Logo imovelweb
    Guaíra
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

81 Terrenos à venda em Guaíra, Curitiba

Ordenar
Terreno en Venda Guaíra · Terreno Residencial - Guaíra

R$ 490.000

439 m² tot.

Pernabuco 1921

Guaíra, Curitiba

Oportunidade de terreno à venda no bairro Guaíra com área total de 438, 93m2 sendo 10 metros de testada. Zoneamento zr3. Possui uma construção de um sobrado nos fundos de aproximadamente 109m2 não averbado. (Imóvel encontra-se alugado). Proximidades: 5 quadras da Av. Pres. Kennedy; 1, 7km do Mercado Festval Kennedy; 350m da Arena Pejota Esportes; 750m da Unidade de Saúde Vila Guaíra; 1km Espaço Torres Kennedy. Detalhes: Referência: bgVer dados. Valor de Venda: R$ 450. 000, 00. iptu: R$ 548, 00. Área Total: 438, 93 m² Área Útil 438, 93 m² Área Privativa: 438, 93 m² Tipo: Terreno Residencial. Endereço: Rua Pernambuco, 1921. Bairro: Guaíra. Cidade - Estado Curitiba/pr. Ligue agora e agende sua visita. 41 Ver dados. 41 Ver dados. imobiliaria quintino. Entender você é o nosso diferencial!

Super destaque
Terreno · 686m² · Terreno a venda no bairro Guaira
Super destaque
cktrwlo2ywuwmdyznzgwognj_md · EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E INCORPORADORAS – 1.020 M² NO GUAÍRA

R$ 2.400.000

1020 m² tot.

Avenida Presidente Wenceslau Braz, 2158

Guaíra, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores E incorporadoras – 1. 020 M² no guaíra | curitiba/pr. dois terrenos planos com alto potencial construtivo E comercial na avenida presidente wenceslau braz! A Guiar Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica de Curitiba, ideal para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam desenvolver empreendimentos residenciais ou comerciais com potencial de valorização. São 02 terrenos de 510 m² cada, totalizando 1. 020 m², com topografia plana, 25 metros de testada e 40, 80 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento e flexibilidade para projetos arquitetônicos. Potencial construtivo E comercial. Localizados no zoneamento ecl3. 4 – Eixo Conector Leste 3, os terrenos estão inseridos em um corredor urbano de vocação residencial e comercial. A ampla frente para a Avenida Presidente Wenceslau Braz proporciona excelente visibilidade e favorece estudos para implantação de edifícios residenciais, apartamentos, sobrados, empreendimentos comerciais ou projetos de uso misto, conforme parâmetros urbanísticos e aprovações municipais. A região apresenta empreendimentos imobiliários consolidados e procura por apartamentos e sobrados, tornando o endereço atrativo para novos projetos voltados à moradia, comercialização ou geração de renda. Localização privilegiada. Situados no bairro Guaíra, os terrenos oferecem fácil acesso aos bairros Portão, Água Verde, Parolin e Fanny, além de conexão com importantes vias de Curitiba. O entorno dispõe de supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, comércio diversificado e serviços essenciais, características que agregam conveniência aos futuros moradores e potencial comercial ao empreendimento. Diferenciais do investimento. Área total de 1. 020 m², composta por dois terrenos. Topografia plana e excelente testada de 25 metros. Zoneamento ecl3. 4 – Eixo Conector Leste 3. Localização em avenida com visibilidade comercial. Potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Região com infraestrutura consolidada e perspectivas de valorização. Possibilidade de permuta, mediante análise de proposta. Valor do metro quadrado: R$ 2. 353, 00. valor de referência total: R$ 2. 400. 060, 00. uma oportunidade para transformar localização E potencial construtivo em um empreendimento de sucesso! Entre em contato com a Guiar Imóveis para informações sobre condições comerciais, possibilidade de permuta e agendamento de visita. O potencial construtivo e os usos permitidos estão sujeitos à confirmação na Guia Amarela, à legislação municipal vigente e à análise de viabilidade técnica.

Super destaque
Imóvel novo horizontal , Curitiba · TERRENOS - New Place Pinheirinho II
Na planta
Exclusive
Terreno , Curitiba · Terreno à Venda – Bairro Guaíra, Curitiba
Super destaque

Mais opções de terrenos à venda próximo a Guaíra, Curitiba

Portão

274 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.634.430

Água Verde

152 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.770.726

Parolin

101 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.728.889

Fanny

75 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.098.900

Lindóia

38 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 856.857

6693642500.jpg · Terreno plano com 1.120 m² e 28 m de testada no Guaíra

R$ 1.950.000

1120 m² tot.

Augusto de Mari 2960

Guaíra, Curitiba

Excelente terreno com 1. 120 m² à venda no Guaíra, em localização estratégica e próximo à Avenida Presidente Kennedy. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua ampla testada de aproximadamente 28 metros para a Rua Augusto de Mari, característica que, aliada às dimensões do terreno, proporciona boas possibilidades de aproveitamento. O terreno é plano e sem árvores, facilitando o planejamento e a implantação de um futuro projeto. Está inserido em Zona Residencial 3 zr3, em região consolidada de Curitiba, com ocupação residencial e comercial e fácil acesso a importantes vias da cidade. A localização também merece destaque: o imóvel fica próximo ao Festval Kennedy, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços e transporte no entorno. Principais características: - Área total de 1. 120 m² - Aproximadamente 28 metros de testada. - Frente para a Rua Augusto de Mari. - Terreno plano. - Sem árvores. - Zoneamento zr3. - Sistema viário normal. - Próximo à Avenida Presidente Kennedy. - Próximo ao Festval Kennedy. - Região consolidada e com fácil acesso. Uma área de boas dimensões e ampla frente, indicada para quem procura terreno para investimento, desenvolvimento imobiliário ou implantação de um novo projeto, observados os parâmetros construtivos e usos permitidos pela legislação municipal. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno no Guaíra.

Super destaque
0c221dada80c242f5a36afe34be4e9f88eaf45be · Terreno à venda, 680 m² por R$ 650.000 - Guaíra - Curitiba/PR
Super destaque
0fd79510b4034fc887a48fe0173a3d270e7dad33 · Terreno à venda, 1995 m² por R$ 3.900.000,00 - Guaíra - Curitiba/PR
Destaque
abd65a7fdc1335aa79c00d3ea4744ae17cd7f987 · Terreno à venda, 1120 m² por R$ 1.900.000,00 - Guaíra - Curitiba/PR
Destaque
1842_i3b5311x5f2S59_18426797bc7a426c0.jpg · Imoveis - em Guaíra
Destaque
caf6a4fc7131667c5aa10dd09f1d956b2a3e6cd8 · Terreno, 1034 m² - venda por R$ 2.210.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,02/mês - Guaíra - Curitiba/PR
Destaque
1dc0ca98e5d507b8233241e5ef3c962563cc36a1 · Vila Guaira, Terreno de Esquina 845 m², ZR3.1.Y

R$ 1.900.000

845 m² tot.

Rua Rio Grande do Sul

Guaíra, Curitiba

Oportunidade única para incorporadoras, construtoras E investidores. Terreno de Esquina zr3. 1. Y Excelente Potencial Construtivo. Terreno de esquina com 845 m² e 47, 70 metros de testada, proporcionando excelente visibilidade, ampla fachada e maior flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais. Aviso Importante. As imagens deste anúncio foram aprimoradas digitalmente com finalidade meramente ilustrativa, para demonstrar o potencial de aproveitamento do terreno, classificado como zr3. 1. Y, após a remoção das edificações existentes e a implantação de um novo empreendimento. O imóvel possui construções antigas que necessitam de demolição, conforme o projeto a ser desenvolvido pelo futuro proprietário. Qualquer novo empreendimento está sujeito à análise, aprovação dos órgãos competentes e aos parâmetros urbanísticos vigentes. Localização Estratégica. Entre os bairros Vila Guaíra e Água Verde; Entre as Avenidas República Argentina e Presidente Kennedy; Apenas 2 km do Shopping Palladium; Apenas 2, 8 km do Supermercado Angeloni; Fácil acesso ao Centro, Linha Verde, Portão, Água Verde e principais vias da cidade. Diferenciais do Imóvel. Terreno de esquina com ampla testada de 47, 70 metros; Zoneamento zr3. 1. Y, excelente para empreendimentos imobiliários; Região consolidada, cercada por condomínios, edifícios, comércios, escolas, supermercados, hospitais e transporte público; Alto potencial de valorização; Ideal para edifícios residenciais, studios, apartamentos compactos, sobrados de alto padrão ou empreendimento de uso misto (conforme legislação vigente). Excelente oportunidade para: Incorporadoras; Construtoras; Investidores; Valores e disponibilidade, sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 13/11/2026

Destaque
358872863765388b9754169b7d4577540d4e1677 · Terreno à venda no bairro Guaíra
Destaque
6e6530c5bc6bcc9f5bca887438420800ca471487 · Terreno venda - Bairro Guaíra - Curitiba/PR
Destaque
Terreno , Curitiba · Terreno 24 m de frente com 1280 m
Destaque
b108d8187fbeed4ed0f9f0d0fe172bc2bfae8eb8 · Terreno à venda - Guaíra - Curitiba/PR
Destaque
Terreno · 700m² · Terreno 700m² a venda no bairro Guaíra

R$ 1.099.000

700 m² tot.

Alagoas 2904

Guaíra, Curitiba

Terreno 700m² a venda no bairro Guaíra. Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano, pronto para construção, ideal para construção de sobrados ou edificio. Localizado próximo ao Festival Kennedy, Shopping Palladium, Super Muffato, farmãcia Nissei e fácil acesso a Av. Presidente Kennedy. Zoneamento: zr3. 1 - zona residencial 3. Sistema Viário: coletora 2. Classificação dos Usos para a Matriz: zr3. 1. C. Medidas: Testada e fundos: 14m. Laterais: 50m. Mais informações e visitas entre em com nossos corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Destaque
4013005820.jpg · AMPLO TERRENO A POUCAS QUADRAS DO SHOPPING PALLADIUM!!!
Destaque
Terreno , Curitiba · Terreno Plano e Limpo de 396m² no Guaíra, Pronto para Construção

R$ 850.000

396 m² tot.

Endereço não informado

Guaíra, Curitiba

Terreno plano e limpo de 396m² no Guaíra, em Curitiba, pronto para construir, em região estratégica, perto de um shopping. O terreno serve para construir uma residência personalizada ou para um empreendimento, e a condição plana e limpa poupa tempo no início do projeto. Terreno: 396m² Plano. Limpo. Pronto para construção. Localização: no Guaíra, em Curitiba, perto de um shopping, com fácil acesso a supermercados, escolas, serviços e às principais vias da cidade, em região com infraestrutura completa. Condições de pagamento: pagamento somente com recursos próprios. Não aceita financiamento ou parcelamento. Se este imóvel combina com o que você procura, vale conhecer pessoalmente. Entre em contato, agende sua visita e tire todas as suas dúvidas com a nossa equipe. > #pc. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.

Destaque
1f60faba1f11ef1c05e2446b5e5bb62f34482a87 · Terreno 345m² com Amplo Quintal e Edícula – Guaíra, Curitiba

R$ 480.000

345 m² tot.

Rua Previsto Columbia 221

Guaíra, Curitiba

Terreno 345m² com ótimo potencial | espaço, privacidade E versatilidade para construir. Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com estrutura já instalada para facilitar seu próximo projeto, este 345m² é a oportunidade ideal. Um espaço que oferece liberdade para construir, ampliar, personalizar e transformar em exatamente o que você precisa. Terreno amplo e aproveitável. - 345m² de área total. - Excelente profundidade e largura. - Quintal generoso, perfeito para ampliação, área gourmet, piscina ou novos anexos. - Espaço plano e com ótimo aproveitamento. Estrutura existente que agrega valor. - O terreno conta com uma casa térrea funcional, ideal para uso imediato enquanto você planeja sua obra: - Sala ampla para 2 ambientes. - 3 quartos. - Cozinha. - Banheiro. - Edícula nos fundos com lavanderia e um cômodo com 3 peças ideal para depósito, ateliê, escritório ou futura suíte independente. - Essa estrutura permite moradia temporária, locação, ampliação ou demolição estratégica para um novo projeto. Vagas e acesso. Garagem para até 3 carros. Acesso fácil e prático para obras, reformas e futuras ampliações. Por que este terreno é especial? - Porque entrega o que o mercado mais procura: metragem grande, versatilidade, estrutura pronta e potencial real de valorização. Ideal para: - Construção de sobrado(s) - Projeto de casa térrea moderna. - Ampliação com área gourmet e piscina. - Investidores que buscam terreno com edícula para renda. - Famílias que querem espaço e privacidade. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste terreno incrível. - 13/11/2026

31_30_1.jpg · Imoveis - em Guaíra
31_3_1.jpg · Imoveis - em Guaíra
Terreno · 480m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Lote em Avenida da República - Guaíra - Curitiba/PR

R$ 850.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Avenida da República, 6615

Guaíra, Curitiba

Lote a venda em Avenida da República - Guaíra - Curitiba/pr. Terreno com área de 480 m² (12×40) contendo sobrado 3 dormitórios e demais dependências com área construída de 120 m². Terreno com potencial para 04 pavimentos, excelente localização, próximo a ponto de ônibus, comércios e escolas. Obs: Estuda chácara ou casa no litoral na negociação. **Atenção construtores, aceita 50% em permuta construídos no local** **não aceita financiamento ** #LoteavendaGuaíra. #LoteavendaComVaranda. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro Guaíra, em Curitiba! Localizado na região oeste da cidade, o bairro é conhecido por sua história e cultura. Fundado em 1885, o bairro foi criado por imigrantes italianos e alemães que buscavam novas oportunidades. Hoje, o bairro é um dos mais tradicionais de Curitiba, com uma grande variedade de atrações. Aqui, você encontra um mix de cultura, gastronomia e lazer. Aproveite para conhecer os restaurantes típicos e os bares que oferecem diversos tipos de comida. Ou, se preferir, visite os parques e museus da região para conhecer um pouco mais sobre a história do bairro. O bairro Guaíra é o lugar ideal para quem procura tranquilidade e diversão. Venha conhecer e se encantar com o que temos para oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

34_6_1.jpg · Imoveis - em Guaíra
31_1_1.jpg · Imoveis - em Guaíra
eb5eaf10d8261ce2c3311c44b1ed5d4730a25ec5 · Terreno à venda, 686 m² por R$ 1.099.000,00 - Guaíra - Curitiba/PR
Terreno · 347m² · Terreno à venda no Bairro Guaíra, em Curitiba / PR, com 347M².

R$ 740.000

347 m² tot.

Rua Paraíba,3554

Guaíra, Curitiba

Se você está em busca de um investimento perfeito em Curitiba, venha conhecer este terreno excepcional à venda no bairro Guaíra, na Rua Paraíba. Este imóvel oferece não apenas localização privilegiada, mas também uma série de características e comodidades que potencializam seu valor. O terreno possui uma casa em alvenaria, com 78m² e um barracão para comércio e serviço de bairro, averbados, precisando de uma grande reforma, ou demolição. O Bairro Guaíra é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida incomparável. Imagine desenvolver um projeto exclusivo em um terreno com 347 metros quadrados de área privativa. Este espaço generoso permite a construção de uma residência moderna, um empreendimento comercial de sucesso ou até mesmo um complexo multifuncional. Próximo de escolas, supermercados, centros comerciais e áreas verdes proporciona conveniência e conforto para toda a família. Além disso, o potencial de valorização do imóvel no Bairro Guaíra é excepcional, assegurando um investimento seguro e lucrativo. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das melhores regiões de Curitiba. Dados do terreno: Localizado na Rua Paraíba, nº 3554. Área total do terreno: 347m² Medidas: Testada: 13, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: 2. 070, 00. Zoneamento: zr4. 1 - zona residencial 4. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Comunitário 1 e 2. Posto de abastecimento; Habitação Coletiva; Habitação Institucional. Habitação Transitória 1. Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar a Secretaria de Urbanismo. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 2. Saúde. Comunitário 3 - Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo Frontal: 5, 00m. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados Carrefour (6 min), postos. de gasolina (6 min), Av. Presidente Kennedy (4 min) ; Demais serviços como bares, panificadoras e bancos. Sobre A negociação: À vista; Aceita permuta com imóvel de menor valor na cidade de Joinvile/sc, ou Curitiba. Estuda proposta. Agende sua visita! Remax Juntus! Corretora Vera Reis. Creci F41. 911

120019f0a77289784fc9800f00e805.jpeg · Terreno 585m² ZR3 no Bairro Guaíra - Curitiba

R$ 950.000

585 m² tot.

Rua Mato Grosso, 1541

Guaíra, Curitiba

Excelente Terreno zr3 de 585 m² no Bairro Guaíra – Ideal para Construtores e InvestidoresExcelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e consolidados de Curitiba! Localizado na Rua Mato Grosso, nº 1541, este terreno conta com dimensões generosas ($15\times 39\text{ metros}$), oferecendo topografia favorável e zoneamento de alta procura (zr3). A localização proporciona um dia a dia prático, com acesso rápido a comércios locais, vias arteriais como a Av. Presidente Kennedy e a Rua Guilherme Pugsley (Avenida Rápida), além de fácil deslocamento para bairros vizinhos como Portão, Água Verde e Parolin. O Que Pode Ser Construído (Zoneamento zr3) O zoneamento zr3 (Zona Residencial 3) é um dos mais versáteis de Curitiba, permitindo diversos tipos de projetos imobiliários: Residencial Unifamiliar: Casa ou sobrado isolado de alto padrão. Residencial Multifamiliar: Sobrados em condomínio fechado (parceados ou geminados) Edifícios Residenciais: Prédios habitacionais de até 3 pavimentos (podendo atingir maior altura via aquisição de potencial construtivo/outorga onerosa, conforme diretrizes da PrefeituraUso Comercial/Serviços: Permite atividades de comércio e serviços de bairro de pequeno porte no pavimento térreo. Informações Técnicas Endereço: Rua Mato Grosso, 1541Bairro: GuaíraCidade/uf: Curitiba / prárea Total: 585Testada / Dimensões: Ver dadosZoneamento: zr3 (Zona Residencial 3) Finalidade: Residencial e/ou ComercialSituação: DesocupadoValor de Venda: R$ 950. 000, 00iptu (Anual): R$ 4. 462, 00Código do Imóvel: lo0008Localização e EntornoVias de Acesso: Proximidade com a Av. Presidente Kennedy, R. Guilherme Pugsley e R. Brigadeiro Franco. Comércio e Conveniências: Supermercados, farmácias, padarias e postos de combustível a poucas quadras. Educação e Saúde: Escolas públicas e privadas na região, além de unidades de saúde e clínicas locais. Transporte Público: Linhas de ônibus urbanas atendendo o entorno com conexão fácil ao Centro e terminais. Agende sua visitaMarrara Brandão

Terreno · 646m² · Terreno a venda na Guaira, Curitiba - PR | Confian

R$ 826.000

R$ 100 Condominio

646 m² tot.

Rua Manoel Hygino dos Santos, 173

Guaíra, Curitiba

Terreno a venda na Guaira, Curitiba - pr | Terrenos à venda no Guaíra em Curitiba | Lotes/Terrenos à venda em Guaíra, Curitiba - pr | Terrenos à venda em Guaíra, Curitiba | Lotes/Terrenos à venda em Guaíra, Curitiba - pr | Terreno e lotes à venda - Guaíra, Fazendinha Portão - pr | Terrenos, Lotes e Condomínios à venda - Guaíra, Curitiba | Terrenos à venda no Guaíra em Curitiba*Ao ligar informe o código do anúncio ; tln1007- Terreno plano e amplo no bairro Guaíra, um dos mais estratégicos de Curitiba- Localização privilegiada próximo ao comércio local, ao lado do Curitiba Tênis Center e com fácil acesso a vias principais- Área total de 646m² (11, 05m x 58, 50m) com excelente aproveitamento de solo- Zoneamento zr3-1 (Zona Residencial 3) que permite construções residenciais e sobrados em condomínio- Ideal para investidores, construtores e incorporadores- Região com alta demanda por imóveis residenciais e excelente infraestrutura urbana- Potencial para desenvolver projetos residenciais com boa liquidez- Possui uma casa construída de 89, 50m² e um sobrado com 96, 70m² (não averbados) - Excelente custo-benefício considerando o tamanho do terreno e sua localização estratégica- Investimento com potencial de valorização devido ao crescimento da região e constante demanda por moradia próxima ao centro*Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;*Visitas apenas com o(a) consultor(a) ;*Encargos tributários e taxas como condomínio, iptu, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;12/09/2025

632993914_i4C534Brq6lWGm4KJ74_632993914665e1aad6ea6b.jpg · Imoveis - em Guaíra
Ver mapa
123

Explore terrenos para venda em Guaíra por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade