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67 Terrenos à venda no Centro, Gonçalves

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Terreno , Gonçalves · Terreno à venda em Gonçlaves-MG
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Terreno , Gonçalves · Terreno vista pedra do baú
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Terreno , Gonçalves · Lote com Vista Privilegiada a poucos metros do Centrinho de Gonçalves
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Terreno , Gonçalves · VISTA incrível para as montanhas e para a Cachoeira mais linda de Gonçalves
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Terreno , Gonçalves · Terreno 20.000 m² em condomínio
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Terreno , Gonçalves · Terreno Exclusivo à Venda | 29,04 hectares - Vista surreal e topografia ótima

R$ 5.500.000

302498 m² tot.

Bairro rural s/n Sentido Serra da Balança

Centro, Gonçalves

Terreno Exclusivo à Venda | 29, 04 hectares com Alto Potencial Arquitetônico e Ecológico na Serra da Mantiqueira! Área total: 29, 04 hectares (equivalente a 12 alqueires paulistas) Localização: Município de Gonçalves (mg), com acesso por São Bento do Sapucaí (sp) ou pela própria Gonçalves. Altitude: Entre 1. 300 e 1. 500 metros. Oferecemos ao mercado uma propriedade singular, situada em um dos pontos mais privilegiados da Serra da Mantiqueira, no sul de Minas Gerais. Este terreno apresenta características ambientais, topográficas e visuais raras, reunindo potencial arquitetônico de excelência, com vocação clara para empreendimentos de alto padrão residencial, turístico ou agrícola. Posicionado estrategicamente entre os estados de Minas Gerais e São Paulo — embora localizado oficialmente no município mineiro de Gonçalves — o terreno proporciona fácil acesso logístico e inserção em uma região valorizada pelo turismo ecológico, gastronomia rural e qualidade de vida. Diferenciais Naturais e Ambientais. Vista Panorâmica 360º: A propriedade oferece visuais desimpedidos para o “mar de montanhas” da Mantiqueira, com destaque para a Serra da Balança, conjunto de penhascos monumentais que funcionam como mirante natural e atraem visitantes em busca de contemplação e conexão com a paisagem nativa. Sol o dia inteiro: Com orientação norte e topografia favorecida, o terreno recebe insolação plena ao longo do dia, elemento valorizado tanto para construções biofílicas quanto para cultivo. Recursos Hídricos Abundantes: São quatro nascentes dentro da propriedade e dois córregos de águas cristalinas que margeiam o terreno, conferindo autonomia hídrica, potencial paisagístico e possibilidade de implantação de áreas de lazer natural ou infraestrutura de uso comum para empreendimentos integrados à natureza. Clima de Altitude e Solo Fértil: O clima fresco e o solo fértil são ideais para culturas nobres como oliveiras, videiras, cafés especiais e outras variedades adaptadas à altitude elevada, agregando valor agroecológico ao ativo. Topografia e Implantação Arquitetônica. A topografia é suavemente assentada, oferecendo condições ideais para implantação de residências amplas, cabanas de luxo, pavilhões de contemplação ou estruturas modulares de hospitalidade, sem a necessidade de movimentação de solo agressiva. Além disso, já conta com estradas internas abertas, o que reduz custos operacionais e acelera o processo de implantação de infraestrutura. Com esse perfil, o terreno é altamente indicado para: Agricultura de valor agregado (vinhos, azeites, cafés especiais) ; Condomínios ecológicos de alto padrão; Hotéis boutique ou glampings integrados à paisagem; Residências privativas com foco em bem-estar, refúgio e sustentabilidade; Projetos com enfoque em arquitetura sensorial, bioarquitetura e design regenerativo; Experiência Sensorial e Qualidade de Vida. Além da localização estratégica e das qualidades técnicas, o terreno proporciona uma experiência sensorial única: o nascer e o pôr do sol, vistos da propriedade, iluminam os vales verdes e os contornos da Serra da Mantiqueira, criando cenários diários que inspiram projetos autorais e uma vida em sintonia com o natural e o essencial. A propriedade conta com documentação 100% regularizada, escritura registrada e mapa atualizado — aspectos fundamentais para investidores, incorporadoras ou compradores que demandam segurança jurídica e clareza nos processos de aquisição. Uma Oportunidade Rara de Investimento em Patrimônio Natural. Este não é apenas um terreno. Trata-se de uma matéria-prima territorial de altíssimo valor, pronta para receber projetos visionários. Uma chance real de adquirir um ativo exclusivo com potencial para transformar capital em legado, natureza em arquitetura, e paisagem em valor duradouro. Tudo que se pensar em fazer nesse local, há de ter muito sucesso. Agende sua Visita. (35) Ver dados. Imóveis Campesinos. Teremos o prazer em apresentar pessoalmente todos os detalhes deste terreno dos sonhos. Solicite mais informações, estude o projeto e venha viver ou empreender no que pode ser o seu próximo grande acerto.

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Terreno , Gonçalves · Terreno Raro à Venda na Serra da Mantiqueira – Gonçalves/MG

R$ 875.000

20001 m² tot.

Bairro rural s/n km 8 - Cantagalo

Centro, Gonçalves

Essa é a oportunidade que você esperava! O terreno mais lindo de Gonçalves, agora pode ser seu. Área total: 02 hectares. Localizado no bairro mais alto de Gonçalves, com temperaturas que chegam a -6 °C no inverno. Possui estrada de acesso particular, e não dá servidão de passagem (terreno fim de estrada). Abundância de Água. Possui muita água que nasce na floresta dentro da área e percorre toda a extensão do terreno. Natureza Preservada. A floresta nativa é privilegiada por uma grande riqueza de fauna e flora, além de atrair muitos pássaros. Vista e Insolação. A vista para as montanhas é absolutamente linda, parece uma tela pintada que se move com as estações e com o clima do dia. O terreno está na face norte, recebendo sol o dia inteiro. Topografia Diferenciada. A topografia é rara para a região, pois possui boa parte semi plana, ideal para construir sem interferência na geografia do terreno. Potencial Construtivo e Produtivo. Há potencial para construir uma linda casa de montanha e mais dois chalés com vista. Possibilidade de plantio, principalmente de oliveiras (com forte produção no entorno), além de mirtilo, uva, caqui e outras espécies de clima frio. Documentação. Documentação está em ordem, com matrícula individualizada. Essa é uma oportunidade raríssima de comprar um terreno e começar agora a mudar de vida para um lugar lindo, cheio de possibilidade de ser feliz e obter renda com o turismo local.

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Terreno , Gonçalves · Terreno alto e com cachoeira a 4km do centro de Gonçalves MG

R$ 3.300.000

113741 m² tot.

Bairro rural S/N km 04

Centro, Gonçalves

Terreno Exuberante à Venda em Gonçalves – mg | 4, 7 Alqueires | 113. 740 m² | Escritura Registrada. Se você procura um lugar único, com natureza abundante, estrutura para construir ou investir e localização estratégica na Serra da Mantiqueira, essa é a oportunidade ideal. Com 113. 740 m² (4, 7 alqueires mineiros), o terreno está a apenas 4 km do centro de Gonçalves – mg, com acesso fácil! É uma propriedade que reúne beleza natural, recursos hídricos abundantes e excelente topografia. O terreno possui duas nascentes que brotam dentro da área, formando córregos que atravessam a mata nativa. Existe uma cachoeira deslumbrante dentro do terreno, com águas cristalinas, frias e potáveis, que criam cascatas e piscinas naturais ao longo do percurso. Topografia privilegiada, com diversos pontos planos e suaves, ideais para a construção de chalés, casas de campo, cabanas ou empreendimentos voltados ao ecoturismo. Solo fértil e descansado, pronto para cultivo ou projetos agroecológicos, com fácil irrigação natural. Excelente exposição solar, especialmente no topo do terreno, com vista espetacular para o pôr do sol atrás da Pedra de São Domingos. Altitude entre 1. 600m e 1. 650m, proporcionando clima agradável, ar puro e paisagens naturais que nunca se repetem. Dois acessos e não da servidão de passagem para mais nenhum outro lugar, garantindo privacidade, segurança e paz.. Documentação regularizada: Escritura individualizada e registrada em cartório. Por que este terreno é especial? Poucos imóveis oferecem tantos atributos em um só lugar: natureza preservada, localização estratégica, topografia útil, nascente própria, vista panorâmica e documentação em dia. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e desacelerar em uma das regiões mais bonitas de Minas Gerais. Não perca esta oportunidade rara. Agende sua visita e conheça pessoalmente este lugar tão especial. Ver dados. Campesinos imóveis

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Terreno , Gonçalves · Terreno das Pedras, Vales e Rio - Sul de Minas

R$ 1.500.000

100002 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Para aqueles que buscam um terreno fácil de trabalhar, com topografia favorável ao cultivo com maquinário, construções de chalés de hospedagem ou aquele projeto de casa de campo, com quintal amplo enfeitado por lindas rochas espalhadas, protegido por floresta, montanhas e um grande rio. Tudo isso e ainda com o privilégio de ter uma nascente de água pura e generosa, com ótima vazão o ano todo. Esse lugar com área total de 100. 000m2, ou seja, aprox. 04 alqueires, localizado a apenas 10. 5 km de Gonçalves, Sul de Minas Gerais. O acesso é ótimo. Um lugar muito tranquilo e sem vizinhos próximos. Há poucos kms do terreno, existe um vilarejo com restaurante, mercado, escola, padaria, etc. Essa é a sua vez de ser feliz…apreciando a natureza e vivendo através dela, a paz que você e sua família merecem! Agende sua visita agora mesmo ou entre em contato para mais informações. Campesinos imóveis. Ver dados. Fernanda Maria

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Terreno , Gonçalves · Terreno Rural à venda em Gonçalves-MG

R$ 1.600.000

10288 m² tot.

Rua Joaquim Ferreira de Souza

Centro, Gonçalves

Chácara Lazos Eternos – Um Refúgio Completo em Gonçalves/mg. Terreno: 10. 288 m² | Porteira Fechada. Área construida: aproximadamente 300m² Descubra a tranquilidade e o encanto da Chácara Lazos Eternos, uma propriedade ampla, rica em água e com acesso direto ao Rio Onça, proporcionando um ambiente perfeito para descanso, moradia ou investimento em turismo rural. Estrutura do Imóvel. Casa 1 – 3 Pavimentos. Amplo salão. Sala aconchegante. Cozinha. 2 quartos sobre o mezanino. 2 banheiros. Casa 2 – Suíte independente. Sala e cozinha conjugadas. Quarto integrado. Chalezinho. Atualmente utilizado como casa de ferramentas. Possibilidade de conversão para hóspede, ateliê ou espaço de apoio. Características da Propriedade. Fundo para o Rio Onça – contato direto com a natureza. Rica em água, ideal para cultivo, lazer ou projetos ecológicos. Acesso por estrada de terra, aprox. 8 km do centro de Gonçalves. Documentação: Escritura de fração ideal. Entrega porteira fechada – pronta para uso imediato

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Terreno , Gonçalves · Terreno em Gonçalves com vista para o Baú (5km do centro)

R$ 650.000

20001 m² tot.

Bairro rural s/n - Estrada para Mundo Novo km 05

Centro, Gonçalves

Terreno Rural à Venda – Gonçalves/mg | 2 Hectares com água de Nascente, Vista para o nascer e o por do sol. Área total de 20. 000 m² (2 hectares) com vista para Pedra do Baú e Pedra do Cruzeiro de frente ao terreno. Ao lado, vista para montanhas e florestas nativas com nascer e por do sol! Acesso fácil por pista asfaltada, apenas 5, 5 km do centro de Gonçalves; Topografia favorável para construção de residência principal e até 3 chalés com excelente aproveitamento da vista; Nascente de água dentro da propriedade, com possibilidade de fazer um lago no fundo do terreno; Acesso particular e exclusivo (sem servidão de passagem para terceiros) ; Presença de árvores nativas e bosque natural próximo à nascente; Potencial de Uso: Ideal para quem busca: Implantar projeto de moradia com qualidade de vida, ar puro e tranquilidade; Desenvolver empreendimento turístico de pequeno porte, com chalés ou hospedagem rural; Investir em uma região com alto potencial de valorização, aliando natureza e proximidade urbana; Gonçalves/mg está inserida na Serra da Mantiqueira, com altitude elevada, clima ameno e ar puro, sendo um dos destinos mais procurados da região para ecoturismo, descanso e bem-estar. A localização do terreno oferece paz, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro urbano. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Imóveis Campesinos (35) Ver dados. br. Gonçalves - mg

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Terreno , Gonçalves · Refúgio nas alturas - Chalé aconchegante em Gonçalves - MG

R$ 1.650.000

24001 m² tot.

Bairro rural S/N 7 km do centro

Centro, Gonçalves

A imóveis Campesinos tem o orgulho de apresentar um lugar onde a natureza envolve cada canto, trazendo paisagens belíssimas, água puríssima e todo conforto e segurança que você sempre buscou. . Localizado em Gonçalves, no alto da Serra da Mantiqueira, o terreno conta com 24. 000m2 de área e um lindo chalé de aprox. 50m2 todo equipado com mobília sofisticada, jacuzzi, sala com lareira, ar condicionado, piso de madeira, closet e um deck amplo para receber amigos e apreciar a vida com a tranquilidade que todo mineiro carrega na alma. . O terreno possui estrada de acesso até o topo, a 1650m de altitude. . A estrada até o chalé é calçada. Ideal para todo tipo de carro. . Atualmente o chalé está na plataforma Airbnb, gerando renda comprovada de 100 mil por ano. . Há espaço para construir mais dois chalés com vista e privacidade. A maior parte da área constitui-se de floresta nativas (app - Área de Proteção Permanente), ou seja, biodiversidade de espécies e plantas, oxigênio puro e muita privacidade. . Documentação regularizada, com escritura registrada. . Agende hoje mesmo sua visita e garanta seu lugar na montanha mais desejada do Sul de Minas! . Contato: (35) Ver dados (Fernanda Maria creci Ver dados-F). (35) Ver dados (Fredy Pietz creci-mg Ver dados)

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Terreno · 52130m² · Seu Paraíso Particular Espera por Você em Gonçalves!
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Terreno de 2 quartos, Gonçalves · Casa à venda no centro de Gonçalves-MG
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7e2cacf20a426cc81e72df2a556c54d250b84f74 · Terreno à venda, 50000 m² por R$ 900.000,00 - Centro - Gonçalves/MG
Destaque
Terreno , Gonçalves · Terreno Nobre em Gonçalves/MG – Nascente - Rio - Vista - 05km do centro

R$ 600.000

22003 m² tot.

Estrada da Terra Fria km 05 Próximo à cervejaria

Centro, Gonçalves

Entre Araucárias e Horizontes: Um Terreno com Potencial Arquitetônico na Serra da Mantiqueira. A poucos minutos do centro de Gonçalves, no coração da Serra da Mantiqueira, uma propriedade singular desponta como um convite à criação. Com 22. 003m² de área (2, 2 hectares), com água de nascente própria, este terreno oferece topografia generosa com platôs naturais, permitindo implantações arquitetônicas que exploram vistas amplas para florestas nativas de araucárias, pôr do sol imersivo e o som contínuo de um rio cristalino que margeia a divisa norte da área. Emoldurado por uma paisagem de rara preservação ambiental, o terreno combina proximidade urbana e isolamento sensorial: está a apenas 5km do centro da cidade, com acesso facilitado por 4, 4km de via calçada e 1km de estrada de terra em excelente estado.. A infraestrutura já contempla energia elétrica na porta, e toda a documentação encontra-se regularizada — com escritura registrada e levantamento topográfico atualizado. O diferencial está no ambiente cênico e sensorialmente estimulante, ideal para projetos residenciais contemporâneos, pousadas-boutique ou cabanas de alto padrão voltadas ao turismo de experiência. A vegetação nativa, a presença de uma nascente e o rio que deságua na Cachoeira do Simão, criam uma narrativa poética perfeita para quem deseja construir com propósito e consciência ambiental. Este é um terreno que não apenas comporta, mas merece arquitetura autoral. Uma oportunidade rara para profissionais e investidores que desejam criar espaços que valorizam o entorno, respeitam a topografia e celebram o luxo da natureza bruta. Gonçalves – mg. (35) Ver dados. Campesinos Imóveis | creci Ver dados-F

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Terreno , Gonçalves · Terreno com vista a 4,5 km do centro de GONÇALVES/MG

R$ 580.000

20001 m² tot.

Bairro rural s/n 4km do centro de Gonçalves

Centro, Gonçalves

Terreno com vista E perto do centro de gonçalves. Para quem deseja ter um sítio em Gonçalves, com total privacidade e segurança, essa é uma oportunidade rara. Terreno rural à venda. Localizado a apenas 4, 5km de distancia de centro com acesso muito bom. A topografia do terreno tem a vantagem de ser plana em diversas partes, configurando assim diversos platôs naturais com vista para vales, montanhas e muitas araucárias. O terreno é especialmente apropriado para quem deseja caminhar pelo terreno sem muitas subidas, ideal para jardins, horta, piscina, etc. A documentação está ok. Não perca essa chance e agenda agora mesmo uma visita. Os terrenos mais perto de Gonçalves com preço bom, topografia ideal e acesso particular, estão cada dia mais raro. Para maiores informações entre em contato através do WhatsApp (35) Ver dados. "Compre com consciência ambiental" Imóveis Campesinos

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Terreno , Gonçalves · Terreno à venda em Gonçalves-Mg
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Terreno , Gonçalves · OPORTUNIDADE - TERRENOS COM VISTA INCRÍVEL, PRÓXIMOS AO CENTRO DE GONÇALVES
Terreno , Gonçalves · Terreno com rio, nascente, mata nativa e sinal de internet.
Terreno , Gonçalves · Terreno com riacho, vista e acesso calçado - 20.000m² - Sul de MG

R$ 390.000

20100 m² tot.

Distrito dos Costas

Centro, Gonçalves

Venda! Terreno lindo com 20. 000 m2 de área, sendo possível comprar mais uma parte de até 10. 000m2. Totalmente documentado. Acesso fácil, apenas 3 km de distancia do centro do vilarejo. Vista a leste para as montanhas, a frente para floresta nativa e a oeste para o por do sol. Dois platôs prontos para construir. água de nascente dentro da área e riacho de água pura também dentro da área. Ideal para quem pretende construir moradia ou chalé de hospedagem. Privacidade com a autonomia de estar perto de tudo na rota turística da Pedra de São Domingos, de cervejarias, restaurantes e mirantes. Principais distancias: 2h40 de sp, 1h de Monte Verde, 30 min de Gonçalves. Valor: R$350. 000, 00. Agende sua visita! (35) Ver dados (Fernanda creci Ver dados-F).

Terreno · 1035m² · Condomínio Vila Tertúlia (Gonçalves-MG) - terreno plano pronto pra construir / aclive
Imagem 1 · Terreno

R$ 900.000

30000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda com área total de Ver dadosm², localizado em Gonçalves-mg, Esta é a chance que você esperava para adquirir um terreno de grande porte em uma localização privilegiada. Com uma área tão extensa, as possibilidades são infinitas. Seja para a construção de um empreendimento comercial, residencial ou mesmo para o cultivo de uma grande área de terra, este terreno oferece o espaço e a versatilidade que você procura. Além disso, sua localização estratégica à 6 km de São Bento, Vista Eterna Pedra do Baú, torna este terreno ainda mais atrativo para quem busca comodidade e facilidade de acesso. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e exclusivo em Gonçalves-mg. Entre em contato conosco através do formulário abaixo e saiba mais sobre as condições de pagamento e as possibilidades de negociação. Comprar um terreno nesta região é garantia de um investimento sólido e de valorização a longo prazo. Não deixe essa chance passar! Garanta agora mesmo o seu futuro investimento e comece a construir seus sonhos neste terreno incrível. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar esse negócio. Aguardamos o seu contato! Chave do anúncio: axhnb2ofs190yqnj

Terreno , Gonçalves · Terreno (80.000m2) em meio a reserva florestal (1600m de altitude)

R$ 750.000

81510 m² tot.

Gonçalves km 14 s/n

Centro, Gonçalves

Esse terreno com área de 08. 15. 12 hectares está localizado em Gonçalves, sul de Minas Gerais, em um bairro muito preservado e frio. A topografia do terreno na parte limpa, lugar ideal para a construção, tem o acesso fácil e passa por dentro de um reserva florestal até chegar no terreno, o qual está inserido no meio dessa reserva, ou seja, esse terreno é destinado para alguém que ame a natureza e deseja ficar em contato mais direto com a floresta e sua incrível biodiversidade e também ele é perfeito para quem tem conhecimento ou atua na área de crédito de carbono, pois a extensão da floresta ocupa mais de 90% do terreno. Oportunidade especialmente para quem atua ou pretende atuar nessa área de cuidados com o planeta através das riquezas naturais. Ele tem água de nascente e um riacho de água pura que divide o terreno na parte baixa. A altitude está entre 1600 a 1700m. A região é bastante fria, mas no verão o clima é ameno, chegando no máximo a 28ºC. Documentação perfeita com escritura registrada. Água de nascente com captação pronta. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita agora mesmo. Venha conhecer de perto tudo que esse espaço oferece para você que pretende ter uma linda casa de montanha com quintal plano e rodeado por florestas, ao som do vento, a brisa na neblina e ao céu incrivelmente estrelado! Corretora: Fernanda Maria (creci Ver dados-F). Escritório comercia: Praça Monsenhor Dutra, 150, cep: Ver dados, Gonçalves-mg. Contato: (35) Ver dados

Terreno · 5600m² · Condomínio Vila Tertúlia (Gonçalves-MG) - terreno amplo de 5.600 m2
Terreno , Gonçalves · OPORTUNIDADE - 80.000m2 por 550.000,00 em GONÇALVES, NA SERRA DA MANTIQUEIRA
Terreno , Gonçalves · Terreno à 3km do centro de Gonçalves MG
Imagem 1 · Terreno

R$ 289.615

500 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Lindo lote em condominio (gonçalves) -condominio residencial pouso da águia lote apartir de 600M² apartir de apartir de $240mil (apartir de 600M²) com escritura obs com 30% de entrada lotes apartir de 11om² até 2. 016, 01 até (dois mil metro) cidade turistica *linda cidade turistica (de fácil acesso) próximo A paraisópolis E campo do jordão *com várias pousadas E cachoeiras 01-condominio A 1. 500 mts de altitude, (com 18 lotes) 02-uma aisagem com mais de 40km de vista 03-com água mineral ph7 04-com E pavimentação prontos 05-obs já liberado para construir 06-O condominio pouso da aguia se localiza em área urbana apenas 1, 5 km do centro de gonçalves 07-com normas construtivas instabelecendo um padrão de construção

Terreno , Gonçalves · Terreno na Terra Fria - Gonçalves - MG

R$ 1.400.000

28000 m² tot.

Bairro rural s/n 8km do centro

Centro, Gonçalves

Terreno com belezas naturais incomparáveis e muita área limpa para construir sua casa ou chalés de hospedagem; - Localizado em Gonçalves, Sul de mg. Distância do centro: 8km (aprox. 20 min) ; -São Paulo: (Aeroporto de Guarulhos): 208 km (3 hs) ; -Campinas: 170km (3h) ; -Campos do Jordão: 56km (1h13min) ; - altitude: aprox. 1700m; - Documentação regularizada; - Nascentes de água: há muitas que se unem formando riachos e cachoeiras de águas cristalinas e potáveis! E a vista impressionante para as pedras e mirantes mais incríveis da região! …além das imensas florestas nativas e florestas araucárias que estão abraçando e protegendo todo o território. Este lugar abençoado é muito mais que um terreno. Ele contém riquezas naturais essenciais à nossa vida. Ele contém a água, o oxigênio, a terra, a biodiversidade de espécies raras de animais e plantas, O clima subtropical de altitude com o ar mais puro, fino, gelado, da “Serra que chora”…mas a Mantiqueira precisa continuar sua jornada…ela quer sorrir agradecida, por encontrar alguém que possa cuidar desse Verdadeiro parque ecológico…e ela será muito generosa, trazendo abundância e saúde. Agende sua visita e venha conhecer o magnífico lugar que lhe espera. Campesinos imóveis. Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F) Praça Monsenhor Dutra, nro 151. Gonçalves, mg / cep: Ver dados. @imoveiscampesinos

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