Eugênio de Mello
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124 Terrenos à venda em Eugênio de Mello, São José dos Campos

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R$ 7.000.000

60000 m² tot.

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Eugênio de Mello, São José dos Campos

área plana, com 120 m/² frente para avenida. Ref. Ver dados atualizado em 02/06.

R$ 54.000.000

90000 m² tot.

Presidente Dutra Km 141

Eugênio de Mello, São José dos Campos

Localização Estratégica: Em frente ao Parque Tecnológico de São José dos Campos! Apresentamos uma oportunidade rara para investidores e grandes corporações: uma área monumental de 90. 000 m² com testada direta para a Rodovia Presidente Dutra (br-116). Situada em um dos pontos mais estratégicos do Vale do Paraíba, a área combina visibilidade rodoviária absoluta com a proximidade dos maiores centros produtivos e logísticos do país. Destaques do Imóvel: Metragem Excepcional: 90. 000 m² de área total, ideal para grandes operações logísticas, parques industriais ou centros de distribuição de última milha. Localização Premium: Posicionada estrategicamente em frente ao Parque Tecnológico de sjc, conectando seu negócio ao maior polo de inovação da região. Conectividade: Acesso à rodovia em fase de aprovação, garantindo a viabilidade técnica para o escoamento de produção e recebimento de insumos. Logística e Distâncias Estratégicas: São José dos Campos (Centro): 17 km. Jacareí: 25 km. Aeroporto de Guarulhos (gru): 88 km. São Paulo (Capital): 104 km. Porto de São Sebastião: 125 km (via Tamoios) Rio de Janeiro: 335 km. Potencial de Desenvolvimento: Devido à sua topografia e localização, a área é vocacionada para: Centros de Distribuição e Logística e-commerce. Indústrias de alta tecnologia e montadoras. Pátios logísticos e suporte ao transporte rodoviário. Ficha Técnica Detalhada. Localização: Rodovia Presidente Dutra, São José dos Campos - sp. Área Total: 90. 000 m². Diferencial: Frente direta para a Dutra e proximidade com o Parque Tecnológico. Acesso: Em processo de aprovação junto aos órgãos competentes. Posicione sua empresa no eixo logístico mais importante do Brasil! Áreas com esta metragem e localização estratégica na Via Dutra são ativos de altíssima liquidez e valorização constante. Solicite o estudo de viabilidade e agende uma visita técnica! Entre em contato