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38 Terrenos perto de praca dr. joao paul avenida santa bernadethe 1231 à venda em Guaíra, Curitiba

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Terreno , Curitiba · Terreno 14x50 com Excelente Potencial Construtivo

R$ 1.099.000

700 m² tot.

Rua Alagoas, 2904 2904

Guaíra, Curitiba

Terreno à venda em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba, perfeito para investidores, construtores ou para quem busca desenvolver um projeto residencial ou comercial com excelente potencial de valorização. Dimensões: 14 x 50 metros. Área total: 700 m² ️ Zoneamento Z3 – excelente potencial construtivo para diferentes tipos de empreendimento. Localizado em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel está cercado por comércios, serviços e conveniências que valorizam ainda mais o investimento. Próximo de: - Hipermercado Festival. - Supermercado Tissi. - Assaí Atacadista. - Terminal do Portão. - Shopping Palladium. - Shopping Ventura. - Escolas, farmácias, bancos e diversos comércios da região. Região com grande fluxo, excelente mobilidade e fácil deslocamento para diferentes bairros de Curitiba. Ideal para: - Construção de sobrados. - Empreendimento residencial. - Projeto comercial. - Investimento para valorização futura. Uma oportunidade rara para quem busca localização, metragem e alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Super destaque
ef4a22d6a0ec0e517c81af8def4f5dd8c77ab6d4 · Terreno à venda, 700 m² por R$ 1.099.000 - Guaíra - Curitiba/PR
Super destaque
Terreno · 1056m² · Terreno à venda - em Guaíra

R$ 1.350.000

1056 m² tot.

Victor Hugo

Guaíra, Curitiba

Excelente oportunidade no bairro Guaíra para quem busca terreno com alto potencial construtivo, aliado a localização estratégica e qualidade de vida. Com 1. 056m² de área total e testada de 24 metros, o lote apresenta dimensões ideais para desenvolvimento de projetos, como sobrados em série ou habitação coletiva, permitindo ótimo aproveitamento dentro da zona zr3. Localizado em meio de quadra, em rua tranquila, o imóvel se destaca pelo fácil acesso aos principais bairros da região, além da proximidade com mercados, farmácias e shopping, proporcionando praticidade no dia a dia. Outro grande diferencial é a sua posição elevada, que proporciona vista aberta e agradável, valorizando ainda mais qualquer projeto a ser desenvolvido no local. Essas características tornam o imóvel especialmente atrativo para construtores e investidores que buscam escala, viabilidade e liquidez. Atualmente, conta com uma casa térrea ampla, com aproximadamente 410m² de área construída, que pode ser utilizada imediatamente, seja para moradia, locação ou apoio durante o desenvolvimento do projeto. Agende sua visita!

Destaque
abd65a7fdc1335aa79c00d3ea4744ae17cd7f987 · Terreno à venda, 1120 m² por R$ 1.900.000,00 - Guaíra - Curitiba/PR
Destaque
358872863765388b9754169b7d4577540d4e1677 · Terreno à venda, 460 m² por R$ 850.000,00 - Guaíra - Curitiba/PR
Destaque
Terreno · 384m² · Terreno 384m² no Guaíra | 12m de frente | Excelente oportunidade

R$ 480.000

384 m² tot.

Rua Gil Vicente,

Guaíra, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e construtores. Terreno com 384m² e 12 metros de testada, localizado em uma região estratégica e com forte potencial de valorização no bairro Guaíra, em Curitiba. Inserido no zoneamento Eixo Conector Leste 3, o imóvel permite construção de até 4 pavimentos para habitação coletiva, além de oferecer diversas possibilidades comerciais e multifuncionais. O zoneamento contempla usos residenciais e comerciais de pequeno e médio porte, como mercados, farmácias, lojas, escritórios, serviços pessoais, sociais e educacionais — ideal para empreendimentos modernos em uma região com crescente demanda urbana. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e ampla infraestrutura ao redor: 750 metros da UniDomBosco2 km do Shopping PalladiumApenas 10 minutos do Centro de CuritibaA região oferece excelente estrutura de comércio, serviços, educação, saúde e espaços recreativos, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Rua urbana e pavimentada, com infraestrutura completa: Rede de água e esgotoColeta de lixoEnergia elétricaCabeamento para internetTerreno com documentação regular. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma localização com excelente potencial construtivo e alta demanda residencial e comercial. #cd cresse imóvel atende o que você busca? Então agende uma visita e se surpreenda com o nosso atendimento. A homeconecta imobiliárias tem um só propósito: Conectar pessoas e entregar experiências

Destaque
31_2_1.jpg · Imoveis - em Guaíra

R$ 930.000

455 m² tot.

Rua Alagoas 312

Guaíra, Curitiba

. Terreno zr3 à venda – Excelente oportunidade! Apresentamos este excelente terreno com 455m² (13x35), ideal para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado em zoneamento zr3, o imóvel oferece ótimo potencial construtivo, sendo perfeito para projetos residenciais ou até mesmo empreendimentos de pequeno porte, conforme a legislação vigente. Com dimensões regulares de 13 metros de frente por 35 metros de profundidade, proporciona facilidade na elaboração de projetos e melhor aproveitamento do espaço. Sua localização é um grande diferencial: próximo ao Shopping Palladium Curitiba e à Avenida Presidente Kennedy, conta com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização! Entre em contato para mais informações. Creci: J-Ver dados

Destaque
b108d8187fbeed4ed0f9f0d0fe172bc2bfae8eb8 · Terreno à venda - Guaíra - Curitiba/PR
Destaque
3d257ee50684578358746d1f91f658710d99a037 · Terreno à venda - Guaíra - Curitiba/PR
Destaque
Terreno · 580m² · Terreno para venda em Guaíra de 580.00m²

R$ 1.400.000

580 m² tot.

Avenida da República, 7241

Guaíra, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Holy Homes Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Projeto aprovado + alvará em mãos + apenas 25% em permuta. Se você procura uma operação inteligente, de alta margem e baixo risco de aprovação, acabou de encontrar uma das melhores oportunidades do mercado. Terreno com 580m², já com projeto aprovado e alvará liberado para um empreendimento moderno, extremamente alinhado com a nova demanda urbana e perfil de locação/venda de alta liquidez. Produto pronto para tirar do papel E vender! Empreendimento aprovado com 1. 017m² de área construída, composto por: 26 unidades residenciais. 15 Kitnets com 17, 27m² 03 apartamentos 2 dormitórios + suíte com 56, 39m² 01 apartamento 2 dormitórios + suíte com 54, 29m² 03 apartamentos 1 dormitório com 25, 64m² 04 gardens com área privativa. 10 vagas de estacionamento. Áreas comuns pensadas para valorização e maior velocidade de vendas: Elevador. Salão de festas. Academia indoor e outdoor. Lavanderia compartilhada. Fire Place. Conceito moderno e altamente atrativo para locação e moradia. condição que muda O jogo: O proprietário aceita apenas 25% em área construída como permuta. Isso significa: Menor desembolso inicial. Maior margem de lucro. Melhor fluxo de caixa da obra. Excelente relação entre custo de terreno e vgv final. perfil perfeito para: Investidor imobiliário. Construtora. Incorporadora. Operadores de renda imobiliária. Investidores de locação compacta. Projetos de alta absorção urbana. por que essa oportunidade tem alta liquidez? O mercado segue com forte demanda por: Studios. Compactos inteligentes. Produtos para renda. Moradia acessível. Locação de giro rápido. Empreendimentos compactos e bem posicionados vêm apresentando velocidade de absorção muito superior aos imóveis tradicionais, principalmente quando entregam: baixo ticket, áreas comuns modernas, praticidade, e potencial de renda. Estimativa operacional do empreendimento: Prazo médio de construção: 16 a 22 meses. Prazo estimado de vendas: 8 a 18 meses. Forte potencial de venda ainda em obra. Excelente produto para investidores de locação. oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Projeto aprovado, documentação pronta e permuta extremamente atrativa são exatamente os fatores que os grandes players procuram para acelerar operação e maximizar retorno. Entre em contato agora mesmo e receba: Estudo de viabilidade. Implantação do projeto. Potencial construtivo. Plantas. projeção de vgv estimado. Com base nas tipologias aprovadas, o empreendimento possui forte potencial de vgv entre: R$ 6, 5 milhões até R$ 9 milhões. (dependendo do padrão de acabamento, posicionamento comercial) negócio pronto para executar. Quem entra primeiro, sai na frente.

3e987cd9e79642cbd3c7824cd197d365.jpg · EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 384m² PARA CONSTRUIR, INVESTIR E VALORIZAR!

R$ 1.100.000

384 m² tot.

Avenida Presidente Wenceslau Braz 1952

Guaíra, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Curitiba! Localizado na Av. Presidente Wenceslau Braz, este terreno de 384m² destaca-se pelo seu grande potencial construtivo e comercial. Com fácil acesso a vias importantes da cidade, o terreno está próximo de uma ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, serviços e transporte público, o que garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. A localização privilegiada também favorece a valorização do imóvel a médio e longo prazo, tornando-o uma escolha inteligente para quem deseja construir ou investir em uma região consolidada e de alto potencial urbano. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Terreno · 580m² · Terreno para venda em Guaíra de 580.00m²

R$ 1.400.000

580 m² tot.

Avenida da República, 7241

Guaíra, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Holy Homes Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Projeto aprovado + alvará em mãos + apenas 25% em permuta. Se você procura uma operação inteligente, de alta margem e baixo risco de aprovação, acabou de encontrar uma das melhores oportunidades do mercado. Terreno com 580m², já com projeto aprovado e alvará liberado para um empreendimento moderno, extremamente alinhado com a nova demanda urbana e perfil de locação/venda de alta liquidez. Produto pronto para tirar do papel E vender! Empreendimento aprovado com 1. 017m² de área construída, composto por: 26 unidades residenciais. 15 Kitnets com 17, 27m² 03 apartamentos 2 dormitórios + suíte com 56, 39m² 01 apartamento 2 dormitórios + suíte com 54, 29m² 03 apartamentos 1 dormitório com 25, 64m² 04 gardens com área privativa. 10 vagas de estacionamento. Áreas comuns pensadas para valorização e maior velocidade de vendas: Elevador. Salão de festas. Academia indoor e outdoor. Lavanderia compartilhada. Fire Place. Conceito moderno e altamente atrativo para locação e moradia. condição que muda O jogo: O proprietário aceita apenas 25% em área construída como permuta. Isso significa: Menor desembolso inicial. Maior margem de lucro. Melhor fluxo de caixa da obra. Excelente relação entre custo de terreno e vgv final. perfil perfeito para: Investidor imobiliário. Construtora. Incorporadora. Operadores de renda imobiliária. Investidores de locação compacta. Projetos de alta absorção urbana. por que essa oportunidade tem alta liquidez? O mercado segue com forte demanda por: Studios. Compactos inteligentes. Produtos para renda. Moradia acessível. Locação de giro rápido. Empreendimentos compactos e bem posicionados vêm apresentando velocidade de absorção muito superior aos imóveis tradicionais, principalmente quando entregam: baixo ticket, áreas comuns modernas, praticidade, e potencial de renda. Estimativa operacional do empreendimento: Prazo médio de construção: 16 a 22 meses. Prazo estimado de vendas: 8 a 18 meses. Forte potencial de venda ainda em obra. Excelente produto para investidores de locação. oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Projeto aprovado, documentação pronta e permuta extremamente atrativa são exatamente os fatores que os grandes players procuram para acelerar operação e maximizar retorno. Entre em contato agora mesmo e receba: Estudo de viabilidade. Implantação do projeto. Potencial construtivo. Plantas. projeção de vgv estimado. Com base nas tipologias aprovadas, o empreendimento possui forte potencial de vgv entre: R$ 6, 5 milhões até R$ 9 milhões. (dependendo do padrão de acabamento, posicionamento comercial) negócio pronto para executar. Quem entra primeiro, sai na frente.

Terreno · Terreno Guaira 455m²

R$ 670.000

455 m² tot.

Rua Alagoas, 3038

Guaíra, Curitiba

Excelente terreno com ótimo potencial para construção no bairro guaíra em Curitiba\/pr. Localização em constante desenvolvimento e próximo Supermercados Muffato, Festval e Tissi, Shopping*s Palladium e Ventura, Terminal do Portão, Igreja São Cristóvão e Escola Mun. Santos Dumont e redes de ensino, transporte coletivo e fácil acesso para as Avenidas Presidente Kennedy e Presidente Wenceslau Braz. Terreno zr3 com 455m² de terreno: 13 metros de frente e fundos por 35 metros de extensão em ambos os lados, 1. 0 de coeficiente, taxa de ocupação 50% e altura de até 03 pavimentos. Contém uma casa com construção mista com aproximadamente 116, 90m² (casa com 04 quartos com closet, sala para dois ambientes, lavabo, 01 banheiro social com box de vidro, despensa, cozinha, sala de jantar, área de serviço com tanque e 02 vagas de garagem). Os valores e a disponibilidade dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor para obter mais informações

Terreno · 3700m² · Terreno, ZR3, Guaíra, Curitiba.

R$ 11.000.000

R$ 1 Condominio

3700 m² tot.

Alagoas 2300

Guaíra, Curitiba

Você busca um espaço versátil e pronto para desenvolver seu projeto? Apresentamos um excelente terreno, localizado em uma área com alta potencialidade para construções comerciais ou residenciais. Alto valorização, não perca essa excelente oportunidade!! Rentabilidade certa, não perca essa oportunidade! Características: - 3. 700m² - zr3. diferenciais: - Terreno totalmente plano, facilitando a construção e reduzindo custos de terraplenagem. - Sem construções existentes, pronto para receber seu projeto. - Zoneamento zr3, permitindo uma ampla variedade de usos comerciais e residenciais. - Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura da região. - Alta potencialidade de valorização e retorno financeiro. - Flexibilidade para desenvolver diferentes tipos de empreendimentos. - Terreno pronto para construção, economizando tempo e recursos na preparação do projeto. Agende uma visita, fale com Gabriela (41) Ver dados- 1434. * Valores e características sujeitos a alteração sem aviso prévio.

eb5eaf10d8261ce2c3311c44b1ed5d4730a25ec5 · Terreno à venda, 686 m² por R$ 1.099.000,00 - Guaíra - Curitiba/PR

Mais opções de terrenos perto de praca dr. joao paul avenida santa bernadethe 1231 à venda próximo a Guaíra, Curitiba

Lindóia

42 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 825.000

Fanny

24 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 875.364

Portão

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.508.743

Terreno · 700m² · Terreno à venda - em Guaíra

R$ 1.099.000

700 m² tot.

Rua Alagoas

Guaíra, Curitiba

Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano, pronto para construção, com 700 m² numa rua central do bairro do Guaíra, próximo ao Shopping Palladium, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos, inclusive construir a sua própria residência ou até mesmo investir em construção para locação ou venda. Região bem servida de comércio e serviços, com vários supermercados, farmácias, açougues, panificadoras, escolas, praças, lanchonetes, etc. E com fácil acesso às principais vias da cidade. Proprietário já tem projeto aprovado para 5 sobrados duplex e aceita permuta por construção no local. valor sujeito À alteração sem aviso prévioagendar visita com o Corretor Cesar Milazzo (4 1) 9 9 2 2 5 – 2 6 2 3

9e200b1d80c593fc724cc1cc27ba6e0198572e3d · Terreno Residencial à venda, Guaíra, Curitiba - TE0012.

R$ 800.000

530 m² tot.

Endereço não informado

Guaíra, Curitiba

M² Terreno/Área para venda no bairro Guaíra em Curitiba, pr. Com uma área total de 530. 19m², este terreno é perfeito para quem busca um espaço amplo para construir a sua casa dos sonhos ou para investidores que desejam construir empreendimentos imobiliários. Localizado em uma região privilegiada de Curitiba, o bairro Guaíra conta com uma excelente infraestrutura, comércio variado, escolas, hospitais e fácil acesso a outras regiões da cidade. Além disso, ao shopping Palladium, oferecendo praticidade e conveniência aos moradores. Com uma topografia plana e regular, o terreno possui potencial para construção de diversas opções. Sua área total permite a criação de espaços confortáveis e funcionais, seja para moradia ou comércio. O bairro Guaíra é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. É uma região tranquila e arborizada, ideal para quem deseja viver em um ambiente sossegado, mas com todas as facilidades que uma grande cidade oferece. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno/área e realize o seu sonho de ter um espaço próprio em uma das melhores regiões de Curitiba. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno. Invista em seu futuro e garanta um imóvel com ótimo potencial de valorização. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliá-lo em todo o processo de compra. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo! - 20/06/2026

Terreno · 686m² · Terreno a venda no bairro Guaira - Aceita permuta.
Terreno · 480m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Lote em Avenida da República - Guaíra - Curitiba/PR

R$ 850.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Avenida da República, 6615

Guaíra, Curitiba

Lote a venda em Avenida da República - Guaíra - Curitiba/pr. Terreno com área de 480 m² (12×40) contendo sobrado 3 dormitórios e demais dependências com área construída de 120 m². Terreno com potencial para 04 pavimentos, excelente localização, próximo a ponto de ônibus, comércios e escolas. Obs: Estuda chácara ou casa no litoral na negociação. **Atenção construtores, aceita 50% em permuta construídos no local** **não aceita financiamento ** Varanda. Lote com 480 metros. É uma grande oportunidade aqui em Guaíra. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Guaíra, em Curitiba! Localizado na região oeste da cidade, o bairro é conhecido por sua história e cultura. Fundado em 1885, o bairro foi criado por imigrantes italianos e alemães que buscavam novas oportunidades. Hoje, o bairro é um dos mais tradicionais de Curitiba, com uma grande variedade de atrações. Aqui, você encontra um mix de cultura, gastronomia e lazer. Aproveite para conhecer os restaurantes típicos e os bares que oferecem diversos tipos de comida. Ou, se preferir, visite os parques e museus da região para conhecer um pouco mais sobre a história do bairro. O bairro Guaíra é o lugar ideal para quem procura tranquilidade e diversão. Venha conhecer e se encantar com o que temos para oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

Terreno · 650m² · Terreno em Guaíra, Curitiba/PR de 650m² à venda por R$ 1.300.000,00

R$ 1.300.000

650 m² tot.

Rua Paraíba 3229

Guaíra, Curitiba

Exclusividade mafisa imóveis creci 5162J w h a t t s 4 1 9 9 9 0 1 1 2 1 3Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca comprar terreno zr4 em Curitiba-pr. Este terreno possui uma área total de 650 m², sendo 13mts de frente por 50mts de fundos ambos os lados, oferecendo espaço amplo para a realização de seu projeto ou investimento. Localizado em uma região com fácil acesso a pontos comerciais, escolas e áreas de lazer, o terreno oferece uma infraestrutura promissora e um ambiente favorável ao desenvolvimento de diversas iniciativas. Rua Paraíba 3229 Guaíra - divisa com o Bairro Portão. Indicação fiscal para Guia Amarela Ver dados-2. Possibilidade de 50% de entrada em dinheiro e restante parcelado em 8X direto com proprietários que precisam de 90 dias aproximadamente para desocupar. Consta uma residência sem valor comercial mas se for utilizar para moradia a estrutura da casa está ótima basta apenas trocar todo o telhado. No quintal tem pé de pêssego, limão, pé de caqui, laranja lima, pé de goiaba. Documento com transcrição, entrar com processo com topografia para comprovar os confrontantes sem empecilho. Aproveite esta oportunidade única e entre em contato conosco. Este terreno em Curitiba-pr pode ser o início da sua nova jornada. **Não perca tempo, garanta já o seu espaço! **As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Mdop7YvQifvuFqlp

Foto 01 · Terreno + sobrado + Casa, em ótima localização no Água Verde/Guaíra em Curitiba PR
202605221300194738.jpg · Terreno com Projeto para 5 Sobrados no Guaíra

R$ 1.099.000

700 m² tot.

Rua Alagoas 2904

Guaíra, Curitiba

Terreno com 700 m na Rua Alagoas, Guaíra, Curitiba, com projeto aprovado para 5 sobrados duplex. Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam um terreno com alto potencial de aproveitamento em uma região consolidada de Curitiba. Localizado na Rua Alagoas, n 2904, no bairro Guaíra, o imóvel possui 700 m de área total, testada de 14 metros e zoneamento zr3. 1. A Guia Amarela indica taxa de ocupação básica de 50%, coeficiente de aproveitamento básico 1, altura básica de até 3 pavimentos e permeabilidade mínima de 25%, parametros que reforçam a vocação do terreno para desenvolvimento residencial. O grande diferencial é que o imóvel já possui projeto aprovado para construção de 5 sobrados duplex, trazendo mais segurança, agilidade e previsibilidade para quem deseja executar a obra sem começar o processo do zero. O terreno conta ainda com construção cadastrada de 160, 90 m, podendo ser avaliada conforme a estratégia do comprador ou construtor. Outro ponto importante: o vendedor aceita permuta por construção no próprio local, facilitando a negociação para incorporadores e construtores interessados em desenvolver o empreendimento. Localização estratégica no Guaíra, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e vias importantes da região. Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio. WhatsApp 4 1 9 8 7 0 2 - 0 0 3 1 ? Curitiba House creci J9919

Terreno , Curitiba · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES!
Terreno en Venda Guaíra · Terreno Plano, com 690 metros.

R$ 850.000

690 m² tot.

Pernambuco

Guaíra, Curitiba

Terreno à venda em Guaíra, com área total e útil de 690 m². Ideal para construção, o terreno oferece excelente oportunidade de investimento na região. Localizado em área estratégica de Guaíra, o terreno possui fácil acesso e está próximo a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo serviços essenciais, comércios e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. A área é predominantemente residencial, com ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Próximo a escolas, supermercados e farmácias, o terreno oferece conveniência e praticidade para toda a família. A região também conta com opções de lazer, como parques e áreas verdes.

Terreno · 480m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Lote em Avenida da República - Guaíra - Curitiba/PR

R$ 850.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Avenida da República, 6615

Guaíra, Curitiba

Lote a venda em Avenida da República - Guaíra - Curitiba/pr. Terreno com área de 480 m² (12×40) contendo sobrado 3 dormitórios e demais dependências com área construída de 120 m². Terreno com potencial para 04 pavimentos, excelente localização, próximo a ponto de ônibus, comércios e escolas. Obs: Estuda chácara ou casa no litoral na negociação. **Atenção construtores, aceita 50% em permuta construídos no local** **não aceita financiamento ** Varanda. Lote com 480 metros. É uma grande oportunidade aqui em Guaíra. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Guaíra, em Curitiba! Localizado na região oeste da cidade, o bairro é conhecido por sua história e cultura. Fundado em 1885, o bairro foi criado por imigrantes italianos e alemães que buscavam novas oportunidades. Hoje, o bairro é um dos mais tradicionais de Curitiba, com uma grande variedade de atrações. Aqui, você encontra um mix de cultura, gastronomia e lazer. Aproveite para conhecer os restaurantes típicos e os bares que oferecem diversos tipos de comida. Ou, se preferir, visite os parques e museus da região para conhecer um pouco mais sobre a história do bairro. O bairro Guaíra é o lugar ideal para quem procura tranquilidade e diversão. Venha conhecer e se encantar com o que temos para oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

Terreno · 580m² · Terreno para venda em Guaíra de 580.00m²

R$ 1.400.000

580 m² tot.

Avenida da República, 7241

Guaíra, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Holy Homes Negócios Imobiliários - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Projeto aprovado + alvará em mãos + apenas 25% em permuta. Se você procura uma operação inteligente, de alta margem e baixo risco de aprovação, acabou de encontrar uma das melhores oportunidades do mercado. Terreno com 580m², já com projeto aprovado e alvará liberado para um empreendimento moderno, extremamente alinhado com a nova demanda urbana e perfil de locação/venda de alta liquidez. Produto pronto para tirar do papel E vender! Empreendimento aprovado com 1. 017m² de área construída, composto por: 26 unidades residenciais. 15 Kitnets com 17, 27m² 03 apartamentos 2 dormitórios + suíte com 56, 39m² 01 apartamento 2 dormitórios + suíte com 54, 29m² 03 apartamentos 1 dormitório com 25, 64m² 04 gardens com área privativa. 10 vagas de estacionamento. Áreas comuns pensadas para valorização e maior velocidade de vendas: Elevador. Salão de festas. Academia indoor e outdoor. Lavanderia compartilhada. Fire Place. Conceito moderno e altamente atrativo para locação e moradia. condição que muda O jogo: O proprietário aceita apenas 25% em área construída como permuta. Isso significa: Menor desembolso inicial. Maior margem de lucro. Melhor fluxo de caixa da obra. Excelente relação entre custo de terreno e vgv final. perfil perfeito para: Investidor imobiliário. Construtora. Incorporadora. Operadores de renda imobiliária. Investidores de locação compacta. Projetos de alta absorção urbana. por que essa oportunidade tem alta liquidez? O mercado segue com forte demanda por: Studios. Compactos inteligentes. Produtos para renda. Moradia acessível. Locação de giro rápido. Empreendimentos compactos e bem posicionados vêm apresentando velocidade de absorção muito superior aos imóveis tradicionais, principalmente quando entregam: baixo ticket, áreas comuns modernas, praticidade, e potencial de renda. Estimativa operacional do empreendimento: Prazo médio de construção: 16 a 22 meses. Prazo estimado de vendas: 8 a 18 meses. Forte potencial de venda ainda em obra. Excelente produto para investidores de locação. oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Projeto aprovado, documentação pronta e permuta extremamente atrativa são exatamente os fatores que os grandes players procuram para acelerar operação e maximizar retorno. Entre em contato agora mesmo e receba: Estudo de viabilidade. Implantação do projeto. Potencial construtivo. Plantas. projeção de vgv estimado. Com base nas tipologias aprovadas, o empreendimento possui forte potencial de vgv entre: R$ 6, 5 milhões até R$ 9 milhões. (dependendo do padrão de acabamento, posicionamento comercial) negócio pronto para executar. Quem entra primeiro, sai na frente.

vrwpymn71ehq1778709338923.jpg · Terreno à venda, 637 m² por R$ 990.000,00 - Guaíra - Curitiba/PR
632993914_i4C534Brq6lWGm4KJ74_632993914665e1aa4b2920.jpg · Terreno à venda - em Guaíra
Terreno · 598m² · Terreno em Guaíra, Curitiba/PR de 0m² à venda por R$ 599.000,00
Foto 01 · TERRENO amplo com 657m², com CASA no Bairro Guaíra em Curitiba - PR
12

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