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108 Terrenos à venda em Gonçalves, MG

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Terreno , Gonçalves · Terreno fim de estrada com água, floresta e platô - 8km do centro de Gonçalves
01f6bce26eabefcd8ecc5e85debf24d314c1ebce · Área à venda, 20000 m² por R$ 350.000,00 - Costas - Gonçalves/MG
Terreno , Gonçalves · Terreno de 7.2 hectares em Gonçalves MG - Com vista, platô e água

R$ 2.340.000

72601 m² tot.

Bairro rural s/n

Centro, Gonçalves

Este é o terreno que você estava procurando! Localizado no topo da Serra da Mantiqueira, em um dos bairros mais altos e gelados de Gonçalves, este terreno com área total de 03 alqueires (72. 000 m²) oferece uma combinação rara de beleza natural, tranquilidade e grande potencial turístico. Localização Privilegiada. Topo de montanha em Gonçalves, um dos destinos mais procurados do Sul de Minas. Clima frio e ameno, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região cercada pela natureza. 12 km do centro de Gonçalves, com acesso tranquilo e fácil, tornando o local um verdadeiro refúgio sem estar distante das conveniências da cidade. Beleza Natural Incomparável. Vista deslumbrante para o mar de montanhas, com horizontes que se estendem até os mirantes de mais de 2. 000 metros de altitude. O terreno é rico em araucárias e vegetação nativa, proporcionando um ambiente único e preservado, perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Água pura de nascente abundante, garantindo não só a beleza do local, mas também a segurança e qualidade de vida com recursos hídricos próprios. ️ Potencial para Turismo e Lazer. Este terreno possui grande potencial para investimentos turísticos, seja para chalés, pousadas, ou até mesmo um ecoturismo exclusivo. O charme e a tranquilidade da região atraem visitantes em busca de descanso e conexão com a natureza, tornando este local perfeito para criar uma experiência imersiva em meio à Serra da Mantiqueira. Vantagens Únicas. Localizado em um bairro de altitude, um dos mais elevados do Brasil, com uma paisagem espetacular. Final de estrada, o que garante maior privacidade e tranquilidade, com uma vista que nunca será alterada. Clima frio, ideal para quem gosta de temperaturas amenas e das características do campo, cercado de araucárias e fauna local. Esta é a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Gonçalves! Com grande potencial de valorização e um ambiente único, este terreno é perfeito para quem deseja investir em um refúgio exclusivo ou criar um negócio de turismo na Serra da Mantiqueira. A vista, a natureza e a água pura garantem qualidade de vida e sucesso para o seu projeto. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esse lugar incrível! Imóveis Campesinos: (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F)

ef70a2ded3e4cc2f0fb8b370fc3193235a047c00 · Terreno no alto com vista para o mar de montanhas à venda, 20000 m² por R$ 600.000 - Bocaina - Gonça
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Gonçalves
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Gonçalves
Foto 01 · ÁREA 10 ALQUEIRES EM GONÇALVES - MG COM POTENCIAL PARA HOTEL FAZENDA, POUSADA, ETC.
Terreno , Gonçalves · Terreno de 04 hectares a 6km de Gonçalves MG

R$ 850.000

420000 m² tot.

Gonçalves

Gonçalves, Minas Gerais

Um Lugar Raro na Serra da Mantiqueira. Onde a natureza preservada, a água em abundância e a vista para as montanhas se encontram para criar um patrimônio único. Alguns lugares simplesmente não podem ser reproduzidos. Eles são descobertos. Em uma das regiões mais desejadas da Serra da Mantiqueira, este terreno de 4. 2 hectares (42. 000 m²) oferece uma combinação excepcional de beleza natural, privacidade e potencial para projetos exclusivos. Localizado a apenas 6 km do charmoso centro de Gonçalves, no Sul de Minas Gerais, o acesso é fácil, permitindo desfrutar da tranquilidade das montanhas sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A propriedade está inserida em uma paisagem de rara beleza, cercada por florestas nativas, com vistas amplas para o horizonte e um cenário que se transforma a cada estação. A face norte proporciona excelente incidência solar durante todo o dia, enquanto a altitude de 1. 450 metros garante clima agradável, ar puro e noites naturalmente refrescantes. Um dos maiores diferenciais é sua nascente própria com abundância de água, um recurso cada vez mais valioso e essencial para quem busca qualidade de vida, sustentabilidade e autonomia. A topografia semi plana amplia as possibilidades de implantação, seja para uma residência de alto padrão integrada à paisagem, uma elegante casa de campo para a família, um condomínio de chalés boutique ou um projeto de hospedagem voltado ao turismo de experiência, segmento em constante valorização na Mantiqueira. O terreno também apresenta excelente vocação para produção de alimentos orgânicos, pomares, vinhedos de altitude, agroflorestas ou projetos de permacultura, harmonizando conforto, natureza e sustentabilidade. Ao amanhecer, o espetáculo do nascer do sol ilumina as montanhas. Ao entardecer, o céu se transforma em um cenário de cores inesquecíveis. Um convite diário para viver em um ritmo mais leve, cercado pelo silêncio, pelo verde e pela pureza da natureza. Diferenciais. Serra da Mantiqueira – Sul de Minas Gerais. Apenas 6 km do centro de Gonçalves. Área total de 42. 000 m² (4. 2 hectares) Topografia semi plana. Nascente própria com abundância de água. Face norte. Altitude de 1. 450 metros. Vista permanente para mata nativa e horizonte das montanhas. Nascer e pôr do sol privilegiados. Fácil acesso. Documentação totalmente regularizada, com matrícula e registro em cartório. Mais do que um terreno, uma oportunidade de construir um legado. Um endereço para quem deseja viver cercado pela natureza, investir em hospitalidade de alto padrão ou desenvolver um projeto sustentável em uma das regiões mais encantadoras da Serra da Mantiqueira. Para mais informações entrar em contato Ver dados. Campesinos imóveis.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Gonçalves

R$ 289.615

500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Lindo lote em condominio (gonçalves) -condominio residencial pouso da águia lote apartir de 600M² apartir de apartir de $240mil (apartir de 600M²) com escritura obs com 30% de entrada lotes apartir de 11om² até 2. 016, 01 até (dois mil metro) cidade turistica *linda cidade turistica (de fácil acesso) próximo A paraisópolis E campo do jordão *com várias pousadas E cachoeiras 01-condominio A 1. 500 mts de altitude, (com 18 lotes) 02-uma aisagem com mais de 40km de vista 03-com água mineral ph7 04-com E pavimentação prontos 05-obs já liberado para construir 06-O condominio pouso da aguia se localiza em área urbana apenas 1, 5 km do centro de gonçalves 07-com normas construtivas instabelecendo um padrão de construção

0 · Terreno à venda em Gonçalves MG
202409031308198092.jpeg · Terreno para Venda em Gonçalves, 14 km do Centro de Gonçalves
Foto 15 · ÁREA EM ALQUEIRES EM GONÇALVES - MG COM POTENCIAL PARA HOTEL FAZENDA, POUSADA, ETC.

R$ 1

Estrada Principal

Gonçalves, Minas Gerais

área em gonçalves - mg com potencial para hotel fazenda, pousada, etc. - Área de montanha destacada, localizada na zona de máxima preservação ambiental do zoneamento da apa Fernão Dias. - Altitude 1. 700m à 1. 900m. - Possui Diversas Nascentes, córregos em queda que percorrem toda a propriedade. - Clareira de 2. 000 metros na floresta com 12 caixas de abelha. - Energia 11-220- Sinal de celular 4G (Vivo) tabela de preços: 1) áreas 1+2+3 - 19, 09 alqueires = R$4. 500. 000, 002) áreas 2+3 - 18, 3 alqueires = R$3. 500. 000, 003) área 2 - 9 alqueires = R$2. 000. 000, 004) área 3 - 9, 3 alqueires = R$1. 500. 000, 005) áreas 1+3 - 10, 09 alqueires = R$2. 500. 000, 006) áreas 1+2 - 9, 79 alqueires = R$3. 000. 000, 009 km de Gonçalves. Ideal para criação de trutas, ovelha de lã, cultivo de frutas de clima ameno (pêssego, figo, e castanha portuguesa), Hotel Fazenda, Pousada, etc. Visite nosso site:. brAcesse nossa página no instagram: @campobrasilimoveis

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Gonçalves
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Gonçalves
8266d60f88a390734fe057b00c4136b03577c295 · Hotel Fazenda / Pousada / Área à venda, 230000 m² - Gonçalves/MG

R$ 8.000.000

230000 m² tot.

Estrada Costas 10

Gonçalves, Minas Gerais

Área para Investimento Gonçalves/mg. um diamante nas montanhas de minas gerai. Excelente propriedade para investimento com uma área incrível de quase 230 mil metros quadrados, com presença de muuuita água, o bem mais precioso que existe! Propriedade praticamente pronta para implantação de hotel fazenda ou pousada, para exploração de ecoturismo. Esse imóvel único realmente se destaca pela presença de 07 cachoeiras, distribuídas ao longo da lateral da propriedade. Isso proporciona uma trilha de 2, 5 quilômetros acompanhando as quedas dágua, corredeiras e piscinas naturais. Além disso, no topo da propriedade possui um belo mirante com vista 360° de tirar o fôlego. Esses pontos únicos da propriedade podem ser explorados com presença de tirolesa, camping, pomar de frutas, jardins, fazendinha com animais, pesqueiro de trutas, restaurante, além de todas as atividades aquáticas. Outro grande diferencial, é que o imóvel já possui toda infraestrutura pronta, com ruas abertas e distribuídas, água e energia. O imóvel possui algumas edificações/benfeitorias: - 01 Casa Principal (sede): 330, 00 m²; - 01 Casa da Gerência: 160, 00 m²; - 01 Casa de caseiro: 80, 00 m²; - 01 Quiosque: 90, 00 m²; - 01 Chalé: 50, 00 m²; - 01 Recepção: 50, 00 m²; Características do imóvel: - Área Construída: 760, 00 m²; - Área total: 229. 749, 00 m² (22, 749 hectares) ; - Valor do Investimento: R$8. 000. 000, 00. Entre em contato com a Zurique Imóveis e agende sua visita remota através de vídeo chamada, ou venha conhecer Campos do Jordão, a cidade mais alta do Brasil! - 27/10/2026

Terreno , Gonçalves · Terreno 3.000m2 Gonçalves / MG

R$ 230.000

3000 m² tot.

Atras da Pedra

Centro, Gonçalves

Excelente oportunidade em Gonçalves - mg, um dos destinos mais charmosos e valorizados da Serra da Mantiqueira. Terreno com 3. 000m² cercado por mata nativa preservada, ideal para quem busca sossego, privacidade e contato direto com a natureza. Diferenciais: Acesso fácil e rápido a uma cachoeira - lazer garantido a poucos minutos, perfeito para dias de descanso em família; Mata nativa preservada com vegetação típica da região, garantindo um microclima agradável o ano todo; Formações rochosas naturais que agregam beleza única ao paisagismo e valorizam o projeto de construção; Parte do terreno já limpa, facilitando a implantação do imóvel; Topografia favorável à construção, com possibilidade de vista e privacidade; Estrada de terra em boas condições, fácil acesso a água e rede de energia próxima - infraestrutura facilitando a obra; Vizinhança tranquila, com casas de alto padrão já consolidadas na região, garantindo valorização contínua. Potencial de uso: casa de campo, chalé para aluguel por temporada (renda recorrente - Gonçalves recebe turistas o ano inteiro), sítio de lazer ou terreno para reserva de valor. Condições de negócio: Aceito troca/permuta por outro imóvel, veículo ou bem (propostas sob análise). Também aceito propostas à vista. Não perca essa oportunidade de ter seu refúgio particular na Mantiqueira. Agende uma visita e conheça de perto!

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