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46 Terrenos à venda em Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

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R$ 1.800.000

2401 m² tot.

Avenida Francisco Ferreira da Cruz 6030

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Barracão À venda - condomínio empresarial green company, fazenda rio grande. valor da venda: R$ 1. 800. 000, 00. principais características. -tipo: barracão/galpão. (comercial/industrial) - área construída: 800M² - pé direito: 10M (altura adequada para armazenagem E instalações industriais) - condição: entrega inacabado - ideal para adaptação conforme A tipologia industrial desejada (linha de produção, armazenagem de insumos. Tanque/vasilhame, etc) - uso referência: projeto E documentação já pensados para implatação de atividade da indústria química, com possibilidade de adequação conforme normas ambientais E industrias vigentes. Localização E dados do imóvel. - condomínio empresarial/ industrial green company. - endereço: av. Francisco ferreira da cruz, número 6030/6031, bairro eucaliptos - fazenda rio grande pr. - cep: 83. Ver dados. - lote: 84, lote de esquina, com área total de 2. 401M². Infraestrutura do condomínio: - vias pavimentadas E acesso rodoviário adequado ao tráfego de caminhões. - rede de energia com possibilidade de média/alta tensão (sujeito A projeto de ligação) - segurança E portaria condominial. - áreas comuns E logística condominial destinados A operações industriais. situações E requisitos para operação de indústria química. A instalação de atividades químicas exige licenciamento E autorizações ambientais antes da operação. No paraná, O orgão responsável É O instituto água E terra (iat), que regulamenta E fiscaliza atividades industriais de potencial poluidor. Em termos gerais: - as licenças seguem A sequência: licença prévia (lp) licença de instalação (li) licença de operação (lo), conforme resolução conama no 237/1997. -dependendo do porte/atividade, podem ser exigidos estudos ambientais (eia/rima), plano de controle de emissões atmosféricas E normas específicas para O armazenamento de produtos químicos. - O iat publica instruções normativas com os requisitos técnicos aplicáveis A empreendimentos industriais. - nota: este barracão É referência para implantação de indústria química, mas A operação depende da aprovação dos projetos técnicos E do cumprimento das exigências legais junto ao iat E demais órgãos competentes. O que oferecemos com A intermediação da evolução imobiliária: - fornecimento da documentação básica do ímovel E do condomínio (matrícula, planta, memorial descritivo E regulamento interno) - intermediação de visitas técnicas (quando solicitado) - orientação inicial sobre trÂmites de licenciamento ambiental E exigências municipais/estaduais. - 22/07/2026

Destaque

R$ 1.000.000

R$ 550 Condominio

3534 m² tot.

Avenida Francisco Ferreira da Cruz 6030

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Terreno em Condomínio Empresarial green company - Fazenda Rio Grande/pr. av Francisco Ferreira da Cruz, 6030 - Eucaliptos. lote nº 195 Medindo 2. 100, 00m² úteis e 3. 534, 14m² de área total, 30m frente/fundos X 70m nas laterais. Lote Plano com total infraestrutura. Redução de custos da empresa com segurança, paga apenas taxa de condomínio; Expansão: tem espaço de sobra para ampliar a empresa; Sair do aluguel: construir sua própria empresa com baixo custo. A localização é uma das principais vantagens do empreendimento. O Bairro industrial I fica no novo Polo Industrial de Fazenda Rio Grande (pr), no eixo da br 116, que liga o Paraná aos estados de Santa Catarina e São Paulo. Condomínio Industrial conta com: - Segurança 24h. - Guarita. - Asfalto. - Rede elétrica completa. - Rede de gás encanado. - Galerias pluviais. - Área de convivência com restaurante e lanchonete. Vantagens: - Isenção de iptu por até 5 anos para empresas com até 100 funcionários. - Isenção de itbi na compra do imóvel. - Isenção de iss por até 05 anos. Valor À vista: R$ 1. 000. 000, 00 (hum milhão de reais). Opção de parcelamento: Entrada: - R$50. 400, 00 + 300 X de R$ 9. 684, 54 ou 180 X de R$ 11. 086, 85. - Valores do parcelamento são corrigidos anualmente pelo índice do igpm/fgv. Parcelamento direto com proprietário. Estudamos outras condições de pagamento! Consulte outras formas de pagamento! Solicite sua simulação! Traga sua empresa para Fazenda Rio Grande, a cidade que mais cresce no Paraná. - 22/07/2026

Destaque

R$ 1.050.000

2100 m² tot.

Avenida Francisco Ferreira da Cruz 6030

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Green Company Industrial Inovação, logística e sustentabilidade em um só lugar! Se o seu negócio precisa de um endereço estratégico, moderno e sustentável, o Green Company Industrial é a escolha ideal! Um condomínio industrial planejado para oferecer infraestrutura de alto nível, segurança e valorização para empresas de todos os portes. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos da região. O lugar certo para quem busca eficiência no transporte, agilidade nas entregas e presença em um dos polos industriais que mais crescem! Lotes industriais com excelente aproveitamento, ideais para construção de galpões, centros de distribuição, sedes corporativas ou operações industriais. Tudo com o respaldo de um condomínio fechado de alto padrão. Segurança 24 horas com controle de acesso, portaria moderna e monitoramento tranquilidade para você focar no crescimento do seu negócio. Infraestrutura completa: Ruas largas e pavimentadas, com suporte para tráfego pesado. Rede de energia elétrica e iluminação pública. Abastecimento de água e sistema de drenagem pluvial. Sinalização viária e calçadas com acessibilidade. Um dos grandes diferenciais do Green Company é o compromisso com o meio ambiente. O projeto foi pensado para alinhar desenvolvimento industrial com responsabilidade ambiental, incluindo preservação de áreas verdes, drenagem inteligente e planejamento urbano sustentável. Tudo isso em um ambiente planejado para gerar valorização, eficiência e visibilidade para a sua empresa. Um novo conceito de polo industrial, pensado para o futuro! Green Company Industrial: aqui, sua empresa cresce com mais estrutura, mais segurança e mais respeito ao planeta! - 22/07/2026

R$ 2.430.000

180 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Jacarandá 220

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

área urbana residencial E industrial com 13. 461 m² em região de grande expansão em fazenda rio grandeuma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área estratégica, com localização privilegiada e alto potencial de valorização. Com 13. 461 m² de área total, esta propriedade está situada em uma das regiões que mais crescem em Fazenda Rio Grande, a apenas 450 metros da br-116, garantindo fácil acesso ao centro da cidade, Curitiba e às principais rodovias da região metropolitana. A propriedade possui aproximadamente 3. 800 m² de área limpa, com possibilidade de ampliação por estar inserida no perímetro urbano, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. Benfeitorias existentesCasa 01 em alvenaria aproximadamente 100 m² 03 quartos; Sala; Cozinha; Despensa; Lavanderia; Garagem. Casa 02 em alvenaria aproximadamente 80 m² 02 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro. Diferenciais da propriedade Localização estratégica em região de forte crescimento e valorização;Apenas 450 metros da br-116;Excelente potencial para loteamentos, condomínios residenciais, centros logísticos, barracões ou empreendimentos comerciais; Área urbana com possibilidade de ampliação da área aproveitável; Duas residências em alvenaria já edificadas; Ideal para quem deseja investir com segurança e visão de futuro;Proprietário aceita parte do pagamento em área construída no local; Estuda propostas para pagamento à vista. Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma região em plena expansão, com excelente logística e grande perspectiva de valorização. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pd 4114

R$ 1.000.000

R$ 550 Condominio

3534 m² tot.

Avenida Francisco Ferreira da Cruz 6030

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Terreno em Condomínio Empresarial green company - Fazenda Rio Grande/pr. av Francisco Ferreira da Cruz, 6030 - Eucaliptos. lote nº 196 Medindo 2. 100, 00m² úteis e 3. 534, 14m² de área total, 30m frente/fundos X 70m nas laterais. Lote Plano com total infraestrutura. Redução de custos da empresa com segurança, paga apenas taxa de condomínio; Expansão: tem espaço de sobra para ampliar a empresa; Sair do aluguel: construir sua própria empresa com baixo custo. A localização é uma das principais vantagens do empreendimento. O Bairro industrial I fica no novo Polo Industrial de Fazenda Rio Grande (pr), no eixo da br 116, que liga o Paraná aos estados de Santa Catarina e São Paulo. Condomínio Industrial conta com: - Segurança 24h. - Guarita. - Asfalto. - Rede elétrica completa. - Rede de gás encanado. - Galerias pluviais. - Área de convivência com restaurante e lanchonete. Vantagens: - Isenção de iptu por até 5 anos para empresas com até 100 funcionários. - Isenção de itbi na compra do imóvel. - Isenção de iss por até 05 anos. Valor À vista: R$ 1. 000. 000, 00 (hum milhão de reais). Opção de parcelamento: Entrada: - R$50. 400, 00 + 300 X de R$ 9. 684, 54 ou 180 X de R$ 11. 086, 85. - Valores do parcelamento são corrigidos anualmente pelo índice do igpm/fgv. Parcelamento direto com proprietário. Estudamos outras condições de pagamento! Consulte outras formas de pagamento! Solicite sua simulação! Traga sua empresa para Fazenda Rio Grande, a cidade que mais cresce no Paraná. - 22/07/2026