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37 Terrenos com varanda à venda em Florianópolis, SC

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6c90a8865905e9168ce62b6523fed29f1d0743b1 · Terreno à venda próximo à UFSC em Florianópolis.

R$ 1.570.000

295 m² tot.

Rua Joe Collaço 115

Córrego Grande, Florianópolis

Terreno com 295 m² de área total, localizado a apenas 150 metros da ufsc, em Florianópolis/sc. Possui viabilidade arm - 2. 5. Possui no Lote uma residência com salas de estar e jantar, com espaço para jardim de inverno, escritório, varanda, cozinha com armários 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Dispõe de 1 edícula com área gourmet com churrasqueira, coberta, espaço para 1 dormitório e 1 banheiro. Está situada atrás do campus da ufsc, com fácil acesso a postos de gasolina e supermercados. Proprietário analisa propostas com possibilidades de descontos. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Córrego Grande está situado na região central da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Pantanal, Trindade, Santa Mônica e Itacorubi. Por conta do acelerado crescimento urbano a que foi submetida nas últimas décadas, a região mistura prédios, loteamentos voltados à população de classe média alta, pastos com criação de gado e uma significativa área verde. A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, alguns bares, pequenos prédios comerciais, academias, campo de futebol, escolas particulares e também a Escola de Educação Básica Padre João Alfredo Rohr, cujo nome homenageia uma das figuras mais importantes da história do bairro e da arqueologia brasileira. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 12/11/2026

Destaque
19730_it5U91lk8mL1751_1973066be934858e30.jpg · Imoveis - em Santinho

R$ 1.800.000

1414 m² tot.1 banheiro5 vagas

Manoel Justino Machado 98

Santinho, Florianópolis

Vende-se terreno de 1. 415. M2 o no bairro santinho bem proximo a praia e com viabilidade para mais construções sendo de grande potencial para investimento podendo construir ate 50% da área.. Terreno com bastante arvores inclusive frutíferas, e ja possui um chale de madeira rustico de 81m2 de area construida, podendo mante-la ou não dependendo na necessidade ou que ira ser construído no local.. -Casa possui na parte de baixo. - Sala. -Cozinha. -Quarto e banheiro. -Na parte de cima varanda, 1 quarto e mezanino. O terreno é metade plano e metade com leve aclive. -Avalia permuta de imovel ate 1 milhao em Florianópolis ou sao jose que tenha matricula (preferencia casa). Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos.. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio.. Aceita financiamento

Terreno · 139m² · 3 Quartos · Forte de Sant'ana

R$ 5.109.000

263 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Bocaiúva 2081

Centro, Florianópolis

Fortalezas da Ilha de Santa Catarina, patrimônio histórico nacional. Inspirada na força de nossa historia, a Construtora Zita apresenta dois novos empreendimentos: Forte de Santa Cruz (Avenida Beira Mar) e Forte de Sant'Ana (Rua Bocaiúva), sinônimos de tradição, elegância e sofisticação. Charmoso E sofisticado como a Rua Bocaiúva, o Forte de Sant'Ana está localizado no setor mais exclusivo do Centro de Florianópolis, com acesso fácil aos mais variados serviços e diversas opções de lazer. Características das unidades: - Apartamentos de 136, 00 a 139, 00m² privativos. - 3 suítes (sendo 1 master) - Lavabo. - Sacada com churrasqueira. - Ambientes integrados. - 2 ou 3 vagas de garagem. - Hobby Box. Estrutura de lazer: - Bike spot. - Bicicletário. - Ecopoint para carro e bicicleta. - Office. - Piscina adulto com prainha. - Piscina infantil. - Salão gourmet. - Baby care. - Estar externo. - Fireplace. - Espaço kids. - Playground. - Jogos. - Academia. - Estação saúde. Ficha Técnica: - Construção e incorporação: Zita Empreendimentos Imobiliários. - Incorporação: Matrícula n. 85. 526 - 1 Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/sc

1 · Terreno de 1014.44m² no bairro Campeche
Terreno · 250m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Lote em condomínio em Avenida Red Park - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

R$ 1.990.000

R$ 650 Condominio

250 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Red Park, 1300

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Lote em condomínio no Residencial a venda em Avenida Red Park - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Esse condomínio fica no norte da ilha, em meio a natureza, com trilha para a praia de Moçambique, região tranquila, sem prédios ao redor, área de mata nativa, que trás sossego e qualidade de vida. Fácil acesso a lagoa da Conceição, praia de Canasvieiras e 20 minutos de Jurerê internacional. Região com bons restaurantes, mercados, escolas, queijaria, cafés, lojas e lojinhas. Tudo em um raio de 3 km. Vamos a casa: Imóvel pensado para quem trabalha em casa ou precisa de um quarto no piso inferior. Além de ampla sala de estar, tem área gourmet com lavabo, cozinha com ilha, área de serviço separada, banheiro social, quintal com piscina e deck seco. No piso superior temos 3 suítes, sendo uma Master, com closet e banheira, sacada de frente e com vista panorâmica. Vagas: temos 4, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O acabamento é de qualidade única, com detalhes que agregam e trazem conforto. Tudo em perfeita harmonia. Academia, Área Verde - Parque, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Closet, Cortina corta luz, Escritório, Espaço gourmet, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Jardim, Lareira, Litoral, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Quarto extra reversível, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sol da manhã, Sol da tarde, Solarium, Tanque, Tomada 3 pinos, Vaga de visitante, Vista livre. Lote em condomínio com 250 metros. É uma grande oportunidade aqui em São João do Rio Vermelho. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região sul da Ilha de Santa Catarina, o bairro São João do Rio Vermelho é conhecido por sua história, cultura e beleza natural. O bairro foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um local de tradição, com suas casas coloniais e ruas tranquilas. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para quem busca tranquilidade e beleza. O Rio Vermelho, que corta o bairro, é um dos principais pontos turísticos da região, oferecendo aos visitantes lindas paisagens e muita tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. É possível encontrar desde restaurantes tradicionais até bares modernos, além de lojas de artesanato e serviços diversos. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho e desfrutar de sua história, cultura e beleza natural! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Esther Ferraz creci: Ver dados

Principais bairros com terrenos com varanda à venda em Florianópolis, SC

Ingleses do Rio Vermelho

7 terrenos disponíveis com varanda à venda

São João do Rio Vermelho

5 terrenos disponíveis com varanda à venda

8912_210873_1770493038698.jpg · TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO COM PROJETO APROVADO

R$ 990.000

509 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Florianópolis, Santa Catarina

. Excelente Oportunidade de Investimento nos Ingleses, Florianópolis. Com matrícula (financiável) Apresentamos um lote de terra excepcional com 509, 40m² localizado no prestigiado Condomínio Jardim Ingleses. Com projeto arquitetônico já aprovado pela prefeitura, este terreno está pronto para construção imediata de uma residência moderna e funcional. Destaques do Terreno: - Área total de 509, 40m² - Fração ideal de uso privativo: 2, 081% - Documentação 100% regularizada. Projeto Arquitetônico Aprovado: - Área Total Construída: 232, 28m² - Pavimento Térreo: Garagem coberta para 2 veículos, sala de estar e jantar integradas, cozinha moderna com ilha, área de serviço, lavabo, 1 suíte, varanda/deck com área de lazer, escada com design moderno em curva. - Pavimento Inferior (-3, 27m): 2 dormitórios amplos, banheiro social, sala de estar adicional/espaço multiuso, área técnica, excelente ventilação e iluminação natural. Características Arquitetônicas: - Arquitetura contemporânea com linhas retas. - Fachada com revestimento em madeira e volumes geométricos. - Pé-direito alto e grandes janelas para aproveitamento de luz natural. - Integração entre ambientes internos e externos. - Projeto paisagístico com deck em madeira. - Área impermeável total: 355, 85m² Por que Escolher Este Terreno? - Projeto aprovado, garantindo economia de tempo e dinheiro. - Terreno plano e de fácil construção. - 3 dormitórios (1 suíte) e 3 banheiros/lavabos. - Garagem para 2 carros. - Vista privilegiada para área verde. - Localização nobre em condomínio consolidado. - Ideal para quem busca agilidade na construção, investidores e famílias que desejam uma casa moderna. Documentação técnica completa está disponível para análise. Entre em contato para mais informações, visitas e valores. A hub Imóveis de Florianópolis/sc está à sua disposição. Visite nosso site:. br. Observações: Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. As informações são de responsabilidade do proprietário/construtora e podem ser alteradas a qualquer instante. As imagens podem ser meramente ilustrativas. Para obter o valor atualizado, entre em contato com a hub Imóveis Florianópolis/sc. Características: Área Privativa / Construída: 200. Área Total: 509. Espaço Gourmet. Banheiros: 1. Dormitórios: 1. Garagem: 2. Aceita pets. Suítes: 1.

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Ingleses do Rio Vermel
202507251108038125.jpg · Terreno para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga
b90b41dc20329882436aa05d7106c171c26ac5eb · Venda | Terreno de 390m² com Casa localizado no Centro de Florianópolis

R$ 2.500.000

390 m² tot.

Rua Irmão Joaquim 204

Centro, Florianópolis

Terreo de 390 m² com Casa de 250m² de área privativa, localizada no Centro de Florianópolis com vista para o bairro. Imóvel semi mobiliado com amplo quintal, sala de visitas, sala de estar com lareira, sala jantar, sacada, varanda com churrasqueira, cozinha com armários, área de serviço, 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem, 1 banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) Ver dados- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 12/11/2026

Terreno · 295m² · Terreno em Santa Mônica, Florianópolis/SC de 0m² à venda por R$ 1.570.000,00

R$ 1.570.000

295 m² tot.

Rua Joe Collaço 115

Santa Mônica, Florianópolis

Terreno com 295 m² de área total, localizado a apenas 150 metros da ufsc, em Florianópolis/sc. Possui viabilidade arm - 2. 5. Possui no Lote uma residência com salas de estar e jantar, com espaço para jardim de inverno, escritório, varanda, cozinha com armários 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Dispõe de 1 edícula com área gourmet com churrasqueira, coberta, espaço para 1 dormitório e 1 banheiro. Está situada atrás do campus da ufsc, com fácil acesso a postos de gasolina e supermercados. Proprietário analisa propostas com possibilidades de descontos. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Córrego Grande está situado na região central da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Pantanal, Trindade, Santa Mônica e Itacorubi. Por conta do acelerado crescimento urbano a que foi submetida nas últimas décadas, a região mistura prédios, loteamentos voltados à população de classe média alta, pastos com criação de gado e uma significativa área verde. A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, alguns bares, pequenos prédios comerciais, academias, campo de futebol, escolas particulares e também a Escola de Educação Básica Padre João Alfredo Rohr, cujo nome homenageia uma das figuras mais importantes da história do bairro e da arqueologia brasileira. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Terreno · 390m² · Terreno em Centro, Florianópolis/SC de 0m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

390 m² tot.

Rua Irmão Joaquim 204

Centro, Florianópolis

Terreo de 390 m² com Casa de 250m² de área privativa, localizada no Centro de Florianópolis com vista para o bairro. Imóvel semi mobiliado com amplo quintal, sala de visitas, sala de estar com lareira, sala jantar, sacada, varanda com churrasqueira, cozinha com armários, área de serviço, 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem, 1 banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo whatsapp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Imagem 1 · Terreno para venda em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

R$ 15.000.000

15310 m² tot.4 vagas

Rodovia José Carlos Daux

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Um refúgio com vista para o mar em Santo Antônio de Lisboa - com potencial real de transformação Esteterreno à venda Santo Antônio de Lisboa, você percebe rapidamente que não está diante de um imóvel comum. O primeiro impacto não vem da construção, mas da sensação de espaço e da forma como o terreno se abre até revelar o mar. Em poucos passos, o som da rodovia desaparece e dá lugar ao vento passando pelas árvores e à tranquilidade típica dessa região da ilha. A casa existente funciona como ponto de apoio para viver o imóvel hoje - mas, ao subir para o pavimento superior, o cenário muda completamente. A sala se abre para a varanda e a Baía Norte entra no ambiente. Não como detalhe, mas como parte da rotina. O diferencial mais marcante está nos dormitórios: todos os quartos possuem varanda e vista para o mar. Isso cria uma experiência contínua dentro da casa. Você acorda, abre a porta e encontra o horizonte aberto, com barcos ancorados e luz natural entrando de forma suave. A varanda principal conecta tudo. Café da manhã com vista, final de tarde com luz dourada e noites silenciosas. É nesse ponto que o imóvel deixa de ser apenas funcional e passa a ser sensorial. Mas conforme você percorre o terreno, fica claro que o maior valor não está apenas no que já existe - e sim no que pode ser criado. A área se estende, revela novos níveis, abre possibilidades. Aqui, a sensação é de liberdade para projetar. O que já existe construído neste imóvel? Este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa conta com duas edificações que permitem uso imediato ou desenvolvimento futuro. Casa principal: - Dois pavimentos - Área construída de 271, 50 m² - Térreo com espaço amplo e lavabo - Pavimento superior com sala para múltiplos ambientes - 3 quartos (1 suíte) - Todos os quartos com vista para o mar e varanda - Sala de tv - Banheiro social - Cozinha e copa - Área de serviço - Lavabos adicionais Segunda edificação: - Espaço de festas - Piscina integrada - Área externa já estruturada - Jardim formado e vegetação consolidada Essa estrutura permite três caminhos claros: morar imediatamente, reformar para elevar padrão ou desenvolver um novo projeto utilizando toda a área. Onde fica este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa e o que você acessa a pé? Endereço: Rodovia sc-401, km 7, 5 - Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - sc, cep Ver dados (referencial) Você está exatamente no ponto onde a sc-401 mais se aproxima da orla - o que explica a vista aberta e a valorização da área. No dia a dia: - Mirante do Posto - 120 m | 2 minutos - Clínica Medicina Paliativa - 150 m | 2 minutos - Rosso Restro - 900 m | 12 minutos - Freguesia Oyster Bar - 1, 2 km | 15 minutos - Bistrô Zé do Cacupé - 1, 5 km | 18 minutos - Padaria Pães e Papos - 1, 1 km | 14 minutos - Mercado Imperatriz sc-401 - 2, 5 km | 5 minutos de carro Santo Antônio de Lisboa combina tradição, gastronomia e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está conectado ao principal eixo econômico da cidade. Qual a lógica de preço e valorização deste investimento imobiliário na sc-401? Este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa deve ser analisado como ativo estratégico. Você tem: - 15. 309, 75 m² de área total - Frente para a sc-401 - Vista mar consolidada - Baixa oferta de terrenos similares A sc-401 concentra crescimento, empresas e infraestrutura. Já Santo Antônio de Lisboa possui limitação natural de expansão. Essa combinação gera um cenário claro: demanda crescente com oferta restrita. Para incorporadores, isso significa potencial de vgv relevante. Para investidores, segurança patrimonial com valorização consistente. Como este terreno se compara a outras áreas para construção em Santo Antônio de Lisboa? Terrenos menores: • Menor investimento • Baixo potencial de escala Casas prontas: • Uso imediato • Sem capacidade de expansão significativa Este imóvel: • Escala + localização + vista + frente comercial • Flexibilidade total de projeto • Possibilidade de múltiplas estratégias É aqui que ele se posiciona como terreno para condomínio de luxo em Florianópolis ou projeto de maior porte. Para quem faz sentido comprar este terreno com vista mar em Florianópolis? - Incorporadoras - Investidores imobiliários - Desenvolvedores de projetos premium - Hotelaria boutique - Quem busca grande área com privacidade e vista mar Pontos fortes e pontos de atenção - Vista mar em todos os quartos - Área de 15. 309, 75 m² - Frente para sc-401 - Alto potencial construtivo - Localização estratégica - Estudo de viabilidade necessário - Possível licenciamento ambiental - Casa pode exigir atualização Dúvidas frequentes sobre terreno à venda Santo Antônio de Lisboa Qual o zoneamento do terreno? Depende de consulta atualizada junto à prefeitura. A região permite usos residenciais e, em alguns trechos, comerciais. Existem restrições ambientais? Pode haver necessidade de licenciamento devido à

Imagem 1 · Terreno para venda em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

R$ 15.000.000

15310 m² tot.4 vagas

Rodovia José Carlos Daux

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Um refúgio com vista para o mar em Santo Antônio de Lisboa - com potencial real de transformação Esteterreno à venda Santo Antônio de Lisboa, você percebe rapidamente que não está diante de um imóvel comum. O primeiro impacto não vem da construção, mas da sensação de espaço e da forma como o terreno se abre até revelar o mar. Em poucos passos, o som da rodovia desaparece e dá lugar ao vento passando pelas árvores e à tranquilidade típica dessa região da ilha. A casa existente funciona como ponto de apoio para viver o imóvel hoje - mas, ao subir para o pavimento superior, o cenário muda completamente. A sala se abre para a varanda e a Baía Norte entra no ambiente. Não como detalhe, mas como parte da rotina. O diferencial mais marcante está nos dormitórios: todos os quartos possuem varanda e vista para o mar. Isso cria uma experiência contínua dentro da casa. Você acorda, abre a porta e encontra o horizonte aberto, com barcos ancorados e luz natural entrando de forma suave. A varanda principal conecta tudo. Café da manhã com vista, final de tarde com luz dourada e noites silenciosas. É nesse ponto que o imóvel deixa de ser apenas funcional e passa a ser sensorial. Mas conforme você percorre o terreno, fica claro que o maior valor não está apenas no que já existe - e sim no que pode ser criado. A área se estende, revela novos níveis, abre possibilidades. Aqui, a sensação é de liberdade para projetar. O que já existe construído neste imóvel? Este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa conta com duas edificações que permitem uso imediato ou desenvolvimento futuro. Casa principal: - Dois pavimentos - Área construída de 271, 50 m² - Térreo com espaço amplo e lavabo - Pavimento superior com sala para múltiplos ambientes - 3 quartos (1 suíte) - Todos os quartos com vista para o mar e varanda - Sala de tv - Banheiro social - Cozinha e copa - Área de serviço - Lavabos adicionais Segunda edificação: - Espaço de festas - Piscina integrada - Área externa já estruturada - Jardim formado e vegetação consolidada Essa estrutura permite três caminhos claros: morar imediatamente, reformar para elevar padrão ou desenvolver um novo projeto utilizando toda a área. Onde fica este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa e o que você acessa a pé? Endereço: Rodovia sc-401, km 7, 5 - Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - sc, cep Ver dados (referencial) Você está exatamente no ponto onde a sc-401 mais se aproxima da orla - o que explica a vista aberta e a valorização da área. No dia a dia: - Mirante do Posto - 120 m | 2 minutos - Clínica Medicina Paliativa - 150 m | 2 minutos - Rosso Restro - 900 m | 12 minutos - Freguesia Oyster Bar - 1, 2 km | 15 minutos - Bistrô Zé do Cacupé - 1, 5 km | 18 minutos - Padaria Pães e Papos - 1, 1 km | 14 minutos - Mercado Imperatriz sc-401 - 2, 5 km | 5 minutos de carro Santo Antônio de Lisboa combina tradição, gastronomia e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está conectado ao principal eixo econômico da cidade. Qual a lógica de preço e valorização deste investimento imobiliário na sc-401? Este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa deve ser analisado como ativo estratégico. Você tem: - 15. 309, 75 m² de área total - Frente para a sc-401 - Vista mar consolidada - Baixa oferta de terrenos similares A sc-401 concentra crescimento, empresas e infraestrutura. Já Santo Antônio de Lisboa possui limitação natural de expansão. Essa combinação gera um cenário claro: demanda crescente com oferta restrita. Para incorporadores, isso significa potencial de vgv relevante. Para investidores, segurança patrimonial com valorização consistente. Como este terreno se compara a outras áreas para construção em Santo Antônio de Lisboa? Terrenos menores: • Menor investimento • Baixo potencial de escala Casas prontas: • Uso imediato • Sem capacidade de expansão significativa Este imóvel: • Escala + localização + vista + frente comercial • Flexibilidade total de projeto • Possibilidade de múltiplas estratégias É aqui que ele se posiciona como terreno para condomínio de luxo em Florianópolis ou projeto de maior porte. Para quem faz sentido comprar este terreno com vista mar em Florianópolis? - Incorporadoras - Investidores imobiliários - Desenvolvedores de projetos premium - Hotelaria boutique - Quem busca grande área com privacidade e vista mar Pontos fortes e pontos de atenção - Vista mar em todos os quartos - Área de 15. 309, 75 m² - Frente para sc-401 - Alto potencial construtivo - Localização estratégica - Estudo de viabilidade necessário - Possível licenciamento ambiental - Casa pode exigir atualização Dúvidas frequentes sobre terreno à venda Santo Antônio de Lisboa Qual o zoneamento do terreno? Depende de consulta atualizada junto à prefeitura. A região permite usos residenciais e, em alguns trechos, comerciais. Existem restrições ambientais? Pode haver necessidade de licenciamento devido à

715288_iuV7j9JHf8141m617RP9_7152886838be31579fa.jpg · TERRENO DE 1137 METROS NO CAMPECHE

R$ 4.530.500

1137 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Campeche, Florianópolis

Terreno de 1. 137 metros na rua do Gramal, com escritura pública, que possui 5 casas, todas elas com acessos independentes. A localização é privilegiada pois está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e todos os serviços que temos no coração do Campeche. Localizada a 200 metros da principal avenida do bairro - a Av. Pequeno Príncipe. Além de toda essa estrutura que temos das casas já construídas o terreno tem, além da escritura pública, viabilidade Comercial/Residencial, que é uma opção para as construtoras que desejam explorar a área comercialmente - são 1. 137 m2., uma raridade nessa região. A estrutura que temos hoje é dividida da seguinte forma: Uma casa com 360m² de área construída, com dois pavimentos, onde no primeiro temos uma suíte com solarium mais 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e garagem coberta para 3 carros. Tem também uma edícula com área de serviço, um quarto e um atelie cobertos. No segundo pavimento uma ampla varanda com churrasqueira, ampla sala de estar, uma suíte mais 2 dormitórios, banheiro social e cozinha. Na área externa uma piscina com bastante espaço em sua volta. Com acesso pela própria Gramal ainda, temos outra casa de 1 dormitório que conta com área de serviço e pátio. Com acesso pela rua lateral e dentro da mesma propriedade duas casas geminadas com em torno de 75m² cada uma com 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar/jantar. Áreas de serviço com acesso pela garagem e vaga para 1 carro em cada.. Na parte frontal do imóvel há 6 vagas de estacionamento. No total são 11 dormitórios, 7 banheiros. Agende sua visita!

4939812660.jpg · Terreno à venda no bairro Rio Vermelho Florianópolis SC
496248_i41ond5ydrVc1154_49624866e757fdcfd08.jpg · Terreno de 1.400m² com Chalé em Ótima localização no Santinho
Terreno · 250m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Lote em condomínio em Avenida Red Park - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

R$ 1.990.000

R$ 650 Condominio

250 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Red Park, 1300

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Lote em condomínio no Residencial a venda em Avenida Red Park - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Esse condomínio fica no norte da ilha, em meio a natureza, com trilha para a praia de Moçambique, região tranquila, sem prédios ao redor, área de mata nativa, que trás sossego e qualidade de vida. Fácil acesso a lagoa da Conceição, praia de Canasvieiras e 20 minutos de Jurerê internacional. Região com bons restaurantes, mercados, escolas, queijaria, cafés, lojas e lojinhas. Tudo em um raio de 3 km. Vamos a casa: Imóvel pensado para quem trabalha em casa ou precisa de um quarto no piso inferior. Além de ampla sala de estar, tem área gourmet com lavabo, cozinha com ilha, área de serviço separada, banheiro social, quintal com piscina e deck seco. No piso superior temos 3 suítes, sendo uma Master, com closet e banheira, sacada de frente e com vista panorâmica. Vagas: temos 4, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O acabamento é de qualidade única, com detalhes que agregam e trazem conforto. Tudo em perfeita harmonia. Academia, Área Verde - Parque, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Closet, Cortina corta luz, Escritório, Espaço gourmet, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Jardim, Lareira, Litoral, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Quarto extra reversível, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sol da manhã, Sol da tarde, Solarium, Tanque, Tomada 3 pinos, Vaga de visitante, Vista livre. Lote em condomínio com 250 metros. É uma grande oportunidade aqui em São João do Rio Vermelho. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região sul da Ilha de Santa Catarina, o bairro São João do Rio Vermelho é conhecido por sua história, cultura e beleza natural. O bairro foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um local de tradição, com suas casas coloniais e ruas tranquilas. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para quem busca tranquilidade e beleza. O Rio Vermelho, que corta o bairro, é um dos principais pontos turísticos da região, oferecendo aos visitantes lindas paisagens e muita tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. É possível encontrar desde restaurantes tradicionais até bares modernos, além de lojas de artesanato e serviços diversos. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho e desfrutar de sua história, cultura e beleza natural! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Esther Ferraz creci: Ver dados

05 · Terreno - Casa 3 dormitórios 310m2 privativos 2 vagas de garagem no bairro Lagoa da Conceiçao

R$ 2.049.000

R$ 100 Condominio

525 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

do Beija-Flor

Lagoa da Conceição, Florianópolis

A Auxiliadora Predial vende imóvel que também pode ser aproveitado como terreno, uma excelente opção considerando a escassez de terrenos disponíveis na região, atualmente com uma casa construída sobre o lote. Trata-se de uma excelente casa nova no loteamento Village, na Lagoa da Conceição, em Florianópolis, com aproximadamente 310 m², pronta para sua primeira locação e projetada para oferecer conforto, sofisticação e ótima iluminação natural. O imóvel conta com amplo living para dois ambientes, lavabo, cozinha com ilha em granito, móveis planejados e cooktop, área de serviço com tanque, além de espaço gourmet com churrasqueira e pia e pátio privativo. Na área íntima, dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa, além de banheiro social. Como diferenciais, a casa oferece garagem coberta, portão eletrônico e ar-condicionado já instalado. Localizada próxima ao Colégio da Lagoa, em região privilegiada que combina segurança, exclusividade e contato com a natureza, é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida ou investir em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Agende sua visita!

664313_i28X2qs5_6643136763415387181.jpg · Terreno 1075m² - São João do Rio Vermelho
Terreno · 120m² · Raridade no Sul da Ilha: 26.710 m² com vista para o mar e escritura pública

R$ 4.770.000

26711 m² tot.

Endereço não informado

Pântano do Sul, Florianópolis

Existe um privilégio raro em Florianópolis: a oportunidade de possuir um refúgio particular de grande dimensão no Sul da Ilha, onde a preservação da natureza se alia a um acesso prático e seguro. Com 26. 710 m² de área total e escritura pública, este imóvel é um ativo singular para quem busca privacidade, contato direto com o verde e proximidade com as principais belezas da região, estando a poucos minutos do mar, da Lagoa do Peri e de belíssimas cachoeiras. ? Destaques do Terreno: Topografia e Solo: Área limpa e ampla no entorno da edificação, com solo firme (rochoso), facilitando novos projetos ou ampliações. Infraestrutura: Luz (celesc), água (casan), Poço artesiano próprio e acesso fácil, garantindo autonomia e praticidade imediata. Preservação e Vista: Terreno envolto por área verde preservada, proporcionando um cenário deslumbrante com vista panorâmica para as montanhas e para o mar. A Casa de Apoio e Conforto (120 m²): Pronta para morar, servir de apoio durante o desenvolvimento de um novo projeto ou ser aproveitada como uma excelente residência privativa: 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa + 1 banheiro social; Sala de estar ampla, com lareira e integrada a natureza ao redor; Cozinha com móveis planejados; Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares; Varanda com vista contemplativa para o mar e para a vegetação nativa. Um imóvel com personalidade única, ideal tanto para quem deseja uma propriedade familiar exclusiva quanto para quem reconhece o valor de uma das maiores áreas remanescentes e documentadas do Sul da Ilha. Agende agora mesmo sua visita!

2673e00c498232ee902faafa1c12b8fbe8463a8e · Terreno de 8.400 m² à venda em Florianópolis/SC.

R$ 1.900.000

8400 m² tot.

Estrada João Januário da Silva 6950

Ratones, Florianópolis

Terreno residencial com 8. 400 m², localizado em Florianópolis, no bairro Ratones. Conta com uma casa de 300 m² de área construída, com pé-direito duplo, sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à cozinha, despensa, área de serviço, mezanino atualmente utilizado como escritório, lavabo, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, persianas, 2 banheiros sociais, varanda com churrasqueira e redes, além de 2 vagas de garagem cobertas. A área de lazer inclui piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro, campinho de futebol com rede de vôlei e playground com balanço duplo. Nos fundos da casa, há um pomar cortado por um córrego. A área situada após o córrego está sem uso e possui aproximadamente 6. 000m². Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 12/11/2026

Terreno · 8400m² · Terreno em Ratones, Florianópolis/SC de 0m² à venda por R$ 1.900.000,00

R$ 1.900.000

8400 m² tot.

Estrada João Januário da Silva 6950

Ratones, Florianópolis

Terreno residencial com 8. 400 m², localizado em Florianópolis, no bairro Ratones. Conta com uma casa de 300 m² de área construída, com pé-direito duplo, sala de estar com lareira, sala de jantar integrada à cozinha, despensa, área de serviço, mezanino atualmente utilizado como escritório, lavabo, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, persianas, 2 banheiros sociais, varanda com churrasqueira e redes, além de 2 vagas de garagem cobertas. A área de lazer inclui piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro, campinho de futebol com rede de vôlei e playground com balanço duplo. Nos fundos da casa, há um pomar cortado por um córrego. A área situada após o córrego está sem uso e possui aproximadamente 6. 000m². Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

Fachada · Terreno em condomínio - Ingleses do Rio Vermelho
Fachada · Terreno em condomínio - Ingleses do Rio Vermelho
Fachada · Terreno em condomínio - Ingleses do Rio Vermelho
2831_iO28q5fs7Y6D6y4z0E3_283164414a7d596cf.jpg · Imoveis - em Armação do Pântano do Sul

R$ 3.200.000

10000 m² tot.

Túlio de Oliveira

Armação do Pântano do Sul, Florianópolis

Área localizada na Armação do Pântano do Sul, bairro pequeno, que mantém características de antiga vila de pescadores. É um ótimo lugar para quem quer viver perto da natureza, desfrutar de atividades ao ar livre e próximo a belíssimas praias. O local possui uma boa infraestrutura, estando próximo do ponto de ônibus e comércio local. São 10. 000, 00 m² com 3 casas construídas. A casa 1 possui 117 m², a casa 2 possui 160 m² e a casa 3 possui 60 m². Sendo um total de 337 m² de construção. As 3 casas são rústicas com 2 pavimentos e vista para a natureza. A casa 1 possui no primeiro inferior, sala, cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia e varanda e no piso superior, sala cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro e varanda. A casa 2 possui 2 salas de atividades, área de serviço, varanda e é distribuída em 2 partes, uma delas com cozinha e sala integradas, 1 banheiro, 1 dormitório e mezanino e a outra parte com outra sala e cozinha integradas, 1 dormitório e 1 banheiro. A casa 3 possui no primeiro piso sala, cozinha e 1 banheiro e no segundo piso possui mezanino com 1 dormitório e um amplo depósito localizado embaixo da casa. Não possui acesso para veículos e vaga de garagem. Se você está buscando mais qualidade de vida, agende sua visita e venha conhecer! Ver dados Ver dados

Terreno · 155810m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Terreno à venda Santo Antônio de Lisboa vista mar SC-401

R$ 15.000.000

15310 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rod. Sc 401 Km 7,5

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Um refúgio com vista para o mar em Santo Antônio de Lisboa - com potencial real de transformação. Esteterreno à venda Santo Antônio de Lisboa, você percebe rapidamente que não está diante de um imóvel comum. O primeiro impacto não vem da construção, mas da sensação de espaço e da forma como o terreno se abre até revelar o mar. Em poucos passos, o som da rodovia desaparece e dá lugar ao vento passando pelas árvores e à tranquilidade típica dessa região da ilha. A casa existente funciona como ponto de apoio para viver o imóvel hoje - mas, ao subir para o pavimento superior, o cenário muda completamente. A sala se abre para a varanda e a Baía Norte entra no ambiente. Não como detalhe, mas como parte da rotina. O diferencial mais marcante está nos dormitórios: todos os quartos possuem varanda e vista para o mar. Isso cria uma experiência contínua dentro da casa. Você acorda, abre a porta e encontra o horizonte aberto, com barcos ancorados e luz natural entrando de forma suave. A varanda principal conecta tudo. Café da manhã com vista, final de tarde com luz dourada e noites silenciosas. É nesse ponto que o imóvel deixa de ser apenas funcional e passa a ser sensorial. Mas conforme você percorre o terreno, fica claro que o maior valor não está apenas no que já existe - e sim no que pode ser criado. A área se estende, revela novos níveis, abre possibilidades. Aqui, a sensação é de liberdade para projetar. O que já existe construído neste imóvel? Este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa conta com duas edificações que permitem uso imediato ou desenvolvimento futuro. Casa principal: - Dois pavimentos. - Área construída de 271, 50 m² - Térreo com espaço amplo e lavabo. - Pavimento superior com sala para múltiplos ambientes. - 3 quartos (1 suíte) - Todos os quartos com vista para o mar e varanda. - Sala de tv. - Banheiro social. - Cozinha e copa. - Área de serviço. - Lavabos adicionais. Segunda edificação: - Espaço de festas. - Piscina integrada. - Área externa já estruturada. - Jardim formado e vegetação consolidada. Essa estrutura permite três caminhos claros: morar imediatamente, reformar para elevar padrão ou desenvolver um novo projeto utilizando toda a área. Onde fica este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa e o que você acessa a pé? Endereço: Rodovia sc-401, km 7, 5 - Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - sc, cep Ver dados (referencial) Você está exatamente no ponto onde a sc-401 mais se aproxima da orla - o que explica a vista aberta e a valorização da área. No dia a dia: - Mirante do Posto - 120 m | 2 minutos. - Clínica Medicina Paliativa - 150 m | 2 minutos. - Rosso Restro - 900 m | 12 minutos. - Freguesia Oyster Bar - 1, 2 km | 15 minutos. - Bistrô Zé do Cacupé - 1, 5 km | 18 minutos. - Padaria Pães e Papos - 1, 1 km | 14 minutos. - Mercado Imperatriz sc-401 - 2, 5 km | 5 minutos de carro. Santo Antônio de Lisboa combina tradição, gastronomia e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, está conectado ao principal eixo econômico da cidade. Qual a lógica de preço e valorização deste investimento imobiliário na sc-401? Este terreno à venda Santo Antônio de Lisboa deve ser analisado como ativo estratégico. Você tem: - 15. 309, 75 m² de área total. - Frente para a sc-401. - Vista mar consolidada. - Baixa oferta de terrenos similares. A sc-401 concentra crescimento, empresas e infraestrutura. Já Santo Antônio de Lisboa possui limitação natural de expansão. Essa combinação gera um cenário claro: demanda crescente com oferta restrita. Para incorporadores, isso significa potencial de vgv relevante. Para investidores, segurança patrimonial com valorização consistente. Como este terreno se compara a outras áreas para construção em Santo Antônio de Lisboa? Terrenos menores: • Menor investimento. • Baixo potencial de escala. Casas prontas: • Uso imediato. • Sem capacidade de expansão significativa. Este imóvel: • Escala + localização + vista + frente comercial. • Flexibilidade total de projeto. • Possibilidade de múltiplas estratégias. É aqui que ele se posiciona como terreno para condomínio de luxo em Florianópolis ou projeto de maior porte. Para quem faz sentido comprar este terreno com vista mar em Florianópolis? - Incorporadoras. - Investidores imobiliários. - Desenvolvedores de projetos premium. - Hotelaria boutique. - Quem busca grande área com privacidade e vista mar. Pontos fortes e pontos de atenção. - Vista mar em todos os quartos. - Área de 15. 309, 75 m² - Frente para sc-401. - Alto potencial construtivo. - Localização estratégica. - Estudo de viabilidade necessário. - Possível licenciamento ambiental. - Casa pode exigir atualização. Dúvidas frequentes sobre terreno à venda Santo Antônio de Lisboa. Qual o zoneamento do terreno? Depende de consulta atualizada junto à prefeitura. A região permite usos residenciais e, em alguns trechos, comerciais. Existem restrições ambientais? Pode haver necessidade de licenciamento devido à vegetação nativa. É possível construir prédio? Sim, conforme viabilidade técnica. Dá para fazer condomínio fechado? Sim, é uma das principais aplicações. Como é o acesso às praias do norte? Direto pela sc-401, com rápido acesso a Jurerê e região. Todos os quartos têm vista para o mar? Sim, todos possuem varanda e vista aberta. A vista pode ser bloqueada? Baixa probabilidade. Tem potencial comercial? Sim, pela frente para a sc-401. É um bom investimento? Sim, pela escassez de terrenos com essa escala. Pode dividir o terreno? Depende da legislação. A casa pode ser mantida? Sim, está habitável. É indicado para hotel? Sim, com forte aderência ao local. Tem infraestrutura próxima? Sim, completa na região. A topografia ajuda no projeto? Sim, favorece projetos com vista. Próximo passo para avançar. Agende uma visita técnica e entenda no local como este terreno pode se transformar no seu próximo grande projeto em Florianópolis.

Fachada · Terreno em condomínio - Ingleses do Rio Vermelho
2925_iF5HL380G6kb6l5_29256480eb344f86d.jpg · Imoveis - em Pântano do Sul

R$ 10.000.000

126537 m² tot.

Rozália Paulina Ferreira

Pântano do Sul, Florianópolis

Área com 125. 000 m² localizada no Pântano do Sul, bairro do Sul da ilha, lugar tranquilo e com uma belíssima praia de águas tranquilas como uma piscina, própria para prática de esportes como sup e natação. O Pântano do Sul, é uma das comunidades mais antigas da Ilha de Santa Catarina, com vegetação nativa exuberante e com a famosa trilha do Parque Municipal da Lagoinha, também próximo a Praia dos Açores e caminho para a Praia da Solidão. Possui 1 casa alto padrão de 350 m² com 4 dormitórios e 3 casas individuais de vidro. A primeira tem uma vista incrível, possui 3 suítes e 1demi-suíte abastecidas com nascente de água mineral, cozinha planejada, sala de estar e jantar, lavabo, além de espaço gourmet com churrasqueira e jacuzzi. As casas individuais de vidro, possuem um visual paradisíaco para o campo e mar, cada uma com 42 m², 1 dormitório, cozinha e sala integrados, banheiro e varanda. O local possui horta orgânica, árvores frutíferas, lago com cultivo de tilápias, quadra de beach tennis, deck para prática de meditação e ginástica. Cercada pela natureza esplêndida em sua biodiversidade. Privacidade total, segurança e tranquilidade. Está próximo de toda a infraestrutura local do bairro, a poucos minutos do mar, a aproximadamente 27 km do centro da cidade de Florianópolis, 16 km do aeroporto e fácil acesso as mais belas praias e cachoeiras do sul da ilha. Excelente oportunidade de investimento, hospeda 20 pessoas. Agende sua visita e venha conhecer esse lugar especial que pode ser seu! Ver dados Ver dados

Terreno · 153m² · Terreno com Escritura Pública no Sambaqui com 2 casas sendo umas delas averbada.

R$ 700.000

324 m² tot.

Endereço não informado

Sambaqui, Florianópolis

Em ótima localização, local alto e com vista parcial ao mar. Terreno possui 2 unidades residenciais. Casa 1 (frente – averbada – 1 pavimento) Sala de estar/jantar integradas à cozinha, 2 dormitórios, banheiro, área de serviço, garagem coberta para 1 veículo e varanda frontal. Edificada no ano de 1990. Casa 2 (fundos – não averbada – 2 pavimentos) Pavimento inferior: Sala de estar/jantar, cozinha e banheiro, Na parte externa ampla varanda e pátio. Pavimento Superior: 1 suíte, dormitórios e sacada em “U” contornando o imóvel. Edificada no ano de 2006. As casas necessitam de reparos. Solicite mais informações para um de nossos colaboradores e agende já uma visita. Imobiliária Santo Antônio - Tradição e segurança a serviço dos seus sonhos.

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