41 Terrenos perto de praca mario wilson ribas rua sebastiao rodrigues dos santos 18 à venda em Guabirotuba, Curitiba

Terreno · 333m² · Terreno à venda no Guabirotuba ARYA1

R$ 795.000

333 m² tot.

Rua Bela Vista, 101

Guabirotuba, Curitiba

À procura do lugar ideal para construir o lar dos seus sonhos em Curitiba? Terreno no Guabirotuba - 333 m². Excelente oportunidade de terreno em uma área estratégica do bairro Guabirotuba. Com 333 m², o lote possui zoneamento zr2, o que oferece diversas possibilidades para a construção da sua futura residência. A localização é um dos grandes diferenciais: rua tranquila proporcionando paz e segurança para você e sua família. Além disso, a conveniência está a poucos passos de distância. O terreno fica próximo a renomados centros de ensino, como o Colégio Medianeira e o Colégio Assunção, e a importantes pontos comerciais, como o Sam's Club da Avenida das Torres e a Decathlon. Outro ponto forte é a mobilidade. O acesso a importantes vias é facilitado, incluindo a saída para Santa Catarina e a Avenida das Torres, que garante um fácil e rápido acesso ao Centro de Curitiba. Não perca essa chance de investir em qualidade de vida e em uma região em constante valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade!

Super destaque

Terreno · 471m² · Terreno com 3 frentes oficiais (Rua Joaquim Silvei

R$ 999.000

471 m² tot.

Rua Doutor Joaquim Ignácio Silveira da Motta,

Guabirotuba, Curitiba

Descriçao: Terreno de esquina com 3 frentes e duas casas no Guabirotuba – excelente oportunidade para morar ou investirExcelente imóvel localizado no bairro Guabirotuba, em terreno amplo de 471, 25 m², com três frentes oficiais, proporcionando ótimo aproveitamento construtivo e grande potencial de valorização. O terreno possui testada de 14, 50 metros e confronta com três ruas, diferencial raro na região, ideal tanto para moradia quanto para projetos de investimento. No local existem duas residências construídas (não averbadas): Casa principal • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar • Copa • Cozinha • Lavanderia • Banheiros • Amplo espaço externo com jardimCasa dos fundos • 3 dormitórios • Ideal para renda locatícia, família ampliada ou uso independenteZoneamento zr 2. 1, permitindo construção de até 2 pavimentos, com excelente potencial para ampliação, sobrados ou projeto residencial multifamiliar. Imóvel com localização estratégica, fácil acesso ao centro, à Linha Verde e aos principais serviços da região. Valor: R$ 999. 000, 00Ideal para: moradia com renda adicionalinvestidoresconstrutoresFamílias grandesAceita permuta em apartamento mediante avaliaçãoAgende sua visita com a equipe da Imobiliária Guedes & Galvão. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Super destaque

Terreno · 650m² · Terreno a Venda de 666,66m² na Rua Jose Ritmeyer - Guabirotuba!

R$ 600.000

650 m² tot.

Rua José Rietmeyer

Guabirotuba, Curitiba

Terreno a Venda de 666, 66m² na Rua Jose Ritmeyer - Guabirotuba! Localização privilegiada, a 50m da Av. Senador Salgado Filho, com fácil acesso a Av. Das Torres, com vasto comercio local ao entorno e bairro com uma infraestrutura completa. Lote de terreno medindo 21x31 totalizando 666, 666m², com fração ideal de solo e murado. Zr-2 acima do nível da rua. Excelente para construção de sobrados, comércios, possibilidade de prédio até 4 pavimento a critério do cmu. Valor de Venda: R$600. 000, 00. Valor do iptu (Referente à 2026): R$ R$ 1. 685, 00. Zoneamento: zr2 - setorial 1. Indicação Fiscal: informações importantes: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas! jamaica

Super destaque

Terreno · 527m² · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 999.000

527 m² tot.

João Carlos de Souza Castro

Guabirotuba, Curitiba

Imóveis de Primeira vende Terreno no bairro Guabirotuba em Curitiba-pr. - Área total: 527, 38 metros quadrados. - Testada: 11 metros. - Zona de Uso: zr2. Contém uma Cabana de Madeira: - Área privativa: 90 metros quadrados. - Aconchegante e charmosa, a cabana de madeira oferece um ambiente acolhedor e rústico. Edícula: - Área privativa: 45 metros quadrados. - A edícula é um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, escritório, etc. Potencial para Construção: O terreno é ideal para construção de sobrados, aproveitando sua ampla área e excelente localização. A Zona de Uso zr2 permite uma variedade de possibilidades de construção, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos.

Destaque

Terreno , Curitiba · Terreno no Guabirotuba Fração Ideal de 210m²

R$ 299.000

210 m² tot.

Rua Walter Rodolfo Behling, 45

Guabirotuba, Curitiba

Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba. Localizado na Rua Walter Rodolfo Behling, nº 45, no bairro Guabirotuba, este terreno de 210m² está inserido em uma área com zoneamento zr2 - Zona Residencial 2, oferecendo potencial para desenvolvimento residencial em uma região que combina tranquilidade, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade! O terreno possui 6 metros de frente por 35 metros de extensão. Situado em uma rua residencial, o imóvel conta com excelente infraestrutura urbana e está próximo de uma ampla rede de serviços, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e conveniências que facilitam o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho, Linha Verde e Centro de Curitiba. A região também conta com importantes instituições de ensino, como o Colégio Medianeira, Escola Nossa Senhora de Fátima, Colégio Estadual Professor Loureiro Fernandes e diversas opções de educação infantil e ensino fundamental. Além disso, está próximo ao Shopping Jardim das Américas, Supermercado Condor, Festival, postos de combustível, agências bancárias e demais comércios essenciais. Se você procura um terreno no Guabirotuba para construir ou investir esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita com um dos nossos corretores! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Destaque

Hauer

147 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 682.121

Uberaba

8 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.159.115

30 · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 640.000

432 m² tot.

Moyses de Oliveira

Guabirotuba, Curitiba

Oportunidade Estratégica no Guabirotuba em Curitiba. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e construtores em uma localização consolidada na capital paranaense. O terreno de esquina está situado no encontro da Rua Moysés de Oliveira com a Rua Frá Angélico, no bairro Guabirotuba. O imóvel está inserido na Zona de Transição Linha Verde 9 (zt-lv. 9), um zoneamento que oferece alta versatilidade para projetos residenciais, comerciais e de serviços. Medindo: - Frente: 16m; - Lateral direita: 27m; - Lateral esquerda: 27m; - Fundos: 16m; - Zoneamento: Zona de Transição Linha Verde 9 (zt-lv. 9) ; - Área total: Terreno com 432m². Por ser um terreno de esquina, apresenta duas testadas importantes: 16, 00 metros para a Rua Moysés de Oliveira e 27m para a Rua Frá Angélico. Esta configuração amplia a visibilidade comercial e favorece a ventilação e iluminação em projetos arquitetônicos. Potencial Construtivo: De acordo com os parâmetros urbanísticos vigentes, a altura básica permitida é de 4 pavimentos, podendo atingir até 8 pavimentos mediante a aquisição de potencial construtivo adicional. O coeficiente de aproveitamento básico é de 1. 0, com possibilidade de ampliação para até 2. 5. A taxa de ocupação permitida é de 50%. Infraestrutura e Segurança: O terreno é classificado como vago e apresenta condições favoráveis para o desenvolvimento imediato. O lote não é atingido por faixas não edificáveis de drenagem e não está situado em área de inundação. Além disso, o imóvel está em perímetro de planta aprovada e não possui obrigações de foro. Usos permitidos: A legislação permite uma ampla gama de utilizações, incluindo habitação coletiva, habitação unifamiliar em série até 3 unidades, edifícios de escritórios e comércio de bairro. Esse cenário contribui diretamente para uma valorização imobiliária consistente e segurança no investimento. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Destaque

Terreno · 241m² · Terreno á venda no Guabirotuba

R$ 584.000

241 m² tot.

de Itú 118

Guabirotuba, Curitiba

Lote de esquina com 252m² de área total. Localizado próximo ao Colégio Paulina Borsari e Colégio Assunção, com excelente infraestrutura comercial e urbana na região. O lote conta com uma casa de alvenaria construída de 161, 30m². Medidas do Lote: - Frente: 12, 00m; - Lateral esquerda: 21, 00m; - Lateral direita: 21, 00m; - Fundos: 12, 00m; - Área total: 252, 00m²; - Coeficiente de Aproveitamento: 1; - Taxa de ocupação: 50%; - Zoneamento: zr2. 1 zona residencial 2; - Rede de Água; - Rede de Esgoto. Mais informações e visitas entre em contato com nosso time corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Destaque

109221_0.jpg · TERRENO COM ÁREA TOTAL 945,32m² - ZR2 - GUABIROTUBA - REF 5843

R$ 2.100.000

945 m² tot.

Avenida Senador Salgado Filho 2421

Guabirotuba, Curitiba

Imediações: Cartório do Uberaba; Eletrolux. Descrição: Excelente imóvel comercial ou residencial com 238, 90m². Possui 6 salas, lavabo, 2 banheiros sociais, área de serviço e cozinha. Estacionamento para aproximadamente 10 carros, sendo 1 vaga coberta. Terreno com 20, 08x Ver dados, 64 e área total de 945, 32m². Locado por R$ 3. 203, 29 líquido (contrato vencido). *Venda será feita em caráter “ad corpus”.

Destaque

Terreno · 396m² · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 795.000

396 m² tot.

Joaquim Mariano Ribas 132

Guabirotuba, Curitiba

Terreno plano em meio de quadra, rua sem saída, ótima localização na Guabirotuba, pertinho do Sans Club, Festval da Comendador Franco. Lote ideal para construção de casa, condominio de até 3 sobrados, ou mesmo edifício. Zoneamento: eacf. 3 - eixo de adensamento comendador franco normal. -Área total 396, 00² -Testada de 12, 00? m. -Laterais: 33, 00m. -Coeficiente de aproveitamento: Habitação Coletiva (1) -Taxa de ocupação: 50% -Não estuda permuta. Mais informações e visitas consulte nosso Time de corretores. ?? *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Destaque

Terreno · 70m² · Terreno Padrao a Venda em Guabirotuba, Curitiba - Oportunidade!

R$ 430.000

376 m² tot.

Rua Amado Henrique Pereira, 53, Guabirotuba, Curitiba - CEP: 81510440

Guabirotuba, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial construtivo no bairro Guabirotuba! Terreno plano, de esquina e com excelente localizacao, em uma regiao estrategica do bairro Guabirotuba, com facil acesso a Linha Verde e as principais vias de Curitiba. O imovel fica em rua asfaltada e calcada, alem de ser murado, oferecendo praticidade e seguranca para diferentes possibilidades de projeto. Caracteristicas do terreno: - Terreno plano; - Imovel de esquina; - Grande potencial construtivo; - Asfalto e calcadas em todo o entorno; - Terreno murado; - Excelente localizacao; - Facil acesso a Linha Verde. Mais detalhes: - Area ideal para construcao residencial ou investimento; - No local existe uma casa de alvenaria com aproximadamente 70 m2; - A casa nao e averbada; - Excelente oportunidade para desenvolver um novo projeto aproveitando o potencial do terreno. Localizacao privilegiada: - Bairro Guabirotuba; - Proximo a Linha Verde; - Facil acesso a importantes vias de Curitiba; - Regiao com ampla infraestrutura de comercio e servicos; - Proximo a escolas, supermercados, farmacias e demais conveniencias. Projeto em anexo, meramente ilustrativo Um terreno com localizacao estrategica, topografia plana e grande potencial construtivo, ideal para quem deseja investir ou desenvolver um projeto residencial. Uma oportunidade que merece ser conhecida! Agende ja sua visita. Telefone: (41) Ver dados. WhatsApp: (41) 9. Ver dados. Nosso site:. br

8e6570717698a93117693111a49ca5b9ac03ebb2 · Terreno à venda, 637 m² por R$ 890.000,00 - Guabirotuba - Curitiba/PR

R$ 890.000

637 m² tot.

Rua Governador Jorge Lacerda 162

Guabirotuba, Curitiba

Excelente terreno, com muita área verde, e casa averbada na melhor região do Guabirotuba! Qual a metragem: Com 637, 17m² de área total de terreno, medindo 13, 82m² de frente, 12, 70m² de fundos, 48, 30m² e 46, 40m² de laterais. Informações complementares: O terreno possui um imóvel 100% averbado, com boa estrutura e reformado em partes, possibilitando assim ser aproveitado. Proximidades: - a 400 metros da Av. Das Torres; - a 800 metros do Supermercado Atacadão; - a 800 metros da Decathlon; - a 800 metros da Linha Verde; - próximo à Farmácia, Posto de Gasolina, Panificadora, Lotérica, Escolas e demais comércios. Agende sua visita, Interage Imóveis. Soluções 360º, para que vive, investe e realiza. - 02/11/2026

6665416530.jpg · Terreno

R$ 440.000

377 m² tot.

Amado Henrique Pereira 53

Guabirotuba, Curitiba

Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região estratégica! Terreno localizado no bairro Guabirotuba, com excelente localização e fácil acesso à Linha Verde, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Com uma área total de 376, 99 m², o imóvel oferece um espaço amplo, ideal tanto para construção de um novo projeto quanto para valorização a médio e longo prazo. O terreno conta ainda com uma casa já edificada, com ótima estrutura, perfeita para quem deseja reformar e personalizar conforme seu gosto ou necessidade. Uma excelente opção para investidores ou para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização em uma região consolidada e bem servida de comércios, serviços e vias de acesso. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com localização privilegiada e grande potencial! Ligue firme Ver dados e agende sua visita com nossa equipe!

Terreno · 666m² · TERRENO COM 660M AO LADO DO MARISTA - GUABIROTUBA

R$ 1.290.000

666 m² tot.

João Carlos de Souza Castro

Guabirotuba, Curitiba

Terreno a meia quadra do Colégio Marista. Medindo 11, 5m de frente e 15, 77m de fundo. Lateral direita com 52, 90m e esquerda com 63m. O terreno ao lado também está diponivel para venda ficando então com 23m de testada. Terreno plano, ideal para construção de sobrados ou casa particular. Terreno zr2. Face norte. Agende uma visita. Excelente endereço para investimento.

Terreno , Curitiba · Terreno à venda de 525 m² - Guabirotuba - Curitiba / Paraná

R$ 950.000

525 m² tot.

Rua Luiz de Freitas, 565

Guabirotuba, Curitiba

Oportunidade no Guabirotuba! Terreno zt-lv de 525m² (12m de frente, face oeste), ideal para investidores. Possui 3 edificações não averbadas e desocupadas (casa principal, secundária com salão de festas e barracão). Localização estratégica perto do Hospital Erasto Gaertner. Pagamento à vista e proprietários abertos a propostas. Informações Técnicas e Potencial de Construção (Zoneamento zt-lv) - Face Oeste. - Área Total do Lote: 525 m² (12 metros de frente) - Zoneamento: zt-lv (Zona de Transição da Linha Verde) - Indicação Fiscal: Ver dados-5. - Inscrição Imobiliária: 23. 0. 0104. 0910. 00-5. - Zoneamento zt-lv: Este zoneamento foi planejado para fazer a transição de densidade para o Polo da Linha Verde. Ele é altamente atrativo para o mercado imobiliário porque incentiva a construção de habitações coletivas (como prédios de apartamentos ou estúdios) e comércio de médio/grande porte. Apresenta alta densidade habitacional permitida e flexibilidade para projetos modernos voltados a atender o crescimento urbano da região. Status do Imóvel. - Condição Atual: O imóvel encontra-se desocupado e necessita de reformas estruturais e acabamentos (imóvel foi vandalizado). É ideal para quem deseja reformar por completo ou aproveitar a excelente metragem do terreno de 525 m² para novos projetos construtivos (aproveitando o potencial da zt-lv). - Área Construída: A metragem exata das construções atuais não é conhecida, pois as edificações não foram averbadas. O imóvel conta com três edificações que totalizam um excelente espaço físico, distribuídos da seguinte forma: casa principal (Três Pavimentos): - 1º Andar: Garagem com espaço para 2 carros, ampla sala de estar configurada para até 3 ambientes, lavabo, sala de jantar e cozinha. - 2º Andar: 2 quartos, 1 banheiro social, sala de tv e 2 demi-suítes (sendo uma delas com closet). - 3º Andar: Sótão, com potencial de reforma mas sem uso atualmente. Casa secundária (Dois Pavimentos): - Térreo: Salão de festas com copa, 2 lavabos e lavanderia. - 2º Andar: 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha. Espaço externo para lavanderia. Barracão anexo / área externa: - Espaço versátil que pode ser utilizado como depósito ou garagem coberta adicional. Alternativamente, a estrutura pode ser demolida, abrindo espaço livre ideal para a instalação de uma excelente piscina e criação de uma área de lazer privativa completa. Localização: Proximadade com grandes redes de comércio, faculdades e parques de Curitiba: - Shopping Cidade Hauer (4 minutos) - Max Atacadista Hauer (4 minutos) - Havan Parolin (5 minutos) - Leroy Merlin Curitiba Sul (6 minutos) - Cassol Center Lar (6 minutos) - Sam's Club Torres (6 minutos) - puc-pr (6 minutos) - Hospital Erasto Gaertner (7 minutos) - Atacadão Avenida das Torres (8 minutos) - Decathlon Torres (8 minutos) - Jardim Botânico de Curitiba (10 minutos) Sobre a Negociação. - Pagamento à vista. - Estuda propostas para análise. - Venda no estado em que o imóvel se encontra. Aproveite o preço de oportunidade para a região! Agende sua visita com 24 horas de antecedência e avalie de perto o excelente custo-benefício e o potencial deste imóvel.

Terreno · 527m² · Terreno para venda em Guabirotuba de 527.00m²

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 -

Terreno · 769m² · Casa Padrão com Terreno no Guabirotuba

R$ 1.200.000

769 m² tot.

Rua Governador Jorge Lacerda,

Guabirotuba, Curitiba

Excelente terreno no Guabirotuba. Com amplo terreno: Indicação Fiscal: Ver dados. Inscrição Imobiliária: Ver dados. Testada Principal: rua governador jorge lacerda, 232 Bairro: guabirotuba. Zoneamento: zona residencial 2. Área: 769 m² Possui uma residência averbada: 03 quartos. Sala. Cozinha. Área de serviço. Depósito. Bwc. Área de serviço. Garagem ampla para dois carros e vaga para 3 carros. Chave do anúncio: 3GlZwkpigxVtFscx

Terreno · 527m² · Terreno para venda em Guabirotuba de 527.00m²

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 -

06 · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 299.000

210 m² tot.

Walter Rodolfo Behling

Guabirotuba, Curitiba

Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba. Localizado na Rua Walter Rodolfo Behling, nº 45, no bairro Guabirotuba, este terreno de 210m² está inserido em uma área com zoneamento zr2 - Zona Residencial 2, oferecendo potencial para desenvolvimento residencial em uma região que combina tranquilidade, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade! O terreno possui 6 metros de frente por 35 metros de extensão. Situado em uma rua residencial, o imóvel conta com excelente infraestrutura urbana e está próximo de uma ampla rede de serviços, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e conveniências que facilitam o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho, Linha Verde e Centro de Curitiba. A região também conta com importantes instituições de ensino, como o Colégio Medianeira, Escola Nossa Senhora de Fátima, Colégio Estadual Professor Loureiro Fernandes e diversas opções de educação infantil e ensino fundamental. Além disso, está próximo ao Shopping Jardim das Américas, Supermercado Condor, Festival, postos de combustível, agências bancárias e demais comércios essenciais! Se você procura um terreno no Guabirotuba para construir ou investir esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita com um dos nossos corretores! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

eaa4dbb132e4877b5613537b03f829aeb88fe347 · Terreno à venda, 6240 m² por R$ 19.500.000,00 - Guabirotuba - Curitiba/PR

R$ 19.500.000

6240 m² tot.

Rua Capitão João Ribas de Oliveira 701

Guabirotuba, Curitiba

A imóveis Boulevard apresenta terreno à venda com 6. 240m² de área total, no bairro Guabirotuba, em Curitiba, uma oportunidade estratégica para incorporadoras e investidores que buscam uma área ampla com potencial construtivo e localização privilegiada. Formado por três terrenos unificados, com frente e fundos para duas ruas, o imóvel possui terreno alto e estrutura já instalada, atualmente utilizada para atividades esportivas e locação. A área possui potencial construtivo de até 8 pavimentos mediante aquisição de potencial, ampliando as possibilidades para desenvolvimento de novos empreendimentos. Localizado na região da Avenida Senador Salgado Filho, com fácil acesso à br-277, reúne mobilidade, infraestrutura e forte potencial para novos projetos. O proprietário estuda 100% de permuta física no local ou permuta de 17% em área privativa/vgv, conforme projeto apresentado e aprovado. Uma oportunidade voltada especialmente a investidores, construtoras e incorporadoras que buscam terreno amplo em Curitiba para desenvolvimento imobiliário. O imóvel contém: -Quadra coberta; -Quadra descoberta; -Salão de festas; -Lanchonetes; -Vestiários; -Barracão; -Terreno em local alto e com duas frentes. A área total de 6. 240m² é formada por três terrenos unificados: -1 matrícula: 1. 408, 85m²; -2 matrícula: 3. 490, 75m²; -3 matrícula: 1. 340, 40m². *Estuda 100% de permuta física no local e permuta de 17% em área privativa/ vgv, de acordo com o projeto a ser apresentado e aprovado pelo proprietário. Entre agora mesmo em contato com a Imóveis Boulevard e garanta um atendimento personalizado e todo o suporte necessário para realizar um excelente negócio. Valores e descritivos podem sofrer alterações a qualquer momento. - 02/11/2026

202511091038013599.jpg · Terreno para Permuta para Venda em Curitiba, Guabirotuba

R$ 1.600.000

996 m² tot.

Endereço não informado

Guabirotuba, Curitiba

Terreno para Permuta ou Venda no bairro Guabirotuba - Curitiba / pr. Preço: R$ 1. 600. 000, 00 Execelente terreno ( zt-lv. 9) com 996 &quest;, sendo dois terrenos com testada de 24&quest;, localizado n a rua Leonardo da Vinci, próximo a avenida Salgado Filho, shopping cidade. O bairro Guabirotuba é um dos baierros mais antigos de Curitiba, Fundado em meados do século xv111 com o nome de origem tupi-guarani significando muita guabiroba. Em 1988, obrigou o primeiro Matadouro Municipal, impulsionando seu ddesenvolvimento, e mais tarde sediou o jockey Club do Paraná até 1955. Atualmente, destaca-se pela tranquilidade residencial, infraestrututa completa, áreas verdes como o horto Municipal do Guabirotuba e a praçaAbilio de Abreu, alémde ser sede de empresas como a Eletrolux. Situação: Liberado para negociação, aceita-se permuta no local (02 Apartamento por terreno) Região: A região conta vários comércios diferenciados, fácil acesso ao centro da cidade, contando com linhas de ônibus próximo. Vias próximas: Av. Senador salgado filho a 210, 80m, ruaão ribas de oliveira a 63, 91m, rua candido portinari a 178, 04m, peixoto a 989, 34m. Alimentação: Supermercado challela a 282, 83m, guick sushi a 241, 37m, pizza para voce uberaba a 639, 19m, padokas casa da panni a 988, 78m, dina pizza a 1036, 90m. Saúde: Droga raia a 208, 39m, Panvel farmácias a 455, 78m. Escolas: Cmei cora coralina a 683, 39m, cna curitiba a 664, 38m. Serviços: Sensoville - automação a 57, 66m, fiscan global business e investments a 132, 65m, plena ternologia certificado digital a 227, 24m, sonar estúdio gráfico a 98, 34m. P L A T Ã O Z A P: (41) 9 Ver dados (Corretor Roger Coelho Craci: 27. 243)

Terreno , Curitiba · Terreno no Guabirotuba 1.744m²

R$ 2.300.000

1744 m² tot.

Av. Sen. Salgado Filho

Guabirotuba, Curitiba

Ótimo terreno com 1. 744m², frente mede 18, 80m, lado direito 86, 50m, lado esquerdo 88, 30m, fundos 18, 10m, zoneamento zt-lv. Martins Creci 10. 742 Contatos: (41) Ver dados (41) Ver dados

Imagem 1 · Terreno para venda em Guabirotuba, Curitiba

R$ 10.000.000

9798 m² tot.

Endereço não informado

Guabirotuba, Curitiba

Terreno para Venda guabirotuba, 9. 798 m2 curitiba&lt;br&gt;9. 798, 00 total, com frente para 3 ruas, uma com 71, 60 metros, outra com 20, 50 e a terceira com 18, 60, zoneamento zt-lv (zona de transição linha verde). Excelente para construção de prédios, terreno em lugar alto com uma bela vista da cidade. Ver dados ativado. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Fale conosco: (41) Ver dados - 29/11/2021

img0 · Terreno no Guabirotuba em Curitiba PR.

R$ 650.000

10 m² tot.

Rua João Karam 44 12 x 30, ZR4, face: leste / oeste.

Guabirotuba, Curitiba

. Terreno com 360, 00 m². 12 x 30, zr4, face: leste / oeste. Excelente Oportunidade. Ótima Localização. Lugar alto, linda vista para o Centro. Estuda Proposta. ** Localizado na Rua João Karam, 44 - Guabirotuba - Curitiba - pr.

a116225154b3d14b45f5cda8cdf822a5fe87cfe1 · Área à venda, 9783 m² por R$ 12.000.000,00 - Guabirotuba - Curitiba/PR

R$ 12.000.000

9783 m² tot.

Rua Frá Angélico 100 100

Guabirotuba, Curitiba

área com casa E barracão guabirotuba. - Magnífica área zt-lv (Zona de Transição Linha Verde), em local excelente do Guabirotuba. - Vista Maravilhosa de cidade. dados da guia amarela. - Testada de 72 m. - Coeficiente 1 podendo até 2, 5. - Permitido habitação coletiva. - 4 pavimentos / até 8 pavimentos. - Mais incentivos. (confirmar informações junto a prefeitura) Na área existe uma ótima residência e um barracão. Obs.: Valor sujeito a alteração sem prévio aviso e unidade sujeita a confirmação de disponibilidade. Área Guabirotura 9. 783m2. Rua Frá Angélico, 100 - Ver dados - 05/04/2023

Foto 16 · Terreno Plano de Esquina à Venda no Guabirotuba 376 m² - Curitiba

R$ 430.000

376 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

RUA Amado Henrique Pereira. 53

Guabirotuba, Curitiba

Terreno plano de esquina com 376 m² no Guabirotuba? CuritibaExcelente oportunidade para quem busca um terreno de esquina, plano e bem localizado, no Guabirotuba, divisa com a Vila Hauer! Com 376 m² de área total, este terreno se destaca pela topografia plana, posição de esquina e localização em uma região residencial consolidada de Curitiba. Uma opção interessante tanto para quem deseja construir uma nova residência quanto para investidores que procuram imóveis com potencial de aproveitamento e valorização. Características do imóvel: Terreno com 376 m² de área total;Topografia plana;Localização de esquina;Face norte da residência existente;Região residencial consolidada;Construção existente com aproximadamente 127 m². Potencial de aproveitamentoO terreno conta atualmente com uma residência térrea de 127 m², construída totalmente em laje, com 3 quartos, ambientes amplos, churrasqueira, garagem e quintal com árvores frutíferas. A construção necessita de melhorias de conservação, oferecendo ao comprador a possibilidade de reformar e modernizar a residência existente ou estudar um novo projeto para o terreno, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal. Localização: Guabirotuba / Vila HauerSituado no Guabirotuba, na divisa com a Vila Hauer, em uma região com ocupação residencial consolidada e acesso aos comércios e serviços do entorno. Valor de venda: R$ 430. 000, 00. Uma oportunidade para quem valoriza terreno plano, localização de esquina e diferentes possibilidades de utilização. Entre em contato com a cs8 Imóveis para mais informações e agende sua visita! Ver dados

Terreno , Curitiba · Terreno 430m², à venda no Guabirotuba - Curitiba/PR

R$ 479.000

430 m² tot.

Rua Jacopo Tintoreto, 142

Guabirotuba, Curitiba

Terreno com 430m², medindo 13x33m, contendo uma casa sem valor comercial de 90m², em excelente localização no bairro Guabirotuba em Curitiba. Localizado na Rua Jacopo Tintoreto, 142. Guabirotuba - Curitiba/pr. Área total do terreno: 430 m² Medidas: Testada: 13, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: R$ 1439, 29. Zoneamento: zt-lv. 9 - zona de transição linha verde - 9 - S. Central-aib2. Sistema Viário: normal. usos permitidos habitacionais. Habitação Coletiva. Habitação Transitória. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. usos permitidos comerciais/ não habitacionais. Edifício de Escritórios. Comércio e Serviço de Bairro. Comunitário. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. usos tolerados habitacionais. Habitação Unifamiliar. parÂmetros gerais. Lote Padrão (m/m²): 15. 00 X 450. 00. Coeficiente de Aproveitamento 1. Altura Básica (pavtos.): 4. Taxa de Ocupação %: 50. Porte Básico m2: 400. Recuo Frontal (m) mínimo: 5, 00m. sobre A região: Avenida Senador Salgado Filho 500m. Linha Verde 700m. Avenida das Torres 1, 5km. Colégio Estadual Professor Elysio Vianna 300 m. Pontifícia Universidade Católica do Paraná 2, 2 km. Praça Abílio de Abreu - 1, 1km. sobre A negociação: À vista. Estuda permuta em apartamento de menor valor. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

06 · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 539.000

384 m² tot.

Doutor Djalma Ferreira Lopes

Guabirotuba, Curitiba

Excelente oportunidade situado na Rua Doutor Djalma Ferreira Lopes, nº 374, no bairro Guabirotuba, este terreno possui 384m² de área total, com 12, 30 metros de frente, 12, 00 metros de fundos e recuo frontal de 5, 00 metros, oferecendo ótimas possibilidades para projetos residenciais ou de investimento. O imóvel está em uma região que combina tranquilidade, infraestrutura completa e fácil mobilidade, com rápido acesso à Avenida das Torres, Linha Verde, Centro de Curitiba e São José dos Pinhais. O Guabirotuba é um bairro muito procurado por famílias e investidores devido à sua excelente estrutura urbana, proximidade de importantes centros comerciais e ampla oferta de serviços! Nas imediações, encontram-se supermercados, farmácias, academias, panificadoras, restaurantes e diversas conveniências do dia a dia. Entre os destaques da região estão o Shopping Jardim das Américas, Supermercado Condor, Mercado Festval, Hipermercado Carrefour e o Hospital Erasto Gaertner. A localização também é privilegiada para famílias que valorizam educação de qualidade, com fácil acesso à utfpr, Colégio Medianeira, Colégio Assunção, Colégio Nossa Senhora de Lourdes e diversas instituições de ensino da região. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno · 527m² · TERRENO À VENDA NO GUABIROTUBA – LOCALIZAÇÃO ESTRA

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudoInfraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 Ver dados

01 · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 1.350.000

1206 m² tot.

Jacopo Tintoretto

Guabirotuba, Curitiba

Terreno no bairro Guabirotuba. Amplo terreno com frente para duas ruas, muito bem localizado, próximo à puc-pr, Colégio Medianeira e ampla variedade de comércio e serviços. - Zoneamento: zt-lv. 9 - zona de transição linha verde - 9 - S. Central-aib2. - Medidas: - Frente: 28, 00 metros; - Lateral direita: 43, 60 metros; - Lateral esquerda: 42, 50 metros; - Fundos: 28, 00 metros; - Área Total: 1. 206, 13 m². No terreno existe uma casa de material com aproximadamente 60, 00m² não averbados e sem valor comercial. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

08 · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 438.900

420 m² tot.

Walter Rodolfo Behling

Guabirotuba, Curitiba

Terreno com excelente potencial construtivo no Guabirotuba - 420 m² | zr2. 1. Excelente oportunidade para investidores, construtores e famílias que desejam adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizado na Rua Walter Rodolfo Behling, nº 131, no bairro Guabirotuba, este terreno possui 420, 00 m² de área total, com 12, 00 metros de testada por 35, 00 metros de profundidade, inserido na Zona Residencial zr2. 1, oferecendo excelente potencial para novos empreendimentos, conforme os parâmetros da legislação vigente!! Atualmente, o imóvel conta com uma residência em madeira, que gera renda mensal de R$ 1. 800, 00, proporcionando retorno imediato ao investidor enquanto estuda ou desenvolve um novo projeto para o terreno. Indicação Fiscal: Ver dados-2. Destaques do imóvel: - Área total de 420, 00 m²; - Dimensões: 12, 00 x 35, 00 metros; - Residência em madeira com renda de locação de R$ 1. 800, 00/mês; - Lote em meio de quadra; - Zoneamento zr2. 1 - Zona Residencial 2; - Excelente potencial para construção residencial. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Avenida das Torres, br-277, Jardim Botânico, Centro Politécnico da ufpr, Jardim das Américas e ao Centro de Curitiba. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, escolas, universidades, transporte público e diversos serviços. Invista em um imóvel que une renda imediata, excelente localização e grande potencial de valorização. Entre em contato para receber a documentação completa, a análise urbanística e agendar uma visita. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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