilegiada proporciona comodidade e praticidade no dia a dia, estando próximo a comércios locais, escolas, transporte público e diversos serviços essenciais. Situado na qe 58, Conjunto D, o imóvel está em uma região tranquila e bem estruturada, com ruas organizadas e ambiente familiar. É a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. Além da excelente localização e do ótimo potencial construtivo, o imóvel já possui iptu 2026 quitado e Alvará de Construção aprovado, permitindo mais rapidez no início da obra, menos burocracia e ainda redução no valor do iptu, um benefício importante para quem deseja construir imediatamente. Outro grande diferencial é a flexibilidade nas condições de pagamento. O proprietário aceita financiamento e utilização de fgts, facilitando ainda mais a aquisição. Além disso, há possibilidade de permuta por apartamento em Águas Claras (com 3 quartos e pelo menos 2 vagas de garagem) ou por casa nas regiões do Jockey, Colônia Agrícola Águas Claras ou Vereda da Cruz, o que amplia as opções para negociação. Se você procura um lote bem localizado para construir com liberdade, investir com segurança ou garantir um patrimônio sólido em Brasília, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de adquirir um excelente terreno em uma das melhores regiões do Distrito Federal! d

Destaque

Terreno , Guará · Terreno 800m² | Em condomínio fechado | Pronto para construir

R$ 719.900

800 m² tot.

Setor Habitacional Iapi Chácara 5 Setor Habitacional Iapi Chácara 5

Guara II, Guará

Be invest imob vende: Terreno de 800m² e dentro de condomínio fechado no iapi - Guará ii. - Para quem busca espaço, tranquilidade e excelente localização. - Terreno dentro de condomínio fechado de alto padrão. - Localização privilegiada, em frente às quadras novas do Guará - Aproximadamente 800m² de área total. - Medidas: 20 metros de frente por 40 metros de comprimento. - Terreno totalmente murado. - Prontinho para construir sua casa. - Condomínio organizado, seguro e com excelente vizinhança. - Analisa carro como parte do pagamento. be invest imob - Ver dados - creci-pj 30. 017. - Responsável: Ver dados - Corretor Marcus Vinicius. - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para venda E aluguel gratuitamente; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!

Destaque

R$ 720.000

600 m² tot.

IAPI Ch 22b

Guara II, Guará

Localização: Privilegiada. Saída rápida para o Aeroporto Juscelino Kubitschek. Próxima a epnb e epia. Imóvel: Lotes de 800m² e 600m² paralelos, podendo ser vendidos separados ou juntos. Obs: Já possui infra da caesb passada. Diferenciais: Terreno plano. Já possui infra da caesb. Agende sua visita! Geralda nogueira - (61) Ver dados. irley gomes - (61) Ver dados

Destaque

Terreno · 96m² · QE 38 CL 02 | SUA OPORTUNIDADE DE CONSTRUIR SEU LAR

R$ 270.000

96 m² tot.

Endereço não informado

Guara II, Guará

Lote no Guará ii, localizado na qe 38, pronto para receber a casa dos seus sonhos. Com uma localização estratégica e uma área total de 96m², este terreno oferece uma oportunidade imperdível, para o seu novo lar. Não deixe essa chance escapar! Agende sua visita hoje mesmo. Obs: O preço do imóvel está sujeito à alteração sem prévio aviso. A venda será realizada ad corpus, considerando o imóvel como se encontra, devendo ser confirmados pelo interessado os valores do condomínio e iptu/tlp quando da apresentação da proposta de compra.

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