95 Terrenos à venda em Gonçalves, MG

Terreno , Gonçalves · Terreno de 04 hectares a 6km de Gonçalves MG

R$ 850.000

420000 m² tot.

Gonçalves

Gonçalves, Minas Gerais

Um Lugar Raro na Serra da Mantiqueira. Onde a natureza preservada, a água em abundância e a vista para as montanhas se encontram para criar um patrimônio único. Alguns lugares simplesmente não podem ser reproduzidos. Eles são descobertos. Em uma das regiões mais desejadas da Serra da Mantiqueira, este terreno de 4. 2 hectares (42. 000 m²) oferece uma combinação excepcional de beleza natural, privacidade e potencial para projetos exclusivos. Localizado a apenas 6 km do charmoso centro de Gonçalves, no Sul de Minas Gerais, o acesso é fácil, permitindo desfrutar da tranquilidade das montanhas sem abrir mão da praticidade do dia a dia. A propriedade está inserida em uma paisagem de rara beleza, cercada por florestas nativas, com vistas amplas para o horizonte e um cenário que se transforma a cada estação. A face norte proporciona excelente incidência solar durante todo o dia, enquanto a altitude de 1. 450 metros garante clima agradável, ar puro e noites naturalmente refrescantes. Um dos maiores diferenciais é sua nascente própria com abundância de água, um recurso cada vez mais valioso e essencial para quem busca qualidade de vida, sustentabilidade e autonomia. A topografia semi plana amplia as possibilidades de implantação, seja para uma residência de alto padrão integrada à paisagem, uma elegante casa de campo para a família, um condomínio de chalés boutique ou um projeto de hospedagem voltado ao turismo de experiência, segmento em constante valorização na Mantiqueira. O terreno também apresenta excelente vocação para produção de alimentos orgânicos, pomares, vinhedos de altitude, agroflorestas ou projetos de permacultura, harmonizando conforto, natureza e sustentabilidade. Ao amanhecer, o espetáculo do nascer do sol ilumina as montanhas. Ao entardecer, o céu se transforma em um cenário de cores inesquecíveis. Um convite diário para viver em um ritmo mais leve, cercado pelo silêncio, pelo verde e pela pureza da natureza. Diferenciais. Serra da Mantiqueira – Sul de Minas Gerais. Apenas 6 km do centro de Gonçalves. Área total de 42. 000 m² (4. 2 hectares) Topografia semi plana. Nascente própria com abundância de água. Face norte. Altitude de 1. 450 metros. Vista permanente para mata nativa e horizonte das montanhas. Nascer e pôr do sol privilegiados. Fácil acesso. Documentação totalmente regularizada, com matrícula e registro em cartório. Mais do que um terreno, uma oportunidade de construir um legado. Um endereço para quem deseja viver cercado pela natureza, investir em hospitalidade de alto padrão ou desenvolver um projeto sustentável em uma das regiões mais encantadoras da Serra da Mantiqueira. Para mais informações entrar em contato Ver dados. Campesinos imóveis.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Gonçalves

R$ 3.840.000

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Maravilhosa Área na Serra da Mantiqueira, localizada na Região de Gonçalves/mg Você merece o melhor da natureza e um refúgio perfeito para aproveitar momentos únicos em meio às montanhas da belíssima Serra da Mantiqueira. Apresentamos a você esta espetacular área, localizada no topo de uma montanha, na região privilegiada de Gonçalves/mg. Características: Metragem superior a 72. 000, 00 m² de terreno, oferecendo espaço de sobra para seus projetos e sonhos. Elevação de 1. 730 metros, proporcionando vistas panorâmicas de 360° para as majestosas montanhas da região. Privilegiada: Nascente e curso de água que serpenteiam pela propriedade, trazendo frescor e vida à paisagem. Mata exuberante que complementa o cenário e oferece momentos de conexão com a natureza. Localização: Estrategicamente posicionada em um dos bairros turísticos mais valorizados de Gonçalves/mg, garantindo tranquilidade e acesso fácil às atrações locais. Documentação e Infraestrutura: Planta e levantamento topográfico já realizados, facilitando seus futuros projetos. Documentação 100% regularizada, proporcionando segurança na negociação. Sistema elétrico rural monofásico com transformador de 10kva já instalado, garantindo a energia necessária para suas necessidades. Oportunidade Única: Não perca a chance de ter o seu próprio paraíso nas montanhas da Serra da Mantiqueira. Ideal para empreendimentos turísticos, sítios, pousadas, chalés, ou até mesmo para quem busca um retiro pessoal em meio à natureza exuberante. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atender você e ajudá-lo a realizar o seu sonho! A natureza espera por você! Venha conhecer esta oportunidade única! Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!

8266d60f88a390734fe057b00c4136b03577c295 · Hotel Fazenda / Pousada / Área à venda, 230000 m² - Gonçalves/MG

R$ 8.000.000

230000 m² tot.

Estrada Costas 10

Gonçalves, Minas Gerais

Área para Investimento Gonçalves/mg. um diamante nas montanhas de minas gerai. Excelente propriedade para investimento com uma área incrível de quase 230 mil metros quadrados, com presença de muuuita água, o bem mais precioso que existe! Propriedade praticamente pronta para implantação de hotel fazenda ou pousada, para exploração de ecoturismo. Esse imóvel único realmente se destaca pela presença de 07 cachoeiras, distribuídas ao longo da lateral da propriedade. Isso proporciona uma trilha de 2, 5 quilômetros acompanhando as quedas dágua, corredeiras e piscinas naturais. Além disso, no topo da propriedade possui um belo mirante com vista 360° de tirar o fôlego. Esses pontos únicos da propriedade podem ser explorados com presença de tirolesa, camping, pomar de frutas, jardins, fazendinha com animais, pesqueiro de trutas, restaurante, além de todas as atividades aquáticas. Outro grande diferencial, é que o imóvel já possui toda infraestrutura pronta, com ruas abertas e distribuídas, água e energia. O imóvel possui algumas edificações/benfeitorias: - 01 Casa Principal (sede): 330, 00 m²; - 01 Casa da Gerência: 160, 00 m²; - 01 Casa de caseiro: 80, 00 m²; - 01 Quiosque: 90, 00 m²; - 01 Chalé: 50, 00 m²; - 01 Recepção: 50, 00 m²; Características do imóvel: - Área Construída: 760, 00 m²; - Área total: 229. 749, 00 m² (22, 749 hectares) ; - Valor do Investimento: R$8. 000. 000, 00. Entre em contato com a Zurique Imóveis e agende sua visita remota através de vídeo chamada, ou venha conhecer Campos do Jordão, a cidade mais alta do Brasil! - 12/09/2026

R$ 570.000

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Oportunidade! Maravilhosa área de 20. 000M² em gonçalves- sp Ver dados área com 20. 000M² de área total localizada A 9 km da cidade, sendo 8 km de estrada de terra - 18 km de paraisópolis - com nascente -cachoeira belíssima - energia - água de mina documentação: área já dermarcada, podendo dar entrada na escritura. Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

R$ 350.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Terreno com 20. 000 m² à Venda no Município de Gonçalves - mg Imóvel localizado a 11 km do Centro de Gonçalves mg Vista para o pôr do sol Terreno com área de 20. 000 m² Matrícula individual Georrefeciado no Incra Vista 180 Fica a apenas 5 km de um vilarejo Acesso todo beneficiado Com servidão de água de poço artesiano Valor de R$ 350. 000, 00 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso