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R$ 9.500

1920 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Botânico, Curitiba

Terreno para locação • 1. 920 M² • curitiba - prterreno para locação com 1. 920 m² no bairro Jardim Botânico, em Curitiba - pr, na Região Metropolitana de Curitiba, com logística favorecida pelo eixo br-277. Área com potencial para implantação de galpões, plantas ou operações logísticas. localização E acessos• Avenida Comendador Franco, Jardim Botânico — Curitiba - pr• Principais vias e acessos: br-277, br-376, br-116• Zoneamento: atualizadaespecificações técnicas• Área do terreno: 1. 920 m²• Valor de locação: R$ 9. 500/mêsdetalhes do imóvel• Testada principal (Frente): Impressionantes 60 metros lineares voltados para o principal eixo comercial da região• Dimensão lateral: 29 metros de extensão de esquina• Configuração urbana Premium: Terreno de esquina com três frentes ativas para as vias: • 1. Avenida Comendador Franco (Av. Das Torres), nº 97• 2. Rua Dr. João Skalski• 3. Rua Engenheiro Leão Sounis• Potencial de fachada: Capacidade para a criação de três fachadas institucionais independentes, multiplicando a visibilidade de mercado e eliminando pontos cegos comerciais• Inserido em região nobre e consolidada, vizinho ao cartão-postal do Jardim Botânico e cercado por redes concessionárias, centros corporativos de alto padrão e comércios de grande porte• Acessibilidade perfeita com múltiplas opções de conversão, retorno e tráfego livre para frotas e clientes vindos de diferentes bairros da capitalCuritiba é o principal centro econômico do Paraná, com infraestrutura logística consolidada e conexão direta aos eixos br-277, br-376 e br-116. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoposicionamento de altíssimo impacto visual na Avenida Comendador Franco, principal rodovia e via de ligação expressa entre o Centro de Curitiba, o polo de São José dos Pinhais e o Aeroporto Internacional Afonso PenaO grande e absoluto diferencial deste ativo imobiliário reside na sua configuração geométrica com três frentes. Essa flexibilidade viária resolve de forma definitiva o principal gargalo de grandes operações: a logística de acessos. O layout permite desenhar fluxos independentes e simultâneos, como uma entrada exclusiva para pedestres e recepção pela Avenida Principal, acesso técnico para carga e descarga de caminhões por uma das ruas laterais e entrada/saída de veículos leves para estacionamento pela outra via. Sob consulta prévia de viabilidade junto à Prefeitura de Curitiba (Guia Amarela), a área detém a vocação perfeita para o desenvolvimento de centros comerciais (Open Malls), redes de fast-food com sistema Drive-Thru, grandes pátios e estacionamentos corporativos, barracões logísticos urbanos de última milha (Last Mile) ou modernos edifícios comerciais corporativosTerreno corporativo estratégico pronto para receber projetos na modalidade de locação convencional ou contratos de longo prazo estruturados. Valores de locação mensal, impostos locais (iptu) e prazos contratuais sob consulta direta com nossa equipe especializadaObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque

R$ 1.300

600 m² tot.

Rua Doutor Bronislau Ostoja Roguski

Jardim das Américas, Curitiba

Terreno com 600 m² de área total, com testada de 12 metros de frente e 50 metros de fundo, na Rua Doutor Bronislau Ostoja Roguski, entre as Ruas João Ribeiro e Rua República Islâmica do Irã, a poucos metros da Rua Doutor Carlos Bruno Breithaupt. Valores: Valor do aluguel bruto: R$ 1. 560, 00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 260, 00. Valor do aluguel líquido: R$ 1. 300, 00 + taxas. Valor do iptu: R$ 425, 13 (mensal em média). Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob. Consulta. Zoneamento: zr2. 1. Indicação fiscal: Ver dados-4. Localização: Coca-Cola femsa Brasil: 650 m (2 min). Supermercado Condor: 350 m (3 min). Terminal Centenário: 1, 5 km (4 min). Informações importantes: • A jamaica imóveis reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8. 245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.

R$ 10.000

1056 m² tot.

Rua Anne Frank 905

Hauer, Curitiba

Terreno Estratégico no Hauer: Esquina Privilegiada Próximo à Linha VerdeLocalizado em um dos eixos logísticos e comerciais mais dinâmicos de Curitiba, este terreno usufrui de uma posição geográfica verdadeiramente privilegiada. A proximidade imediata com a Linha Verde garante uma conectividade ágil com diferentes regiões da cidade, conferindo ao endereço um status de alta visibilidade e fluxo constante. Estar posicionado na esquina com a Rua Coronel Antônio Ricardo dos Santos representa não apenas facilidade de acesso para clientes e colaboradores, mas também um potencial de valorização contínua para investidores que buscam um ativo imobiliário robusto e funcional. Características relevantes: Amplo terreno de esquina com 1056m² de área total e excelente aproveitamento. 02 Frentes amplas, proporcionando exposição máxima para marcas e negócios. Localização tática em esquina permitindo múltiplos acessos e melhor manobrabilidade. Proximidade com a Linha Verde otimizando o transporte e a logística urbana. Este terreno representa uma rara combinação de metragem generosa em uma localização de alta demanda, sendo a escolha ideal para empresas que buscam consolidar sua presença em um ponto de visibilidade técnica superior. A configuração atual caracteriza-se como um ativo versátil para impulsionar operações comerciais ou projetos de incorporação. Deseja conhecer o potencial deste endereço de perto? Entre em contato para agendarmos uma visita técnica e explorarmos as possibilidades deste investimento.