Granja Viana
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2.428 Terrenos à venda na Granja Viana, Cotia

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Destaque

R$ 5.700.000

22097 m² tot.

Rua Nápoles

Granja Viana, Cotia

Zics - Zona de Industria, Comércio e Serviços. Condomínio casas ou prédios. Cohousing moradia coletiva. Moradia familiar. Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas. Local para Retiros. Espaço para educação ambiental. Centro de saúde. Casa para idosos. Centro de reabilitação para dependentes químicos. Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica. Empresas com finalidades diversas. - Linda chácara com uma casa de campo térrea rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em L, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - casinha multiuso de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa dáqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3. 000 litros. - 15/08/2026

Destaque

R$ 3.500.000

4973 m² tot.

Estrada do Lutero 0

Granja Viana, Cotia

Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136, 20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica. A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis. - 15/08/2026

R$ 621.000

R$ 795 Condominio

621 m² tot.

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Excelente terreno em leve, pronto para construir ou investir! Ao lado da reserva preservada. - 18/05/2025

R$ 1.000.000

R$ 795 Condominio

1121 m² tot.

Avenida Estácio de Sá 101

Granja Viana, Cotia

Ótimo terreno à venda na Granja Viana, no condomínio São Paulo ii. Terreno de 1. 120m² em aclive. Um dos maiores condomínios na região da Granja Viana, é formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre e Reserva São Paulo ii, e está localizado localizado na altura do km26, 5 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está a apenas 3km da mesma. É o mais urbanizado da região, terrenos e casas de alto padrão, com lazer completo e muita segurança. A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos, além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis. - 15/08/2026

R$ 17.000.000

35000 m² tot.

Estrada Municipal Walter Steurer 1313

Granja Viana, Cotia

Área para Incorporação à Venda 35. 000 m² | Km 21 da Rodovia Raposo Tavares | Granja Viana. Oportunidade de investimento R$ Ver dados. Na Granja Viana, está uma das últimas grandes áreas disponíveis em uma região consolidada, valorizada e com excelente potencial de desenvolvimento. Com aproximadamente 35. 000 m² de área total, sendo cerca de 15. 000 m² de área potencialmente aproveitável, o imóvel possui zoneamento de uso misto, permitindo empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso múltiplo, oferecendo ampla flexibilidade para investidores e incorporadoras. Além da expressiva área, a propriedade conta com uma residência de 621 m² de área construída, composta por: 7 suítes; Amplas salas de estar; Sala de tv; Salão de convivência com churrasqueira; Piscina; Quadra poliesportiva; Cozinha ampla; Sala de almoço; Sala de jantar; Dependência de funcionários; Depósito; 11 vagas de estacionamento. A residência necessita de reforma e modernização, podendo ser revitalizada para uso residencial ou institucional, ou integrada a um futuro projeto de incorporação. Destaques do imóvel. Área total: 35. 000 m² Área potencialmente aproveitável: 15. 000 m² Zoneamento de uso misto. Excelente localização no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares. Proximo a colegios. Região em constante valorização. Terreno murado. Vista aberta. Face norte. Um ativo raro que reúne localização estratégica, grande escala e versatilidade para projetos de alto padrão. Entre em contato com a Proinvest e informe a referência ar1165 para informações e agendamento de visita. - 15/08/2026

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